マラガ県に位置するベナアビス地域は、高級ヴィラが点在する高級地区から緑豊かなエリアのアパートメントコンプレックスまで、多様な不動産景観を提供しています。825,000ユーロの希望価格を持つこのデュプレックス・ペントハウスは、マルベーリャ・クラブ・ヒルズ・フェーズ2（830,000ユーロから）などのプロジェクトと同様に、上位セグメントに位置しています。707,972ユーロから始まるアズレア・マルベーリャは、おそらくより都市的な志向を持ち、同じ自治体内でややアクセスしやすい代替案を提供しています。990,000ユーロから始まるソレンヌは、ベナビスの高級エンドを代表しており、しばしばより大きな区画や特別なアメニティと関連付けられています。この特定のペントハウスのロケーションは、内陸にありながら海岸やゴルフコースへの良好な接続性を持ち、コスタ・デル・ソルの内陸の住宅地特有の、静けさとアクセシビリティのバランスを提供しています。マルベーリャやエステポナの海岸沿いのプロジェクトと比較して、ベナビスは通常、より広いスペース、緑、静けさを提供しており、これは価格設定や住宅の建築デザインにも反映されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、マヨルカ島のベナアビス自治体に位置し、その風光明媚な景観で知られる内陸部にあります。海岸や重要なアメニティから比較的近い距離を保ちながら、自然に囲まれた静かな環境を提供します。
3つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこの物件は、家族連れや、ゲスト用またはホームオフィス用の追加スペースを希望する方に適しています。デュプレックスのデザインと広々としたテラスは、快適で贅沢なライフスタイルに貢献します。
プロジェクトはすでに完了しているため、物件はすぐに居住可能です。これにより、新しい建設プロジェクトに伴う待ち時間がなくなり、アメニティと環境をすぐに楽しむことができます。
物件は静かな田園地帯に位置していますが、公共交通機関が限られているため、日常の移動には車が必要です。海岸までの距離も車での移動が必要です。
この物件は、自然環境での静かなライフスタイルを評価するバイヤーにとって、しかし同時にアメニティやレクリエーションの機会も身近に置きたいと望むバイヤーにとって、適切な選択肢です。デュプレックス・ペントハウスは、スペース、快適さ、プライバシーを求める方、または家族生活や豪華な別荘として最適です。即時の利用可能性は、新しい建設プロジェクトの完了を待ちたくないバイヤーにとって魅力的です。ゴルフコースへの近さは、このスポーツの愛好家にとって魅力的です。プールや庭園などの共有アメニティを備えた安全な居住環境を評価する人々は、ここでくつろげるでしょう。
ペントハウスは、南向きの配置により十分な自然光を確保しており、高品質な仕上げで美しく完成・維持されています。エアコン（暖房・冷房）、バスルームの床暖房、設備の整ったキッチンなどのアメニティは、生活の快適さに貢献しています。エレベーター、プライベートテラス、2つの駐車スペースと2つの倉庫を備えた地下駐車場は、使いやすさと物件の価値を高めます。28,000㎡の熱帯庭園と2つの大きなプールを備えた高級コミュニティは、豪華な生活環境への焦点を強調しています。
このデュプレックス・ペントハウスは、825,000ユーロで提供されています。プロジェクトが完了しているため、物件はすぐに利用可能です。価格は、豪華な仕上げ、物件のサイズ（233㎡の居住面積）、およびベナアビスの特別なロケーションを反映しています。近隣のプロジェクト、例えばマルベーリャ・クラブ・ヒルズ・フェーズ2（830,000ユーロから）やソレンヌ（990,000ユーロから）は、このオファーを市場の上位セグメントで競争力のあるものにしています。
マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置するベナアビスは、本格的なアンダルシア体験を提供する魅力的な山間の町です。145平方キロメートルの面積を持つこの自治体は、その自然の美しさ、美食、ゴルフコースで知られています。マラガ県の平均所得は16,450ユーロであり、これは多様な経済的プロファイルを持つ地域を示唆しています。9,472人の住民（2025年予測）を抱えるベナアビスは、観光中心地に近いにもかかわらず、その村の性格を維持しています。24軒のホテルと11,154のベッドは、観光の可能性を示しており、一方、13の小学校と11の中学校は、家族向けの設備がある地域であることを示しています。2,299件の不動産取引は、活発な市場を示唆しています。海抜174メートルの高台に位置し、平均18.3℃の気温と年間3,846時間の晴天をもたらし、この地域は永住および休暇レンタルに適しています。
ベナアビスは、より賑やかな沿岸地域とは対照的な、緑豊かな丘陵地帯に位置するユニークな生活体験を提供します。日常生活は、散歩やアウトドアを楽しむ機会とともに、静けさと自然によって特徴づけられます。ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.9km）やマルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（2.6km）などのゴルフコースへの近さは、スポーツ愛好家を惹きつけます。レストラン（近くに14軒）、薬局（362m）、銀行（3軒）などのアメニティも充実しており、日々の利便性に貢献しています。車は必要ですが、このロケーションは穏やかな生活環境を提供します。
ペントハウスは、コスタ・デル・ソルの山岳地帯の内陸、ベナアビス自治体に位置しています。このロケーションは、海岸と、そのアメニティとビーチで知られるマルベーリャやエステポナのような近隣の町の両方への良好な接続性を備えた、田園的な性格を提供します。
このペントハウスは、コスタ・デル・ソル沿いのマラガ県に属するベナアビス自治体に位置しています。人気のある沿岸都市マルベーリャとエステポナの間に戦略的に位置する内陸部にあります。このロケーションは、直接の海岸線よりも穏やかな代替案を提供しますが、コスタ・デル・ソルを特徴づける都市のアメニティやビーチライフの範囲内にとどまります。マルベーリャとプエルト・バヌースへの近さは、高級店、レストラン、ナイトライフへのアクセスを保証します。
このペントハウスへのアクセスはまずまずです。マラガ空港（AGP）は、直線距離で約51km、車での移動は約48kmです。プラヤ・デル・サラダリージョなどのビーチへは、直線距離で約7kmです。スーパーマーケットは4km、病院は6.7kmです。近くには公共交通機関の路線が1つありますが、ほとんどの移動、海岸や大都市への移動を含む、車は不可欠です。最寄りのEV充電ステーションは296メートル先にあります。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、平均年間気温18.3℃の地中海性気候を楽しんでいます。年間3,846時間の歴史的な日照時間があり、アウトドアを楽しむ機会が豊富です。水泳シーズンは約4ヶ月続き、この期間中の水温は快適です。海抜174メートルの高さは、海岸部よりも穏やかな気温を保証し、周囲の自然はハイキングや自然観察の機会を提供します。田園地帯のロケーションは、静けさと広さの感覚に貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ベナアビス自体は内陸に位置していますが、様々なビーチが車で短時間でアクセスできます。プラヤ・デル・サラダリージョとプラヤ・イスダベは、直線距離で約7kmです。この地域は、ラ・サガレタ（1.9km）やマルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（2.6km）を含む、数キロメートル以内に複数の高級コースがある、優れたゴルフの機会でも知られています。また、徒歩圏内には様々なスポーツセンターやプールがあります。プエルト・バヌースのマリーナは8.7km先にあり、海洋活動や活気ある雰囲気へのアクセスを提供します。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このペントハウスは、コスタ・デル・ソル沿いのマラガ県に属するベナアビス自治体に位置しています。人気のある沿岸都市マルベーリャとエステポナの間に戦略的に位置する内陸部にあります。このロケーションは、直接の海岸線よりも穏やかな代替案を提供しますが、コスタ・デル・ソルを特徴づける都市のアメニティやビーチライフの範囲内にとどまります。マルベーリャとプエルト・バヌースへの近さは、高級店、レストラン、ナイトライフへのアクセスを保証します。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL605028
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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