Questo esclusivo attico duplex si trova a Benahavís, una tranquilla zona rurale nella provincia di Málaga. Con 3 camere da letto e 3 bagni, la superficie abitabile di 233 m² offre ampio spazio. L'attico è consegnato in eccellenti condizioni e si caratterizza per l'esposizione a sud con vista panoramica sul Mediterraneo e sulle montagne. Il complesso residenziale dispone di piscine comuni, giardini tropicali ben curati e sicurezza 24 ore su 24. La proprietà viene venduta con due posti auto nel garage sotterraneo e due ampi ripostigli.
Rispetto ad altre offerte a Benahavís come 'Marbella Club Hills Phase 2' (da € 830.000) o 'Solenne' (da € 990.000), questo attico si posiziona in modo interessante al prezzo di 825.000 €. Mentre 'Azurean Marbella' (da 707.972 €) rappresenta un'alternativa più economica, questa proprietà, con i suoi 233 m² di superficie abitabile e lo stato 'Pronto', offre un'opzione immediatamente disponibile. La combinazione di una struttura attico duplex, viste panoramiche e la posizione tranquilla a Benahavís, pur rimanendo a portata di mano di Marbella e delle spiagge, lo rende una scelta interessante per gli acquirenti che cercano un equilibrio tra tranquillità e accessibilità. I servizi esistenti del complesso, come giardini e piscine comuni, riflettono lo standard di altri progetti di lusso della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è situato nell'entroterra di Benahavís, un comune noto per il suo ambiente naturale e tranquillo. Offre un contesto sereno pur rimanendo ben collegato. La vicinanza a vari servizi come supermercati e campi da golf, così come la distanza moderata dalla costa e dall'aeroporto, rendono questa posizione attraente.
Questa proprietà è rivolta a chi cerca comfort, privacy e viste. Gli ampi spazi abitativi, la terrazza privata e il solarium con jacuzzi al piano superiore offrono molteplici opportunità di relax e intrattenimento. I buoni servizi, tra cui aria condizionata e una cucina attrezzata di alta qualità, soddisfano le esigenze della vita moderna.
L'attico è classificato come 'Gereed' (completato), il che significa che è pronto per essere occupato immediatamente. Si presenta in eccellenti condizioni ed è stato costruito in un moderno complesso residenziale con giardini tropicali e servizi comuni come piscine e palestra. Il complesso garantisce la sicurezza tramite sorveglianza 24 ore su 24.
Essendo un attico situato nell'entroterra, non si trova direttamente sul mare, ma le spiagge sono facilmente raggiungibili in auto. La mobilità necessaria per gli spostamenti quotidiani richiede un veicolo, poiché la proprietà si trova in un ambiente rurale tranquillo. I trasporti pubblici sono limitati.
Questo attico è adatto a chi cerca uno stile di vita esclusivo in un ambiente tranquillo ma ben collegato. È adatto per famiglie che apprezzano la vicinanza a scuole internazionali e impianti sportivi, nonché per gli appassionati di golf che beneficeranno dei campi vicini. Anche le coppie alla ricerca di una seconda casa di lusso con molta privacy e vista saranno soddisfatte. La sua immediata disponibilità attrae acquirenti che desiderano un trasloco rapido o un utilizzo a breve termine. Questo attico è anche una scelta adatta per gli acquirenti che preferiscono una combinazione di esperienze naturali e accesso ai servizi urbani.
La proprietà si presenta in eccellenti condizioni con finiture di alta qualità. Comprende una cucina completamente attrezzata e aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento. Servizi aggiuntivi come il riscaldamento a pavimento nei bagni e l'esposizione a sud garantiscono il comfort abitativo. L'ampia terrazza e il solarium privato ampliano lo spazio abitativo all'aperto. Il complesso stesso offre giardini tropicali paesaggistici e piscine comuni che invitano al relax. La costruzione generale e i materiali utilizzati sono progettati per durabilità ed estetica.
L'attico duplex è offerto a partire da € 825.000. Dispone di 3 camere da letto e 3 bagni, con una superficie abitabile di 233 m². La proprietà è immediatamente disponibile poiché è già completata. La sua posizione a Benahavís, una regione ambita, e le sue caratteristiche come la vista panoramica e le terrazze private giustificano il prezzo. Le offerte nelle vicinanze come 'Marbella Club Hills Phase 2' partono da € 830.000.
Benahavís, immersa tra Marbella, Estepona e Ronda, offre una combinazione unica di tranquillità rurale e vicinanza alle infrastrutture costiere. Con una superficie superiore a 145 km² e un'altitudine di 174 m sul livello del mare, la regione gode di un clima mite con una temperatura media di 18,3°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Il comune conta circa 9.472 abitanti e attira anche turisti con i suoi numerosi hotel e posti letto. L'infrastruttura esistente con numerosi ristoranti, scuole, centri sanitari e impianti sportivi supporta la qualità della vita. Questo attico si trova vicino a campi da golf e alla natura, mentre la costa e città più grandi come Marbella sono a breve distanza in auto.
Vivere a Benahavís significa combinare la vicinanza alla natura con il collegamento alla costa. L'ambiente è caratterizzato da un'idilliaca vita rurale, con numerosi campi da golf come La Zagaleta e il Marbella Club Golf Resort nelle immediate vicinanze. I supermercati si trovano a circa 4 km e l'ospedale più vicino è a circa 6,7 km. Le spiagge di Playa del Saladillo sono a circa 7 km. L'aeroporto di Málaga (AGP) dista circa 48 km. Il comune stesso offre una buona infrastruttura con ristoranti, scuole e centri sportivi, il che consente una piacevole vita quotidiana.
Questo attico si trova a Benahavís, un pittoresco villaggio nell'entroterra della Costa del Sol. La mappa mostra la sua posizione rispetto alle città costiere come Marbella ed Estepona, nonché la sua vicinanza a importanti collegamenti di trasporto e strutture ricreative come campi da golf e spiagge.
Benahavís è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, tra le note città costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione consente un facile accesso ai servizi e alla vita notturna di Marbella e Puerto Banús, godendo al contempo della tranquillità di un paesaggio montano. La regione di Málaga è rinomata per la sua diversità turistica, le sue spiagge e i suoi campi da golf, e Benahavís offre qui un'alternativa pacifica al trambusto della costa.
L'accessibilità è buona, ma generalmente richiede un'auto. Il supermercato più vicino si trova a circa 4 km, le spiagge come Playa del Saladillo a circa 7 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 48 km (in linea d'aria). Diversi campi da golf rinomati si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui La Zagaleta (1,9 km). Le scuole internazionali sono anche facilmente raggiungibili (ad esempio, The International School of Estepona a 5,8 km). C'è un numero limitato di trasporti pubblici (1 linea, 1 fermata), ma sono meno adatti per esplorare la regione.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís si trova in una regione nota per il suo clima mediterraneo. La temperatura media annua è di 18,3°C, con variazioni tra 11°C in inverno e fino a 26°C in estate. La zona gode storicamente di un elevato numero di ore di sole, 3.846 ore all'anno, che consentono una stagione balneare di 4 mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C. L'altitudine di 174 m sul livello del mare fornisce una piacevole brezza e un microclima mite influenzato dalle montagne circostanti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Anche se Benahavís si trova nell'entroterra, le coste della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Spiagge come Playa del Saladillo si trovano a soli 7 km di distanza. La regione è un paradiso per i golfisti con una moltitudine di campi di livello mondiale nelle immediate vicinanze, tra cui La Zagaleta (1,9 km). Inoltre, ci sono numerosi centri sportivi come il Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) e piscine. La vicinanza a porti turistici come Puerto Banús (8,7 km) amplia l'offerta ricreativa.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, tra le note città costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione consente un facile accesso ai servizi e alla vita notturna di Marbella e Puerto Banús, godendo al contempo della tranquillità di un paesaggio montano. La regione di Málaga è rinomata per la sua diversità turistica, le sue spiagge e i suoi campi da golf, e Benahavís offre qui un'alternativa pacifica al trambusto della costa.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL605028
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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