يقع هذا العقار المميز في بيئة ريفية هادئة في بيناهافيس (Benahavís). يوفر البنتهاوس الدوبلكس المكون من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات مساحة معيشة واسعة تبلغ 194 مترًا مربعًا. يقدم المشروع بيئة معيشية عالية الجودة، تجمع بين هدوء ملاعب الجولف والقرب من وسائل الراحة المحلية. يعد هذا العقار خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن مسكن في موقع فريد في جنوب إسبانيا.
مقارنة بالمشاريع المحيطة، يقدم هذا البنتهاوس الدوبلكس قيمة فريدة في منطقة بيناهافيس (Benahavís). يمثل Marbella Club Hills Phase 2 (بدءًا من 830,000 يورو) و Azurean Marbella (بدءًا من 707,972 يورو) عقارات بأنواع ونطاقات سعرية مختلفة في المنطقة. Solenne (بدءًا من 990,000 يورو) بسعر أعلى، قد يوفر مواصفات أو موقعًا مختلفًا. سعر هذا المشروع الحالي البالغ 940,000 يورو يضعه في الشريحة العليا من السوق، ويقدم ميزاته المميزة مثل الشرفة الخاصة الكبيرة وموقع الجولف المتميز. تشتهر بيناهافيس (Benahavís) نفسها بمرافق الجولف الاستثنائية ومشهد الطهي، مما يمنح جميع العقارات في المنطقة جاذبية كبيرة. الموقع الهادئ للمشروع، بعيدًا عن صخب الساحل ولكن يمكن الوصول إليه بسهولة، هو ما يميزه بشكل أساسي عن المنتجعات الأقرب إلى الشاطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة جبلية في مقاطعة مالاغا (Málaga)، بعيدًا عن الساحل، مما يوفر أجواء قرية جبلية هادئة. تشتهر المنطقة بكونها محاطة بملاعب الجولف وقريبة من قرية بيناهافيس (Benahavís) المشهورة بالمأكولات، مما يوفر موقعًا فريدًا للسكان.
تم تصميم البنتهاوس الدوبلكس لتوفير الراحة والعملية، مع مساحة داخلية واسعة وشرفة خارجية كبيرة. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث المرونة لتلبية احتياجات الأسرة أو استيعاب الضيوف. يضمن التوجيه الجنوبي الغربي الاستفادة القصوى من الضوء الطبيعي.
يوصف العقار بأنه في حالة ممتازة، مما يشير إلى أنه حديث البناء أو تمت صيانته بعناية. في حين أن مرحلة البناء المحددة لم يتم تفصيلها، فإن حالته الرائعة تشير إلى اهتمام كبير بالجودة ومعايير المعيشة الحديثة.
يتميز الموقع الطبيعي للمشروع بالحاجة إلى سيارة خاصة للتنقل اليومي. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من القرب من الشواطئ، إلا أنها ليست على الواجهة البحرية وتتطلب رحلة قصيرة بالسيارة.
يتميز هذا البنتهاوس بتشطيبات رائعة وجودة بناء استثنائية. يشتمل العقار على شرفة مواجهة للجنوب الغربي تبلغ مساحتها 106 مترًا مربعًا، وتوفر إطلالات خلابة على المسبح والجبال، مما يوفر مساحة واسعة للمعيشة في الهواء الطلق والترفيه. تقع غرفة النوم الرئيسية المجهزة بحمام داخلي في طابق منفصل مع شرفة خاصة، مما يضمن أقصى درجات الخصوصية. تم تجهيز الشقة بنظام تكييف الهواء مع نظام مسبق التركيب للتدفئة والتبريد، مما يضمن الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، يحتوي على مدفأة وتدفئة أرضية في الحمامات لتعزيز الراحة. كما أنه يتضمن مساحتين لوقوف السيارات وغرفة تخزين لمزيد من الراحة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس الدوبلكس المكون من ثلاث غرف نوم من 940,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع الفريد للعقار في منطقة جولف مرموقة، بالإضافة إلى مساحته المعيشية الواسعة (194 مترًا مربعًا) وتجهيزاته عالية الجودة. يأخذ التسعير في الاعتبار موقعه الحصري في بيناهافيس (Benahavís)، المعروفة بملاعب الجولف وقرية الطعام ذات السمعة الطيبة. قد يختلف التوفر بمرور الوقت، ويُنصح للمشترين المهتمين بالبقاء على اطلاع دائم.
يوفر هذا البنتهاوس الدوبلكس، الواقع في المنطقة الجبلية الهادئة في بيناهافيس (Benahavís)، نمط حياة بعيدًا عن صخب الحياة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف ومشهد الطهي، مما يوفر للسكان وتيرة حياة مريحة. يوميًا، يمكنك الاستمتاع بنزهات في ملاعب الجولف المحيطة أو زيارة قرية بيناهافيس (Benahavís) التي تبعد دقائق قليلة بالسيارة لتناول المأكولات المحلية. في حين أن الشواطئ والمدن ليست قريبة مباشرة، فإن الموقع يوفر هدوءًا فريدًا وجمالًا طبيعيًا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الضرورية. الشرفة الكبيرة مثالية للاستمتاع بالمناخ والمناظر الطبيعية.
المجمع محاط بملاعب الجولف، مما يوفر بيئة هادئة وخضراء. تقع قرية بيناهافيس (Benahavís)، المعروفة بـ "قرية الطهي"، على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة، وتقدم مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. بالإضافة إلى ذلك، تتمتع المنطقة باتصال نقل مريح، حيث تبعد الشواطئ 12 دقيقة بالسيارة، وبويرتو بانوس (Puerto Banus) 12 دقيقة، والمطار 45 دقيقة، مما يسهل الوصول إلى الوجهات المحلية والدولية.
تُظهر خريطة المشروع موقعه في بيناهافيس (Benahavís)، محاطًا بملاعب الجولف. تسلط الضوء على قرب الموقع من المناظر الطبيعية المحيطة والطرق الرئيسية، مما يوفر مرجعًا مرئيًا للمشترين المحتملين حول مزاياه الجغرافية.
تقع بيناهافيس (Benahavís) في منطقة جبلية بمقاطعة مالاغا (Málaga)، بين ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona) وروندا (Ronda). إنها قرية جبلية خلابة تقع على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الممتازة والمناظر الطبيعية الخلابة ومشهد الطهي الشهير، مما يجعلها وجهة فريدة في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol).
يقع العقار على بعد حوالي 6.9-7.0 كم من شواطئ بلايا ديل سالاديلو (Playa del Saladillo) وبلايا إيسدابي (Playa Isdabe)، مما يسهل الاستمتاع بالشمس والأنشطة الشاطئية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 4.0 كم، والمستشفى على بعد 6.7 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل لا زاجاليتا كونتري كلوب - لا زاجاليتا كورس (La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course) (1.9 كم) وماربيلا كلوب جولف ريزورت (Marbella Club Golf Resort) (2.6 كم) ضمن مسافة 3.1 كم. في حين أن أقرب محطة نقل عام تقع على بعد حوالي 0.6 كم، إلا أن نمط الحياة في المنطقة يشير إلى أن امتلاك سيارة ضروري للتنقل اليومي. أقرب مطار هو مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، الذي يبعد حوالي 48 كم (خط مستقيم).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة في منطقة بيناهافيس (Benahavís) 18.3 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا معتدلاً وممتعًا. تتمتع المنطقة بمتوسط 3,846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المنتجع على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر هواءً جبليًا منعشًا وإطلالات بانورامية، بينما يستفيد أيضًا من مناخ البحر الأبيض المتوسط بسبب قربه من الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا ديل سالاديلو (Playa del Saladillo) وبلايا إيسدابي (Playa Isdabe)، على بعد حوالي 7 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تضم المنطقة العديد من الملاعب من الدرجة الأولى مثل لا زاجاليتا كونتري كلوب - لا زاجاليتا كورس (La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course) (1.9 كم) وماربيلا كلوب جولف ريزورت (Marbella Club Golf Resort) (2.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتميز المنطقة بمرافق رياضية شاملة، بما في ذلك العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة، والتي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يقع ميناء بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (Puerto Deportivo José Banus) الشهير على بعد 8.7 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول لمحبي الرياضات المائية.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيناهافيس (Benahavís) في منطقة جبلية بمقاطعة مالاغا (Málaga)، بين ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona) وروندا (Ronda). إنها قرية جبلية خلابة تقع على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الممتازة والمناظر الطبيعية الخلابة ومشهد الطهي الشهير، مما يجعلها وجهة فريدة في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol).
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL434066
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
