Questa squisita villa indipendente si trova a Benahavís, una tranquilla municipalità nella provincia di Málaga. Su un generoso terreno di 1035 m², la proprietà di 373 m² di superficie abitabile offre quattro camere da letto e sei bagni. Con un prezzo a partire da 2.950.000 €, questa villa rappresenta un'opportunità eccezionale per acquirenti esigenti alla ricerca di una residenza di alta qualità in una regione ambita dell'Andalusia. La posizione combina un'idilliaca vita rurale con la vicinanza a servizi essenziali e campi da golf di prima classe.
Rispetto ad altri progetti a Benahavís come 'La Finca de Jasmine' (da 2.250.000 €), 'Mimosas' (da 2.100.000 €) e 'Finca de Jasmine Sky Villas' (da 2.400.000 €), questa villa indipendente, a partire da 2.950.000 €, si posiziona nella fascia alta. Questo è giustificato considerando le dimensioni del terreno (1035 m² rispetto a lotti tipicamente più piccoli per Sky Villas o villette a schiera) e il numero di camere da letto (4) e bagni (6). La posizione a Benahavís è generalmente attraente per gli acquirenti che cercano tranquillità e natura, ma desiderano essere vicini alle comodità della costa. Mentre i progetti confrontati si trovano anch'essi a Benahavís e offrono spesso buone dotazioni, questa villa sembra distinguersi per il suo terreno più spazioso e la sua posizione di assoluta tranquillità. La vicinanza ai campi da golf è una caratteristica comune di quest'area esclusiva, dove questa villa spicca per la sua opzione 'frontline golf' e la vicinanza a diversi campi. La superficie abitabile offerta e il numero di bagni sono anche superiori alla media per la regione, il che giustifica il prezzo più elevato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata nell'entroterra a Benahavís, circondata da un ambiente naturale tranquillo e rurale. Questa posizione offre un ambiente pacifico, pur rimanendo vicina a servizi importanti come un supermercato a 4 km e l'ospedale a 6,7 km. La vicinanza alle spiagge e l'orientamento a sud contribuiscono allo stile di vita mediterraneo.
Questa villa si rivolge ad acquirenti che apprezzano la privacy, la tranquillità e gli ampi spazi abitativi. Con quattro camere da letto e sei bagni, è adatto per famiglie o come residenza di rappresentanza per ospiti. Le lussuose dotazioni e la posizione in mezzo ai campi da golf attirano gli amanti del golf e coloro che cercano pace, pur desiderando una buona connessione con i centri urbani.
Questo progetto è concepito come una villa indipendente e si trova in condizioni eccellenti, suggerendo una costruzione di alta qualità e una manutenzione meticolosa. È pronta per essere abitata e offre una vita moderna con fascino mediterraneo. La descrizione non indica un processo di costruzione in corso, ma piuttosto una proprietà già consolidata ma eccellentemente mantenuta.
Il progetto non offre collegamenti diretti con i trasporti pubblici, sottolineando la necessità di un veicolo privato. La posizione rurale implica anche che la distanza più diretta ai grandi centri urbani e alla spiaggia può essere solo una distanza in linea d'aria. La vicinanza dettagliata a negozi o ristoranti specifici al di fuori del raggio di 2 km non è sempre menzionata esplicitamente.
Questa villa è adatto per gli acquirenti che cercano un rifugio in un ambiente tranquillo e vicino alla natura, ma che non vogliono rinunciare ai comfort della Costa del Sol. È perfetta per gli amanti del golf, poiché diversi campi da golf rinomati si trovano a pochi chilometri di distanza, come La Zagaleta (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km). È adatta anche alle famiglie, grazie alle quattro camere da letto e alla vicinanza alle scuole (13 scuole primarie, 11 scuole secondarie nelle vicinanze). Coloro che apprezzano la privacy e gli ampi spazi esterni apprezzeranno le terrazze e la piscina privata. L'orientamento a sud garantisce abbondante luce naturale e un clima piacevole. La villa è adatta come residenza permanente, casa di riposo o come esclusiva casa vacanze.
La villa si distingue per la sua costruzione di alta qualità e l'eccellente stato di conservazione. I pavimenti in marmo in tutta l'area abitativa conferiscono eleganza e durabilità agli ambienti. I bagni sono progettati in modo moderno, come suggeriscono le immagini di un 'bagno moderno color beige'. Gli ambienti climatizzati garantiscono comfort in ogni stagione, integrati dal riscaldamento a pavimento (U/F Heating), particolarmente apprezzato durante i mesi più freddi. Una piscina privata e una terrazza coperta sono complementi ideali per la vita all'aperto. Un'area barbecue e armadi a muro nelle camere da letto aumentano la funzionalità. La proprietà è offerta completamente arredata, anche se i mobili sono opzionali, il che consente flessibilità nell'arredamento. La descrizione e le caratteristiche suggeriscono una proprietà in cui sono state privilegiate la qualità e il comfort.
La villa indipendente è offerta a partire da 2.950.000 €. Questo prezzo riflette l'ubicazione esclusiva, la generosa superficie abitabile di 373 m² su un terreno di 1035 m², nonché le dotazioni di alta qualità e le quattro camere da letto e sei bagni. La proprietà è in eccellenti condizioni e pronta per essere abitata. Data la descrizione e le caratteristiche, si tratta di una proprietà singola la cui disponibilità dipende dalla domanda del mercato. Non ci sono informazioni su altre unità disponibili o fasce di prezzo, il che suggerisce che si tratta di un'offerta specifica.
Benahavís, spesso definita il 'Gioiello della Costa del Sol', è rinomata per la sua pittoresca posizione tra le montagne di Marbella ed Estepona. Questo progetto, situato un po' nell'entroterra, offre un'oasi di tranquillità, lontano dal trambusto della costa, pur rimanendo ben collegato. La villa stessa fa parte di una zona residenziale di alto livello, caratterizzata dalla natura e dai campi da golf. Il ritmo quotidiano qui è scandito dal relax e dal godimento della natura. Al mattino, il sole vi accoglie sulla terrazza con vista sul campo da golf, mentre le serate sono calme e stellate. I dintorni invitano a passeggiate ed esplorazioni della natura circostante. L'infrastruttura è adattata alle esigenze dei residenti locali e internazionali, con una buona selezione di ristoranti, strutture sportive e negozi nel raggio di pochi chilometri.
La vita a Benahavís offre un mix unico di natura tranquilla e fascino mediterraneo. La villa è situata in un ambiente rurale, ma è sorprendentemente ben collegata. Un supermercato si trova a soli 4 km, facilitando gli acquisti quotidiani. Per le emergenze mediche, l'ospedale è a soli 6,7 km. La costa, con le sue spiagge come Playa del Saladillo, si trova a poco meno di 7 km. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), a 48 km, è di grande importanza per i viaggiatori internazionali. Il comune di Benahavís stesso offre una buona infrastruttura locale con 14 ristoranti, caffè e negozi. La temperatura media annua di 18,3°C e le 3.846 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto.
La mappa mostra la posizione della villa a Benahavís, un comune noto per la sua bellezza naturale e la vicinanza a campi da golf di prima classe. La posizione interna offre uno scenario tranquillo, mantenendo la vicinanza alla costa e ai centri urbani come Marbella ed Estepona. Il marcatore evidenzia le distanze chiave verso spiagge, campi da golf e aeroporto.
Benahavís è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, incastonata tra le città costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione interna, a un'altitudine di 174 metri sul livello del mare, offre un'alternativa più tranquilla all'animata linea costiera, senza essere lontana dalle sue comodità. La provincia di Málaga è nota per la sua diversità paesaggistica, dalle spiagge alle montagne. La villa beneficia della vicinanza a Marbella (circa 10 km) ed Estepona (circa 15 km), consentendo l'accesso a offerte culturali, ristoranti esclusivi e porti turistici. La regione della Costa del Sol nel suo complesso è un'importante destinazione turistica che offre un'alta qualità della vita e diverse opportunità di svago.
La villa è facilmente accessibile, anche se un'auto è essenziale per gli spostamenti quotidiani. La spiaggia più vicina, Playa del Saladillo, si trova a circa 6,9 km. I campi da golf come La Zagaleta sono nelle immediate vicinanze (1,9 km). Il collegamento con l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) avviene su una distanza di 48 km, garantendo una buona accessibilità per i voli internazionali. I negozi più vicini si trovano a 4 km, e una farmacia e una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trovano nelle immediate vicinanze, rispettivamente a 362 m e 296 m. La rete di trasporto pubblico è limitata con una fermata e una linea, sottolineando l'importanza di un veicolo privato.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís si trova in una regione con un piacevole clima mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,3°C, con fluttuazioni tra 11°C e 26°C nel corso dell'anno. Con storicamente 3.846 ore di sole all'anno, la zona offre ampie opportunità per godersi la natura e le attività all'aperto. Il clima è ideale per attività come il golf e gli sport acquatici, con la piscina utilizzabile per circa quattro mesi quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 174 m sul livello del mare contribuisce a una piacevole brezza e spesso offre una vista ampia sul paesaggio.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La villa è un paradiso per gli amanti del golf e della spiaggia. Diversi campi da golf di prima classe si trovano nelle immediate vicinanze: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) e El Higueral Golf (3,1 km). La costa è a breve distanza in auto, con spiagge come Playa del Saladillo e Playa Isdabe, tutte raggiungibili in meno di 7 km. Per gli sportivi, ci sono vari centri sportivi e piscine nel raggio di 2 km. La vicinanza a Puerto Banús (8,7 km) offre anche accesso a porti turistici esclusivi e a una vivace vita notturna. I dintorni con i loro punti panoramici come il Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) invitano all'esplorazione.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, incastonata tra le città costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione interna, a un'altitudine di 174 metri sul livello del mare, offre un'alternativa più tranquilla all'animata linea costiera, senza essere lontana dalle sue comodità. La provincia di Málaga è nota per la sua diversità paesaggistica, dalle spiagge alle montagne. La villa beneficia della vicinanza a Marbella (circa 10 km) ed Estepona (circa 15 km), consentendo l'accesso a offerte culturali, ristoranti esclusivi e porti turistici. La regione della Costa del Sol nel suo complesso è un'importante destinazione turistica che offre un'alta qualità della vita e diverse opportunità di svago.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL082537
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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