Cette villa individuelle exquise est située dans le complexe résidentiel exclusif Mirador del Paraíso à Benahavís, province de Málaga. Avec 4 chambres et 4 salles de bains sur une surface habitable de 354 m², elle offre un espace de vie généreux sur un terrain de 888 m². La villa est déjà achevée et offre un accès direct à un confort de vie haut de gamme dans un environnement calme et rural. Le prix de 4 500 000 € reflète la haute qualité et l'emplacement exclusif. Elle combine une architecture moderne avec des matériaux de première qualité et offre une vue imprenable sur la Méditerranée et les montagnes environnantes.
Comparé aux projets Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, dont les prix sont nettement inférieurs à ceux de cette villa (à partir de 418 800 € et 320 000 € respectivement), cette propriété se positionne dans le segment du luxe absolu. Ces projets moins chers à Estepona proposent généralement des unités plus petites ou font partie de complexes résidentiels plus vastes visant une clientèle plus large. Alba Benalmádena, avec des prix à partir de 699 000 €, se situe entre les projets d'Estepona mentionnés et la villa décrite ici, indiquant un segment moyen à haut de gamme. La villa présentée ici à Benahavís, avec un prix de 4 500 000 €, se distingue par son exclusivité, la taille de la propriété et son emplacement prestigieux dans un complexe résidentiel haut de gamme comme Mirador del Paraíso. Alors que les projets à Estepona visent souvent la proximité de la plage et que Benalmádena offre un bon mélange de vie côtière et de commodités urbaines, Benahavís, en particulier dans des endroits comme Mirador del Paraíso, se concentre sur le calme, l'intimité, le golf et la vie de luxe à l'intérieur des terres, tout en maintenant une bonne connexion à la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres de Benahavís, dans un environnement calme et rural connu pour sa beauté naturelle. Cet emplacement offre une atmosphère de détente, loin de l'agitation, tout en restant à proximité des commodités de la côte. La proximité des terrains de golf souligne son attrait pour les amateurs de ce sport.
Destinée aux acheteurs exigeants à la recherche de calme, d'intimité et d'un confort de vie exclusif. La villa répond aux désirs d'équipements de haute qualité, d'une piscine privée chauffée, de la climatisation et de vues spectaculaires sur la mer et les montagnes. Un lieu qui privilégie la détente et la qualité de vie.
La villa est un nouveau projet déjà achevé. Cela signifie que les acheteurs peuvent y emménager immédiatement sans avoir à attendre la fin de la construction. L'immobilier représente l'état actuel des techniques de construction modernes et des tendances architecturales, axé sur la qualité et l'esthétique.
L'emplacement est principalement axé sur la vie paisible et la jouissance de la nature, ce qui signifie que la proximité immédiate des centres urbains ou d'un large réseau de transports publics n'est pas garantie. Une voiture est indispensable pour les déplacements quotidiens et les excursions. L'accès aux transports publics est limité à une seule ligne.
Ce projet s'adresse aux acheteurs qui recherchent une résidence exclusive dans un environnement calme et proche de la nature, et qui accordent de l'importance à la vie privée, à la sécurité et aux équipements de haute qualité. Elle est idéale pour les familles souhaitant une maison spacieuse avec d'excellentes possibilités de loisirs à proximité, comme le golf. Cette villa est également une option appropriée pour ceux qui recherchent une résidence secondaire dans un quartier prestigieux de la Costa del Sol. La phase de construction terminée permet un emménagement immédiat, ce qui est attrayant pour les acheteurs qui souhaitent déménager à court terme. L'emplacement est particulièrement adapté aux personnes qui apprécient la proximité de la nature et des terrains de golf, tout en souhaitant rester à proximité des plages et des commodités urbaines.
La villa se distingue par son excellente qualité de construction et ses finitions intérieures modernes et haut de gamme. La description mentionne 'finitions haut de gamme' et 'matériaux premium', suggérant l'utilisation de composants de première qualité. Cela comprend probablement des revêtements de sol durables, une robinetterie élégante et des équipements de cuisine modernes. La propriété dispose d'une climatisation complète, y compris un chauffage par le sol (U/F Heating) et un contrôle séparé pour les salles de bains (U/F/H Bathrooms), garantissant un confort toute l'année. De grandes fenêtres et une orientation sud assurent des pièces lumineuses et une exposition optimale au soleil. Des caractéristiques telles que des armoires encastrées et des terrasses couvertes améliorent le confort et la fonctionnalité. Les vues panoramiques et sur la mer sont accentuées par l'architecture.
La villa individuelle de Benahavís est proposée au prix de 4 500 000 €. Cette offre comprend une propriété spacieuse de 4 chambres et 4 salles de bains sur un terrain de 888 m². La surface habitable est de 354 m². Le projet étant achevé, la villa est immédiatement disponible à la vente. Le prix reflète le haut de gamme, témoignant de la qualité et de l'emplacement exclusif. Il s'agit d'un bien unique, dont le prix confirme son positionnement premium sur le marché de Benahavís.
Benahavís, une municipalité de la province de Málaga, se distingue par son emplacement idyllique entre Marbella, Estepona et Ronda. D'une superficie de 145 km² et située à 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, la région offre un cadre naturel impressionnant, caractérisé par des montagnes et des paysages ruraux. La température moyenne annuelle de 18,3°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable. La région est réputée pour ses parcours de golf exclusifs, tels que le La Zagaleta Country Club et le Marbella Club Golf Resort. Malgré son caractère rural, Benahavís est bien équipée : dans un rayon de 2 km, on trouve de nombreux restaurants, écoles, pharmacies et banques. La côte avec ses plages n'est qu'à environ 7 km, ce qui augmente l'attrait de l'emplacement tant pour les amoureux de la nature que pour les vacanciers de plage. La population annuelle de plus de 9 000 habitants suggère une communauté stable, tandis que l'infrastructure touristique avec 24 hôtels assure une bonne connexion touristique.
La vie à Benahavís, nichée dans le paysage de la province de Málaga, combine le calme rural et la proximité des attractions côtières. La municipalité est connue pour sa charmante vieille ville et ses excellents terrains de golf, situés à quelques kilomètres seulement. Les environs offrent une qualité de vie élevée avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et des températures agréables. Le supermarché le plus proche est à environ 4 km, l'hôpital le plus proche à environ 6,7 km. Les centres urbains de Marbella et Estepona sont facilement accessibles en voiture et offrent un large éventail de boutiques, de restaurants et d'offres culturelles. La villa elle-même est située dans un complexe sécurisé avec sécurité 24h/24, entouré d'espaces verts et de petits lacs, favorisant un sentiment d'intimité et de détente.
Cette villa est située à Benahavís, un charmant village de montagne dans la province de Málaga. L'emplacement offre un environnement calme et rural avec un bon accès aux villes côtières et aux terrains de golf. La carte montre la proximité des plages, de l'aéroport de Málaga et de prestigieux complexes de golf.
Benahavís est stratégiquement située au cœur de la Costa del Sol, entre les villes côtières renommées de Marbella et Estepona. Ce positionnement offre un accès aux commodités luxueuses et à la vie trépidante de Marbella, ainsi qu'au charme plus décontracté d'Estepona. La municipalité elle-même est connue pour son village de montagne pittoresque et son rôle de 'porte' vers l'arrière-pays de la province de Málaga. Elle fait partie d'une région réputée pour son excellent climat, ses terrains de golf et ses propriétés de haute qualité. La proximité de la côte, combinée au paysage montagneux paisible, crée un mélange unique de nature et de civilisation.
La villa est facilement accessible par la route, mais une voiture est indispensable pour les déplacements quotidiens. La distance de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est d'environ 48 km (à vol d'oiseau), ce qui assure une bonne connectivité pour les voyages internationaux. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, ne sont qu'à environ 6,9 km. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le La Zagaleta Country Club et le Marbella Club Golf Resort sont à proximité (1,9 km et 2,6 km respectivement). Les services essentiels tels qu'une pharmacie (362 m) et une borne de recharge pour véhicules électriques (296 m) sont étonnamment proches, tandis qu'un grand supermarché se trouve à environ 4 km. Les soins de santé les plus proches sont à environ 6,7 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,3°C, avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 26°C au fil de l'année. La région reçoit un nombre impressionnant de 3 846 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait un lieu idéal pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. L'altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et souvent une vue dégagée sur la côte et l'arrière-pays. La topographie vallonnée de la région offre des vues spectaculaires et est idéale pour la randonnée et l'exploration de la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Benahavís soit située à l'intérieur des terres, les zones côtières et leurs plages sont facilement accessibles. Les plages comme Playa del Saladillo et Playa Isdabe se trouvent à environ 7 km et offrent de bonnes possibilités pour les sports nautiques et la détente. La région est un paradis pour les golfeurs avec plusieurs parcours de golf de classe mondiale à proximité, dont La Zagaleta et le Marbella Club Golf Resort. De plus, de nombreux centres sportifs et salles de sport se trouvent dans les environs, comme le Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km). La proximité de marinas comme Puerto Banús (8,7 km) ouvre d'autres possibilités de loisirs nautiques. Des points de vue comme le Mirador del Tajo del Novio offrent des panoramas impressionnants.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement située au cœur de la Costa del Sol, entre les villes côtières renommées de Marbella et Estepona. Ce positionnement offre un accès aux commodités luxueuses et à la vie trépidante de Marbella, ainsi qu'au charme plus décontracté d'Estepona. La municipalité elle-même est connue pour son village de montagne pittoresque et son rôle de 'porte' vers l'arrière-pays de la province de Málaga. Elle fait partie d'une région réputée pour son excellent climat, ses terrains de golf et ses propriétés de haute qualité. La proximité de la côte, combinée au paysage montagneux paisible, crée un mélange unique de nature et de civilisation.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL448565
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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