Questa villa indipendente si trova nella tranquilla e rurale zona di Benahavís, provincia di Málaga. Con 350 m² di superficie abitabile su un terreno di 1000 m², offre massima privacy ed esclusività. La villa è un'oasi di tranquillità, a breve distanza in auto da rinomati campi da golf e dalla costa. Combina la vita di lusso con la vicinanza ai servizi e alla bellezza naturale dell'Andalusia. Un rifugio ideale per acquirenti esigenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nell'entroterra di Benahavís, in un ambiente rurale e sereno. Si trova a soli 6,9 km dalle spiagge della costa, offrendo tuttavia un sereno isolamento. La vicinanza ai campi da golf e le viste sul mare e sulle montagne caratterizzano la posizione di questa proprietà.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano la privacy, la tranquillità e le finiture di alta qualità. Con 4 camere da letto, finiture di lusso, piscina privata e giardino, oltre a servizi di svago aggiuntivi come palestra e sala giochi, soddisfa le più alte esigenze abitative.
Questo progetto si riferisce a una villa esistente in buone condizioni. È descritta come in 'Buone condizioni' e dispone di comfort come aria condizionata e camino. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione, ma il suo stato permette l'occupazione immediata o adattamenti secondo i desideri personali.
La villa non offre garanzie di nuova costruzione, trattandosi di una proprietà esistente. La descrizione non contiene indicazioni di restrizioni d'uso o di accesso. Si sottolinea che un'auto è necessaria per gli spostamenti quotidiani, il che suggerisce un certo isolamento.
Ref: VL972228
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza di lusso in un ambiente tranquillo e vicino alla natura, senza voler rinunciare a comfort e comodità. È ideale per famiglie che apprezzano la privacy e lo spazio, così come per golfisti che cercano la vicinanza a campi di prima categoria. La villa interesserà anche coloro che desiderano una seconda casa esclusiva o una residenza principale che offra un'alta qualità di vita sulla Costa del Sol. L'arredamento con palestra, sala giochi e bar la rende ideale per chi ama ospitare ospiti e apprezza le opportunità di intrattenimento.
La villa si distingue per le sue finiture di alta qualità. I pavimenti in marmo e gli armadi a muro sono standard. La spaziosa superficie abitabile di 350 m² è distribuita in 4 camere da letto, di cui 3 con bagno privato. È disponibile anche un bagno per gli ospiti. Le aree comuni includono un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo separata e una moderna cucina open-plan completamente attrezzata. Comfort aggiuntivi come aria condizionata, riscaldamento e tapparelle elettriche aumentano il comfort abitativo. La cantina e il ripostiglio offrono spazio di stoccaggio aggiuntivo. La connessione a Internet in fibra ottica garantisce una connettività veloce.
La villa indipendente è offerta al prezzo di 3.995.000 €. Questa offerta rappresenta una fascia di prezzo elevata, corrispondente all'esclusività della posizione e delle dotazioni. La proprietà dispone di 4 camere da letto e 3 bagni su 350 m² di superficie abitabile, con un generoso terreno di 1000 m². I prezzi di proprietà comparabili nella regione variano considerevolmente, con questo prezzo posizionato nella fascia alta, ma riflettendo le caratteristiche offerte come la vista panoramica e la privacy. La disponibilità deve essere verificata direttamente.
Benahavís, situata tra Marbella ed Estepona, è rinomata per la sua posizione pittoresca e i suoi esclusivi resort di golf. Questa proprietà si trova nel cuore di questo attraente paesaggio, a pochi chilometri dalla costa mediterranea. L'ambiente offre un mix di idillio rurale e la vicinanza a centri urbani come Marbella. Con una temperatura media di 18,3°C e 3.846 ore di sole all'anno, il clima è ideale per le attività all'aperto. La regione è un paradiso per i golfisti, con diversi campi di prima classe nelle vicinanze. Allo stesso tempo, la vicinanza alla costa consente l'accesso a spiagge e porti turistici. L'infrastruttura è ben sviluppata, con negozi e ristoranti entro un raggio di 4 km.
Benahavís offre uno stile di vita mediterraneo, caratterizzato dalla sua posizione tra le montagne e la vicinanza alla costa. La popolazione di circa 9.500 abitanti (2025) suggerisce una comunità gestibile che, tuttavia, dispone di una buona infrastruttura. Con 14 ristoranti, 3 banche e una farmacia entro un raggio di 2 km, le esigenze quotidiane sono ben soddisfatte. La provincia di Málaga ha un reddito medio familiare di 16.450 €, indicando uno spettro economico più ampio nella regione. La vicinanza a Marbella (8,7 km dal porto turistico di Puerto Banús) offre l'accesso a un ambiente cosmopolita con negozi e ristoranti esclusivi.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Benahavís, Málaga. Evidenzia la vicinanza a servizi importanti come campi da golf, spiagge e l'aeroporto, e visualizza la posizione rurale ma ben collegata nell'entroterra della Costa del Sol.
Benahavís è strategicamente situata nell'entroterra della Costa del Sol, tra le città costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione consente l'accesso ai servizi e alla vita notturna di Marbella, godendo al contempo della tranquillità di un paesaggio montano. La provincia di Málaga è nota per la sua alta qualità della vita e la diversità dei suoi paesaggi, dalle spiagge alle montagne. La villa fa parte di un'area apprezzata per la sua esclusività e i suoi campi da golf di prima classe.
La villa è facilmente raggiungibile tramite l'autostrada AP-7, situata a 48 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP). È necessaria un'auto per gli spostamenti quotidiani, poiché il supermercato più vicino si trova a 4 km. Le spiagge come Playa del Saladillo si trovano a circa 7 km. Diversi campi da golf, tra cui La Zagaleta (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km), si trovano nelle immediate vicinanze. Il centro di Benahavís, con i suoi ristoranti e servizi di base, dista solo 0,6 km. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a soli 296 m.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís si trova a un'altitudine di 174 metri sul livello del mare e gode di un clima mite. La temperatura media annua è di 18,3°C, con variazioni tra 11°C in inverno e 26°C in estate. La regione beneficia di circa 3.846 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi di tempo piacevole. Il mare si trova a circa 7 km, moderando le temperature e portando una leggera brezza. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo e Playa Isdabe, si trovano a circa 7 km di distanza. Queste zone costiere offrono accesso al Mar Mediterraneo. Per i golfisti, la posizione è ideale: diversi campi da golf rinomati come il La Zagaleta Country Club e il Marbella Club Golf Resort si trovano a pochi chilometri di distanza. Gli appassionati di sport troveranno strutture sportive nelle vicinanze, come il Pabellón Municipal de Deportes a 0,6 km e le Piscinas Municipales a 1 km. La vicinanza a porti turistici come Puerto Banús (8,7 km) apre anche opportunità per sport acquatici ed escursioni.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente situata nell'entroterra della Costa del Sol, tra le città costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione consente l'accesso ai servizi e alla vita notturna di Marbella, godendo al contempo della tranquillità di un paesaggio montano. La provincia di Málaga è nota per la sua alta qualità della vita e la diversità dei suoi paesaggi, dalle spiagge alle montagne. La villa fa parte di un'area apprezzata per la sua esclusività e i suoi campi da golf di prima classe.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Rispetto a progetti come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, che si caratterizzano per prezzi di ingresso più bassi a partire da circa 418.800 € e sono più focalizzati sull'infrastruttura costiera, questa villa a Benahavís si posiziona nel segmento del lusso. Il prezzo di 3.995.000 € riflette l'esclusività della posizione, l'ampio terreno e le dotazioni complete. Mentre i progetti menzionati a Estepona potrebbero offrire una maggiore densità edilizia e una vicinanza più diretta alla spiaggia, questa proprietà si distingue per la sua maggiore privacy e un ambiente rurale più tranquillo, pur trovandosi a pochi chilometri dalle attrazioni costiere. Alba Benalmádena, con un prezzo di partenza di 699.000 €, si colloca in una fascia di prezzo intermedia, mentre questa villa è chiaramente posizionata nel segmento più alto della Costa del Sol.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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