Cette villa individuelle exclusive est située dans la municipalité de Benahavís, province de Málaga. Avec une surface habitable de 610 m² sur un terrain de 1.500 m², elle offre un espace généreux. La villa dispose de 4 chambres et 6 salles de bains et fait partie d'un prestigieux resort de golf. Elle combine un confort de vie moderne avec un environnement rural paisible et des équipements exclusifs. Sa situation à l'intérieur des terres, proche de la côte, permet un lieu de retraite tout en offrant une bonne accessibilité aux commodités essentielles.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres de Benahavís, nichée dans un environnement calme, rural et forestier. Elle fait partie d'un resort de golf exclusif qui garantit intimité et sécurité. La proximité de la nature et des parcours de golf caractérise les environs. La côte est à portée de main, tandis que la situation rurale assure calme et tranquillité.
Cette résidence s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'intimité, le calme et un environnement de vie exclusif. L'accent est mis sur le luxe résidentiel avec des finitions de haute qualité et une technologie de pointe. La villa offre des conditions idéales pour les amateurs de golf, les amoureux de la nature et ceux qui recherchent un lieu de retraite tout en bénéficiant d'une bonne connexion aux centres urbains et aux régions côtières.
Ce projet représente une nouvelle construction caractérisée par une architecture moderne et une construction de haute qualité. La villa sera livrée clé en main et intègre les dernières technologies. Deux options de construction sont disponibles : une structure traditionnelle en béton et brique, ou une structure en acier galvanisé avec des technologies d'isolation innovantes, différant en termes de délais de construction et de confort.
Le projet n'offre pas de vues directes sur la mer, car il est situé à l'intérieur des terres. Sa localisation dans un environnement rural et montagneux implique que la possession d'un véhicule est nécessaire pour la plupart des déplacements quotidiens. Les transports en commun sont limités. Le fait qu'il s'agisse d'une nouvelle construction signifie qu'il n'y a pas encore d'établissement à long terme dans le contexte local.
Ce projet convient aux acheteurs recherchant une résidence prestigieuse dans un endroit calme mais bien desservi. Il est idéal pour les golfeurs qui souhaitent profiter des parcours voisins, ainsi que pour les familles attachant de l'importance à la sécurité, à l'intimité et à un environnement proche de la nature. La villa est un choix approprié pour ceux qui préfèrent une solution clé en main avec une technologie de pointe dans un style andalou contemporain. Elle s'adresse aux acheteurs désireux d'investir dans une propriété de haute qualité et de profiter des avantages d'un resort exclusif sans renoncer à la proximité des centres urbains et des loisirs.
La villa sera construite selon les normes de qualité les plus élevées, en mettant l'accent sur la combinaison du style andalou traditionnel et de la technologie de pointe. Les acheteurs peuvent choisir entre deux options de construction : une construction traditionnelle en béton et brique ou une construction plus moderne en acier galvanisé avec des technologies d'isolation avancées. Les deux options visent à garantir un excellent confort de vie et une efficacité énergétique. Les équipements comprennent la climatisation (chaud/froid), une cheminée pour plus de confort et une piscine privée chauffée. Les espaces intérieurs comprennent 387 m² de surface habitable, 124 m² de terrasses couvertes et 100 m² de terrasses découvertes, complétés par l'espace piscine et les parkings. La finition est décrite comme excellente et neuve.
Cette villa individuelle neuve est disponible à la vente. Le prix indiqué de 7 300 000 € reflète son emplacement exclusif, sa généreuse surface habitable de 610 m² sur un terrain de 1.500 m² et ses finitions de haute qualité. Le projet comprend 4 chambres et 6 salles de bains, ce qui suggère une ambiance luxueuse. La tarification positionne la villa dans le segment supérieur du marché de Benahavís et de la région environnante. Des informations détaillées sur les plans de paiement, les phases de construction et les ajustements possibles basés sur les deux options de construction sont disponibles sur demande.
Benahavís, surnommée le 'ventre de l'Andalousie', offre une vie champêtre idyllique à quelques kilomètres de la côte. L'environnement de cette villa est marqué par la nature et le calme, niché au sein du Marbella Club Golf Resort. Ici, vous vivrez entouré de forêts, avec un accès direct à des parcours de golf de premier ordre. La villa elle-même est conçue sur un généreux terrain de 1.500 m², offrant beaucoup d'espace pour l'intimité et la détente en extérieur. La surface habitable de 610 m² est répartie entre les espaces intérieurs, les terrasses couvertes et ouvertes, ainsi qu'un espace piscine privé. L'architecture combine un style andalou contemporain avec une technologie de pointe pour créer une expérience de vie luxueuse. L'emplacement permet de profiter du silence de la nature tout en restant à proximité des centres urbains et des plages.
Vivre dans cette villa à Benahavís signifie combiner le calme d'un environnement rural avec la proximité des commodités de la côte. Benahavís est réputée pour sa gastronomie et sa situation entre les villes côtières de Marbella et Estepona. L'environnement immédiat de la villa est caractérisé par la nature, les forêts et des parcours de golf de premier ordre tels que La Zagaleta. Les achats quotidiens sont facilités par un supermarché situé à 4 km, tandis que l'hôpital n'est qu'à 6,7 km. L'accès à la Costa del Sol, avec ses plages et ses marinas comme Puerto Banús (8,7 km), est assuré. La villa est située au sein du Marbella Club Golf Resort, un complexe fermé avec sécurité 24h/24, offrant une intimité et une sécurité supplémentaires.
Cette villa est située dans la municipalité de Benahavís, un village pittoresque à l'intérieur des terres de la Costa del Sol. La carte visualise sa position au milieu des terrains de golf et de la nature, avec la côte et ses plages à quelques kilomètres seulement. La proximité de Marbella et d'Estepona est également visible, ainsi que la bonne connexion à l'aéroport de Málaga.
La villa est située à Benahavís, une municipalité de la province de Málaga, stratégiquement positionnée entre les villes côtières de Marbella et Estepona. Son emplacement à l'intérieur des terres, à environ 7 km de la côte, offre un environnement calme et naturel. Benahavís fait partie de la célèbre Costa del Sol, une région réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses équipements de luxe. La villa bénéficie de la proximité de Marbella, un centre de luxe et de divertissement, ainsi que de la beauté paysagère de l'arrière-pays, caractérisé par ses montagnes et ses parcs naturels.
Grâce à sa situation à l'intérieur des terres de Benahavís, la villa est bien desservie par les infrastructures, mais nécessite un véhicule pour la plupart des déplacements. Le supermarché le plus proche est à 4 km, l'hôpital le plus proche à 6,7 km. Les plages comme Playa del Saladillo ne sont qu'à environ 7 km (à vol d'oiseau). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 48 km. Plusieurs parcours de golf renommés se trouvent à proximité immédiate, notamment le La Zagaleta Country Club (1,9 km). Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 296 m. La pharmacie la plus proche est à 362 m. Il existe un nombre limité de lignes de transport public et d'arrêts à proximité.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La villa est située à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise un climat doux. La région est connue pour sa beauté naturelle, avec ses forêts et ses montagnes offrant un cadre attrayant. La mer est accessible à environ 7 km et l'eau atteint des températures d'au moins 20°C pendant la saison de baignade de quatre mois. La température moyenne annuelle est de 18,3°C, garantissant des conditions agréables toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que la villa soit située à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Playa del Saladillo et Playa Isdabe sont respectivement à environ 7 km (à vol d'oiseau). Pour les amateurs de golf, l'emplacement est idéal : plusieurs parcours de golf de premier plan tels que le La Zagaleta Country Club et le Marbella Club Golf Resort se trouvent à proximité immédiate (moins de 3 km). Les amateurs de sport trouveront des centres sportifs à proximité, comme le Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km). La proximité du port de plaisance de Marbella, Puerto Banús (8,7 km), offre d'autres possibilités de loisirs. La région propose une multitude d'installations sportives et de loisirs.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
La villa est située à Benahavís, une municipalité de la province de Málaga, stratégiquement positionnée entre les villes côtières de Marbella et Estepona. Son emplacement à l'intérieur des terres, à environ 7 km de la côte, offre un environnement calme et naturel. Benahavís fait partie de la célèbre Costa del Sol, une région réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses équipements de luxe. La villa bénéficie de la proximité de Marbella, un centre de luxe et de divertissement, ainsi que de la beauté paysagère de l'arrière-pays, caractérisé par ses montagnes et ses parcs naturels.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL110795
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís s'est imposée comme une destination de choix pour l'habitat de luxe, et ce projet s'inscrit dans une lignée de propriétés exclusives. Comparé à 'Tierra Viva by Lamborghini' (à partir de 8,49 M €), ce projet se positionne à un prix plus accessible de 7,3 M €, tout en offrant une exclusivité et des avantages de localisation similaires au cœur de l'eldorado du golf. 'Vista Lago Residences' (à partir de 6,4 M €) et 'Sky Marbella Villas' (à partir de 5,99 M €) sont proposés à des prix inférieurs, ce qui pourrait indiquer des différences en termes de taille de terrain, de niveau d'équipement ou de localisation spécifique au sein de la région. Ce projet au sein du Marbella Club Golf Resort bénéficie de la réputation établie du resort et de ses accès directs au golf et à la nature, justifiant le prix demandé. La focalisation sur deux options de construction et la livraison clé en main répondent à des préférences spécifiques des acheteurs concernant les délais de construction et la réalisation technique, qui ne sont peut-être pas proposées sous cette forme dans d'autres projets.
Maiko est votre expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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