Ce penthouse exceptionnel de trois chambres et deux salles de bains est idéalement situé dans la partie supérieure du complexe, offrant l'une des meilleures orientations et des vues panoramiques spectaculaires sur la côte. Nichée dans une belle et tranquille communauté résidentielle fermée dans la municipalité pittoresque de Benahavís, sur les contreforts de la Sierra de las Nieves, la propriété bénéficie de vues imprenables sur la mer Méditerranée. Avec 142 m² de surface habitable et 2 salles de bains, il offre un espace de vie confortable. L'emplacement, à 48 km de l'aéroport et à proximité des terrains de golf, combine la tranquillité rurale avec une bonne accessibilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à l'intérieur des terres, dans un environnement calme et rural de Benahavís, à 7 km de la côte. Il offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée, s'étendant jusqu'à Gibraltar et le Maroc. La proximité de quatre terrains de golf, dont La Zagaleta, souligne son emplacement exclusif en pleine nature.
Pour les acheteurs recherchant une combinaison de vues étendues, de tranquillité et de confort de vie haut de gamme. Les terrasses spacieuses invitent à la détente, tandis que le chauffage au sol et la climatisation centrale garantissent un confort toute l'année. Les 142 m² de surface habitable avec 3 chambres sont idéaux pour les familles ou comme résidence de vacances.
Ce penthouse est achevé et prêt à être occupé. Il est situé dans une résidence établie et sécurisée avec quatre piscines communes et des jardins bien entretenus. La communauté offre un environnement paisible et privé, idéal pour ceux qui apprécient la disponibilité immédiate et une propriété achevée.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis le rez-de-chaussée et n'est pas situé directement sur la plage. Les transports publics sont limités, ce qui rend une voiture nécessaire pour les déplacements quotidiens. L'emplacement est rural, avec des trajets plus longs vers les centres urbains plus importants comme Marbella ou Estepona.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant un environnement calme et rural avec vue panoramique sur la mer Méditerranée, sans renoncer au confort des commodités telles que les terrains de golf et les restaurants. C'est un choix approprié pour les familles souhaitant un hébergement spacieux (142 m² de surface habitable, 3 chambres) dans une résidence sécurisée, ou pour les couples recherchant une retraite luxueuse. La disponibilité immédiate le rend attractif pour les acheteurs qui souhaitent déménager à court terme. La proximité de terrains de golf renommés attire les golfeurs, tandis que la distance de la côte et des grandes villes comme Marbella et Estepona (environ 15-25 minutes en voiture chacune) en fait une bonne base pour explorer la région.
Le penthouse présente des caractéristiques de haute qualité conçues pour le confort et la durabilité. Le chauffage central par le sol et la climatisation assurent un climat intérieur agréable en toute saison. Les grandes fenêtres et portes-fenêtres maximisent la lumière naturelle et la vue. Des matériaux de haute qualité se retrouvent dans tout l'appartement, reflétant une construction solide et un bon état de conservation. Une place de parking privée dans le garage et un grand débarras offrent une utilité pratique supplémentaire. La résidence fermée avec piscines communes et jardins bien entretenus contribue également à l'impression générale de qualité.
Le penthouse de 3 chambres et 2 salles de bains est disponible à partir de 949 950 €. La surface habitable est de 142 m². En tant que propriété achevée, il est immédiatement disponible. Les projets comparables à Benahavís tels que Marbella Club Hills Phase 2 (à partir de 830 000 €) et Azurean Marbella (à partir de 707 972 €) sont moins chers, tandis que Solenne (à partir de 990 000 €) se situe dans un segment similaire. L'immobilier proposé se positionne dans la fourchette de prix supérieure du marché local pour des propriétés comparables.
Benahavís se présente comme un village de montagne pittoresque, à 7 kilomètres de la côte, niché sur les contreforts de la Sierra de las Nieves. Avec 9 472 habitants (2025) et une superficie de 145 km², il offre une atmosphère rurale complétée par la proximité de nombreux terrains de golf (tels que La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort). La température moyenne annuelle de 18,3°C et les 3 846 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air. La région dispose d'une bonne infrastructure avec 14 restaurants, 3 banques et 2 centres de santé dans un rayon de 2 km. Les plages voisines comme Playa del Saladillo sont accessibles en environ 7 km, tandis que l'aéroport de Malaga est à environ 48 km.
La vie à Benahavís, à 7 km de la côte, se caractérise par une atmosphère rurale et paisible. Le village lui-même est réputé pour sa gastronomie avec de nombreux restaurants. La région est dominée par les montagnes et les terrains de golf, dont La Zagaleta, qui promettent une qualité de vie élevée au cœur de la nature. Les plages les plus proches sont à environ 7 km, tandis que l'autoroute A-7 offre un bon accès à Marbella (environ 15-20 minutes) et Estepona (environ 15-20 minutes). L'aéroport de Malaga est accessible en environ 48 km. L'altitude de 174 m au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables et un air frais.
Cette carte montre l'emplacement du penthouse à Benahavís, en Andalousie. Elle souligne la proximité des commodités clés telles que les terrains de golf, les plages et le centre du village, tout en visualisant l'environnement rural et la distance de la côte.
Benahavís est stratégiquement située entre les villes côtières de Marbella et Estepona, tout en étant proche des montagnes de la Sierra de las Nieves. Ce positionnement offre un mélange unique de tranquillité rurale et de bonne accessibilité aux centres côtiers animés de la Costa del Sol. La proximité de Marbella (environ 15-20 minutes) et d'Estepona (environ 15-20 minutes) permet un accès facile à leur vaste offre de boutiques, restaurants et loisirs. La distance d'environ 48 km de l'aéroport de Malaga facilite les voyages internationaux.
L'accessibilité du penthouse est caractérisée par son emplacement. Les plages comme Playa del Saladillo sont à environ 7 km. L'aéroport de Malaga est à 48 km (à vol d'oiseau). Un supermarché est à 4 km, un hôpital à 6,7 km. Plusieurs terrains de golf réputés sont à proximité immédiate (moins de 3 km). Les transports publics sont limités avec une ligne et un arrêt à proximité, rendant une voiture nécessaire pour les courses quotidiennes. La borne de recharge pour VE la plus proche est à 296 m, la pharmacie la plus proche à 362 m. La connexion aux villes comme Marbella et Puerto Banús se fait par des routes bien développées.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís est située dans une région au climat méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,3°C, avec des moyennes allant de 11°C en hiver à 26°C en été. La région bénéficie d'une moyenne de 3 846 heures d'ensoleillement par an, offrant de longues périodes de soleil. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude de 174 m au-dessus du niveau de la mer contribue à un microclimat agréable, influencé par les montagnes de la Sierra de las Nieves.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte avec ses plages se trouve à environ 7 km du penthouse. Les plages les plus proches comprennent Playa del Saladillo et Playa Isdabe. La région est un paradis pour les golfeurs avec de nombreux parcours de classe mondiale tels que le La Zagaleta Country Club et le Marbella Club Golf Resort à proximité immédiate. De plus, il existe des centres sportifs comme le Pabellón Municipal de Deportes et des piscines. Les marinas de Puerto Banús et de Marbella sont également facilement accessibles (environ 8,7 km ou 15 minutes en voiture), offrant des possibilités de sports nautiques et de loisirs.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement située entre les villes côtières de Marbella et Estepona, tout en étant proche des montagnes de la Sierra de las Nieves. Ce positionnement offre un mélange unique de tranquillité rurale et de bonne accessibilité aux centres côtiers animés de la Costa del Sol. La proximité de Marbella (environ 15-20 minutes) et d'Estepona (environ 15-20 minutes) permet un accès facile à leur vaste offre de boutiques, restaurants et loisirs. La distance d'environ 48 km de l'aéroport de Malaga facilite les voyages internationaux.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL571574
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Benahavís, tels que Marbella Club Hills Phase 2 (à partir de 830 000 €) et Azurean Marbella (à partir de 707 972 €), ce penthouse se positionne dans le segment supérieur, ce qui s'explique en partie par ses caractéristiques spécifiques telles que la surface habitable directe, les finitions et les installations proposées. Solenne, avec un prix de départ de 990 000 €, est un concurrent plus direct dans la fourchette de prix supérieure. L'emplacement, légèrement plus à l'intérieur des terres que certains projets côtiers, offre un caractère plus calme et rural, qui plaît à une clientèle spécifique. La proximité de terrains de golf exclusifs et les vues panoramiques sont des facteurs de valeur importants qui justifient le prix par rapport aux projets plus proches de la côte mais offrant potentiellement moins de vues.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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