Πρόκειται για ένα πολυτελές duplex ρετιρέ με 3 υπνοδωμάτια, που βρίσκεται στην επιθυμητή αστικοποίηση Capanes del Golf, στον δήμο Benahavís της Μάλαγα. Το ακίνητο προσφέρει μια γαλήνια ατμόσφαιρα με νότιο-δυτικό προσανατολισμό, αγνοώντας πισίνες και βουνά, χωρίς θόρυβο δρόμου. Αποτελεί μέρος μιας υψηλής ποιότητας ανάπτυξης που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις.
Στην ευρύτερη περιοχή του Benahavís, τα ακίνητα όπως το Marbella Club Hills Phase 2 (από €830.000) και το Azurean Marbella (από €707.972) προσφέρουν επιλογές σε παρόμοιες τιμές και ποιότητα, αν και μπορεί να διαφέρουν ως προς τη σύγχρονη αρχιτεκτονική ή την άμεση θέα στη θάλασσα. Το Solenne (από €990.000) τοποθετείται σε υψηλότερη τιμολογιακή κατηγορία, υποδηλώνοντας πιθανώς διαφορές στην πολυτέλεια ή τις ανέσεις. Το συγκεκριμένο duplex ρετιρέ στην Capanes del Golf, με τιμή €940.000, ξεχωρίζει για την τοποθεσία του σε αστικοποίηση με πολλές κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, την ηρεμία της αγροτικής περιοχής και την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, ενώ παράλληλα διατηρεί καλή προσβασιμότητα στην ακτή και τις αστικές ανέσεις. Η έμφαση στην ιδιωτικότητα της κύριας σουίτας και η μεγάλη βεράντα είναι επιπλέον χαρακτηριστικά που το διαφοροποιούν.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρίσκεται στην ενδοχώρα, σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, το ακίνητο προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης. Η κοντινή απόσταση από το χωριό Benahavís, γνωστό για τη γαστρονομία του, και η ευκολία πρόσβασης σε κύριες οδικές αρτηρίες, το καθιστούν βολική επιλογή για όσους αναζητούν ηρεμία χωρίς να αποκόπτονται από τις ανέσεις.
Το duplex ρετιρέ είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν ευρύχωρο και φωτεινό χώρο διαβίωσης, με έμφαση στην ιδιωτικότητα και την άνεση. Η μεγάλη βεράντα, ο ανεξάρτητος όροφος για την κύρια σουίτα και οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως η εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα και το γυμναστήριο, καλύπτουν ανάγκες για χαλάρωση, ευεξία και κοινωνική ζωή.
Αν και δεν πρόκειται για πρόσφατη κατασκευή, το ακίνητο περιγράφεται ως σε άριστη κατάσταση ('Excellent Condition'). Η εστίαση είναι στην ποιότητα κατασκευής και τις παρεχόμενες εγκαταστάσεις, υποδηλώνοντας ότι η ανάπτυξη έχει διατηρηθεί καλά, προσφέροντας μια σύγχρονη εμπειρία διαβίωσης. Οι λεπτομέρειες για τις ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης και την αποθήκη ενισχύουν τη λειτουργικότητα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, καθώς βρίσκεται στην ενδοχώρα. Η απαίτηση για αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις είναι σημαντική, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες. Επίσης, δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με τη δυνατότητα ιδιωτικής χρήσης των εξωτερικών χώρων πέραν της κύριας βεράντας.
Αυτό το duplex ρετιρέ απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν ήσυχο, αλλά ταυτόχρονα καλά συνδεδεμένο τρόπο ζωής στην Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν την ευρυχωρία, την ιδιωτικότητα (ιδίως η κύρια σουίτα σε ξεχωριστό όροφο) και τις ανέσεις μιας αστικοποίησης με πολλαπλές πισίνες, γυμναστήριο και spa. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν την τοποθεσία εξαιρετική, με πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Επίσης, όσοι επιθυμούν να απολαμβάνουν το μεσογειακό κλίμα και την γαστρονομική σκηνή της περιοχής, ενώ παράλληλα έχουν πρόσβαση σε παραλίες και αστικά κέντρα όπως η Marbella, θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό. Η ανάγκη για αυτοκίνητο είναι δεδομένη, καθιστώντας το ιδανικό για όσους σχεδιάζουν μακροχρόνια διαμονή ή αναζητούν μια σταθερή βάση στην περιοχή.
Το ακίνητο περιγράφεται ως σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας υψηλή ποιότητα κατασκευής και συντήρησης. Αν και οι συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τα υλικά και τις τεχνικές προδιαγραφές δεν παρέχονται εκτενώς, η αναφορά σε κλιματισμό (ζεστό/κρύο), τζάκι και ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια, υποδηλώνει μια προσπάθεια για άνεση και ευεξία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η μεγάλη βεράντα (106 m²) και οι ιδιωτικοί χώροι στάθμευσης (2 θέσεις) και αποθήκευσης, ενισχύουν την αντίληψη ενός ποιοτικού και λειτουργικού οικισμού.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex ρετιρέ είναι €940.000. Λαμβάνοντας υπόψη τα 3 υπνοδωμάτια, τα 3 μπάνια και τα 194 m² εσωτερικού χώρου, μαζί με μια μεγάλη βεράντα 106 m², η τιμή αντανακλά την πολυτέλεια και τις εγκαταστάσεις που προσφέρονται. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από την τρέχουσα κατάσταση πωλήσεων, αλλά η αρχική τιμή τοποθετεί το ακίνητο στην υψηλότερη κατηγορία της αγοράς, ανταγωνιζόμενο με άλλες προηγμένες κατοικίες στην ευρύτερη περιοχή του Benahavís.
Το Benahavís, μια ορεινή πόλη μεταξύ Marbella και Estepona, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστικοποίηση που περιβάλλεται από γήπεδα γκολφ, ιδανικό για λάτρεις του αθλήματος. Η γειτνίαση με το «χωριό της γαστρονομίας» Benahavís προσφέρει άφθονες επιλογές για εστιατόρια, ενώ η κοντινή απόσταση από τις παραλίες και τη Marbella καλύπτει ανάγκες για θαλάσσια ζωή και ψυχαγωγία. Η περιοχή είναι γνωστή για το καλό κλίμα της, με πολλές ώρες ηλιοφάνειας, καθιστώντας την ελκυστική για όλο το χρόνο διαβίωση. Η ύπαρξη πολλών αθλητικών εγκαταστάσεων και η χαμηλή πυκνότητα πληθυσμού συμβάλλουν σε έναν ποιοτικό τρόπο ζωής.
Η ζωή στο Benahavís προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε ανέσεις. Η αστικοποίηση Capanes del Golf βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, ιδανική για όσους αναζητούν γαλήνη. Ταυτόχρονα, η κοντινή απόσταση (4 χλμ) από το κέντρο του Benahavís, γνωστό ως το «χωριό της γαστρονομίας», παρέχει άφθονες επιλογές για εστιατόρια και τοπικές γεύσεις. Οι παραλίες απέχουν περίπου 7 χλμ, ενώ η Marbella και το Puerto Banús είναι προσβάσιμα σε περίπου 12-15 λεπτά οδήγησης. Η κοντινή απόσταση από 3 γήπεδα γκολφ ενισχύει την ελκυστικότητα για τους λάτρεις του αθλήματος. Η μετακίνηση απαιτεί αυτοκίνητο, αλλά οι κύριοι δρόμοι είναι εύκολα προσβάσιμοι, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της επαρχίας Μάλαγα.
Η τοποθεσία του Benahavís, όπως φαίνεται στον χάρτη, αποκαλύπτει τη θέση του στην ενδοχώρα της Costa del Sol, ανάμεσα στην ακτογραμμή και τα ορεινά τοπία. Η γειτνίασή του με δημοφιλείς προορισμούς όπως η Marbella και η Estepona, σε συνδυασμό με την ηρεμία του ορεινού χωριού, καθιστά την περιοχή μια ελκυστική επιλογή για ποικίλες προτιμήσεις.
Το Benahavís βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol. Λειτουργεί ως γέφυρα μεταξύ των παραθαλάσσιων πόλεων Marbella και Estepona, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον χαρακτήρα του ως παραδοσιακό ορεινό χωριό. Η απόσταση 7 χλμ από την ακτή το καθιστά προσβάσιμο σε παραλίες, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει μια πιο ήρεμη και λιγότερο τουριστική ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις άμεσα παράκτιες περιοχές. Η θέση του το καθιστά ιδανικό για όσους θέλουν να απολαμβάνουν τόσο τη θάλασσα όσο και την ενδοχώρα.
Η προσβασιμότητα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 48 χλμ (περίπου 45 λεπτά οδήγησης), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 49 χλμ. Οι παραλίες, όπως η Playa del Saladillo, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 7 χλμ. Υπάρχει σούπερ μάρκετ σε απόσταση 4 χλμ, νοσοκομείο 6.7 χλμ μακριά και φαρμακείο στα 362 μέτρα. Τα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση, με το La Zagaleta Country Club μόλις 1.9 χλμ μακριά. Ο σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι σε απόσταση 296 μέτρων.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Benahavís επωφελείται από ένα τυπικό μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και κατά μέσο όρο 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 11°C και 26°C. Ο επίσημος «κολυμβητικός» μήνας διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 174 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστη θέα στα γύρω βουνά, ενώ η θέση του σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή συμβάλλει σε ένα γαλήνιο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι αξιοσημείωτη, με τις Playa del Saladillo και Playa Isdabe να βρίσκονται σε ακτίνα περίπου 7 χιλιομέτρων. Η περιοχή Benahavís είναι γνωστή για την αφθονία των γήπεδων γκολφ, με το La Zagaleta Country Club, το Marbella Club Golf Resort και το El Higueral Golf να βρίσκονται σε απόσταση λίγων χιλιομέτρων. Υπάρχουν επίσης πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως δημοτικά αθλητικά κέντρα και πισίνες, εντός 1 χιλιομέτρου, προσφέροντας ευκαιρίες για άθληση και αναψυχή. Οι μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo José Banus, είναι επίσης προσβάσιμες.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Benahavís βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol. Λειτουργεί ως γέφυρα μεταξύ των παραθαλάσσιων πόλεων Marbella και Estepona, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον χαρακτήρα του ως παραδοσιακό ορεινό χωριό. Η απόσταση 7 χλμ από την ακτή το καθιστά προσβάσιμο σε παραλίες, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει μια πιο ήρεμη και λιγότερο τουριστική ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις άμεσα παράκτιες περιοχές. Η θέση του το καθιστά ιδανικό για όσους θέλουν να απολαμβάνουν τόσο τη θάλασσα όσο και την ενδοχώρα.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.0°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.2°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.2°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL434066
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
