Scoprite questo squisito attico a Benahavís, un affascinante villaggio di montagna tra Marbella e Estepona. Offrendo 144 m² di spazio abitativo, questa proprietà dispone di tre camere da letto e quattro bagni, perfetta per acquirenti esigenti che cercano tranquillità e un ambiente rurale. Con un'ampia terrazza e un solarium privato che offre viste spettacolari, questo attico è ideale per gli amanti dello stile di vita mediterraneo. Si trova in una comunità recintata, garantendo sicurezza e privacy. La vicinanza a campi da golf rinomati e alla costa di Marbella completa l'offerta.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova a Benahavís, un pittoresco paese nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 7 chilometri dalla costa. Immerso in un tranquillo paesaggio rurale, offre un isolamento pacifico, pur rimanendo a pochi chilometri da servizi essenziali come supermercati e il centro di Benahavís. La posizione combina il meglio di entrambi i mondi: idillio rurale e vicinanza alla costa.
Questo attico si rivolge ad acquirenti alla ricerca di uno stile di vita mediterraneo di alta gamma. L'enfasi è posta su ampi spazi abitativi con transizioni fluide tra interni ed esterni. Un solarium privato sul tetto offre ampio spazio per relax e intrattenimento. Ulteriori stanze, come un ufficio, possono essere utilizzate in modo flessibile. La vicinanza ai campi da golf e la sicurezza di una comunità recintata sono altri importanti punti di attrazione.
Questo progetto rappresenta una costruzione moderna incentrata sulla qualità e sul comfort. Le residenze sono concepite come nuove costruzioni, con un'enfasi su finiture interne di alta qualità e caratteristiche di efficienza energetica. L'attico beneficia di un equipaggiamento di prima classe, inclusa una cucina completamente attrezzata e aria condizionata. La posizione in una regione in via di sviluppo suggerisce una pianificazione ed esecuzione attenta per soddisfare le esigenze della vita moderna.
Questo attico non è situato direttamente sulla spiaggia; la spiaggia più vicina si trova a circa 6,9 km. I trasporti pubblici sono limitati, rendendo indispensabile un'auto privata per gli spostamenti quotidiani e le gite. La posizione rurale implica anche che la città più vicina, come Marbella o Estepona, si trova a pochi chilometri di distanza. I mobili presentati non sono inclusi nel prezzo, ma possono essere acquistati separatamente.
Questo attico è ideale per persone che cercano un ambiente tranquillo e rurale, ma che apprezzano anche la vicinanza alla costa e alle strutture ricreative di prima classe. È adatto per acquirenti che desiderano un attico spazioso con ampi spazi esterni, come una grande terrazza e un solarium privato. Le tre camere da letto e i quattro bagni offrono spazio sufficiente per famiglie o ospiti. Coloro che lavorano da casa apprezzeranno l'ufficio aggiuntivo. Coppie o single alla ricerca di un rifugio di lusso con vista panoramica e sicurezza si sentiranno a proprio agio qui. Anche i golfisti troveranno nelle vicinanze diversi campi rinomati. La posizione a Benahavís attirerà coloro che amano la vita andalusa autentica, lontano dal trambusto principale ma comunque vicini a Marbella ed Estepona.
L'attico si distingue per l'eccellente qualità costruttiva e le finiture interne moderne e di alta gamma. Gli ampi spazi abitativi sono inondati di luce e offrono accesso diretto a una terrazza principale, sottolineando lo stile di vita mediterraneo. La cucina è completamente attrezzata e integrata in modo fluido nell'area giorno, combinando funzionalità ed estetica. Le tre camere da letto sono ben proporzionate, con la suite principale che funge da rifugio privato con bagno en-suite e accesso all'esterno. Particolare attenzione è dedicata agli spazi esterni: una terrazza molto grande al livello principale e un solarium privato e spettacolare sul tetto, che offre privacy totale e viste ampie. Caratteristiche aggiuntive come l'aria condizionata, bagni moderni e la posizione in una comunità sicura e recintata contribuiscono all'elevato comfort abitativo. Il parcheggio è disponibile in un garage sotterraneo.
L'attico descritto è offerto a partire da €1.150.000, offrendo tre camere da letto e quattro bagni su una superficie abitabile di 144 m². Questo prezzo posiziona l'immobile nel segmento superiore del mercato, riflettendo l'alta qualità, le finiture di lusso e la ricercata posizione a Benahavís. Progetti simili nella zona, come Marbella Club Hills Phase 2, partono da €830.000, mentre Enebros Fase 2 e Sky Marbella Apartments sono più costosi, a partire rispettivamente da €1.490.000 e €1.495.000. Questa fascia di prezzo riflette la diversità dell'offerta a Benahavís, da complessi consolidati a sviluppi più recenti ed esclusivi, con l'immobile qui offerto che offre un attraente rapporto qualità-prezzo nel segmento premium.
Benahavís, spesso soprannominato la 'sala da pranzo di Marbella', è un comune noto per la sua gastronomia e bellezza paesaggistica. Il progetto si trova in un ambiente più tranquillo e rurale, dominato dalle montagne, ma a breve distanza in auto dalla vivace costa e dai servizi di Marbella ed Estepona. Qui, i residenti possono godere della vita autentica dei villaggi andalusi, circondati dalla natura pur essendo vicini a campi da golf e spiagge di prima classe. L'altitudine di 174 metri sul livello del mare assicura temperature piacevoli e spesso viste panoramiche sulla costa e sull'entroterra montuoso. La zona è ideale per coloro che cercano tranquillità senza rinunciare alla vicinanza a centri turistici e ricreativi. Con una media di 3.846 ore di sole all'anno e una stagione balneare di quattro mesi, il clima è attraente tutto l'anno.
Benahavís, rinomata per la sua bellezza paesaggistica e l'eccellente gastronomia, offre uno stile di vita tranquillo che si differenzia dalle località costiere più animate. L'ambiente circostante immediato del progetto è caratterizzato da un idillio rurale e montuoso, che garantisce calma e privacy. Allo stesso tempo, la costa con le sue spiagge e città vivaci come Marbella ed Estepona si trova a breve distanza in auto (circa 7 km dalla costa). Il supermercato più vicino è a soli 4 km e un ospedale è raggiungibile in 6,7 km. Per gli appassionati di golf, club rinomati come La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort si trovano nelle immediate vicinanze. Il collegamento con le principali città e l'aeroporto di Malaga (48 km) è buono, ma richiede un'auto poiché i trasporti pubblici sono limitati. L'alto numero di ristoranti (14 nel raggio di 2 km) e impianti sportivi sottolinea la qualità della vita.
Questo attico si trova a Benahavís, un comune dell'entroterra della provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza alla costa (circa 7 km) e alle città di Marbella ed Estepona. È visibile la posizione in mezzo a un ambiente rurale e montuoso, così come la vicinanza a diversi campi da golf rinomati e varie opportunità ricreative. Il posizionamento strategico all'interno della Costa del Sol è evidenziato dalla rappresentazione delle distanze dai punti chiave come l'aeroporto di Málaga.
Benahavís è strategicamente situato tra le rinomate città costiere di Marbella ed Estepona, a soli circa 7 chilometri dalla costa mediterranea. Questo posizionamento all'interno della provincia di Málaga, sulla Costa del Sol, consente ai residenti di accedere a una vasta gamma di servizi e attività. Mentre Benahavís è un incantevole villaggio di montagna con un autentico fascino spagnolo e un'eccellente scena culinaria, i vivaci centri turistici di Marbella, con le sue offerte di lusso, ed Estepona, con il suo centro storico, sono facilmente raggiungibili. Tutta la Costa del Sol è nota per il suo clima mite, le sue spiagge, i suoi campi da golf e la sua alta qualità della vita, rendendo Benahavís una posizione attraente per coloro che cercano tranquillità ma apprezzano la vicinanza all'intrattenimento e alle infrastrutture.
L'accessibilità di questo attico è principalmente progettata per l'uso dell'auto. Il supermercato più vicino si trova a 4 km, la farmacia più vicina a soli 362 m. L'ospedale si trova a 6,7 km. Le spiagge, come Playa del Saladillo, sono raggiungibili a circa 6,9-7,0 km. Per i golfisti, il La Zagaleta Country Club e il Marbella Club Golf Resort si trovano a circa 2-3 km di distanza. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 48 km (circa 51 km in linea d'aria), offrendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. I trasporti pubblici, con una linea e una fermata, sono presenti ma poco sufficienti per l'uso quotidiano. La vicinanza a Marbella (circa 7 km in linea d'aria dalla costa) e a Estepona offre accesso a una gamma più ampia di servizi, negozi e offerte culturali.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde, tipico della Costa del Sol. La temperatura media annua è di 18,3°C, con variazioni tra 11°C in inverno e fino a 26°C in estate. La regione è benedetta da ben 3.846 ore di sole all'anno, che consentono lunghe giornate di sole. Il mare invita alla balneazione con una temperatura dell'acqua superiore a 20°C per quattro mesi all'anno. La posizione del progetto a un'altitudine di 174 metri sul livello del mare offre spesso una piacevole brezza e una vista chiara sul paesaggio montuoso circostante e sulla costa. L'area è caratterizzata da vegetazione mediterranea, con pinete e uliveti nei dintorni, ideali per passeggiate e relax nella natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Benahavís si trovi nell'entroterra, la costa e le sue spiagge sono facilmente raggiungibili. Le spiagge più vicine come Playa del Saladillo e Playa Isdabe si trovano a circa 7 km e offrono i servizi tipici della Costa del Sol. Per gli appassionati di golf, la zona è un paradiso, con numerosi campi da golf di prima classe come La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) e El Higueral Golf (3,1 km) nelle immediate vicinanze. Inoltre, vari centri sportivi come il Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) e piscine comunali (1,0 km) si trovano nel raggio di 2 km. La vicinanza a marine come Puerto Deportivo José Banus (8,7 km) apre anche possibilità per sport acquatici ed escursioni in barca. Punti panoramici come il Mirador del Tajo del Novio offrono panorami spettacolari.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente situato tra le rinomate città costiere di Marbella ed Estepona, a soli circa 7 chilometri dalla costa mediterranea. Questo posizionamento all'interno della provincia di Málaga, sulla Costa del Sol, consente ai residenti di accedere a una vasta gamma di servizi e attività. Mentre Benahavís è un incantevole villaggio di montagna con un autentico fascino spagnolo e un'eccellente scena culinaria, i vivaci centri turistici di Marbella, con le sue offerte di lusso, ed Estepona, con il suo centro storico, sono facilmente raggiungibili. Tutta la Costa del Sol è nota per il suo clima mite, le sue spiagge, i suoi campi da golf e la sua alta qualità della vita, rendendo Benahavís una posizione attraente per coloro che cercano tranquillità ma apprezzano la vicinanza all'intrattenimento e alle infrastrutture.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL552787
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà a Benahavís e dintorni, questo attico si posiziona nel segmento di lusso, come sottolineato dal suo prezzo di €1.150.000. Progetti simili come Marbella Club Hills Phase 2 partono da €830.000, il che potrebbe indicare un'offerta più datata o meno esclusiva. Enebros Fase 2 e Sky Marbella Apartments, offerti a partire rispettivamente da €1.490.000 e €1.495.000, rappresentano forse sviluppi più recenti o ancora più lussuosi, potenzialmente con vista diretta sul mare o più vicini ai centri di Marbella. La proprietà qui offerta, con i suoi 144 m² di superficie abitabile, tre camere da letto, quattro bagni e solarium privato, offre un pacchetto attraente per gli acquirenti che apprezzano spazio, privacy e un ambiente rurale, senza rinunciare alla vicinanza della costa. La temperatura media di 18,3°C e le 3.846 ore di sole annue sono tipiche di tutta la Costa del Sol, ma la posizione specifica a Benahavís offre un'alternativa più tranquilla rispetto alle località costiere dirette.
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