Ce penthouse en duplex exclusif est situé à Benahavís, un quartier rural tranquille de la province de Malaga. Avec 3 chambres et 3 salles de bains, la surface habitable de 233 m² offre un espace généreux. Le penthouse est livré en excellent état et se caractérise par une exposition sud avec des vues panoramiques sur la Méditerranée et les montagnes. La résidence dispose de piscines communes, de jardins tropicaux bien entretenus et d'une sécurité 24h/24. La propriété est vendue avec deux places de parking souterrain et deux grandes pièces de rangement.
Par rapport à d'autres offres à Benahavís telles que 'Marbella Club Hills Phase 2' (à partir de 830 000 €) ou 'Solenne' (à partir de 990 000 €), ce penthouse se positionne de manière attrayante au prix de 825 000 €. Alors qu''Azurean Marbella' (à partir de 707 972 €) représente une alternative plus abordable, cette propriété, avec ses 233 m² d'espace habitable et son statut 'Prêt', offre une option immédiatement disponible. La combinaison d'une structure en duplex penthouse, d'une vue panoramique et de l'emplacement calme à Benahavís, tout en restant à portée de Marbella et des plages, en fait un choix intéressant pour les acheteurs recherchant un équilibre entre calme et accessibilité. Les commodités existantes de la résidence, comme les jardins et les piscines communes, reflètent le standard des autres projets de luxe de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à l'intérieur des terres à Benahavís, une municipalité connue pour son environnement naturel et paisible. Il offre un cadre serein tout en restant bien connecté. La proximité de diverses commodités telles que les supermarchés et les terrains de golf, ainsi que la distance raisonnable de la côte et de l'aéroport, rendent cet emplacement attrayant.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient le confort, l'intimité et la vue. Les grands espaces de vie, la terrasse privée et le solarium avec jacuzzi à l'étage supérieur offrent de nombreuses possibilités de détente et de divertissement. Les bons équipements, y compris la climatisation et une cuisine équipée de haute qualité, répondent aux exigences de vie modernes.
Le penthouse est classé comme 'Gereed' (terminé), ce qui signifie qu'il est prêt à être occupé immédiatement. Il est en excellent état et a été construit dans une résidence moderne avec des jardins tropicaux et des installations communes telles que des piscines et une salle de sport. La résidence garantit la sécurité grâce à une surveillance 24h/24.
Étant un penthouse situé à l'intérieur des terres, il n'est pas directement en bord de mer, mais les plages sont facilement accessibles en voiture. La mobilité nécessaire pour les courses quotidiennes et les sorties nécessite un véhicule, car la propriété est située dans un environnement rural calme. Les transports publics sont limités.
Ce penthouse convient aux personnes recherchant un style de vie haut de gamme dans un environnement calme mais bien connecté. Il est adapté pour les familles qui privilégient la proximité des écoles internationales et des installations sportives, ainsi que pour les amateurs de golf qui bénéficieront des parcours à proximité. Les couples à la recherche d'une résidence secondaire luxueuse avec beaucoup d'intimité et de vues seront également satisfaits. Sa disponibilité immédiate convient aux acheteurs souhaitant un déménagement rapide ou une utilisation à court terme. Ce penthouse est également un choix approprié pour les acheteurs préférant une combinaison d'expériences naturelles et d'accès aux commodités urbaines.
La propriété se présente en excellent état avec des finitions de haute qualité. Elle comprend une cuisine entièrement équipée et une climatisation réversible. Des commodités supplémentaires telles que le chauffage par le sol dans les salles de bains et l'exposition sud assurent le confort. La grande terrasse et le solarium privé étendent l'espace de vie extérieur. La résidence elle-même offre des jardins tropicaux paysagers et des piscines communes invitant à la détente. La construction globale et les matériaux utilisés sont conçus pour la durabilité et l'esthétique.
Le penthouse en duplex est proposé à partir de 825 000 €. Il dispose de 3 chambres et 3 salles de bains, avec une surface habitable de 233 m². La propriété est immédiatement disponible car elle est déjà achevée. Son emplacement à Benahavís, une région recherchée, et ses caractéristiques telles que la vue panoramique et les terrasses privées justifient le prix demandé. Les offres dans les environs proches comme 'Marbella Club Hills Phase 2' débutent à 830 000 €.
Benahavís, nichée entre Marbella, Estepona et Ronda, offre une combinaison distinctif de tranquillité rurale et de proximité avec les infrastructures côtières. Avec une superficie de plus de 145 km² et une altitude de 174 m au-dessus du niveau de la mer, la région bénéficie d'un climat doux avec une température moyenne de 18,3°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La municipalité compte environ 9 472 habitants et attire également des touristes avec ses nombreux hôtels et lits. L'infrastructure existante avec de nombreux restaurants, écoles, centres de santé et installations sportives soutient la qualité de vie. Ce penthouse est situé à proximité de terrains de golf et de la nature, tandis que la côte et les grandes villes comme Marbella ne sont qu'à une courte distance en voiture.
Vivre à Benahavís signifie combiner la proximité de la nature avec la connexion à la côte. L'environnement est caractérisé par une idylle rurale, avec de nombreux parcours de golf tels que La Zagaleta et le Marbella Club Golf Resort à proximité. Les supermarchés sont à environ 4 km, et l'hôpital le plus proche est à environ 6,7 km. Les plages de Playa del Saladillo sont à environ 7 km. L'aéroport de Malaga (AGP) est à environ 48 km. La municipalité elle-même offre une bonne infrastructure avec des restaurants, des écoles et des centres sportifs, ce qui permet une vie quotidienne agréable.
Ce penthouse est situé à Benahavís, un village pittoresque à l'intérieur des terres de la Costa del Sol. La carte montre son emplacement par rapport aux villes côtières comme Marbella et Estepona, ainsi que sa proximité avec les principales liaisons de transport et les installations de loisirs telles que les terrains de golf et les plages.
Benahavís est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, entre les villes côtières bien connues de Marbella et Estepona. Cette position permet un accès facile aux commodités et à la vie nocturne de Marbella et Puerto Banús, tout en profitant de la tranquillité d'un paysage montagneux. La région de Malaga est réputée pour sa diversité touristique, ses plages et ses terrains de golf, et Benahavís offre ici une alternative paisible à l'agitation de la côte.
L'accessibilité est bonne, mais nécessite généralement une voiture. Le supermarché le plus proche est à environ 4 km, les plages comme Playa del Saladillo à environ 7 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 48 km (à vol d'oiseau). Plusieurs parcours de golf renommés sont à proximité immédiate, dont La Zagaleta (1,9 km). Les écoles internationales sont également facilement accessibles (par exemple, The International School of Estepona à 5,8 km). Il existe un nombre limité de transports publics (1 ligne, 1 arrêt), mais ils sont moins adaptés pour explorer la région.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís est située dans une région connue pour son climat méditerranéen. La température annuelle moyenne est de 18,3°C, avec des variations allant de 11°C en hiver à 26°C en été. La région bénéficie historiquement d'une longue durée d'ensoleillement de 3 846 heures par an, permettant une saison de baignade de 4 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. L'altitude de 174 m au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et un microclimat doux influencé par les montagnes environnantes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que Benahavís soit situé à l'intérieur des terres, les côtes de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Des plages comme Playa del Saladillo ne sont qu'à environ 7 km. La région est un paradis pour les golfeurs avec une multitude de parcours de classe mondiale à proximité, dont La Zagaleta (1,9 km). De plus, il existe de nombreux centres sportifs comme le Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) et des piscines. La proximité de ports de plaisance comme Puerto Banús (8,7 km) élargit l'offre de loisirs.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, entre les villes côtières bien connues de Marbella et Estepona. Cette position permet un accès facile aux commodités et à la vie nocturne de Marbella et Puerto Banús, tout en profitant de la tranquillité d'un paysage montagneux. La région de Malaga est réputée pour sa diversité touristique, ses plages et ses terrains de golf, et Benahavís offre ici une alternative paisible à l'agitation de la côte.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL605028
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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