Ce penthouse exclusif est situé à Benahavís, une charmante municipalité de l'intérieur de la province de Málaga, connue pour son atmosphère calme et rurale. Avec 3 chambres et 2 salles de bain, cette propriété spacieuse de 146 m² offre un style de vie de haute qualité. Le penthouse est prêt à emménager et se trouve dans une urbanisation établie qui allie tranquillité et confort. L'emplacement offre une bonne connexion aux villes côtières tout en conservant la sérénité de l'arrière-pays andalou.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé au milieu d'un paysage de collines verdoyantes, ce penthouse bénéficie de la proximité des terrains de golf et du calme relatif de l'arrière-pays espagnol. Cependant, la côte et ses plages ne sont qu'à une courte distance en voiture, offrant un bon équilibre entre détente et accès aux commodités côtières.
Ce penthouse est adapté pour les personnes recherchant un lieu de vie paisible avec un bon accès aux commodités urbaines et aux loisirs. Les espaces de vie généreux, les équipements modernes et la terrasse privée sur le toit avec vue panoramique répondent aux besoins des acheteurs exigeants qui souhaitent à la fois le confort et un style de vie exceptionnel.
Le penthouse est prêt à emménager ('Gereed'), ce qui signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour la finalisation. Il a été construit dans une urbanisation conçue pour la qualité et les exigences de vie modernes. L'état actuel permet un emménagement immédiat et l'utilisation de toutes les commodités.
Le penthouse n'offre pas d'emplacement direct en bord de mer, et un véhicule est indispensable pour les courses quotidiennes et l'exploration des environs. Les transports publics sont limités dans cet environnement rural, et la distance de l'aéroport nécessite une certaine planification pour les voyages.
Ce penthouse convient aux acheteurs qui recherchent la vie authentique d'un village espagnol, mais sans vouloir renoncer aux commodités modernes et au confort. C'est un choix adapté pour les amateurs de golf, car plusieurs terrains de golf renommés se trouvent à proximité immédiate. Les familles pourraient apprécier la proximité des écoles et des centres sportifs, tandis que les couples ou les célibataires profiteront du calme et de la vue depuis la terrasse privée sur le toit. La nature prête à emménager de l'objet le rend attrayant pour les acheteurs qui souhaitent emménager rapidement, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou comme investissement dans une région recherchée.
Le penthouse se présente dans un excellent état et a été équipé de matériaux de haute qualité. La conception de l'espace de vie ouvert favorise une sensation d'espace, et la cuisine moderne est dotée d'appareils haut de gamme et de solutions de rangement supplémentaires. Les trois chambres disposent d'armoires encastrées, et la chambre principale offre une salle de bain attenante ainsi qu'un accès à la terrasse. Un système Aerotherm efficace assure l'eau chaude et la climatisation, améliorant le confort de vie. La grande terrasse sur le toit de 112 m² offre amplement d'espace pour la détente et le divertissement en plein air. Une place de parking souterrain et une pièce de stockage séparée complètent l'équipement.
Le penthouse est proposé à partir de 750 000 €. Cette tarification reflète la taille de la propriété, les caractéristiques d'équipement et l'emplacement à Benahavís. La surface habitable de 146 m² comprend 3 chambres et 2 salles de bain. De plus, la propriété offre une grande terrasse sur le toit de 112 m², une place de parking souterrain et une pièce de stockage de 11 m². La finition prête à emménager souligne la valeur de cette propriété dans le segment des offres résidentielles haut de gamme sur la Costa del Sol.
Benahavís, une municipalité s'étendant sur 145 km², offre un mélange distinctif d'idylle rurale et de proximité avec la métropole côtière de Marbella. Avec plus de 9 000 habitants (prévision 2025), le village conserve son caractère authentique, tandis que les nombreux hôtels et l'infrastructure touristique témoignent d'un environnement animé. La densité de restaurants (14 à moins de 2 km) et la disponibilité de banques et de cafés suggèrent une municipalité bien desservie. La situation, à 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre non seulement des températures agréables, mais aussi des vues sur la verdure et sur le village, qui changent au fil des saisons. La proximité de nombreux terrains de golf souligne son attrait pour les amateurs de sport.
À Benahavís, à seulement environ 4 km du supermarché le plus proche, une voiture est pratiquement indispensable pour le quotidien. Les environs sont dominés par la nature, avec des collines et des vallées verdoyantes qui offrent une toile de fond paisible à la vie. La proximité de terrains de golf renommés comme La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort (à moins de 3 km) rend la région particulièrement attrayante pour les golfeurs. La côte et ses plages sont à environ 7 km, offrant une alternative bienvenue pour les sports nautiques et la détente. La commune elle-même offre un bon choix de restaurants (14 à moins de 2 km) et des services de base tels que des pharmacies et des banques, qui facilitent la vie quotidienne.
Ce penthouse est situé à Benahavís, une municipalité connue pour sa beauté paysagère et sa proximité avec des terrains de golf renommés. L'emplacement à l'intérieur des terres offre une alternative plus calme à la ligne côtière animée, avec une bonne accessibilité aux plages et aux centres urbains.
Benahavís se positionne stratégiquement entre les localités côtières de Marbella et Estepona, offrant un refuge tranquille à l'intérieur de la Costa del Sol. Cet emplacement permet aux résidents de profiter des commodités et de la vie animée de la côte, tout en découvrant le calme et le charme traditionnel d'un village de montagne andalou. La proximité des plages et des marinas de la côte, combinée au paysage montagneux idyllique, fait de Benahavís un lieu de résidence attrayant pour ceux qui recherchent un style de vie équilibré.
Le penthouse est idéalement situé, bien qu'il soit à l'intérieur des terres. Les plages comme Playa del Saladillo ne sont qu'à environ 7 km. La capitale provinciale de Malaga et son aéroport international (AGP) sont facilement accessibles par l'autoroute en environ 48 km. Les transports publics sont limités avec une seule ligne et un seul arrêt, ce qui souligne la nécessité d'un véhicule personnel. Plusieurs terrains de golf sont à proximité immédiate, les plus proches à moins de 2 km. Les commerces et les soins médicaux (supermarché à 4 km, hôpital à 6,7 km) sont également bien accessibles, et une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à seulement 296 mètres.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís est situé à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 26°C, la température moyenne étant de 18,3°C. Avec historiquement 3 846 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses occasions de profiter de la nature et du plein air. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. L'emplacement rural, entouré de collines et d'espaces verts, crée une atmosphère calme et proche de la nature, renforcée par les vues sur les montagnes depuis le penthouse.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que le penthouse soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Des plages populaires comme Playa del Saladillo et Playa Isdabe ne sont qu'à environ 7 km. La région est un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux terrains de golf de première classe à proximité, y compris La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort, tous deux à moins de 3 km. Pour les plus sportifs, il existe également des centres sportifs locaux tels que le Pabellón Municipal de Deportes, situé à seulement 600 mètres. La proximité de marinas comme Puerto Banús (8,7 km) offre également des possibilités de sports nautiques et de voile.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se positionne stratégiquement entre les localités côtières de Marbella et Estepona, offrant un refuge tranquille à l'intérieur de la Costa del Sol. Cet emplacement permet aux résidents de profiter des commodités et de la vie animée de la côte, tout en découvrant le calme et le charme traditionnel d'un village de montagne andalou. La proximité des plages et des marinas de la côte, combinée au paysage montagneux idyllique, fait de Benahavís un lieu de résidence attrayant pour ceux qui recherchent un style de vie équilibré.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL831751
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à Marbella Club Hills Phase 2 (à partir de 830 000 €) et Azurean Marbella (à partir de 707 972 €), tous deux situés à Benahavís et représentant peut-être des projets de construction plus récents axés sur le luxe et la proximité de la côte, ce penthouse se positionne dans le segment de prix moyen. Acqua Gardens à Estepona, à partir de 418 800 €, est une option plus abordable, mais située plus à l'est et représentant potentiellement un type de développement différent. Ce penthouse se distingue par sa disponibilité immédiate ('prêt à emménager') et son emplacement spécifique, calme et rural, offrant une alternative aux zones côtières plus densément construites. La taille du solarium est une caractéristique exceptionnelle, qui n'est pas aussi étendue dans de nombreuses propriétés comparées. Alors que les autres projets peuvent offrir des accès côtiers plus directs ou des designs plus récents, ce penthouse séduit par son environnement établi et sa proximité avec des terrains de golf exclusifs, ce qui le rend attrayant pour un segment spécifique d'acheteurs.
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