Na obronkih Benahavísa, v ekskluzivnem območju Monte Mayor, se nahaja obsežno zemljišče, namenjeno razvoju luksuznega naselja. S skupno površino 117.942 m² ponuja priložnost za izgradnjo 14 vrhunskih vil in prenovo obstoječe klubsko hišo. Lokacija združuje mirno, podeželsko okolje z osupljivimi razgledi na Sredozemlje in bližnje gorovje, medtem ko sta obala ter živahni mesti Marbella in Puerto Banús lahko dostopna.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče v Monte Mayorju, Benahavís, se nahaja v zavetrni dolini, obdani z gorami in bujnim zelenjem. Položaj nudi zasebnost in mir, hkrati pa zagotavlja strateško bližino obali ter prestižnim območjem, kot sta Marbella in Puerto Banús.
Ta lokacija je namenjena razvoju prestižnih vil, kar nakazuje ciljno publiko, ki išče ekskluzivna bivališča z razgledom in zasebnostjo. Zmogljivost za 14 vil in prenovo klubsko hiše poudarja poudarek na visoki kakovosti življenja in potencialni ponudbi storitev.
Projekt predvideva razvoj 14 novih vil in obnovo obstoječe klubsko hiše. To pomeni, da gre za novo gradnjo z možnostjo prilagoditve ali izbire med načrti, ki bodo ustrezali sodobnim standardom bivanja in estetskim zahtevam.
Projekt je velik razvojni zemljišče, ki je trenutno v fazi načrtovanja. Ni neposredno primeren za takojšnje bivanje, saj zahteva dokončanje gradnje. Lokacija v gorah lahko pomeni večjo odvisnost od lastnega prevoznega sredstva za vsakodnevne potrebe.
Ta projekt je namenjen razvijalcem in investitorjem, ki iščejo priložnost za ustvarjanje ekskluzivne rezidenčne soseske na prestižni lokaciji. Idealen je za tiste, ki želijo zgraditi vrhunske vile z razgledom in zasebnostjo, ciljajoč na kupce z visokim dohodkom, ki iščejo luksuzno bivališče v naravnem okolju, a ne predaleč od obalnih dobrin. Primeren je za investitorje, ki želijo izkoristiti potencial rasti na trgu luksuznih nepremičnin na Costa del Sol. Tudi posamezniki, ki kupujejo zemljišče za zasebno gradnjo izjemno velike vile z lastnimi dodatnimi objekti, bi lahko našli ta projekt zanimiv, vendar bi morali upoštevati obseg razvoja za 14 vil.
Podatki o specifičnih materialih in tehnologijah za prihodnje vile niso podani, saj gre za razvojno zemljišče. Predpostavlja se, da bo projekt zgrajen po najvišjih standardih, ki se pričakujejo v tem cenovnem razredu in na tej lokaciji. Namen gradnje luksuznih vil v Monte Mayorju nakazuje uporabo vrhunskih materialov, sodobnih gradbenih tehnik ter energetsko učinkovitih rešitev. Bližina prestižnih golfskih igrišč in letovišč, kot je Marbella, narekuje pričakovanje visoke kakovosti zaključnih del, od talnih oblog, kopalniške opreme, do kuhinjskih elementov in pametnih domačih sistemov.
Cena za zemljišče v višini 10.000.000 € postavlja ta projekt v sam vrh luksuznega segmenta. Velikost zemljišča (117.942 m²) in načrtovana gradnja 14 vil ter klubsko hiše opravičujeta to investicijo. Podatki o razpoložljivosti posameznih vil niso navedeni, saj gre za razvojno zemljišče, kjer bo končna cena vile odvisna od projekta, vključno z izbranimi materiali, velikostjo in specifikacijami. Trenutno je na voljo celotno zemljišče za razvoj, kar omogoča načrtovanje celotnega projekta po meri investitorja.
To območje v Monte Mayorju, Benahavís, predstavlja idealno lokacijo za tiste, ki cenijo mir in naravo, a hkrati želijo ohraniti dostop do mestnih dobrin. Obdan z gorami in zelenjem, omogoča sproščeno življenje, z razgledi, ki segajo do Sredozemlja in celo obale Afrike. Kljub podeželskemu značaju, je živahno območje Costa del Sol z znanimi letovišči, kot sta Marbella in Puerto Banús, le kratek čas vožnje stran. Dnevni utrip bi lahko zaznamovali jutranji sprehodi po naravi, druženja ob bazenu z razgledom ali obiski bližnjih restavracij, ki jih je v občini Benahavís, znani po gastronomiji, v izobilju. Bližina igrišč za golf ter športnih objektov dopolnjuje ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa.
Bivanje v Monte Mayorju, Benahavís, ponuja edinstveno kombinacijo miru in narave z dostopom do mestnega življenja. Območje je znano po svoji podeželski lepoti in gastronomski ponudbi. Bližina supermarketov (4 km) in lekarn (362 m) zagotavlja osnovne potrebe, medtem ko je za širšo oskrbo in zdravstvene storitve potrebna vožnja do bližnjih mest. Občina Benahavís sama gosti 14 restavracij in druge osnovne storitve, kot so banke in kavarne, kar prispeva k udobju življenja. Zlasti za tiste, ki cenijo aktivno preživljanje prostega časa, je okolica bogata s športnimi objekti, vključno z več igrišči za golf v neposredni bližini.
Zemljišče se nahaja v občini Benahavís, ki leži v notranjosti province Málaga, med gorovjem in obalo Costa del Sol. Njegov položaj v gorah nudi zasebnost in razglede, medtem ko je relativno blizu obalnih plaž in mestnih središč.
Benahavís je strateško lociran med Málago, Estepono in Rondą, le 7 km od obale. Ta položaj mu daje edinstven značaj gorskega 'puebla', ki je hkrati blizu turističnih središč na obali, kot sta Marbella (na vzhodu) in Estepona (na zahodu). To omogoča prebivalcem uživanje v miru in naravnem okolju, medtem ko imajo hiter dostop do vseh storitev, zabave in infrastrukture, ki jo ponujata ti bolj znani mesti.
Dostop do tega zemljišča je predvsem preko cestnega omrežja, saj je avtomobil nujno potreben za vsakodnevna opravila. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 51 km (zračne linije), kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Plaže, kot je Playa del Saladillo, so oddaljene okoli 7 km, medtem ko so luksuzna igrišča za golf, kot je La Zagaleta, že v neposredni bližini (1.8 km). Bližina glavnih mestnih centrov, kot sta Marbella in Estepona, omogoča dostop do širše palete storitev, vključno z nakupovalnimi centri, bolnišnicami (6.7 km) in mednarodnimi šolami.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Benahavís se ponaša s sredozemskim podnebjem, z idealnimi temperaturami med 11 °C in 26 °C skozi vse leto, s povprečno letno temperaturo 18,3 °C. Območje prejme bogatih 3.846 sončnih ur letno, kar zagotavlja dolgo obdobje lepega vremena. Pomembno je omeniti, da je lokacija zemljišča v gorah na nadmorski višini 174 metrov, kar lahko vpliva na temperaturo in svežino zraka v primerjavi z obalo. Čeprav je obalna temperatura vode primerna za plavanje le 4 mesece (nad 20 °C), bližina morja ponuja osvežitev in možnosti za vodne aktivnosti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je zemljišče v notranjosti, so plaže na obali, kot je Playa del Saladillo, oddaljene približno 7 km. To omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Okolica Benahavís je raj za ljubitelje golfa, saj se v neposredni bližini nahajajo številna vrhunska igrišča, vključno z La Zagaleta Country Club (1.8 km) in Marbella Club Golf Resort (2.6 km). Poleg golfa so na voljo tudi različni športni centri, kot so Pabellon Municipal de Deportes in Piscinas Municipales, ki nudijo možnosti za rekreacijo in aktivno preživljanje prostega časa skozi vse leto.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strateško lociran med Málago, Estepono in Rondą, le 7 km od obale. Ta položaj mu daje edinstven značaj gorskega 'puebla', ki je hkrati blizu turističnih središč na obali, kot sta Marbella (na vzhodu) in Estepona (na zahodu). To omogoča prebivalcem uživanje v miru in naravnem okolju, medtem ko imajo hiter dostop do vseh storitev, zabave in infrastrukture, ki jo ponujata ti bolj znani mesti.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL084838
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Območje Benahavís je znano po luksuznih nepremičninah in ekskluzivnih golfskih resortih, kar ga postavlja v premium segment trga na Costa del Sol. V primerjavi z nepremičninami neposredno na obali, kot so apartmaji v Esteponi (npr. Acqua Gardens, od 418.800 €), zemljišče v Monte Mayorju predstavlja bistveno drugačno naložbeno priložnost. Cene v segmentu luksuznih vil v Benahavís, kot kaže primer Tierra Viva by Lamborghini ali El Bosque (obe od okoli 8,3 milijona €), so primerljive z vrednostjo zemljišča, kar poudarja visoko naravo tega projekta. Medtem ko obalne nepremičnine ponujajo neposreden dostop do plaže in morskega življenja, zemljišče v Monte Mayorju poudarja zasebnost, razglede in mir v naravnem okolju, z bližino vrhunskih golfskih igrišč. To območje privablja kupce, ki iščejo kombinacijo ekskluzivnosti, naravne lepote in bližine prestižnih letovišč, kot je Marbella, a hkrati preferirajo bolj umirjeno in zasebno okolje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID