يقع هذا التاون هاوس المكون من أربع غرف نوم في الجزء العلوي من منطقة إل كاسار السكنية في بيناهافيس (Benahavís)، وهو يجمع بشكل مثالي بين المساحة الواسعة والخصوصية والبيئة الطبيعية، مما يوفر أسلوب حياة لا مثيل له. يوفر العقار حالة تشطيب جيدة وجاهز للسكن، ويلبي متطلبات الحياة عالية الجودة. تشتهر بيناهافيس (Benahavís) بقرية الطهي الخاصة بها وبيئتها الهادئة، مما يجعلها وجهة مثالية لمن يبحثون عن الهدوء والراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة هادئة وخلابة في الجزء العلوي من بيناهافيس (Benahavís)، محاطًا بالجمال الطبيعي. يوفر هذا الموقع ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب المدينة، مع سهولة الوصول إلى مراكز الطهي المحلية والمرافق الضرورية، مما يحقق توازنًا مثاليًا بين الخصوصية وسهولة الوصول.
يتميز هذا التاون هاوس بأربع غرف نوم واسعة، كل منها بحمام داخلي، مما يضمن أقصى درجات الراحة والخصوصية لكل غرفة. المساحات الواسعة والتصميم المدروس يجعلان منه منزلًا مثاليًا للإقامة الرئيسية أو كمنزل ثانٍ، لتلبية الاحتياجات المعيشية المتنوعة.
العقار في حالة جيدة وجاهز للسكن الفوري. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا تمامًا، فإن حالته الجيدة تضمن الراحة وسهولة الاستخدام المباشر. يقع العقار في مجتمع قائم ومتطور.
لا يوفر هذا العقار مسبحًا خاصًا، بل يعتمد على مرافق المسبح المشتركة بالمجتمع. بالإضافة إلى ذلك، بينما يتمتع العقار بإضاءة طبيعية وفيرة، قد تحتاج بعض المناطق إلى تحديثات لتلبية معايير التصميم الحديثة حسب التفضيل الفردي. لم يتم توفير بيانات كفاءة الطاقة هنا.
يعد هذا التاون هاوس في بيناهافيس (Benahavís) خيارًا مناسبًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن أسلوب حياة هادئ مع سهولة الوصول إلى المرافق. إذا كنت تقدر المساحات الواسعة، والخصوصية، والقرب من الطبيعة، فسوف يلبي هذا المنزل احتياجاتك. بالنسبة لعشاق الغولف، هناك العديد من الملاعب الشهيرة القريبة، مما يوفر فرصًا مريحة للترفيه الرياضي. علاوة على ذلك، يعد هذا العقار مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن استثمار مستقر أو وجهة لقضاء العطلات في مجتمع راسخ. قربه من المطاعم والمدارس المحلية يجعله أيضًا خيارًا عمليًا للسكن العائلي.
يتميز هذا التاون هاوس بحالته العامة الجيدة ووظيفيته. يشمل التصميم الداخلي أربع غرف نوم مع حمامات خاصة، مما يوفر خصوصية وراحة جيدة. المنزل مجهز بنظام تكييف هواء مع تركيب مسبق لنظام تكييف مجاري لضمان بيئة داخلية مريحة على مدار العام. قد تحتوي منطقة المعيشة على مدفأة لإضافة الأجواء المريحة. يضمن التوجيه الشرقي للمنزل ضوءًا طبيعيًا وفيرًا. في حين أن المواد والتشطيبات المحددة لم يتم وصفها بالتفصيل، فإن الحالة الجيدة تشير إلى جودته. كما تعزز مرافق المسبح المشتركة (الداخلية والخارجية والمدفأة) تجربة المعيشة.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس المكون من أربع غرف نوم من 598,000 يورو. يعكس السعر المساحة الواسعة للعقار (243 مترًا مربعًا)، وموقعه المتميز، وحالته الداخلية الجيدة. يوفر العقار مرافق مشتركة، بما في ذلك مسابح داخلية وخارجية مدفأة، بالإضافة إلى نظام تكييف. نظرًا لموقعه المميز في بيناهافيس (Benahavís)، فإن تحديد السعر هذا يتوافق مع معايير السوق للعقارات عالية الجودة في المنطقة. العقار متاح للشراء الفوري.
يقدم هذا التاون هاوس عالي الجودة في منطقة إل كاسار السكنية في بيناهافيس (Benahavís) تجربة معيشية هادئة وواسعة. يقع المنزل في مجتمع راسخ وحسن الصيانة، محاط بالمناظر الطبيعية ويتمتع بإطلالات مفتوحة على الجبال. تضمن غرف النوم الأربع الفسيحة، ولكل منها حمام خاص، أقصى درجات الراحة لأفراد الأسرة أو الضيوف. يضمن الاتجاه الشرقي إضاءة طبيعية وفيرة، خاصة في الصباح، بينما توفر الشرفات المتعددة مساحات للاسترخاء وتناول الطعام في الهواء الطلق. يشتهر الحي بأجوائه الريفية الهادئة وقربه من قرية الطهي المحلية، مما يوفر للسكان إمكانية الجمع بين جمال الطبيعة وأسلوب الحياة المريح. حالته الجيدة وتصميمه الداخلي يجعلان منه خيارًا مناسبًا للإقامة الدائمة أو المنزل الريفي.
يقع العقار في منطقة إل كاسار السكنية في بيناهافيس (Benahavís)، وهي بيئة قرية هادئة ولكنها سهلة الوصول. إنه على بعد دقائق قليلة بالسيارة من المطاعم المحلية والصيدليات والبنوك، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها، مع وجود العديد من الملاعب ذات المستوى العالمي على مقربة. على الرغم من أن الساحل يبعد حوالي 7 كم، إلا أن الطرق المؤدية إلى الشواطئ متاحة. يبعد مطار مالاغا حوالي 48 كم، مما يوفر سهولة للسفر الدولي.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للعقار في بيناهافيس (Benahavís)، مع إبراز قربه من ملاعب الجولف والشواطئ والبلدة المحيطة. تُظهر موقعها في جبال الأندلس، مع سهولة الوصول إلى الساحل والمحاور الرئيسية للنقل.
تقع بيناهافيس (Benahavís) في مقاطعة مالاغا، وهي قرية جبلية تقع بين ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona) وروندا (Ronda)، على بعد حوالي 7 كم من الساحل. إنها قرية خلابة تشتهر بفن الطهي وجمالها الطبيعي، وهي وجهة مثالية لمن يبحثون عن أسلوب حياة هادئ. كجزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، إلا أنها توفر بيئة أكثر ريفية وخصوصية مقارنة بالمناطق الساحلية.
يقع التاون هاوس على بعد حوالي 7 كم من الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو (Playa del Saladillo)، والتي تشتهر بمرافقها. يقع أقرب سوبر ماركت ومستشفى على بعد حوالي 4.0 كم و 6.7 كم على التوالي، مما يلبي الاحتياجات الأساسية. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن ملاعب مثل لا زاغاليتا كونتري كلوب (La Zagaleta Country Club) وماربيلا كلوب غولف ريزورت (Marbella Club Golf Resort) قريبة جدًا، على بعد 1.9 كم كحد أدنى. وسائل النقل العام محدودة، مع وجود خط حافلة واحد ومحطة حافلات واحدة فقط، مما يجعل السيارة ضرورية للتنقل اليومي. أقرب نقطة شحن للسيارات الكهربائية تقع على بعد 296 مترًا.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بيناهافيس (Benahavís) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3,846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة في الداخل، على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتحيط بها الجبال، مما يوفر نسيمًا جبليًا منعشًا ومناظر خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع العديد من الشواطئ على بعد حوالي 7 كم من العقار، بما في ذلك بلايا ديل سالاديلو (Playa del Saladillo) وبلايا إيسدابي (Playa Isdabe)، والتي توفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. تعد المنطقة جنة لعشاق الجولف، حيث تضم ملاعب مرموقة مثل لا زاغاليتا كونتري كلوب (La Zagaleta Country Club) وماربيلا كلوب غولف ريزورت (Marbella Club Golf Resort) وإل هيغويرال غولف (El Higueral Golf) على بعد بضعة كيلومترات فقط. بالإضافة إلى ذلك، توفر المراكز الرياضية المحلية، مثل بابيلون مونيسيبل دي ديبورتيس (Pabellon Municipal de Deportes)، مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية لتلبية احتياجات اللياقة البدنية للسكان.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيناهافيس (Benahavís) في مقاطعة مالاغا، وهي قرية جبلية تقع بين ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona) وروندا (Ronda)، على بعد حوالي 7 كم من الساحل. إنها قرية خلابة تشتهر بفن الطهي وجمالها الطبيعي، وهي وجهة مثالية لمن يبحثون عن أسلوب حياة هادئ. كجزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، إلا أنها توفر بيئة أكثر ريفية وخصوصية مقارنة بالمناطق الساحلية.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL661193
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Altura 160 (ابتداءً من 499,000 يورو) و Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو)، يعكس سعر هذا العقار (ابتداءً من 598,000 يورو) موقعه المتميز في بيناهافيس (Benahavís) ومساحته المعيشية الأكبر (243 مترًا مربعًا). يقدم Altura 160 مساحة مماثلة، في حين أن Acqua Gardens في إستيپونا (Estepona) أكثر تنافسية من حيث السعر ولكنه قد يفتقر إلى تفرد بيناهافيس (Benahavís). Azurean Marbella (ابتداءً من 707,972 يورو) يقع في شريحة سعرية أعلى. على الرغم من أن هذا العقار ليس على الواجهة البحرية، إلا أن قربه من ملاعب الجولف المعروفة ومناطق تناول الطعام الراقية يقدم قيمة فريدة لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والمساحة والسحر الريفي، مع سهولة الوصول إلى الساحل. إن تكوينه من أربع غرف نوم وأربع حمامات، بالإضافة إلى حالته الجيدة، يجعله خيارًا جذابًا بين العقارات المماثلة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
