Diese freistehende Villa befindet sich in der ruhigen und ländlichen Gegend von Benahavís, Provinz Málaga. Mit einer Wohnfläche von 350 m² auf einem 1000 m² großen Grundstück bietet sie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität. Die Villa ist eine Oase der Ruhe, nur eine kurze Fahrt von renommierten Golfplätzen und der Küste entfernt. Sie kombiniert luxuriöses Wohnen mit der Nähe zu Annehmlichkeiten und der natürlichen Schönheit Andalusiens. Ein idealer Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt landeinwärts von Benahavís in einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Sie ist nur 6,9 km von den Stränden der Küste entfernt und bietet dennoch eine friedliche Abgeschiedenheit. Die Nähe zu Golfplätzen und die Aussicht auf Meer und Berge prägen die Lage dieses Anwesens.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Ruhe und eine gehobene Ausstattung legen. Mit 4 Schlafzimmern, hochwertigen Oberflächen, einem privaten Pool und Garten sowie zusätzlichen Freizeitmöglichkeiten wie einem Fitnessraum und einem Spielzimmer, erfüllt es hohe Wohnansprüche.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine bestehende, gut erhaltene Villa. Sie wird als 'Good' im Zustand beschrieben und verfügt über Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Kamin. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt, aber der Zustand ermöglicht ein sofortiges Beziehen oder die Anpassung nach persönlichen Wünschen.
Die Villa bietet keine neuen Baugarantien, da es sich um eine bestehende Immobilie handelt. Die Beschreibung enthält keine Hinweise auf Einschränkungen bezüglich der Nutzung oder des Zugangs. Es wird betont, dass ein Auto für die täglichen Wege notwendig ist, was auf eine gewisse Abgeschiedenheit hindeutet.
Ref: VL972228
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt ist passend für Käufer, die eine luxuriöse Residenz in einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen, jedoch auf Komfort und Annehmlichkeiten nicht verzichten möchten. Es eignet sich für Familien, die Privatsphäre und Platz schätzen, sowie für Golfer, die die Nähe zu erstklassigen Plätzen suchen. Die Villa ist auch für Personen interessant, die eine exklusive Zweitwohnung oder einen permanenten Wohnsitz mit hoher Lebensqualität an der Costa del Sol wünschen. Die Ausstattung mit Fitnessraum, Spielzimmer und Bar prädestiniert sie für Personen, die gerne Gäste empfangen und Wert auf Unterhaltungsmöglichkeiten legen.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus. Marmorböden und Einbauschränke sind Standard. Die großzügige Wohnfläche von 350 m² verteilt sich auf 4 Schlafzimmer, von denen 3 über ein eigenes Bad verfügen. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein separates Esszimmer und eine moderne, voll ausgestattete offene Küche. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Heizung und elektrische Rollläden erhöhen den Wohnkomfort. Der Keller und der Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Die Ausstattung mit Glasfaserinternet sorgt für schnelle Konnektivität.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von 3.995.000 € angeboten. Dieses Angebot repräsentiert eine gehobene Preisklasse, die der Exklusivität der Lage und der Ausstattung entspricht. Das Anwesen verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Bäder auf 350 m² Wohnfläche, mit einem großzügigen Grundstück von 1000 m². Die Preise für vergleichbare Objekte in der Region variieren stark, wobei dieser Preis im oberen Segment angesiedelt ist, aber die gebotenen Merkmale wie Panoramablick und Privatsphäre widerspiegelt. Verfügbarkeit sollte direkt erfragt werden.
Benahavís, eingebettet zwischen Marbella und Estepona, ist bekannt für seine malerische Lage und seine exklusiven Golfressorts. Dieses Anwesen liegt inmitten dieser attraktiven Landschaft, nur wenige Kilometer von der Mittelmeerküste entfernt. Die Umgebung bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Zentren wie Marbella. Mit durchschnittlich 18,3°C und 3.846 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die Gegend ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren erstklassigen Plätzen in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zur Küste den Zugang zu Stränden und Marinas. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants im Umkreis von 4 km.
Benahavís bietet ein mediterranes Lebensgefühl, geprägt durch seine Lage in den Bergen und die Nähe zur Küste. Die Einwohnerzahl von rund 9.500 (2025) deutet auf eine überschaubare Gemeinde hin, die dennoch über eine gute Infrastruktur verfügt. Mit 14 Restaurants, 3 Banken und einer Apotheke im Umkreis von 2 km sind die täglichen Bedürfnisse gut abgedeckt. Die Provinz Málaga hat ein durchschnittliches Haushaltseinkommen von 16.450 €, was auf ein breiteres wirtschaftliches Spektrum in der Region hindeutet. Die Nähe zu Marbella (8,7 km zum Yachthafen Puerto Banús) bietet Zugang zu einem kosmopolitischen Umfeld mit exklusiven Geschäften und Restaurants.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Benahavís, Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Golfplätzen, Stränden und dem Flughafen hervor und visualisiert die ländliche, aber dennoch gut angebundene Position im Hinterland der Costa del Sol.
Benahavís liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben von Marbella, während gleichzeitig die Ruhe einer Berglandschaft genossen wird. Die Provinz Málaga ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und die Vielfalt an Landschaften, von den Stränden bis zu den Bergen. Die Villa ist Teil eines Gebiets, das für seine Exklusivität und seine erstklassigen Golfanlagen geschätzt wird.
Die Villa ist über die Autobahn AP-7 gut erreichbar, die 48 km vom Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) entfernt liegt. Ein Auto ist für die täglichen Wege notwendig, da die nächste Supermarkt 4 km entfernt ist. Die Strände wie Playa del Saladillo sind etwa 7 km entfernt. Mehrere Golfplätze, darunter La Zagaleta (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km), befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Benahavís mit Restaurants und grundlegenden Dienstleistungen ist nur 0,6 km entfernt. Eine EV-Ladestation ist nur 296 m entfernt.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt auf einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel und bietet ein mildes Klima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,3°C, mit Schwankungen zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Region profitiert von rund 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Meer ist nur etwa 7 km entfernt, was die Temperaturen moderiert und für eine leichte Brise sorgt. Der Schwimm-Saison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände, wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe, sind nur etwa 7 km entfernt. Diese Küstenabschnitte bieten Zugang zum Mittelmeer. Für Golfer ist die Lage ideal: Mehrere renommierte Golfplätze wie La Zagaleta Country Club und Marbella Club Golf Resort sind nur wenige Kilometer entfernt. Sportbegeisterte finden im Umkreis von 1 km Sportzentren wie das Pabellón Municipal de Deportes und kommunale Schwimmbäder. Auch die Nähe zu den Yachthäfen wie Puerto Banús (8,7 km) eröffnet Möglichkeiten für Wassersport und Ausflüge.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben von Marbella, während gleichzeitig die Ruhe einer Berglandschaft genossen wird. Die Provinz Málaga ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und die Vielfalt an Landschaften, von den Stränden bis zu den Bergen. Die Villa ist Teil eines Gebiets, das für seine Exklusivität und seine erstklassigen Golfanlagen geschätzt wird.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die sich durch niedrigere Einstiegspreise ab ca. 320.000 € auszeichnen und eher auf die Küsteninfrastruktur fokussiert sind, positioniert sich diese Villa in Benahavís im Luxussegment. Der Preis von 3.995.000 € spiegelt die Exklusivität der Lage, das großzügige Grundstück und die umfassende Ausstattung wider. Während die genannten Estepona-Projekte eine dichtere Bebauung und direktere Strandnähe bieten könnten, punktet dieses Anwesen mit erhöhter Privatsphäre und ruhigerer, ländlicher Umgebung, die dennoch nur wenige Kilometer von den Küstenattraktionen entfernt liegt. Alba Benalmadena, mit einem Einstiegspreis von 699.000 €, liegt preislich dazwischen und könnte eine mittlere Option darstellen, während diese Villa klar auf dem höchsten Segment der Costa del Sol angesiedelt ist.
Maiko ist Immobilienexperte für den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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