Dieses Reihenhaus in Benahavís, Málaga, bietet auf 331 m² Wohnfläche vier Schlafzimmer und drei Bäder, ab einem Preis von 775.000 €. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, landeinwärts gelegen und dennoch nur 6,9 km von den Stränden der Küste entfernt. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3°C und 3.846 Sonnenstunden pro Jahr spiegelt es den mediterranen Lebensstil wider. Die Lage im charmanten Bergdorf Benahavís, bekannt für seine Gastronomie und Nähe zu Golfplätzen, kombiniert Ruhe mit guter Erreichbarkeit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt im Herzen von Benahavís Pueblo, einem malerischen Bergdorf zwischen Marbella und Estepona. Die ländliche Umgebung bietet Ruhe, während die Küste mit ihren Stränden nur etwa 7 km entfernt ist. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen und die gute Anbindung an die umliegenden Städte prägen die Standortqualität.
Dieses Reihenhaus richtet sich an Käufer, die authentisches Dorfleben mit modernen Annehmlichkeiten suchen. Die vier Schlafzimmer und drei Bäder bieten Platz für Familien oder Gäste. Ein separater Bereich im unteren Stockwerk erhöht die Flexibilität für Büronutzung, Studio oder Mehrgenerationenwohnen. Der Gemeinschaftspool und die Terrasse ergänzen das Wohnangebot.
Das Projekt ist ein Bestandteil des Immobilienangebots in Benahavís. Die hier beschriebene Einheit ist Teil eines etablierten Bestands, der durch seine Charakteristika und die Lage im Dorf besticht. Der genaue Bauzustand und eventuelle Modernisierungen sind spezifisch für diese Einheit zu prüfen.
Das Objekt bietet keine direkte Strandlage, sondern befindet sich landeinwärts. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit einer Linie und Haltestelle begrenzt, weshalb ein Auto für tägliche Erledigungen notwendig ist. Die Ausrichtung nach Norden und Nordosten bedeutet weniger direkte Sonneneinstrahlung auf bestimmte Fassaden.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die ein authentisches Dorfleben in Spanien suchen, ohne auf Komfort und gute Erreichbarkeit verzichten zu wollen. Es passt zu Personen, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch nah an Küste, Golfplätzen und städtischen Zentren wie Marbella leben möchten. Die flexible Raumaufteilung mit einem separaten Bereich im Untergeschoss ist geeignet für Personen, die ein Home-Office, ein Gästeapartment oder eine Unterkunft für heranwachsende Kinder benötigen. Paare oder Familien, die eine hochwertige, charaktervolle Immobilie in einer lebendigen, aber dennoch friedlichen Umgebung suchen, werden hier fündig. Auch für Golfliebhaber ist die Nähe zu mehreren renommierten Plätzen ein entscheidender Faktor.
Das Reihenhaus zeichnet sich durch eine hervorragende Bauqualität und gepflegte Oberflächen aus. Traditionelle Elemente wie Terracotta-Böden und Holzarbeiten werden mit modernen Standards kombiniert. Klimaanlagen für Kühlung und Heizung sorgen für ganzjährigen Komfort. Die ursprünglichen Andalusischen Details, wie Fensterläden, tragen zum Charakter des Hauses bei. Die unabhängige Einheit im Untergeschoss bietet zusätzliche Flexibilität. Der Gemeinschaftspool erweitert die Freizeitmöglichkeiten. Die exzellente Verfassung des Hauses verspricht geringen Instandhaltungsaufwand nach dem Kauf.
Das Reihenhaus wird ab 775.000 € angeboten und verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer auf 331 m² Wohnfläche. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes, insbesondere angesichts der Lage in einem begehrten Bergdorf. Die Verfügbarkeit hängt vom aktuellen Verkaufsstatus ab. Vergleiche mit ähnlichen Objekten wie Marbella Club Hills Phase 2 (ab 830.000 €) und Solenne (ab 990.000 €) zeigen eine breite Preisspanne für gehobene Immobilien in Benahavís, während Azurean Marbella (ab 707.972 €) eine günstigere Alternative darstellt.
Benahavís Pueblo ist ein malerisches Bergdorf, das für sein authentisches spanisches Flair und seine gastronomische Bedeutung bekannt ist. Mit 14 Restaurants in unmittelbarer Nähe und einer Gesamtfläche von 145 km² bietet die Gemeinde eine ländliche Idylle, die durch zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten ergänzt wird. Die Bewohner genießen ein gemäßigtes Klima mit 3.846 Sonnenstunden pro Jahr und einem vier Monate andauernden Schwimmsegel. Die Einwohnerzahl von 9.472 (2025) deutet auf eine überschaubare Gemeinschaft hin, die dennoch über wichtige Infrastrukturen wie Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren verfügt. Die Nähe zu Marbella und Estepona ermöglicht den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und kosmopolitischem Leben, während die Dorflage Ruhe und Naturverbundenheit verspricht. Die 34 lokalen Feiertage tragen zum lebendigen kulturellen Kalender bei.
Das Leben in Benahavís Pueblo bedeutet, in einem charmanten Bergdorf mit starker lokaler Identität zu wohnen. Mit 14 Restaurants im Umkreis von 2 km ist die gastronomische Vielfalt beeindruckend. Die Nähe zu Supermärkten (4 km) und Apotheken (362 m) gewährleistet täglichen Komfort. Die 43 km Entfernung zur Küste ermöglicht spontane Ausflüge zum Strand. Die Umgebung bietet zahlreiche Sportmöglichkeiten, darunter 25 Sporteinrichtungen und drei Golfplätze in unmittelbarer Nähe. Die 13 Grund- und 11 weiterführenden Schulen im Umkreis decken den Bildungsbedarf ab.
Die Lage von Benahavís im Hinterland der Provinz Málaga, westlich von Marbella und östlich von Estepona, definiert seinen Charakter. Eingebettet in eine bergige Landschaft, bietet es einen Kontrast zur Küstenlinie, ist aber dennoch nur wenige Kilometer davon entfernt. Die Nähe zu den Stränden und Golfplätzen ist ein wesentlicher Faktor für die Attraktivität dieser Region.
Benahavís liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, eingebettet zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona. Es ist ein 'Pueblo' (Dorf), das sich durch seine Berglandschaft auszeichnet und gleichzeitig nur eine kurze Autofahrt von den Stränden und dem pulsierenden Leben der Küste entfernt ist. Diese Positionierung bietet die Vorteile einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit der Nähe zu touristischen Zentren, internationalen Schulen und exklusiven Golfresorts, was Benahavís zu einer einzigartigen Enklave in der Region macht.
Die Erreichbarkeit ist gut für Autofahrer: Der Flughafen Málaga ist 48 km entfernt, die Küste mit Stränden wie Playa del Saladillo nur 6,9 km. Ein Auto ist für tägliche Wege notwendig, da öffentliche Verkehrsmittel nur durch eine Linie und Haltestelle repräsentiert werden. Supermärkte sind 4 km, das Krankenhaus 6,7 km entfernt. Mehrere renommierte Golfplätze wie La Zagaleta sind nur rund 2 km entfernt. Eine EV-Ladestation befindet sich in 296 m Entfernung.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt auf 174 Metern über dem Meeresspiegel und bietet ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und einer Durchschnittstemperatur von 18,3°C. Mit historisch 3.846 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sonnenreich. Das Meer erwärmt sich für vier Monate auf über 20°C, was das Schwimmen ermöglicht. Die leicht erhöhte Lage sorgt für angenehme Temperaturen auch in den Sommermonaten und bietet oft eine leichte Brise. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Bergen und ländlicher Schönheit.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände, wie Playa del Saladillo, sind nur etwa 7 km entfernt und somit schnell erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit zahlreichen Plätzen in unmittelbarer Nähe, darunter La Zagaleta (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Zahlreiche Sportzentren, darunter das Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), sowie Schwimmbäder und Aussichtspunkte wie der Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der Yachthafen Puerto Deportivo José Banus ist 8,7 km entfernt.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, eingebettet zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona. Es ist ein 'Pueblo' (Dorf), das sich durch seine Berglandschaft auszeichnet und gleichzeitig nur eine kurze Autofahrt von den Stränden und dem pulsierenden Leben der Küste entfernt ist. Diese Positionierung bietet die Vorteile einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit der Nähe zu touristischen Zentren, internationalen Schulen und exklusiven Golfresorts, was Benahavís zu einer einzigartigen Enklave in der Region macht.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL685115
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benahavís wie Marbella Club Hills Phase 2 (ab 830.000 €) und Solenne (ab 990.000 €) positioniert sich dieses Reihenhaus preislich im mittleren Segment, während Azurean Marbella (ab 707.972 €) eine erschwinglichere Option darstellt. Alle diese Projekte befinden sich in der Gemeinde Benahavís und profitieren von der ruhigen Lage und der Nähe zu Golfplätzen. Die hier beschriebene Immobilie hebt sich durch ihre Lage im Dorfzentrum ab, was ein authentischeres Erlebnis als in den oft in Urbanisationen angesiedelten Neubauprojekten bietet. Die vorhandene Infrastruktur wie Restaurants und Geschäfte im direkten Umfeld ist bei Neubauprojekten in Randlagen oft weniger ausgeprägt. Die 331 m² Wohnfläche und die 4 Schlafzimmer bieten zudem viel Raum, was in manchen neueren, kompakteren Designs nicht immer gegeben ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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