Esta moradia individual está localizada na área tranquila e rural de Benahavís, província de Málaga. Com 350 m² de área útil sobre um terreno de 1000 m², oferece o máximo de privacidade e exclusividade. A moradia é um oásis de tranquilidade, a uma curta distância de carro de prestigiados campos de golfe e da costa. Combina luxo com proximidade a comodidades e a beleza natural da Andaluzia. Um refúgio ideal para compradores exigentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia situa-se no interior de Benahavís, numa zona rural e serena. Encontra-se a apenas 6,9 km das praias da costa, oferecendo, no entanto, um isolamento pacífico. A proximidade a campos de golfe e as vistas para o mar e para as montanhas caracterizam a localização desta propriedade.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam privacidade, tranquilidade e acabamentos de alta qualidade. Com 4 quartos, acabamentos de luxo, piscina privada e jardim, além de comodidades de lazer adicionais como ginásio e sala de jogos, satisfaz as mais altas exigências residenciais.
Este projeto refere-se a uma moradia existente em bom estado. É descrita como estando em 'Bom estado' e possui comodidades como ar condicionado e lareira. Não se trata de um projeto de nova construção, mas o seu estado permite a ocupação imediata ou adaptações de acordo com os desejos pessoais.
A moradia não oferece garantias de construção nova, por se tratar de uma propriedade existente. A descrição não contém indicações de restrições de uso ou acesso. Salienta-se que é necessário um carro para os deslocamentos diários, o que sugere um certo isolamento.
Ref: VL972228
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência de luxo num ambiente tranquilo e próximo da natureza, sem querer prescindir de conforto e comodidades. É ideal para famílias que valorizam privacidade e espaço, bem como para golfistas que procuram proximidade a campos de primeira linha. A moradia também interessará a quem deseja uma segunda residência exclusiva ou uma residência principal que ofereça alta qualidade de vida na Costa del Sol. O equipamento com ginásio, sala de jogos e bar torna-a ideal para quem gosta de receber convidados e valoriza as opções de entretenimento.
A moradia destaca-se pelos seus acabamentos de alta qualidade. Os pisos em mármore e os roupeiros embutidos são standard. A espaçosa área útil de 350 m² distribui-se por 4 quartos, dos quais 3 têm casa de banho privativa. Uma casa de banho social também está disponível. As áreas comuns incluem uma sala de estar espaçosa com lareira, uma sala de jantar separada e uma cozinha moderna em plano aberto totalmente equipada. Comodidades adicionais como ar condicionado, aquecimento e estores elétricos aumentam o conforto de vida. A cave e a arrecadação oferecem espaço de arrumação adicional. A ligação à Internet por fibra ótica garante uma conectividade rápida.
A moradia individual é oferecida pelo preço de 3.995.000 €. Esta oferta representa uma faixa de preço elevada, correspondendo à exclusividade da localização e das comodidades. A propriedade dispõe de 4 quartos e 3 casas de banho em 350 m² de área útil, com um terreno generoso de 1000 m². Os preços de propriedades comparáveis na região variam consideravelmente, situando-se este preço no segmento superior, mas refletindo as características oferecidas, como vista panorâmica e privacidade. A disponibilidade deve ser consultada diretamente.
Benahavís, aninhada entre Marbella e Estepona, é conhecida pela sua localização pitoresca e pelos seus exclusivos resorts de golfe. Esta propriedade está situada no coração desta paisagem atraente, a poucos quilómetros da costa mediterrânica. O ambiente oferece uma mistura de idílio rural e a proximidade a centros urbanos como Marbella. Com uma temperatura média de 18,3°C e 3.846 horas de sol por ano, o clima é ideal para atividades ao ar livre. A região é um paraíso para golfistas, com vários campos de classe mundial nas proximidades. Ao mesmo tempo, a proximidade da costa permite o acesso a praias e marinas. A infraestrutura está bem desenvolvida, com lojas e restaurantes num raio de 4 km.
Benahavís oferece um estilo de vida mediterrânico, marcado pela sua localização nas montanhas e proximidade à costa. A população de aproximadamente 9.500 habitantes (2025) sugere uma comunidade gerível que, no entanto, possui boa infraestrutura. Com 14 restaurantes, 3 bancos e uma farmácia num raio de 2 km, as necessidades diárias estão bem satisfeitas. A província de Málaga tem um rendimento médio das famílias de 16.450 €, o que indica um espectro económico mais amplo na região. A proximidade de Marbella (8,7 km do porto de recreio de Puerto Banús) oferece acesso a um ambiente cosmopolita com lojas e restaurantes exclusivos.
Este mapa mostra a localização da moradia em Benahavís, Málaga. Destaca a proximidade a comodidades importantes como campos de golfe, praias e o aeroporto, e visualiza a posição rural, mas bem conectada, no interior da Costa del Sol.
Benahavís está estrategicamente localizado no interior da Costa del Sol, entre as cidades costeiras de Marbella e Estepona. Esta posição permite o acesso às comodidades e à vida noturna de Marbella, enquanto se desfruta da tranquilidade de uma paisagem montanhosa. A província de Málaga é conhecida pela sua alta qualidade de vida e pela diversidade das suas paisagens, desde as praias às montanhas. A moradia faz parte de uma área valorizada pela sua exclusividade e pelos seus campos de golfe de primeira classe.
A moradia é de fácil acesso pela autoestrada AP-7, localizada a 48 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP). É necessário um carro para os deslocamentos diários, pois o supermercado mais próximo fica a 4 km. As praias como a Playa del Saladillo ficam a cerca de 7 km. Vários campos de golfe, incluindo La Zagaleta (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km), encontram-se nas imediações. O centro de Benahavís, com os seus restaurantes e serviços básicos, fica a apenas 0,6 km. Um posto de carregamento de veículos elétricos está a apenas 296 m.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís situa-se a uma altitude de 174 metros acima do nível do mar e goza de um clima ameno. A temperatura média anual é de 18,3°C, com variações entre 11°C no inverno e 26°C no verão. A região beneficia de cerca de 3.846 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de tempo agradável. O mar fica apenas a cerca de 7 km, o que modera as temperaturas e proporciona uma brisa ligeira. A época balnear dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água atingem os 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, como Playa del Saladillo e Playa Isdabe, ficam a cerca de 7 km. Estas faixas costeiras oferecem acesso ao mar Mediterrâneo. Para os golfistas, a localização é ideal: vários campos de golfe de renome, como o La Zagaleta Country Club e o Marbella Club Golf Resort, ficam a poucos quilómetros de distância. Os entusiastas do desporto encontrarão instalações desportivas nas proximidades, como o Pabellón Municipal de Deportes a 0,6 km e as Piscinas Municipais a 1 km. A proximidade a portos de recreio como Puerto Banús (8,7 km) também abre possibilidades para desportos aquáticos e passeios.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estrategicamente localizado no interior da Costa del Sol, entre as cidades costeiras de Marbella e Estepona. Esta posição permite o acesso às comodidades e à vida noturna de Marbella, enquanto se desfruta da tranquilidade de uma paisagem montanhosa. A província de Málaga é conhecida pela sua alta qualidade de vida e pela diversidade das suas paisagens, desde as praias às montanhas. A moradia faz parte de uma área valorizada pela sua exclusividade e pelos seus campos de golfe de primeira classe.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Em comparação com projetos como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, que se caracterizam por preços de entrada mais baixos a partir de cerca de 418.800 €, e que se focam mais na infraestrutura costeira, esta moradia em Benahavís posiciona-se no segmento de luxo. O preço de 3.995.000 € reflete a exclusividade da localização, o terreno generoso e as comodidades abrangentes. Enquanto os projetos mencionados em Estepona podem oferecer uma maior densidade de construção e proximidade direta à praia, esta propriedade distingue-se pela sua privacidade acrescida e ambiente rural mais tranquilo, embora a poucos quilómetros das atrações costeiras. Alba Benalmádena, com um preço inicial de 699.000 €, situa-se numa faixa de preço intermédia, enquanto esta moradia está claramente posicionada no segmento mais alto da Costa del Sol.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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