Esta extraordinária moradia com 12 quartos está localizada na prestigiada comunidade fechada de Vega del Colorado, em Benahavís, Málaga. Oferece uma rara combinação de grandiosidade, privacidade e requintada elegância mediterrânica numa extensa propriedade de 4.899 m². Com uma área habitacional de 1.058 m², a propriedade combina o luxo contemporâneo com o charme andaluz. A moradia está concluída e à venda, prometendo um elevado nível de tranquilidade e exclusividade, a poucos quilómetros da costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada no interior, numa zona rural tranquila de Benahavís, conhecida pela sua localização pitoresca entre Marbella e Estepona. Embora se situe numa enclave isolada, a proximidade da costa e de campos de golfe de renome está garantida. Esta localização oferece um refúgio longe da agitação, sem renunciar às comodidades.
Para compradores exigentes que procuram espaço generoso, privacidade e comodidades exclusivas. A moradia é adequada para famílias numerosas, como residência principal de prestígio ou para receber convidados. As instalações completas, como piscina privada, campo de pádel e adega, satisfazem as mais elevadas exigências de vida.
Este projeto já está concluído ('Gereed' - Pronto). Isto significa que as obras de construção terminaram e a moradia está pronta a habitar imediatamente. Os compradores podem assim mudar-se sem demora e desfrutar imediatamente da vida mediterrânica, sem ter de esperar pela conclusão das obras.
A moradia requer renovação, o que implica que são necessárias atualizações ou modernizações para otimizar o conforto de vida. A localização rural implica a necessidade de um carro para a maioria das deslocações diárias. Existe um número limitado de linhas de transporte público nas imediações.
Esta residência é ideal para compradores que procuram uma propriedade espaçosa e de prestígio, seja como residência principal para uma família numerosa, como um refúgio de férias exclusivo ou como um local para organizar eventos elaborados. As completas instalações, como a piscina privada, o campo de pádel e a adega, apelam a conhecedores exigentes. Se valoriza a privacidade, aprecia a proximidade de campos de golfe de renome e está disposto a investir numa renovação para adaptar a moradia aos seus desejos, esta propriedade adequar-se-á bem às suas expectativas.
A moradia estende-se por 1.058 m² de área habitacional e distingue-se por uma mistura de luxo contemporâneo e estilo andaluz tradicional. As informações disponíveis sugerem divisões bem concebidas e cheias de luz. Características como ar condicionado, lareira e roupeiros embutidos estão presentes. No entanto, a necessidade de renovação implica que detalhes específicos sobre a qualidade de construção e os materiais utilizados podem necessitar de ser atualizados para satisfazer as normas atuais.
A moradia é oferecida pelo preço de 4.995.000 €. Esta oferta posiciona-a no segmento superior do mercado, correspondendo ao seu tamanho, aos seus 12 quartos e ao seu grande terreno de quase 5.000 m². Como o projeto está concluído, a moradia está imediatamente disponível para venda e ocupação. Variações nos acabamentos ou em possíveis obras de renovação podem influenciar o valor final.
Benahavís, aninhada nas colinas entre Marbella e Estepona, oferece um ambiente rural tranquilo com boa acessibilidade. A própria moradia, situada em Vega del Colorado, promete um elevado nível de privacidade e exclusividade. A vida quotidiana é marcada pela proximidade de campos de golfe de primeira classe, das praias da Costa del Sol e das comodidades de Marbella. Com 14 restaurantes e 4 cafés nas proximidades, bem como inúmeras atividades desportivas e de lazer, é possível um estilo de vida variado. O elevado número de horas de sol e o clima agradável promovem atividades ao ar livre durante todo o ano.
Viver em Benahavís, situada um pouco no interior em relação à costa, significa tranquilidade e ligação com a natureza, combinadas com uma boa acessibilidade às cidades costeiras. A moradia está situada perto de vários campos de golfe de primeira classe, como La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort. As praias são facilmente acessíveis de carro (aprox. 7 km). Um supermercado fica a apenas 4 km, facilitando as compras diárias. A farmácia mais próxima e um posto de carregamento para veículos elétricos são até acessíveis a pé.
A moradia em Benahavís, Málaga, está situada no interior, mas ainda assim ao alcance da costa. O mapa visualiza a proximidade de comodidades importantes, como supermercados, praias e campos de golfe de renome, mas também sublinha a necessidade de um veículo devido à sua localização rural.
Benahavís está estrategicamente localizada no coração da Costa del Sol, entre as conhecidas cidades costeiras de Marbella e Estepona. Esta localização permite um fácil acesso às comodidades e à vida animada destas cidades, ao mesmo tempo que desfruta da calma e do isolamento da montanha. A região é conhecida pelos seus condomínpios exclusivos, campos de golfe de primeira classe e cenário natural impressionante.
A moradia é de fácil acesso por estrada, sendo necessário o uso de carro para as tarefas diárias. O supermercado mais próximo fica a 4 km, uma farmácia a apenas 362 m. As praias ficam a cerca de 7 km. O aeroporto de Málaga fica a 48 km (aéreo). Vários campos de golfe de renome encontram-se nas imediações, incluindo La Zagaleta (1.9 km). Existe um número limitado de transportes públicos com apenas uma linha e uma paragem próxima.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís situa-se numa região com clima mediterrânico, caracterizado por invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,3°C, com picos no verão. A região beneficia em média de 3.846 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de clima agradável. A piscina é utilizável durante aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude de 174 m acima do nível do mar oferece frequentemente uma brisa agradável e vistas amplas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa, com praias como a Playa del Saladillo, fica a cerca de 7 km. Benahavís em si é um paraíso para golfistas, com numerosos campos de golfe de primeira classe, como La Zagaleta (1.9 km) e Marbella Club Golf Resort (2.6 km), nas imediações. Existem também centros desportivos como o Pabellón Municipal de Deportes (0.6 km) e piscinas municipais (1.0 km) nas proximidades. A proximidade a Puerto Banús (8.7 km) oferece oportunidades adicionais para desportos aquáticos e atividades de marina.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estrategicamente localizada no coração da Costa del Sol, entre as conhecidas cidades costeiras de Marbella e Estepona. Esta localização permite um fácil acesso às comodidades e à vida animada destas cidades, ao mesmo tempo que desfruta da calma e do isolamento da montanha. A região é conhecida pelos seus condomínpios exclusivos, campos de golfe de primeira classe e cenário natural impressionante.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL044615
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outras propriedades exclusivas em Benahavís, como Vista Lago Residences (a partir de 6,39 milhões €), Sky Marbella Villas (a partir de 5,99 milhões €) e Gate 3 Villa (a partir de 5,95 milhões €), esta moradia posiciona-se com um preço de 4,995 milhões € no segmento superior, mas ligeiramente inferior. Enquanto estas propriedades comparáveis são frequentemente oferecidas como novas ou em perfeito estado, esta moradia com 12 quartos oferece um tamanho excecional e uma grande propriedade. A necessidade de renovação explica a diferença de preço, mas também oferece potencial de valorização através de adaptações personalizadas. A localização em Benahavís, uma área conhecida pelas suas residências exclusivas e proximidade a campos de golfe, é comum a todas estas propriedades.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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