يقع هذا المشروع السكني الفاخر في قلب منطقة بينهافيس الهادئة، وهي قرية جبلية ساحرة في مقاطعة مالقة، الأندلس. يستفيد المشروع من موقعه الاستراتيجي على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية واسعة على البحر الأبيض المتوسط وجبال سييرا بيرميخا. يجمع بين الهدوء الريفي والقرب من وسائل الراحة الحديثة، وهو يقدم تجربة سكنية متميزة على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع متميز في منطقة بينهافيس، مما يوفر واجهة مزدوجة باتجاه الغرب والجنوب. هذا التوجيه يضمن إطلالات خلابة على المناظر الطبيعية المحيطة، بما في ذلك البحر الأبيض المتوسط وسلسلة جبال سييرا بيرميخا الشهيرة، بالإضافة إلى قرب المشروع من ملعب لا زاغاليتا. الهدوء هو السمة البارزة لهذه المنطقة.
يلبي المشروع احتياجات الباحثين عن مسكن يوفر توازناً مثالياً بين الهدوء والاسترخاء والوصول السهل إلى المرافق. تم تصميم الفيلات لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية، مع إطلالات بانورامية تتيح الاستمتاع بجمال الطبيعة المحيطة. إنه يقدم نمط حياة راقٍ مع الحفاظ على أجواء الحياة الريفية.
يقع المشروع حاليًا في مرحلة البناء، مما يعني أن المشترين لديهم فرصة لامتلاك عقار حديث بتصميمات معاصرة وتشطيبات عالية الجودة. تضمن مرحلة البناء الجديدة دمج أحدث التقنيات والمواد، مع الالتزام بمعايير البناء الحالية. سيتم تقديم التفاصيل الدقيقة لمواعيد التسليم عند الاستفسار.
نظراً لموقعه في منطقة جبلية، قد تتطلب الحياة في هذا المشروع استخدام سيارة خاصة للتنقل اليومي. كما أن القرب من المرافق قد يتطلب مسافات معينة. المشروع يركز على تقديم نمط حياة هادئ ومريح، وقد لا يوفر البيئة الحضرية الصاخبة التي يبحث عنها البعض.
Ref: VL384999
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُناسب هذا المشروع الأفراد والعائلات الذين يقدرون الهدوء والخصوصية والعيش وسط طبيعة خلابة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحديثة. هو خيار مثالي لمن يبحثون عن منزل فاخر بالقرب من ملاعب الجولف العالمية، أو كملجأ هادئ للاسترخاء والترفيه. المناظر البانورامية والبحر والجبل تجعل منه مكانًا مثاليًا لمن يسعون وراء نمط حياة استثنائي. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات فاخرة في منطقة مرغوبة، مع إمكانية تحقيق عائد استثمار جيد على المدى الطويل، خاصة مع استمرار نمو سوق العقارات في كوستا ديل سول. الراغبون في تجربة العيش في بيئة جبلية ساحرة تطل على البحر سيجدون في هذا المشروع المكان الأمثل.
تم تصميم هذا المشروع ليوفر أعلى مستويات الجودة والفخامة. تشمل الميزات القياسية نوافذ ذات زجاج مزدوج لتعزيز العزل الحراري والصوتي، وأنظمة تكييف الهواء المتكاملة (للتدفئة والتبريد)، وأنظمة التدفئة تحت الأرضية، خاصة في الحمامات، لضمان الراحة القصوى. يتضمن المشروع أيضًا نظام دوموتيكس (أتمتة منزلية) للتحكم في وظائف المنزل المختلفة، مما يضيف مستوى عالٍ من الراحة والتكنولوجيا. ستُستخدم مواد تشطيب فاخرة وعالية الجودة في جميع أنحاء الفيلا، بما يعكس طبيعة المشروع الفاخرة. يهدف مستوى التشطيبات العالي إلى توفير بيئة معيشية مريحة وأنيقة، مع الاهتمام بأدق التفاصيل لضمان رضا السكان على المدى الطويل.
يُعرض هذا العقار الفاخر بسعر يبدأ من 9,995,000 يورو. نظرًا لكونه مشروعًا جديدًا لا يزال قيد الإنشاء، فإن توفر الوحدات قد يتغير. التفاصيل الدقيقة حول المساحات المتاحة وأنواع الوحدات السكنية، بالإضافة إلى خيارات التخصيص الممكنة، متاحة عند الاستفسار. يتميز المشروع بموقع استثنائي وتشطيبات عالية الجودة، مما يبرر سعره المرتفع، ويعكس فئة العقارات الفاخرة في منطقة بينهافيس.
تُعد بينهافيس، وهي قرية جبلية تقع بين ماربيا وإستي بونا، المكان المثالي لمن يبحث عن الهدوء والجمال الطبيعي. توفر هذه المنطقة، التي تقع على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل، بيئة معيشية فريدة تجمع بين سحر القرية التقليدية والراحة الحديثة. يتيح الارتفاع الذي يبلغ 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر إطلالات بانورامية رائعة على البحر الأبيض المتوسط وجبال سييرا بيرميخا، مما يخلق خلفية مذهلة للحياة اليومية. مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 و 26 درجة مئوية، تتمتع المنطقة بمناخ معتدل على مدار العام، وتوفر 3,846 ساعة سطوع شمس سنويًا. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 9,472 نسمة (تقديرات 2025)، وتتمتع ببنية تحتية قوية تضم 14 مطعمًا، ومركزًا صحيًا، وصيدلية، وثلاثة بنوك، وأربع مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. كما أن قربها من ملاعب الجولف الشهيرة مثل La Zagaleta Country Club يضيف إلى جاذبيتها. توفر هذه المقومات بيئة معيشية مريحة ومميزة، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالهدوء والجمال الطبيعي دون التخلي عن سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق.
تقع هذه الفيلا في منطقة بينهافيس، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وهدوئها. يقع المشروع بالقرب من ملاعب الجولف الشهيرة مثل La Zagaleta Country Club، مما يجعله جذابًا لعشاق رياضة الجولف. كما أن قربه من المحلات التجارية (على بعد 4 كم) والمستشفيات (على بعد 6.7 كم) والصيدليات (على بعد 362 مترًا) يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من المطاعم والمدارس، مما يجعلها مناسبة للعائلات. على الرغم من الهدوء الريفي، فإن الموقع يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ القريبة (حوالي 7 كم) والمدن الرئيسية مثل ماربيا وإستي بونا، مما يتيح للسكان الاستمتاع بتنوع الأنشطة والخدمات المتاحة على كوستا ديل سول.
يقع المشروع في منطقة بينهافيس الجبلية، وهي جزء من مقاطعة مالقة في الأندلس. هذا الموقع يوفر إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط وسلسلة جبال سييرا بيرميخا. القرب من مدن ساحلية رئيسية مثل ماربيا وإستي بونا، وكذلك مطار مالقة الدولي، يجعله موقعًا استراتيجيًا يجمع بين الهدوء والوصول السهل.
يقع المشروع في بينهافيس، وهي قرية جبلية تقع استراتيجياً بين مدينتي ماربيا وإستي بونا الساحليتين. هذا الموقع يوفر توازناً بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية النابضة بالحياة. تبعد المنطقة حوالي 7 كيلومترات عن الساحل، مما يتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ والمنتجعات. كما أن قربها من ماربيا، المعروفة بترفها وحياتها الليلية، وإستي بونا، التي تتميز بشواطئها الجميلة ووسطها التاريخي، يمنح السكان خيارات واسعة للتسوق والترفيه وتناول الطعام.
يقع المشروع على بعد 48 كيلومترًا من مطار مالقة الدولي (AGP)، والذي يوفر رحلات جوية إلى العديد من الوجهات الأوروبية والدولية. كما أن القرب من الشواطئ الشهيرة مثل Playa del Saladillo و Playa Isdabe (حوالي 7 كم) يوفر خيارات رائعة للترفيه والاسترخاء. لمحبي الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف المميزة على بعد مسافات قصيرة، بما في ذلك La Zagaleta Country Club (1.9 كم). يتيح هذا الموقع توازناً بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والترفيهية الرئيسية في المنطقة، بما في ذلك المتاجر والمستشفيات والمدارس.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بينهافيس بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوي بين 11 و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، مع حوالي 3,846 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لأربعة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جبلية وبحرية رائعة. يساهم هذا الارتفاع والموقع الجغرافي في توفير هواء نقي وبيئة طبيعية جميلة، مع إمكانية الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة لجبال سييرا بيرميخا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على بعد حوالي 7 كيلومترات من الشواطئ المعتمدة بالعلامة الزرقاء مثل Playa del Saladillo و Playa Isdabe، مما يوفر سهولة الوصول إلى مناطق الاستجمام البحرية. لعشاق الجولف، تتوفر العديد من الملاعب المميزة في المنطقة المجاورة، بما في ذلك La Zagaleta Country Club (1.8 كم) و Marbella Club Golf Resort (2.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مرافق رياضية متنوعة مثل Pabellon Municipal de Deportes و Piscinas Municipales، مما يلبي احتياجات عشاق الرياضة والأنشطة الترفيهية المختلفة. يوفر هذا المزيج من المرافق البحرية والرياضية والجولف تجربة حياة غنية ومتنوعة للسكان.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في بينهافيس، وهي قرية جبلية تقع استراتيجياً بين مدينتي ماربيا وإستي بونا الساحليتين. هذا الموقع يوفر توازناً بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية النابضة بالحياة. تبعد المنطقة حوالي 7 كيلومترات عن الساحل، مما يتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ والمنتجعات. كما أن قربها من ماربيا، المعروفة بترفها وحياتها الليلية، وإستي بونا، التي تتميز بشواطئها الجميلة ووسطها التاريخي، يمنح السكان خيارات واسعة للتسوق والترفيه وتناول الطعام.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
في سوق العقارات الفاخرة بمنطقة بينهافيس، يبرز هذا المشروع بسعره المبدئي البالغ 9,995,000 يورو، مما يضعه في الفئة العليا مقارنة بمشاريع أخرى مثل 'El Bosque' (يبدأ من 7,900,000 يورو) و 'Tierra Viva by Lamborghini' (يبدأ من 8,488,653 يورو). هذه الأسعار تعكس الموقع المتميز، المساحات الواسعة، والتصميمات الفاخرة التي تقدمها هذه العقارات. في المقابل، يوفر مشروع 'Acqua Gardens' في إستي بونا خيارات أكثر بأسعار تبدأ من 418,800 يورو، ولكنه يقع في فئة مختلفة تمامًا من حيث الحجم والموقع والخدمات. تتميز منطقة بينهافيس عمومًا بكونها وجهة حصرية، خاصة بالقرب من ملاعب الجولف الفاخرة مثل La Zagaleta، مما يبرر الأسعار المرتفعة مقارنة بالمناطق الأخرى على كوستا ديل سول. يركز هذا المشروع على تقديم نمط حياة راقٍ يجمع بين الهدوء الجبلي والقرب من الساحل، وهي ميزة تنافسية تجذبه إلى شريحة معينة من المشترين الدوليين الباحثين عن الفخامة والخصوصية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
