Questa straordinaria villa con 12 camere da letto si trova nella prestigiosa comunità recintata di Vega del Colorado a Benahavís, Málaga. Offre una rara combinazione di grandiosità, privacy ed elegante raffinatezza mediterranea su un vasto terreno di 4.899 m². Con una superficie abitabile di 1.058 m², la proprietà unisce lusso contemporaneo e fascino andaluso. La villa è completata ed è in vendita, promettendo un elevato livello di tranquillità ed esclusività, a pochi chilometri dalla costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata nell'entroterra, in un ambiente rurale tranquillo di Benahavís, nota per la sua posizione pittoresca tra Marbella ed Estepona. Sebbene si trovi in un'enclave isolata, la vicinanza alla costa e a prestigiosi campi da golf è garantita. Questa posizione offre un rifugio dal trambusto, senza rinunciare ai servizi.
Per acquirenti esigenti alla ricerca di spazio generoso, privacy e servizi esclusivi. La villa è adatta a famiglie numerose, come residenza principale prestigiosa o per intrattenere ospiti. Le ampie dotazioni, come piscina privata, campo da paddle e cantina, soddisfano le più alte richieste abitative.
Questo progetto è già completato ('Gereed' - Pronto). Ciò significa che i lavori di costruzione sono terminati e la villa è immediatamente abitabile. Gli acquirenti possono quindi trasferirsi senza indugio e godersi immediatamente la vita mediterranea, senza dover attendere il completamento dei lavori.
La villa richiede una ristrutturazione, il che implica che sono necessari aggiornamenti o ammodernamenti per ottimizzare il comfort abitativo. La posizione rurale implica la necessità di un'auto per la maggior parte degli spostamenti quotidiani. Esiste un numero limitato di linee di trasporto pubblico nelle immediate vicinanze.
Questa residenza è ideale per acquirenti che cercano una proprietà spaziosa e prestigiosa, sia come residenza principale per una famiglia numerosa, sia come esclusivo rifugio di vacanza, sia come luogo per organizzare eventi sontuosi. Le ampie dotazioni, come la piscina privata, il campo da paddle e la cantina, si rivolgono a intenditori esigenti. Se apprezzate la privacy, la vicinanza a campi da golf rinomati e siete disposti a investire in una ristrutturazione per adattare la villa ai vostri desideri, questa proprietà si adatterà bene alle vostre aspettative.
La villa si estende per 1.058 m² di superficie abitabile e si distingue per un mix di lusso contemporaneo e stile andaluso tradizionale. Le informazioni disponibili suggeriscono ambienti ben progettati e luminosi. Caratteristiche come aria condizionata, camino e armadi a muro sono presenti. Tuttavia, la necessità di una ristrutturazione implica che dettagli specifici sulla qualità costruttiva e sui materiali utilizzati potrebbero dover essere aggiornati per soddisfare gli standard attuali.
La villa è offerta al prezzo di € 4.995.000. Questa offerta la posiziona nel segmento superiore del mercato, corrispondente alle sue dimensioni, alle 12 camere da letto e al grande terreno di quasi 5.000 m². Essendo il progetto completato, la villa è immediatamente disponibile per la vendita e l'occupazione. Possibili variazioni nelle finiture o nei lavori di ristrutturazione potrebbero influenzare il valore finale.
Benahavís, immersa nelle colline tra Marbella ed Estepona, offre un ambiente rurale tranquillo con una buona accessibilità. La villa stessa, situata a Vega del Colorado, promette un elevato livello di privacy ed esclusività. La vita quotidiana è caratterizzata dalla vicinanza a campi da golf di prima classe, alle spiagge della Costa del Sol e ai servizi di Marbella. Con 14 ristoranti e 4 caffè nelle vicinanze, oltre a numerose attività sportive e ricreative, è possibile uno stile di vita vario. L'elevato numero di ore di sole e il clima piacevole favoriscono le attività all'aperto durante tutto l'anno.
Vivere a Benahavís, situata un po' nell'entroterra rispetto alla costa, significa tranquillità e connessione con la natura, combinate con una buona accessibilità alle città costiere. La villa si trova vicino a diversi campi da golf di prima classe come La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort. Le spiagge sono facilmente raggiungibili in auto (circa 7 km). Un supermercato si trova a soli 4 km, facilitando gli acquisti quotidiani. La farmacia più vicina e una stazione di ricarica per veicoli elettrici sono persino raggiungibili a piedi.
La villa a Benahavís, Málaga, è situata nell'entroterra, ma comunque a portata della costa. La mappa visualizza la vicinanza a servizi importanti come supermercati, spiagge e campi da golf rinomati, ma sottolinea anche la necessità di un veicolo a causa della sua posizione rurale.
Benahavís è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, tra le note città costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione permette un facile accesso ai servizi e alla vita vivace di queste città, godendo al contempo della tranquillità e dell'isolamento della montagna. La regione è nota per i suoi esclusivi complessi residenziali, i campi da golf di prima classe e l'impressionante scenario naturale.
La villa è facilmente raggiungibile su strada, è necessario utilizzare un'auto per gli spostamenti quotidiani. Il supermercato più vicino si trova a 4 km, una farmacia a soli 362 m. Le spiagge sono a circa 7 km. L'aeroporto di Málaga dista 48 km (in linea d'aria). Diversi campi da golf rinomati si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui La Zagaleta (1.9 km). L'offerta di trasporti pubblici è limitata con una sola linea e una fermata vicina.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís si trova in una regione con clima mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,3°C, con picchi in estate. La regione beneficia in media di 3.846 ore di sole all'anno, il che consente lunghi periodi di clima piacevole. La piscina è utilizzabile per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 174 m sul livello del mare offre spesso una piacevole brezza e ampie vedute.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa, con spiagge come Playa del Saladillo, si trova a circa 7 km di distanza. Benahavís è di per sé un paradiso per i golfisti, con numerosi campi da golf di prima classe come La Zagaleta (1.9 km) e Marbella Club Golf Resort (2.6 km) nelle immediate vicinanze. Ci sono anche centri sportivi come il Pabellón Municipal de Deportes (0.6 km) e piscine comunali (1.0 km) nei dintorni. La vicinanza a Puerto Banús (8.7 km) offre ulteriori opportunità per sport acquatici e attività portuali.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, tra le note città costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione permette un facile accesso ai servizi e alla vita vivace di queste città, godendo al contempo della tranquillità e dell'isolamento della montagna. La regione è nota per i suoi esclusivi complessi residenziali, i campi da golf di prima classe e l'impressionante scenario naturale.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL044615
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà esclusive a Benahavís come Vista Lago Residences (da 6,39 milioni €), Sky Marbella Villas (da 5,99 milioni €) e Gate 3 Villa (da 5,95 milioni €), questa villa si posiziona con un prezzo di 4,995 milioni € nel segmento superiore, ma leggermente inferiore. Mentre queste proprietà comparabili sono spesso offerte come nuove o in perfette condizioni, questa villa con 12 camere da letto offre dimensioni eccezionali e un ampio terreno. La necessità di una ristrutturazione spiega la differenza di prezzo, ma offre anche un potenziale di rivalutazione attraverso adattamenti personalizzati. La posizione a Benahavís, una zona nota per i suoi esclusivi complessi residenziali e la vicinanza ai campi da golf, è comune a tutte queste proprietà.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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