يقع هذا العقار في بيئة ريفية هادئة في بيناهافيس (Benahavís)، ويوفر مساحة معيشة فريدة. يضم 4 غرف نوم و 5 حمامات، ويمتد على مساحة 1460 مترًا مربعًا مع مساحة مبنية تبلغ 857 مترًا مربعًا، وقد تم تصميمه لتوفير الراحة والفخامة. يقع المشروع في مقاطعة مالقة، بالقرب من ماربيا وإستيپونا و روندا، على بعد حوالي 7 كم من الساحل. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وموقعها المتميز، وتوفر إطلالات رائعة على التلال الأندلسية وملاعب الجولف.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في المناطق الريفية الداخلية لبيناهافيس (Benahavís)، على بعد حوالي 7 كم من الساحل، مما يوفر بيئة سكنية هادئة. تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية الخلابة وقربها من ملاعب الجولف، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الساحلية مثل ماربيا وإستيپونا، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بنمط حياة متنوع.
هذا العقار مناسب للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ومرافق عالية الجودة. بفضل 4 غرف نوم و 5 حمامات ومناطق واسعة داخلية وخارجية، بما في ذلك مسبح خاص وحديقة، فهو مثالي لاستضافة الضيوف أو الاستمتاع بحياة منزلية هادئة.
هذا العقار مبنى قائم، ولكنه يدمج تصميمًا حديثًا ومواد عالية الجودة. تم تصميم التصميم المفتوح والنوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف والتفاصيل المعمارية الدقيقة لتعظيم الإضاءة الطبيعية والشعور بالمساحة، مما يوفر للمقيمين راحة حديثة.
يقع العقار في منطقة داخلية، على بعد مسافة من الشواطئ (حوالي 7 كم). في حين أنه قريب من ملاعب الجولف، فإن جاذبيته الرئيسية تكمن في بيئته الريفية الهادئة، وليس في موقعه المباشر على الواجهة البحرية. بالنسبة لأولئك الذين يعتمدون على وسائل النقل العام، قد تكون السيارة ضرورية للتنقل اليومي المريح.
Ref: VL574168
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار في بيناهافيس (Benahavís) مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة في بيئة ريفية هادئة، مع الاستمتاع بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المنتجعات الساحلية. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والجمال الطبيعي ولعبة الجولف، حيث تشتهر المنطقة بالعديد من ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي مثل La Zagaleta Country Club. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في امتلاك مسكن عالي الجودة في الأندلس لقضاء العطلات أو الإقامة الدائمة. على الرغم من بعده حوالي 7 كم عن الشواطئ، فإن قربه من ماربيا وإستيپونا يوفر وصولاً سهلاً إلى الشمس والشاطئ والترفيه. حجم العقار ومرافقه تجعله أيضًا مكانًا مثاليًا للمناسبات الاجتماعية.
يتميز العقار بتصميمه العصري واستخدامه لمواد عالية الجودة. المساحات الداخلية تتميز بتصميم مفتوح ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف لزيادة الإضاءة الطبيعية وإطلالات بانورامية. مناطق المعيشة تفتح على تراسات واسعة تطل على الحديقة. المطبخ الحديث مجهز بالكامل، وهناك أيضًا غرفة غسيل وغرفة تخزين وحمام للضيوف. جناح غرفة النوم الرئيسية فسيح (50 مترًا مربعًا)، في حين أن غرف النوم الثلاث الإضافية تحتوي كل منها على حمام داخلي. بالإضافة إلى ذلك، هناك غرفة ألعاب وصالة ألعاب رياضية. تم تصميم المساحات الخارجية للاسترخاء والترفيه، بما في ذلك مسبح حديث بطول 20 مترًا ومنطقة للتشمس وحدائق شبه استوائية منسقة بعناية. بشكل عام، يجمع العقار بين الجماليات الحديثة والتقنيات المبتكرة والمعايير العالية للتشطيب، مما يخلق بيئة معيشية مريحة وجذابة بصريًا.
يبلغ سعر العقار المعروض 3,600,000 يورو. بالنظر إلى مساحته الواسعة (857 مترًا مربعًا من المساحة المبنية، و 1460 مترًا مربعًا من الأرض)، و 4 غرف نوم و 5 حمامات، وموقعه في منطقة بيناهافيس (Benahavís) ذات السمعة الطيبة، يعكس هذا السعر مكانته الراقية. حاليًا، يتم بيع العقار كوحدة فردية. يتناسب السعر مع المرافق المقدمة (مسبح خاص، حديقة، مناطق معيشة واسعة) وإمكاناته المحتملة للنمو في القيمة.
بيناهافيس (Benahavís) هي بلدة وبلدية إسبانية في مقاطعة مالقة، تقع بين ماربيا وإستيپونا وروندا، على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل. تبلغ مساحة المنطقة 145.0 كيلومتر مربع، ولكن عدد سكانها قليل نسبيًا (9,472 نسمة في عام 2025)، مما يوفر بيئة معيشية هادئة وواسعة. متوسط درجة الحرارة يتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3,846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تتوفر 14 مطعمًا و 3 بنوك و 4 مقاهي في غضون 2 كم، ولكن الحياة اليومية قد تعتمد بشكل أكبر على المدن القريبة. نظرًا لموقعها الداخلي وارتفاعها البالغ 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، توفر المنطقة مناظر طبيعية فريدة، بما في ذلك ملاعب الجولف والمناظر الجبلية، بينما تظل على بعد حوالي 7 كم من الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو. يمكن الوصول إلى مطار مالقة (AGP) في حوالي 51 كم (بالخط المستقيم)، وهناك أيضًا خطوط مواصلات عامة ومحطات، ولكن يوصى بامتلاك سيارة لسهولة التنقل.
توفر منطقة بيناهافيس (Benahavís) نمط حياة يجمع بين هدوء الريف ووسائل الراحة الساحلية. يقع العقار في الداخل، على بعد حوالي 7 كم من الساحل، ويحيط به التلال وملاعب الجولف، مما يخلق جوًا من الهدوء والسكينة. ومع ذلك، فهو قريب أيضًا من سان بيدرو ألكانتارا (San Pedro de Alcántara)، وبويرتو بانوس (Puerto Banús) الفاخر، ومدينة بيناهافيس التاريخية، والتي توفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والتسوق والترفيه. الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات تقع على بعد حوالي 4 كم، والمستشفى على بعد حوالي 6.7 كم. تشتهر المنطقة بمرافق الجولف الخاصة بها، مع العديد من النوادي الراقية، مما يجعلها جذابة لعشاق الرياضة. في حين أن التنقل يعتمد بشكل أساسي على السيارة، فإن المدن القريبة توفر الوصول إلى وسائل النقل العام.
يقع هذا العقار في منطقة بيناهافيس (Benahavís)، وهي منطقة معروفة بمناظرها الطبيعية الجميلة والعديد من ملاعب الجولف. توضح الخريطة الموقع النسبي للعقار بالنسبة لملاعب الجولف والشواطئ القريبة ومراكز المدن ومطار مالقة.
تقع بيناهافيس (Benahavís) في مقاطعة مالقة بمنطقة الأندلس، وهي بلدة مهمة في المناطق الداخلية من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع بين ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona) وروندا (Ronda)، وهي في موقع استراتيجي يتيح الاستمتاع بهدوء الجبال وسهولة الوصول إلى الوجهات السياحية الرئيسية على الساحل. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية وسحر القرية الإسبانية التقليدية. مقارنة بالمدن المجاورة، توفر بيناهافيس (Benahavís) تجربة معيشية أكثر عزلة وطبيعية، مع بقائها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الحياة الفاخرة في ماربيا ووسائل الراحة على شواطئ إستيپونا.
يقع العقار على بعد حوالي 6.9 كم من الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو (Playa del Saladillo). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 4.0 كم، وصيدلية على بعد 362 مترًا، ومستشفى على بعد حوالي 6.7 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى La Zagaleta Country Club (1.9 كم)، و Marbella Club Golf Resort (2.6 كم)، و El Higueral Golf (3.1 كم). تقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 48 كم (بالخط المستقيم). تتوفر وسائل النقل العام من خلال خط حافلات واحد ومحطة واحدة، ولكن نظرًا لموقعه الداخلي، يوصى باستخدام سيارة خاصة. توفر المدن القريبة مثل سان بيدرو ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) وماربيا (Marbella) مجموعة أوسع من الخدمات والاتصالات.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بيناهافيس (Benahavís) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3,846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر واسعة ويخلق بيئة هادئة بعيدًا عن صخب الساحل، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. توفر التلال المحيطة والمناظر الطبيعية فرصًا ممتازة للاستكشاف والاستمتاع بالهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع في الداخل، إلا أنه يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا ديل سالاديلو (Playa del Saladillo، حوالي 6.9 كم) وبلايا إسدابي (Playa Isdabe، حوالي 7.0 كم). عادة ما تكون هذه الشواطئ مجهزة تجهيزًا جيدًا وهي أماكن مثالية للاستمتاع بالشمس والأنشطة البحرية. يعد الجولف من أبرز معالم المنطقة، حيث تضم العديد من الملاعب المرموقة مثل La Zagaleta Country Club (1.9 كم)، و Marbella Club Golf Resort (2.6 كم)، و El Higueral Golf (3.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة المحيطة مرافق رياضية أخرى، مثل المراكز الرياضية وحمامات السباحة، بالإضافة إلى نقاط المشاهدة وخيارات الترفيه الساحلية.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيناهافيس (Benahavís) في مقاطعة مالقة بمنطقة الأندلس، وهي بلدة مهمة في المناطق الداخلية من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع بين ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona) وروندا (Ronda)، وهي في موقع استراتيجي يتيح الاستمتاع بهدوء الجبال وسهولة الوصول إلى الوجهات السياحية الرئيسية على الساحل. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية وسحر القرية الإسبانية التقليدية. مقارنة بالمدن المجاورة، توفر بيناهافيس (Benahavís) تجربة معيشية أكثر عزلة وطبيعية، مع بقائها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الحياة الفاخرة في ماربيا ووسائل الراحة على شواطئ إستيپونا.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
مقارنة بالعقارات الأخرى على طول كوستا ديل سول (Costa del Sol)، تقدم هذه الملكية في بيناهافيس (Benahavís) عرض قيمة فريدًا. على سبيل المثال، في إستيپونا (Estepona)، مشاريع مثل Acqua Gardens (بسعر يبدأ من 418,800 يورو) أو Aby Upper (بسعر يبدأ من 320,000 يورو) لديها أسعار أقل ولكنها عادة ما تقدم شققًا أو منازل تاون هاوس بمساحات أصغر وفي مناطق أكثر كثافة سكانية. Alba Benalmadena في Benalmádena (بسعر يبدأ من 699,000 يورو) تقدم أيضًا خيارات مختلفة. هذه الملكية في بيناهافيس (Benahavís)، بسعر 3,600,000 يورو، تستهدف بشكل أساسي المشترين الذين يبحثون عن قطع أراضٍ أكبر وخصوصية أكبر ونمط حياة ريفي فاخر. على عكس الشقق أو منازل التاون هاوس المطلة على البحر، فهي توفر أرضًا واسعة وبيئة هادئة يصعب العثور عليها في أماكن أخرى في المنطقة. يعكس سعرها أيضًا موقعها المتميز في منطقة جولف مرغوبة وجودتها العالية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
