يقع هذا القصر المذهل في منطقة لا كوينتا (La Quinta) المرموقة في بيناهافيس (Benahavís)، وهو خيار مثالي لعشاق الجولف والباحثين عن أسلوب الحياة المتوسطي. بفضل توجيهه الجنوبي الذي لا مثيل له، يتمتع هذا المسكن بالكثير من الضوء الطبيعي طوال اليوم ويوفر إطلالات على ملعب الجولف. العقار في حالة ممتازة وجاهز للسكن، ويستحضر تصميمه وهيكله سحر البحر الأبيض المتوسط الأصيل، مع تفاصيل تخلق جوًا دافئًا وأنيقًا. يضم أربع غرف نوم واسعة، مثالية لاستيعاب العائلة والأصدقاء براحة وأناقة. بالإضافة إلى ذلك، توفر مساحات مفتوحة تدعوك للاستمتاع بمناخ وأسلوب حياة كوستا ديل سول. تشمل المناطق الخارجية التراسات والحدائق التي تمتزج بسلاسة مع البيئة المحيطة، مما يوفر واحة من الهدوء والاسترخاء.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، فإن سعر هذه الفيلا المنفصلة (2,950,000 يورو) يضعها في الفئة العليا. على سبيل المثال، يبدأ مشروع La Finca de Jasmine القريب من 2,250,000 يورو، ومشروع Mimosas من 2,100,000 يورو، ومشروع Finca de Jasmine Sky Villas من 2,400,000 يورو. من حيث عدد غرف النوم (4) وعدد الحمامات (6)، فإن هذا العقار يتماشى مع المشاريع الفاخرة الأخرى، ولكن مساحة أرضه (1035 مترًا مربعًا) قد تكون أكبر من بعض مشاريع الشقق. موقعها في بيناهافيس (Benahavís)، وخاصة قربها من ملاعب الجولف، هو عامل رئيسي في قيمتها، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة هادئ وسهولة الوصول إلى الجولف، على الرغم من سعرها الأعلى مقارنة ببعض العروض الأخرى في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة لا كوينتا (La Quinta) في بيناهافيس (Benahavís)، وهي منطقة تتميز ببيئة ريفية هادئة على الرغم من قربها من الساحل. يضمن التوجيه الجنوبي وفرة أشعة الشمس، بينما يوفر القرب من ملاعب الجولف سهولة الوصول إلى أنشطة الترفيه.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن الراحة والأناقة وأسلوب الحياة المتوسطي. غرف النوم الفسيحة، والتصميم الداخلي الأنيق، والتراسات الخارجية، كلها تساهم في خلق مساحة مثالية للمعيشة العائلية أو استضافة الضيوف.
العقار في حالة ممتازة وجاهز للسكن. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن حالته الممتازة وتصميمه المتوسطي الكلاسيكي يجعله خيارًا سكنيًا جاهزًا دون الحاجة للانتظار.
على الرغم من موقعها في منطقة هادئة، قد تكون البنية التحتية المحيطة، مثل وسائل النقل العام، أقل تطوراً مقارنة بالمراكز الحضرية. بالإضافة إلى ذلك، بينما يقع بالقرب من ملاعب الجولف، فإن الوصول إلى الشواطئ يتطلب بعض المسافة. تجدر الإشارة إلى أن نمط تصميم الفيلا متوسطي وقد يتطلب تعديلات لتناسب التفضيلات الشخصية.
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل عائلي واسع في مجتمع جولف هادئ. إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة في الهواء الطلق ويرغبون في الاستمتاع بالحياة في مناخ البحر الأبيض المتوسط المشمس. إذا كنت تبحث عن منزل به مسبح خاص، بالقرب من ملاعب جولف شهيرة، ويتميز بتشطيبات عالية الجودة، فقد تكون هذه الفيلا مناسبة لك. بالإضافة إلى ذلك، يعتبر هذا العقار مثاليًا لأولئك الذين يحبون استضافة الضيوف في عطلات نهاية الأسبوع أو الإجازات، أو يبحثون عن ملاذ هادئ بعيدًا عن صخب المدينة.
يعكس تصميم الفيلا الداخلي والخارجي جودة ممتازة. الأرضيات الداخلية رخامية، وتوفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين كافية. تضمن أنظمة تكييف الهواء والتدفئة تحت الأرض الراحة على مدار العام. توفر التراسات المجهزة بمنطقة للشواء مكانًا مثاليًا لتناول الطعام في الهواء الطلق والترفيه. على الرغم من أنها مفروشة بالكامل، إلا أن خيار الأثاث اختياري، مما يسمح للمالكين بتخصيص المساحة وفقًا لذوقهم الشخصي. تشير الحالة الممتازة للعقار إلى العناية الدقيقة والمعايير العالية.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 2,950,000 يورو. تتميز الفيلا بـ 4 غرف نوم و 6 حمامات، بمساحة مبنية تبلغ 373 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 1035 مترًا مربعًا. نظرًا لموقعها المتميز وجودة بنائها العالية والمرافق الكاملة (مثل المسبح الخاص وتكييف الهواء والتدفئة تحت الأرض)، يعكس سعرها قيمة العقارات الراقية في منطقة بيناهافيس (Benahavís) المرموقة. العقار متاح حاليًا للشراء، ويحدد سعره بما يتماشى مع سوق العقارات الفاخرة في المنطقة.
تقع الفيلا في منطقة لا كوينتا (La Quinta) في بيناهافيس (Benahavís)، وهي منطقة تجمع بين هدوء الريف وراحة الحياة المتوسطية. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة، ولكنها تقع على مسافة معقولة من الساحل والمدن الرئيسية. يتطلب التنقل اليومي استخدام سيارة، ولكن تتوفر المرافق الأساسية مثل المطاعم والمتاجر والمدارس والبنوك في دائرة نصف قطرها 2 كم. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، مع 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مناسبة للسكن على مدار العام. يهدف تصميم الفيلا إلى توفير مساحة معيشة مريحة مع إطلالات على ملعب الجولف والحدائق، مما يوفر للمقيمين بيئة معيشة هادئة وعالية الجودة.
تقع الفيلا في بيناهافيس (Benahavís)، وهي بلدة معروفة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية. تقع على بعد حوالي 48 كم من مطار ملقا. على الرغم من موقعها الريفي، يوجد سوبر ماركت على بعد 4 كم ومستشفى على بعد 6.7 كم. توفر المنطقة 14 مطعمًا وصيدلية و 3 بنوك لتلبية الاحتياجات الأساسية. تقع الشواطئ على بعد حوالي 7 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية. تغطي المنطقة مساحة 145 كيلومترًا مربعًا، بمتوسط درجة حرارة يتراوح بين 11-26 درجة مئوية، وتوفر 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعل المناخ لطيفًا.
يقع هذا العقار في بيناهافيس (Benahavís)، وهي بلدة جبلية تشتهر بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة. توضح الخريطة موقعها البعيد عن الساحل ولكنه قريب من المدن الرئيسية، مما يبرز بيئتها الريفية الهادئة وقربها من الجولف.
تقع الفيلا في بلدة بيناهافيس (Benahavís) بمقاطعة ملقا، الأندلس. تقع بيناهافيس (Benahavís) بين ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona) وروندا (Ronda)، على بعد حوالي 7 كم من الساحل، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بملاعب الجولف وجمالها الطبيعي، وتقدم نمط حياة ريفي هادئ مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية والمناطق المحيطة بها.
يقع العقار على بعد حوالي 6.9 كم من الشواطئ مثل بلايا ديل ساراديلو (Playa del Saladillo)، وحوالي 48 كم من مطار ملقا-كوستا ديل سول (AGP). يقع أقرب سوبر ماركت ومستشفى على بعد 4 كم و 6.7 كم على التوالي. سيجد عشاق الجولف العديد من الملاعب الشهيرة قريبة، بما في ذلك نادي لا زاغاليتا الريفي (La Zagaleta Country Club) (1.9 كم) ومنتجع ماربيا كلوب للجولف (Marbella Club Golf Resort) (2.6 كم). في حين أن المنطقة لديها خط نقل عام واحد ومحطة واحدة، يوصى بامتلاك سيارة للتنقل. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 296 مترًا.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بيناهافيس (Benahavís) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف حار. يصل عدد ساعات سطوع الشمس السنوية إلى 3846 ساعة، مما يوفر وفرة من أشعة الشمس. على الرغم من أن المنطقة تقع على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، إلا أنها تبعد بضعة كيلومترات فقط عن الساحل، مما يتيح الاستمتاع بنسيم البحر بسهولة. يمكن أن يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. هذه الظروف المناخية مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا على بعد حوالي 6.9 كم من أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل ساراديلو (Playa del Saladillo). تشتهر المنطقة بالعديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي لا زاغاليتا الريفي (La Zagaleta Country Club) (1.9 كم) ومنتجع ماربيا كلوب للجولف (Marbella Club Golf Resort) (2.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد عدة مراكز رياضية ضمن دائرة نصف قطرها 0.6 كم إلى 1.0 كم، مثل الصالة الرياضية البلدية وحمامات السباحة البلدية، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الرياضة والترفيه.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع الفيلا في بلدة بيناهافيس (Benahavís) بمقاطعة ملقا، الأندلس. تقع بيناهافيس (Benahavís) بين ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona) وروندا (Ronda)، على بعد حوالي 7 كم من الساحل، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بملاعب الجولف وجمالها الطبيعي، وتقدم نمط حياة ريفي هادئ مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية والمناطق المحيطة بها.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL082537
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
