Esta cobertura excecional de três quartos e duas casas de banho está idealmente situada na parte superior do empreendimento, oferecendo uma das melhores orientações e vistas panorâmicas espetaculares ao longo da costa. Situada numa bela e tranquila comunidade residencial fechada no pitoresco município de Benahavís, nas estribações da Serra das Nieves, a propriedade goza de vistas deslumbrantes sobre o mar Mediterrâneo. Com 142 m² de área útil e 2 casas de banho, oferece um espaço de vida confortável. A localização, a 48 km do aeroporto e com boa ligação a campos de golfe, combina a tranquilidade rural com uma boa acessibilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A cobertura está localizada no interior, numa área rural e tranquila de Benahavís, a 7 km da costa. Oferece vistas panorâmicas sobre o Mar Mediterrâneo que se estendem até Gibraltar e Marrocos. A proximidade a quatro campos de golfe, incluindo La Zagaleta, sublinha a sua localização exclusiva num ambiente natural.
Para compradores que procuram uma combinação de vistas amplas, tranquilidade e conforto de vida de alto nível. Os terraços espaçosos convidam ao relaxamento, enquanto o aquecimento por piso radiante e o ar condicionado central garantem conforto durante todo o ano. Os 142 m² de área útil com 3 quartos são ideais para famílias ou como residência de férias.
Esta cobertura está concluída e pronta a ser ocupada. Está situada num condomínio estabelecido e fechado com quatro piscinas comuns e jardins bem cuidados. O condomínio oferece um ambiente tranquilo e privado, adequado para quem valoriza a disponibilidade imediata e uma propriedade concluída.
O projeto não oferece vista direta para o mar a partir do rés-do-chão e não está situado diretamente na praia. Os transportes públicos são limitados, o que torna um carro necessário para os deslocamentos diários. A localização é rural, com percursos mais longos até centros urbanos maiores, como Marbella ou Estepona.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um ambiente rural tranquilo com vista panorâmica sobre o Mar Mediterrâneo, sem abdicar de comodidades como campos de golfe e restaurantes. É uma escolha adequada para famílias que desejam alojamento espaçoso (142 m² de área útil, 3 quartos) numa urbanização segura, ou para casais que procuram um refúgio de luxo. A disponibilidade imediata torna-a atraente para compradores que pretendem mudar-se a curto prazo. A proximidade a campos de golfe de renome atrai golfistas, enquanto a distância à costa e a cidades importantes como Marbella e Estepona (aproximadamente 15-25 minutos de carro cada) tornam-na uma boa base para explorar a região.
A cobertura apresenta características de alta qualidade concebidas para conforto e durabilidade. O aquecimento central por piso radiante e o ar condicionado garantem um clima interior agradável em qualquer estação. As grandes janelas e portas de varanda maximizam a luz natural e a vista. Materiais de alta qualidade são encontrados em todo o apartamento, refletindo uma construção sólida e um bom estado de conservação. Um lugar de estacionamento privado na garagem e uma arrecadação espaçosa oferecem utilidade prática adicional. O condomínio fechado com piscinas comuns e jardins bem cuidados também contribui para a impressão geral de qualidade.
A cobertura de 3 quartos e 2 casas de banho está disponível a partir de 949.950 €. A área útil é de 142 m². Por ser uma propriedade concluída, está disponível imediatamente. Projetos comparáveis em Benahavís, como Marbella Club Hills Phase 2 (a partir de 830.000 €) e Azurean Marbella (a partir de 707.972 €), são mais económicos, enquanto Solenne (a partir de 990.000 €) se situa num segmento semelhante. A propriedade oferecida posiciona-se na faixa de preço superior do mercado local para propriedades comparáveis.
Benahavís apresenta-se como uma vila de montanha pitoresca, a 7 quilómetros da costa, aninhada nas estribações da Serra das Nieves. Com 9.472 habitantes (2025) e uma área de 145 km², oferece uma atmosfera rural complementada pela proximidade de numerosos campos de golfe (como La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort). A temperatura média anual de 18,3°C e as 3.846 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre. A área tem uma boa infraestrutura com 14 restaurantes, 3 bancos e 2 centros de saúde num raio de 2 km. As praias vizinhas, como a Playa del Saladillo, são acessíveis em cerca de 7 km, enquanto o aeroporto de Málaga fica a cerca de 48 km.
A vida em Benahavís, a 7 km da costa, caracteriza-se por uma atmosfera rural e tranquila. A vila em si é famosa pela sua gastronomia com numerosos restaurantes. A área circundante é dominada por montanhas e campos de golfe, incluindo La Zagaleta, que prometem alta qualidade de vida em plena natureza. As praias mais próximas ficam a cerca de 7 km, enquanto a autoestrada A-7 oferece bom acesso a Marbella (aproximadamente 15-20 minutos) e Estepona (aproximadamente 15-20 minutos). O aeroporto de Málaga é acessível em cerca de 48 km. A altitude de 174 m acima do nível do mar garante temperaturas agradáveis e ar fresco.
Este mapa mostra a localização da cobertura em Benahavís, Andaluzia. Destaca a proximidade a comodidades chave como campos de golfe, praias e o centro da vila, ao mesmo tempo que visualiza o ambiente rural e a distância à costa.
Benahavís está estrategicamente localizada entre as cidades costeiras de Marbella e Estepona, e ao mesmo tempo perto das montanhas da Serra das Nieves. Este posicionamento oferece uma mistura única de tranquilidade rural e boa acessibilidade aos vibrantes centros costeiros da Costa del Sol. A proximidade a Marbella (aproximadamente 15-20 minutos) e Estepona (aproximadamente 15-20 minutos) permite fácil acesso à sua vasta oferta de lojas, restaurantes e lazer. A distância de aproximadamente 48 km ao aeroporto de Málaga facilita as viagens internacionais.
A acessibilidade da cobertura é marcada pela sua localização. As praias como Playa del Saladillo ficam a cerca de 7 km. O aeroporto de Málaga fica a 48 km (em linha reta). Um supermercado fica a 4 km, um hospital a 6,7 km. Vários campos de golfe de renome estão nas imediações (a menos de 3 km). Os transportes públicos são limitados com uma linha e uma paragem próxima, tornando um carro necessário para recados diários. O posto de carregamento para veículos elétricos mais próximo fica a 296 m, a farmácia mais próxima a 362 m. A ligação a cidades como Marbella e Puerto Banús é feita através de estradas bem desenvolvidas.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís está localizada numa região com clima mediterrânico, caracterizado por invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,3°C, com médias que variam entre 11°C no inverno e 26°C no verão. A região beneficia de uma média de 3.846 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de sol. A temporada de natação estende-se por cerca de 4 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude de 174 m acima do nível do mar contribui para um microclima agradável, influenciado pelas montanhas da Serra das Nieves.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa com as suas praias fica a cerca de 7 km da cobertura. As praias mais próximas incluem Playa del Saladillo e Playa Isdabe. A região é um paraíso para golfistas com numerosos campos de classe mundial como o La Zagaleta Country Club e o Marbella Club Golf Resort nas imediações. Além disso, existem centros desportivos como o Pabellón Municipal de Deportes e piscinas. As marinas de Puerto Banús e Marbella também são facilmente acessíveis (cerca de 8,7 km ou 15 minutos de carro), oferecendo oportunidades para desportos aquáticos e atividades de lazer.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estrategicamente localizada entre as cidades costeiras de Marbella e Estepona, e ao mesmo tempo perto das montanhas da Serra das Nieves. Este posicionamento oferece uma mistura única de tranquilidade rural e boa acessibilidade aos vibrantes centros costeiros da Costa del Sol. A proximidade a Marbella (aproximadamente 15-20 minutos) e Estepona (aproximadamente 15-20 minutos) permite fácil acesso à sua vasta oferta de lojas, restaurantes e lazer. A distância de aproximadamente 48 km ao aeroporto de Málaga facilita as viagens internacionais.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL571574
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Benahavís, como Marbella Club Hills Phase 2 (a partir de 830.000 €) e Azurean Marbella (a partir de 707.972 €), esta cobertura posiciona-se no segmento superior, o que se explica em parte pelas suas características específicas, como a área útil direta, os acabamentos e as instalações oferecidas. Solenne, com um preço inicial de 990.000 €, é um concorrente mais direto na faixa de preço mais elevada. A localização, um pouco mais para o interior do que alguns projetos costeiros, oferece um carácter mais tranquilo e rural, que atrai um público específico. A proximidade a campos de golfe exclusivos e as vistas panorâmicas são fatores de valor importantes que justificam a política de preços em comparação com projetos mais próximos da costa, mas que potencialmente oferecem menos vistas.
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