Questo esclusivo attico duplex con tre camere da letto si trova nella ricercata urbanizzazione di Capanes del Golf a Benahavís, provincia di Málaga. La proprietà offre un'ampia zona giorno distribuita su due livelli e un'impressionante terrazza di 106 m². L'orientamento a sud-ovest e la posizione tranquilla in un ambiente rurale promettono pace e riposo, lontano dal rumore della strada. L'urbanizzazione è circondata da giardini lussureggianti e gode di una posizione privilegiata vicino al campo da golf La Higural.
Rispetto ad altri progetti a Benahavís come Marbella Club Hills Phase 2 (da 830.000 €) e Azurean Marbella (da 707.972 €), questo attico duplex con un prezzo di 940.000 € si posiziona nella fascia alta, il che è probabilmente dovuto alle sue dimensioni, alla posizione privilegiata all'interno dell'urbanizzazione e all'ampia terrazza. Solenne, anch'esso situato a Benahavís e disponibile da 990.000 €, si colloca in una fascia di prezzo simile. Mentre Marbella Club Hills e Azurean potrebbero rappresentare sviluppi più recenti con orientamenti diversi, Capanes del Golf offre un'urbanizzazione consolidata con ampi servizi comuni e una posizione diretta fronte campo da golf. L'immobile qui descritto si distingue per la sua costruzione duplex e l'ampia terrazza, che offre maggiore privacy e spazio esterno rispetto ad appartamenti o attici tipici della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova nell'entroterra, in una zona rurale tranquilla di Benahavís. Fa parte dell'urbanizzazione Capanes del Golf, circondata da campi da golf e natura. La costa e i suoi servizi rimangono facilmente accessibili, offrendo un equilibrio tra idillio rurale e vita vicino alla spiaggia.
Per gli acquirenti che apprezzano comfort e privacy, questo attico offre ampie zone giorno, una generosa terrazza di 106 m² e una camera da letto principale con un proprio piano e bagno privato. La vicinanza a campi da golf, negozi e alla costa soddisfa diverse esigenze abitative.
Questo attico fa parte di un'urbanizzazione consolidata e si presenta in ottime condizioni. L'urbanizzazione Capanes del Golf è completamente sviluppata e offre una serie di servizi comuni. La proprietà è pronta per essere abitata, destinata ad acquirenti che desiderano un'occupazione immediata.
Il progetto non offre vista mare diretta, trovandosi nell'entroterra. La mobilità locale richiede principalmente un'auto, poiché i trasporti pubblici sono limitati. L'infrastruttura è orientata alle esigenze dei residenti e dei golfisti, il che potrebbe richiedere un adattamento per gli acquirenti che cercano densità urbana.
Questo attico è adatto per acquirenti che cercano una località tranquilla ma ben collegata. Ideale per golfisti, essendo circondato da numerosi campi. Anche per famiglie che apprezzano un ambiente sicuro con buoni servizi comuni e vicinanza a scuole internazionali. Le coppie che cercano una residenza esclusiva con molta privacy e spazio esterno apprezzeranno l'ampia terrazza e la disposizione con un piano separato per la camera da letto principale. I residenti a lungo termine che desiderano godersi lo stile di vita mediterraneo troveranno qui una base di qualità, mentre gli investitori potranno beneficiare dell'attraente posizione sulla Costa del Sol.
La proprietà si distingue per la sua alta qualità e l'eccellente finitura. L'attico dispone di aria condizionata (caldo e freddo) e riscaldamento a pavimento nei bagni. Un camino aggiunge calore. Le ampie finestre lasciano entrare molta luce naturale, collegando armoniosamente gli spazi interni ed esterni. La terrazza di 106 m² offre ampio spazio per il relax e l'intrattenimento all'aperto. I due posti auto e il ripostiglio sono utili aggiunte. Le aree comuni dell'urbanizzazione, comprese le cinque piscine (una interna riscaldata), la palestra, la sauna e la spa, sono anch'esse di alta qualità e ben mantenute.
Questo attico duplex con 3 camere da letto e 3 bagni è disponibile al prezzo di 940.000 €. La superficie abitabile è di 194 m². Questo prezzo riflette le dimensioni, le finiture di alta qualità e la posizione privilegiata all'interno dell'urbanizzazione Capanes del Golf. La proprietà è descritta come praticamente nuova e in ottime condizioni. Sono inclusi due posti auto e un ripostiglio, che aumentano il comfort e la praticità. La disponibilità si riferisce a questa specifica unità.
Benahavís, un incantevole villaggio di montagna a pochi chilometri dalla costa, offre un'autentica esperienza andalusa. Il progetto Capanes del Golf è immerso in un'oasi di verde, circondato da prestigiosi campi da golf. La posizione combina la tranquillità della campagna con la vicinanza alle vivaci località costiere di Marbella ed Estepona. I residenti beneficiano dell'atmosfera esclusiva, dei servizi comuni ben curati come diverse piscine, una palestra e una spa. La routine quotidiana può includere passeggiate nei giardini paesaggistici, momenti di relax sull'ampia terrazza con vista sulle montagne o escursioni alle vicine spiagge e campi da golf. La vicinanza a Benahavís, nota per la sua gastronomia, completa l'offerta.
Benahavís, come villaggio di montagna, offre un'alternativa più tranquilla alle località costiere, senza rinunciare ai servizi. L'ambiente circostante il progetto è caratterizzato da campi da golf e natura, creando un'atmosfera pacifica. Ristoranti, farmacie e una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trovano nelle immediate vicinanze. I supermercati sono a circa 4 km e l'ospedale a 6,7 km. I 48 km fino all'aeroporto internazionale di Málaga, la città più vicina, sono facilmente percorribili. La vicinanza a località costiere come Marbella (8,7 km da Puerto Banús) consente l'accesso a una gamma più ampia di negozi, ristoranti e attività ricreative.
Il progetto si trova a Benahavís, un comune della provincia di Málaga noto per la sua posizione pittoresca nell'entroterra e la vicinanza a campi da golf di prima classe. La mappa mostra il posizionamento rispetto alla costa, alle spiagge e alle principali arterie stradali, sottolineando la buona accessibilità nonostante l'ambiente rurale.
Benahavís è strategicamente situato nell'entroterra della Costa del Sol, tra le note località costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione offre un ambiente rurale tranquillo, mentre i centri vivaci e le spiagge sono a breve distanza in auto. Il comune comprende un'ampia area, che si estende dalle montagne alla costa. La vicinanza a Marbella e Puerto Banús la rende una residenza attraente per coloro che cercano sia tranquillità che accesso a servizi esclusivi e vita notturna. La Costa del Sol nel suo complesso è rinomata per il suo clima mite, i campi da golf e le infrastrutture, e Benahavís aggiunge a questo quadro una dimensione più rustica, ma comunque lussuosa.
L'accessibilità di questo attico è buona, ma richiede principalmente un veicolo. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a soli 296 metri e una farmacia a 362 metri. Un supermercato si trova a 4 km. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, sono a circa 7 km. Diversi campi da golf rinomati si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui La Zagaleta (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km). L'aeroporto di Málaga dista 48 km. I trasporti pubblici sono disponibili con una linea e una fermata, ma sono insufficienti per le necessità quotidiane. Il collegamento tramite la rete stradale verso Marbella, Estepona e l'autostrada A-7 è buono.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís si trova a un'altitudine di 174 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,3°C, con variazioni tra 11°C e 26°C nel corso dell'anno. La regione registra storicamente 3.846 ore di sole all'anno, il che garantisce lunghi periodi di tempo piacevole. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. Il paesaggio collinare e la vicinanza alla costa creano un microclima piacevole, che combina influenze mediterranee e di montagna leggera.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene l'attico si trovi nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Spiagge come Playa del Saladillo e Playa Isdabe distano solo circa 7 km. La regione è un paradiso per i golfisti con numerosi campi nelle immediate vicinanze, tra cui La Zagaleta Country Club (1,9 km). Gli appassionati di sport troveranno anche una buona selezione di centri sportivi e strutture entro 1 km, come padiglioni sportivi comunali e piscine. Gli sport acquatici sono disponibili sulle spiagge della costa. I vicini porti turistici come Puerto Banús (8,7 km) offrono ulteriori opportunità ricreative.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente situato nell'entroterra della Costa del Sol, tra le note località costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione offre un ambiente rurale tranquillo, mentre i centri vivaci e le spiagge sono a breve distanza in auto. Il comune comprende un'ampia area, che si estende dalle montagne alla costa. La vicinanza a Marbella e Puerto Banús la rende una residenza attraente per coloro che cercano sia tranquillità che accesso a servizi esclusivi e vita notturna. La Costa del Sol nel suo complesso è rinomata per il suo clima mite, i campi da golf e le infrastrutture, e Benahavís aggiunge a questo quadro una dimensione più rustica, ma comunque lussuosa.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL434066
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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