Questo esclusivo attico a Benahavís, Málaga, offre un'opportunità di residenza unica in un ambiente tranquillo e rurale. Con 2 camere da letto e 2 bagni su 94 m² di spazio abitativo, combina il comfort moderno con la vicinanza alla natura. La sua posizione strategica consente sia il relax che un facile accesso ai servizi della costa. Benahavís, rinomata per il suo paesaggio pittoresco e l'eccellenza gastronomica, offre un'alta qualità di vita ai suoi residenti. Questo attico rappresenta un'opzione attraente per acquirenti esigenti alla ricerca di un'oasi di pace senza rinunciare ai vantaggi della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova a Benahavís, nell'entroterra, un comune noto per la sua atmosfera tranquilla e rurale. È immerso in un paesaggio pittoresco che offre uno scenario pacifico per la vita quotidiana. La vicinanza a campi da golf affermati sottolinea il carattere esclusivo della posizione.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano la tranquillità e un ambiente vicino alla natura, pur desiderando rimanere vicini ai servizi di una regione ben servita. È ideale per coloro che cercano una residenza elegante con un buon accesso alle città costiere e alle strutture ricreative come il golf.
Questo attico è stato recentemente ristrutturato e si trova in condizioni eccellenti. Le moderne dotazioni e le finiture di alta qualità offrono un comfort abitativo immediato. Rappresenta uno stile di vita moderno in cui si pone l'accento sui dettagli e sulla funzionalità per offrire ai residenti un'esperienza di vita piacevole.
Il progetto si trova nell'entroterra e non nelle immediate vicinanze della spiaggia. È necessario un veicolo per gli spostamenti quotidiani e le escursioni, poiché i trasporti pubblici sono limitati. L'ambiente circostante è prevalentemente rurale, il che potrebbe richiedere un adattamento per gli acquirenti che cercano densità urbana.
Ref: VL740915
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico è ideale per persone o coppie che cercano un rifugio tranquillo nell'entroterra andaluso, ma che apprezzano una buona accessibilità. Se sognate una vita circondata dalla natura, dai campi da golf e da un'atmosfera spagnola autentica, apprezzando allo stesso tempo la vicinanza a spiagge, porti turistici e aeroporti internazionali, questa è un'opzione appropriata. È adatto a coloro che preferiscono una proprietà elegante e ristrutturata, pronta per essere abitata immediatamente e che offre il massimo comfort. La posizione, con diversi campi da golf di prima classe nelle vicinanze, è anche un vantaggio decisivo per gli amanti del golf. Questo immobile è pensato per acquirenti che cercano un'alta qualità di vita e sono disposti a investire in tranquillità e in un ambiente esclusivo.
L'attico si caratterizza per uno stato eccellente e una recente ristrutturazione. È completamente arredato e offre finiture di alta qualità come armadi a muro. La cucina è completamente attrezzata e moderna. L'aria condizionata è preinstallata, consentendo un facile aggiornamento. Anche i bagni sono stati completamente ridisegnati, compresi gli impianti idraulici ed elettrici, il che indica una completa modernizzazione. L'uso di materiali di alta qualità e la progettazione attenta si riflettono in tutta la proprietà, garantendo un'esperienza abitativa piacevole e duratura. L'orientamento a sud-ovest e a ovest assicura abbondante luce diurna e un piacevole sole serale.
Questo attico è offerto a partire da €469.000. Dispone di 2 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 94 m². I prezzi di proprietà comparabili nella regione possono variare, ma questa offerta si posiziona nel segmento medio-alto, riflettendo la qualità e la posizione. La disponibilità può cambiare poiché si tratta di una zona residenziale ambita. Il prezzo indicato è un prezzo di partenza per questa unità specifica, e altre unità possono avere prezzi diversi a seconda della loro posizione esatta e delle finiture all'interno del progetto.
Benahavís, spesso definita il 'villaggio gastronomico' dell'Andalusia, offre un mix unico di fascino spagnolo tradizionale e sofisticazione moderna. Il progetto stesso si trova in una zona tranquilla e rurale, circondata dalla natura e da campi da golf nelle vicinanze. La regione di Benahavís è nota per le sue viste mozzafiato sul Mediterraneo e sulle montagne circostanti. Nonostante la sua posizione tranquilla, l'attico è ben collegato: a pochi chilometri dalle vivaci località costiere come Marbella ed Estepona. Ciò consente ai residenti di godere della tranquillità della vita di campagna e di accedere rapidamente a spiagge, ristoranti e negozi, se necessario. La bassa popolazione di Benahavís rispetto alla sua vasta area comunale contribuisce a un senso di spazio e privacy.
Benahavís è più di un semplice villaggio; è un comune che si estende su una vasta area di 145 km², offrendo un'impressionante diversità di paesaggi, dalle regioni montuose alla vicinanza della costa. La popolazione di circa 9.472 abitanti (2025), unita alla vasta area, crea una sensazione di spazio e tranquillità. La zona è un'attrazione per i golfisti, con diversi campi rinomati come La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort nelle vicinanze. La vicinanza alla costa (circa 7 km) significa che spiagge come Playa del Saladillo e Playa Isdabe sono facilmente accessibili. Per le necessità quotidiane, supermercati e una farmacia si trovano a pochi chilometri di distanza. L'assistenza sanitaria è garantita da un ospedale vicino. Benahavís stessa offre un'autentica atmosfera spagnola con numerosi ristoranti che ne sostengono la reputazione di centro culinario.
Questo attico si trova a Benahavís, un comune dell'entroterra della provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza a rinomati resort di golf e la distanza relativamente breve dalla costa con le sue spiagge e centri turistici come Marbella. La posizione in un'area verde, circondata dalla natura, è enfatizzata dall'accessibilità alle principali vie di trasporto e all'aeroporto di Málaga.
Benahavís è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, tra le rinomate città costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione offre un compromesso ideale tra la tranquillità dell'entroterra andaluso e la vivacità della regione costiera. Il comune si trova a circa 7 chilometri dalla costa mediterranea, facilitando l'accesso a spiagge e attività costiere. Allo stesso tempo, l'ambiente montuoso di Benahavís offre uno scenario pittoresco e un microclima più fresco in estate. Questa posizione consente ai residenti di godere delle diverse offerte della Costa del Sol, da campi da golf di prima classe a porti turistici di lusso e un'ampia offerta gastronomica.
L'accessibilità dell'attico è buona, ma richiede un veicolo. La spiaggia più vicina, Playa del Saladillo, si trova a circa 6,9 km. Le vivaci città di Marbella ed Estepona sono facilmente raggiungibili in auto. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 48 km, rendendolo comodo per i viaggi internazionali. Per le necessità quotidiane, i supermercati si trovano a circa 4 km e una farmacia a soli 362 metri. Diversi campi da golf si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui il La Zagaleta Country Club (1,9 km). Il trasporto pubblico è disponibile con una linea e una fermata, ma un'auto è indispensabile per la maggior parte delle esigenze.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con temperature medie che oscillano tra 11°C e 26°C. Con storicamente 3.846 ore di sole all'anno, la regione offre un'elevata durata dell'esposizione solare. Il clima è piacevole tutto l'anno, con inverni miti ed estati calde. La stagione balneare, in cui le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C, dura circa quattro mesi. L'altitudine di 174 metri sul livello del mare offre spesso una piacevole brezza e una vista chiara sul paesaggio circostante e sul mare. L'ambiente naturale è caratterizzato da montagne e valli, che contribuiscono a un paesaggio affascinante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene l'attico si trovi nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Playa del Saladillo e Playa Isdabe si trovano a circa 7 km e offrono opportunità per sport acquatici e relax in riva al mare. La regione è un paradiso per i golfisti, con La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) e El Higueral Golf (3,1 km) nelle vicinanze. Inoltre, ci sono numerosi centri sportivi e piscine a Benahavís stessa, come le Piscinas Municipales. Per gli escursionisti, ci sono punti panoramici come il Mirador del Tajo del Novio. La vicinanza a porti turistici come Puerto Banús (8,7 km) amplia l'offerta di attività ricreative.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, tra le rinomate città costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione offre un compromesso ideale tra la tranquillità dell'entroterra andaluso e la vivacità della regione costiera. Il comune si trova a circa 7 chilometri dalla costa mediterranea, facilitando l'accesso a spiagge e attività costiere. Allo stesso tempo, l'ambiente montuoso di Benahavís offre uno scenario pittoresco e un microclima più fresco in estate. Questa posizione consente ai residenti di godere delle diverse offerte della Costa del Sol, da campi da golf di prima classe a porti turistici di lusso e un'ampia offerta gastronomica.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Rispetto ai progetti situati direttamente sulla costa, come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o le proprietà a Benahavís come Altura 160 (da €499.000) e Fuente Lirios (da €400.000), questo attico si posiziona in termini di prezzo nel segmento medio. Mentre Acqua Gardens potrebbe offrire accesso diretto alla spiaggia e Altura 160 potrebbe avere un prezzo più elevato a causa di caratteristiche di lusso o vicinanza alla costa, questa proprietà si distingue per la sua posizione tranquilla e rurale circondata da campi da golf e per la sua recente e alta qualità di ristrutturazione. I 469.000 € per questo attico riflettono la combinazione della sua posizione nell'ambita Benahavís, del suo stato ristrutturato e delle sue comodità come arredo completo e aria condizionata preinstallata. Fuente Lirios è più accessibile, ma potrebbe essere meno ristrutturato o avere una posizione diversa all'interno di Benahavís. Questo attico offre un'opzione equilibrata per acquirenti che cercano tranquillità e vicinanza al golf, pur desiderando mantenere un facile collegamento con la Costa del Sol.
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