Este exclusivo ático em Benahavís, Málaga, oferece uma oportunidade de residência única num ambiente calmo e rural. Com 2 quartos e 2 casas de banho numa área habitacional de 94 m², combina o conforto moderno com a proximidade da natureza. A sua localização estratégica permite tanto o relaxamento como o fácil acesso às comodidades da costa. Benahavís, conhecida pela sua paisagem pitoresca e excelência gastronómica, oferece uma alta qualidade de vida aos seus residentes. Este ático representa uma opção atraente para compradores exigentes que procuram um oásis de paz sem renunciar às vantagens da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O ático está localizado em Benahavís, no interior, um município conhecido pela sua atmosfera calma e rural. Está situado numa paisagem pitoresca que oferece um cenário tranquilo para a vida quotidiana. A proximidade de campos de golfe estabelecidos sublinha o caráter exclusivo da localização.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam a tranquilidade e um ambiente próximo da natureza, mas que desejam permanecer perto das comodidades de uma região bem servida. É ideal para quem procura uma residência elegante com bom acesso a cidades costeiras e a instalações de lazer como o golfe.
Este ático foi recentemente renovado e encontra-se em excelente estado. As comodidades modernas e os acabamentos de alta qualidade oferecem conforto imediato. Representa um estilo de vida moderno onde se dá ênfase aos detalhes e à funcionalidade para proporcionar aos residentes uma experiência de vida agradável.
O projeto está localizado no interior e não nas imediações da praia. É necessário um veículo para as deslocações diárias e passeios, pois os transportes públicos são limitados. A área circundante é predominantemente rural, o que pode exigir adaptação para compradores que procuram densidade urbana.
Ref: VL740915
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático é ideal para pessoas ou casais que procuram um refúgio tranquilo no interior da Andaluzia, mas que apreciam uma boa acessibilidade. Se sonha com uma vida rodeada de natureza, campos de golfe e um ambiente espanhol autêntico, ao mesmo tempo que valoriza a proximidade de praias, portos de recreio e aeroportos internacionais, esta é uma opção adequada. É adequado para aqueles que preferem uma propriedade elegante e renovada, pronta a habitar imediatamente e que oferece o máximo conforto. A localização, com vários campos de golfe de primeira classe nas imediações, é também uma vantagem decisiva para os amantes do golfe. Este imóvel destina-se a compradores que procuram uma alta qualidade de vida e estão dispostos a investir em tranquilidade e num ambiente exclusivo.
O ático caracteriza-se por um excelente estado e uma renovação recente. Está totalmente mobilado e oferece acabamentos de alta qualidade, como roupeiros embutidos. A cozinha está totalmente equipada e é moderna. O ar condicionado está pré-instalado, permitindo uma fácil atualização. As casas de banho foram também completamente redesenhadas, incluindo instalações de canalização e elétricas, o que indica uma modernização abrangente. A utilização de materiais de alta qualidade e o design bem pensado refletem-se em toda a propriedade, garantindo uma experiência de vida agradável e duradoura. A orientação sudoeste e oeste assegura abundante luz diurna e um agradável sol de fim de tarde.
Este ático é oferecido a partir de €469.000. Possui 2 quartos e 2 casas de banho numa área habitacional de 94 m². Os preços de propriedades comparáveis na região podem variar, mas esta oferta posiciona-se no segmento médio-alto, refletindo a qualidade e a localização. A disponibilidade pode mudar, pois trata-se de uma zona residencial procurada. O preço indicado é um preço inicial para esta unidade específica, e outras unidades podem ter preços diferentes dependendo da sua localização exata e acabamentos dentro do projeto.
Benahavís, frequentemente denominado a 'vila gastronómica' da Andaluzia, oferece uma mistura única de charme espanhol tradicional e sofisticação moderna. O projeto em si está localizado numa área calma e rural, rodeado pela natureza e por campos de golfe próximos. A região de Benahavís é conhecida pelas suas vistas deslumbrantes sobre o Mediterrâneo e as montanhas circundantes. Apesar da sua localização tranquila, o ático está bem conectado: a apenas alguns quilómetros dos animados centros costeiros como Marbella e Estepona. Isto permite aos residentes desfrutar da tranquilidade da vida no campo e aceder rapidamente a praias, restaurantes e lojas, se necessário. A baixa população de Benahavís, em comparação com a sua vasta área municipal, contribui para uma sensação de espaço e privacidade.
Benahavís é mais do que apenas uma vila; é um município que se estende por uma vasta área de 145 km², oferecendo uma impressionante diversidade de paisagens, desde regiões montanhosas até à proximidade da costa. A população de cerca de 9.472 habitantes (2025), combinada com a grande área, cria uma sensação de espaço e tranquilidade. A área é um íman para golfistas, com vários campos de renome como La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort nas proximidades. A proximidade da costa (cerca de 7 km) significa que praias como Playa del Saladillo e Playa Isdabe são facilmente acessíveis. Para as necessidades diárias, existem supermercados e uma farmácia a poucos quilómetros. Os cuidados médicos são garantidos por um hospital próximo. Benahavís oferece uma autêntica atmosfera espanhola com numerosos restaurantes que sustentam a sua reputação como centro culinário.
Este ático está localizado em Benahavís, um município do interior da província de Málaga. O mapa mostra a proximidade de resorts de golfe conceituados e a distância relativamente curta até à costa com as suas praias e centros turísticos como Marbella. A localização em área verde, rodeada pela natureza, é realçada pela acessibilidade às principais vias de trânsito e ao aeroporto de Málaga.
Benahavís está estrategicamente localizado no coração da Costa del Sol, entre as conhecidas cidades costeiras de Marbella e Estepona. Esta localização oferece um compromisso ideal entre a tranquilidade do interior andaluz e a vivacidade da região costeira. O município fica a apenas cerca de 7 quilómetros da costa mediterrânea, facilitando o acesso a praias e atividades costeiras. Ao mesmo tempo, o ambiente montanhoso de Benahavís oferece um cenário pitoresco e um microclima mais fresco no verão. Este posicionamento permite aos residentes desfrutar das diversas ofertas da Costa del Sol, desde campos de golfe de primeira classe a portos de recreio de luxo e uma vasta oferta gastronómica.
A acessibilidade do ático é boa, mas requer um veículo. A praia mais próxima, Playa del Saladillo, fica a cerca de 6,9 km. As vibrantes cidades de Marbella e Estepona são facilmente acessíveis de carro. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 48 km, tornando-o conveniente para viagens internacionais. Para as necessidades diárias, existem supermercados a cerca de 4 km e uma farmácia a apenas 362 metros. Vários campos de golfe estão nas imediações, incluindo o La Zagaleta Country Club (1,9 km). Os transportes públicos estão disponíveis com uma linha e uma paragem, mas um carro é indispensável para a maioria das necessidades.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís goza de um clima mediterrâneo com temperaturas médias que variam entre 11°C e 26°C. Com historicamente 3.846 horas de sol por ano, a região oferece uma alta duração de sol. O clima é agradável durante todo o ano, com invernos amenos e verões quentes. A temporada de banho, onde as temperaturas da água estão consistentemente acima de 20°C, estende-se por cerca de quatro meses. A altitude de 174 metros acima do nível do mar oferece frequentemente uma brisa agradável e uma vista clara sobre a paisagem circundante e o mar. O ambiente natural é caracterizado por montanhas e vales, o que contribui para uma paisagem encantadora.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora o ático esteja localizado no interior, as praias da Costa del Sol são facilmente acessíveis. A Playa del Saladillo e a Playa Isdabe estão a apenas cerca de 7 km e oferecem oportunidades para desportos aquáticos e relaxamento à beira-mar. A região é um paraíso para golfistas, com o La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) e El Higueral Golf (3,1 km) nas proximidades. Além disso, existem numerosos centros desportivos e piscinas em Benahavís, como as Piscinas Municipales. Para caminhantes, há miradouros como o Mirador del Tajo del Novio. A proximidade de marinas como Puerto Banús (8,7 km) amplia a oferta de lazer.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estrategicamente localizado no coração da Costa del Sol, entre as conhecidas cidades costeiras de Marbella e Estepona. Esta localização oferece um compromisso ideal entre a tranquilidade do interior andaluz e a vivacidade da região costeira. O município fica a apenas cerca de 7 quilómetros da costa mediterrânea, facilitando o acesso a praias e atividades costeiras. Ao mesmo tempo, o ambiente montanhoso de Benahavís oferece um cenário pitoresco e um microclima mais fresco no verão. Este posicionamento permite aos residentes desfrutar das diversas ofertas da Costa del Sol, desde campos de golfe de primeira classe a portos de recreio de luxo e uma vasta oferta gastronómica.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Em comparação com os projetos localizados diretamente na costa, como o Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou as propriedades em Benahavís como Altura 160 (a partir de €499.000) e Fuente Lirios (a partir de €400.000), este ático posiciona-se em preço no segmento médio. Enquanto o Acqua Gardens pode oferecer acesso direto à praia e o Altura 160 pode ter um preço mais elevado devido a características de luxo ou proximidade à costa, esta propriedade destaca-se pela sua localização tranquila e rural rodeada de campos de golfe e pela sua recente e elevada renovação. Os €469.000 para este ático refletem a combinação da sua localização no cobiçado Benahavís, do seu estado renovado e das suas comodidades como mobiliário completo e ar condicionado pré-instalado. O Fuente Lirios é mais acessível, mas pode estar menos renovado ou ter uma localização diferente em Benahavís. Este ático oferece uma opção equilibrada para compradores que procuram tranquilidade e proximidade ao golfe, mas que ainda assim desejam manter uma fácil ligação à Costa del Sol.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de habitação espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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