立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このデュプレックス・ペントハウスは、スペインのマラガ県にある山村、ベナアビス（Benahavís）に位置しています。マルベーリャ（Marbella）、エステポナ（Estepona）、ロンダ（Ronda）の間にあり、海岸からわずか7キロメートルです。この立地により、田園地帯の静けさと海岸沿いの利便性の両方を同時に楽しむことができます。
快適でモダンな居住空間を求める購入者にとって、このデュプレックス・ペントハウスは3つの寝室、2つのバスルーム、そして広々としたテラスを提供します。設備の整ったキッチンと実用的なランドリールームは日常のニーズを満たし、広大なソラリウムはリラクゼーションとエンターテイメントのための追加スペースを提供します。
この物件は完成しており、良好な状態です。購入者はすぐに引っ越すことができ、待つ必要はありません。完成した建物として、最終製品とその品質を直接確認でき、新規プロジェクトに伴う不確実性を排除します。
この物件は内陸部に位置し、ビーチまで約6.9kmです。日常の移動には車が必要です。近隣には公共交通機関の路線がありますが、利便性は限られています。テラスとソラリウムは屋外スペースを提供しますが、そのサイズと眺望は独立したヴィラの屋外スペースとは異なります。
このデュプレックス・ペントハウスは、ゴルフコース、ショップ、学校の近くにいたいと考えながら、静かなライフスタイルを求める購入者に最適です。特に、アンダルシア（Andalucía）の太陽を楽しみたい家族やカップル、そして広々としたテラスを屋外での食事やリラクゼーションに活用したい方々に適しています。ゴルフ愛好家にとっては、近くに数多くの有名なゴルフクラブがあることが魅力的な選択肢となります。さらに、コミュニティ施設（プールや庭園など）を高く評価し、安全で囲まれた環境での生活を好む方にも適しています。
このデュプレックス・ペントハウスは、その卓越した品質と洗練された仕上げで際立っています。インテリアはオープンフロアプランを採用し、モダンなキッチンには高級家電が備え付けられています。全寝室にはウォークインクローゼットと電動ブラインドが備わり、マスターベッドルームには専用バスルームとテラスへのアクセスがあります。アパートメントにはランドリールームと、温水供給および空調用の効率的なAerothermシステムも含まれています。テラスからアクセスできる広大なソラリウムは、パノラマビュー、一日中の陽光、そして素晴らしい夕日を提供します。物件には地下駐車場と収納ルームも含まれており、生活の快適さをさらに高めています。
この3ベッドルームのデュプレックス・ペントハウスは、750,000ユーロから提供されています。物件は完成しており、すぐに居住可能です。このアパートメントは146平方メートルの屋内居住スペースと、さらに112平方メートルのプライベート・ソラリウムを備え、居住者に十分な生活とリラクゼーションのスペースを提供します。この価格は、ベナアビス（Benahavís）での優れた立地、高品質な仕上げ、そして広々とした居住空間、特に広大なソラリウムとコミュニティ施設を反映しています。
ベナアビス（Benahavís）は約145平方キロメートルの広さを持つ、マラガ県に位置する魅力的なスペインの町です。年間の平均気温は11℃から26℃の間で、豊富な日照に恵まれ、年間約3846時間の晴天をもたらします。町の人口は約9,472人（2025年時点）で、24軒のホテルと11,154床の収容能力は、その観光的な魅力を物語っています。教育資源も豊かで、13の小学校と11の中学校があります。医療サービスも2つの医療センターを通じて提供されています。この地域では2,299件の不動産取引が記録されており、地域市場の活況を示唆しています。町は海抜174メートルの標高に位置し、プラヤ・デル・サラダリョ（Playa del Saladillo）のようなビーチからわずか約7kmの距離でありながら、静かな田舎暮らしを提供しています。
ベナアビス（Benahavís）周辺地域は、田舎の魅力を都会の便利さと組み合わせたライフスタイルを提供しています。この地域には14軒のレストラン、1軒の薬局、3軒の銀行、4軒のカフェがあり、最寄りのスーパーマーケットはわずか4km先にあります。家族連れには、近くに13の小学校と11の中学校があります。医療サービスも充実しており、2つの健康センターがあります。スポーツ愛好家は、0.6km先にある市立スポーツホールや、0.8km先にある市立ジムを利用できます。さらに、この地域には、わずか0.5km先にあるミラベル・デル・טאחו・デル・ノビオ（Mirador del Tajo del Novio）のような景色の良い展望台もあります。
この地図は、マラガ県の山岳地帯にある魅力的な村、ベナアビス（Benahavís）の場所を示しています。海岸線に近く、いくつかの有名なゴルフコースに囲まれており、穏やかで緑豊かな環境と、近くの町や施設への簡単なアクセスを提供しています。
ベナアビス（Benahavís）は、アンダルシア（Andalucía）州のマラガ県にあり、人気のコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部に位置しています。マルベーリャ（Marbella）とエステポナ（Estepona）の間にあり、海岸からわずか7kmですが、ユニークな山村の雰囲気を保っています。この立地により、周辺の都市の賑わい、ビーチ、国際空港へのアクセスが容易でありながら、静けさと伝統的なスペインのキャラクターを維持し、ユニークな生活体験を提供しています。
デュプレックス・ペントハウスは、プラヤ・デル・サラダリョ（Playa del Saladillo）のようなビーチから約6.9kmの距離にあります。最寄りのスーパーマーケットと薬局は、それぞれ4kmと362m先にあります。病院は約6.7kmの距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブ（La Zagaleta Country Club）のような近くのゴルフコースがあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までの距離は約48kmです。公共交通機関の路線が1つありますが、日常の移動には車を使用することをお勧めします。最寄りの電気自動車充電ステーションは296m先にあります。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビス（Benahavís）地域は、年間平均気温18.3℃、穏やかな冬（11℃）、快適な夏（26℃）の地中海性気候を享受しています。年間約3846時間の晴天は、豊富な太陽光を保証します。内陸に位置していますが、海岸に近いことで、沿岸部の湿気を避けながら日当たりの良い天気を楽しむことができます。標高174メートルは、快適な微気候を提供します。年間約4ヶ月間（水温が20℃以上の場合）は水泳に適しており、ウォータースポーツを楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ベナアビス（Benahavís）自体は内陸の村ですが、プラヤ・デル・サラダリョ（Playa del Saladillo）やプラヤ・イスダベ（Playa Isdabe）のような有名なビーチからわずか約7kmの距離にあります。この地域は、ラ・サガレタ・カントリークラブ（La Zagaleta Country Club）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（Marbella Club Golf Resort）、エル・イゲラル・ゴルフ（El Higueral Golf）を含む、数多くのトップクラスのゴルフコースが近くにあるため、ゴルフ愛好家にとっての楽園でもあります。さらに、地域にはパベリョン・ムニシパル・デ・デポルテス（Pabellon Municipal de Deportes）やピシナ・ムニシパレス（Piscinas Municipales）などの複数のスポーツセンターがあり、様々なスポーツやレクリエーションの選択肢を提供しています。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビス（Benahavís）は、アンダルシア（Andalucía）州のマラガ県にあり、人気のコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部に位置しています。マルベーリャ（Marbella）とエステポナ（Estepona）の間にあり、海岸からわずか7kmですが、ユニークな山村の雰囲気を保っています。この立地により、周辺の都市の賑わい、ビーチ、国際空港へのアクセスが容易でありながら、静けさと伝統的なスペインのキャラクターを維持し、ユニークな生活体験を提供しています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL831751
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域の他のプロジェクトと比較して、ベナアビス（Benahavís）にあるこのデュプレックス・ペントハウスはユニークな価値提案を提供します。Marbella Club Hills Phase 2は830,000ユーロから、Azurean Marbellaは707,972ユーロから始まり、このプロジェクトの750,000ユーロという開始価格は、特に完成済みであることと広大なソラリウムのスペースを考慮すると競争力があります。エステポナ（Estepona）にあるAcqua Gardensは、418,800ユーロからの価格で、より手頃な選択肢ですが、通常はより小さな居住スペースまたは異なる設備を意味し、別の場所に位置しています。このプロジェクトの利点は、マルベーリャ（Marbella）やゴルフコースへの近さを提供しながらも、静かな田舎の立地であり、利便性と田舎暮らしの組み合わせを提供しています。Marbella Club Hills Phase 2と比較して、より魅力的なエントリー価格を提供している可能性があり、Azurean Marbellaと比較して、完成済みであることは一部の購入者にとってより魅力的かもしれません。
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