Cette maison mitoyenne à Benahavís, Málaga, offre 331 m² d'espace habitable avec quatre chambres et trois salles de bains, à partir de 775 000 €. Située dans un environnement rural et calme, à l'intérieur des terres, elle se trouve néanmoins à seulement 6,9 km des plages de la côte. Avec une température annuelle moyenne de 18,3°C et 3 846 heures d'ensoleillement par an, elle reflète le style de vie méditerranéen. L'emplacement dans le charmant village de montagne de Benahavís, réputé pour sa gastronomie et sa proximité avec les parcours de golf, combine calme et bonne accessibilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située au cœur de Benahavís Pueblo, un pittoresque village de montagne entre Marbella et Estepona. L'environnement rural offre le calme, tandis que la côte et ses plages ne sont qu'à environ 7 km. La proximité de parcours de golf renommés et la bonne connexion aux villes environnantes caractérisent la qualité de l'emplacement.
Cette maison mitoyenne s'adresse aux acheteurs recherchant la vie de village authentique avec des commodités modernes. Les quatre chambres et trois salles de bains offrent de l'espace pour les familles ou les invités. Un espace séparé au sous-sol augmente la flexibilité pour un bureau, un studio ou une vie multigénérationnelle. La piscine commune et la terrasse complètent l'offre résidentielle.
La propriété fait partie de l'offre immobilière à Benahavís. L'unité décrite ici fait partie d'un stock existant, apprécié pour ses caractéristiques et son emplacement dans le village. L'état de construction exact et d'éventuelles modernisations doivent être vérifiés spécifiquement pour cette unité.
La propriété n'est pas située directement en front de mer, mais à l'intérieur des terres. Les transports publics sont limités à une ligne et un arrêt, ce qui rend une voiture nécessaire pour les déplacements quotidiens. L'orientation nord et nord-est signifie moins d'ensoleillement direct sur certaines façades.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent la vie de village authentique en Espagne, sans vouloir renoncer au confort et à une bonne accessibilité. Elle convient aux personnes qui apprécient le calme et la nature, tout en souhaitant vivre à proximité de la côte, des parcours de golf et des centres urbains comme Marbella. La répartition flexible des pièces avec un espace séparé au sous-sol est idéale pour ceux qui ont besoin d'un bureau à domicile, d'un appartement d'invités ou d'un logement pour des enfants en âge de devenir indépendants. Les couples ou les familles recherchant une propriété de caractère et de haute qualité dans un environnement dynamique mais paisible trouveront leur bonheur ici. Les amateurs de golf apprécieront également la proximité de plusieurs parcours réputés.
La maison mitoyenne se distingue par une excellente qualité de construction et des finitions soignées. Les éléments traditionnels tels que les sols en terre cuite et les boiseries sont combinés avec les normes modernes. La climatisation réversible assure un confort toute l'année. Les détails andalous d'origine, tels que les volets, contribuent au caractère de la maison. L'unité indépendante au sous-sol offre une flexibilité supplémentaire. La piscine commune élargit les possibilités de loisirs. L'excellent état de la maison promet un faible entretien après l'achat.
La maison mitoyenne est proposée à partir de 775 000 € et comprend quatre chambres et trois salles de bains sur 331 m² de surface habitable. Cette tarification positionne le bien dans le segment moyen à supérieur du marché local, en particulier compte tenu de son emplacement dans un village de montagne recherché. La disponibilité dépend du statut de vente actuel. Les comparaisons avec des biens similaires tels que Marbella Club Hills Phase 2 (à partir de 830 000 €) et Solenne (à partir de 990 000 €) montrent une large fourchette de prix pour les propriétés haut de gamme à Benahavís, tandis qu'Azurean Marbella (à partir de 707 972 €) représente une alternative plus abordable.
Benahavís Pueblo est un village de montagne pittoresque, réputé pour son ambiance espagnole authentique et son importance gastronomique. Avec 14 restaurants dans un rayon de 2 km, la diversité culinaire est impressionnante. La superficie de 145 km² de la municipalité offre une idylle rurale complétée par de nombreuses activités sportives et de loisirs. Les résidents profitent d'un climat tempéré avec 3 846 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de quatre mois. La population de 9 472 habitants (2025) suggère une communauté gérable, dotée d'infrastructures importantes comme des établissements d'enseignement et des centres de santé. La proximité de Marbella et Estepona permet d'accéder aux commodités urbaines et à la vie cosmopolite, tandis que l'emplacement du village promet calme et connexion à la nature. Les 34 jours fériés locaux contribuent au calendrier culturel animé.
Vivre à Benahavís Pueblo, c'est habiter dans un charmant village de montagne à forte identité locale. Avec 14 restaurants dans un rayon de 2 km, la diversité gastronomique est impressionnante. La proximité des supermarchés (4 km) et des pharmacies (362 m) garantit le confort quotidien. La distance de 43 km jusqu'à la côte permet des excursions spontanées à la plage. Les environs offrent de nombreuses possibilités sportives, dont 25 installations sportives et trois parcours de golf à proximité immédiate. Les 13 écoles primaires et 11 écoles secondaires environnantes couvrent les besoins éducatifs.
L'emplacement de Benahavís dans l'arrière-pays de la province de Málaga, à l'ouest de Marbella et à l'est d'Estepona, définit son caractère. Niché dans un paysage montagneux, il offre un contraste avec le littoral, mais n'en est qu'à quelques kilomètres. La proximité des plages et des parcours de golf est un facteur essentiel de l'attractivité de cette région.
Benahavís est stratégiquement situé dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, niché entre les villes côtières de Marbella et Estepona. C'est un 'Pueblo' (village) caractérisé par son paysage montagneux tout en étant à une courte distance en voiture des plages et de la vie trépidante de la côte. Ce positionnement offre les avantages d'un environnement rural calme avec la proximité des centres touristiques, des écoles internationales et des complexes de golf exclusifs, faisant de Benahavís une enclave unique dans la région.
L'accessibilité est bonne pour les automobilistes : l'aéroport de Malaga est à 48 km, la côte avec des plages comme Playa del Saladillo à seulement 6,9 km. Une voiture est nécessaire pour les déplacements quotidiens, car les transports publics ne sont représentés que par une ligne et un arrêt. Les supermarchés sont à 4 km, l'hôpital à 6,7 km. Plusieurs parcours de golf renommés comme La Zagaleta ne sont qu'à environ 2 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 296 m.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís est situé à 174 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 26°C et une température moyenne de 18,3°C. Avec historiquement 3 846 heures d'ensoleillement par an, la région est ensoleillée. La mer se réchauffe pendant quatre mois à plus de 20°C, permettant la baignade. L'altitude légèrement élevée assure des températures agréables même en été et offre souvent une légère brise. Le paysage environnant est caractérisé par des montagnes et une beauté rurale.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, ne sont qu'à environ 7 km et donc rapidement accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs avec de nombreux parcours à proximité immédiate, dont La Zagaleta (1,9 km) et Marbella Club Golf Resort (2,6 km). De nombreux centres sportifs, dont le Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), ainsi que des piscines et des points de vue comme le Mirador del Tajo del Novio (0,5 km), offrent diverses possibilités de loisirs. La marina Puerto Deportivo José Banus est à 8,7 km.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement situé dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, niché entre les villes côtières de Marbella et Estepona. C'est un 'Pueblo' (village) caractérisé par son paysage montagneux tout en étant à une courte distance en voiture des plages et de la vie trépidante de la côte. Ce positionnement offre les avantages d'un environnement rural calme avec la proximité des centres touristiques, des écoles internationales et des complexes de golf exclusifs, faisant de Benahavís une enclave unique dans la région.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL685115
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets à Benahavís tels que Marbella Club Hills Phase 2 (à partir de 830 000 €) et Solenne (à partir de 990 000 €), cette maison mitoyenne se positionne en prix dans le segment moyen, tandis qu'Azurean Marbella (à partir de 707 972 €) offre une option plus abordable. Tous ces projets sont situés dans la municipalité de Benahavís et bénéficient de l'emplacement calme et de la proximité des parcours de golf. L'immobilier décrit ici se distingue par son emplacement dans le centre du village, offrant une expérience plus authentique que les projets de nouvelle construction souvent situés dans des urbanisations. L'infrastructure existante comme les restaurants et les commerces à proximité immédiate est souvent moins prononcée dans les nouveaux développements en périphérie. Les 331 m² de surface habitable et les 4 chambres offrent également beaucoup d'espace, ce qui n'est pas toujours le cas dans certaines conceptions plus récentes et plus compactes.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID