Esta moradia geminada em Benahavís, Málaga, oferece 331 m² de área útil com quatro quartos e três casas de banho, a partir de 775.000 €. A propriedade está situada num ambiente rural e tranquilo, no interior, mas a apenas 6,9 km das praias da costa. Com uma temperatura média anual de 18,3°C e 3.846 horas de sol por ano, reflete o estilo de vida mediterrânico. A localização na charmosa vila de montanha de Benahavís, conhecida pela sua gastronomia e proximidade a campos de golfe, combina tranquilidade e boa acessibilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada no coração de Benahavís Pueblo, uma pitoresca vila de montanha entre Marbella e Estepona. O ambiente rural oferece tranquilidade, enquanto a costa e as suas praias ficam apenas a cerca de 7 km. A proximidade de campos de golfe de renome e a boa ligação às cidades vizinhas caracterizam a qualidade da localização.
Esta moradia geminada destina-se a compradores que procuram a vida autêntica de aldeia com comodidades modernas. Os quatro quartos e três casas de banho oferecem espaço para famílias ou hóspedes. Uma área separada no piso inferior aumenta a flexibilidade para um escritório, estúdio ou vida multigeracional. A piscina comum e o terraço complementam a oferta residencial.
A propriedade faz parte da oferta imobiliária em Benahavís. A unidade aqui descrita pertence a um stock existente, valorizado pelas suas características e localização na vila. O estado de construção exato e quaisquer modernizações devem ser verificados especificamente para esta unidade.
A propriedade não está situada diretamente à beira-mar, mas sim no interior. Os transportes públicos são limitados a uma linha e uma paragem, o que torna um carro necessário para deslocações diárias. A orientação norte e nordeste significa menos luz solar direta em algumas fachadas.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram a vida autêntica da aldeia em Espanha, sem querer abdicar do conforto e de uma boa acessibilidade. É adequado para pessoas que apreciam a tranquilidade e a natureza, mas que desejam viver perto da costa, de campos de golfe e de centros urbanos como Marbella. A distribuição flexível dos quartos com uma área separada na cave é perfeita para quem necessita de um escritório em casa, um apartamento de hóspedes ou alojamento para filhos que se tornam independentes. Casais ou famílias que procuram uma propriedade de caráter e alta qualidade num ambiente vibrante mas pacífico encontrarão aqui o seu lugar. Os amantes do golfe também apreciarão a proximidade de vários campos de renome.
A moradia geminada distingue-se pela excelente qualidade de construção e acabamentos cuidados. Elementos tradicionais como pavimentos em terracota e trabalhos em madeira são combinados com normas modernas. O ar condicionado reversível garante conforto durante todo o ano. Detalhes andaluzes originais, como portadas, contribuem para o caráter da casa. A unidade independente na cave oferece flexibilidade adicional. A piscina comum amplia as possibilidades de lazer. O excelente estado da casa promete baixa manutenção após a compra.
A moradia geminada é oferecida a partir de 775.000 € e inclui quatro quartos e três casas de banho em 331 m² de área útil. Esta precificação posiciona o imóvel no segmento médio a alto do mercado local, especialmente considerando a sua localização numa vila de montanha procurada. A disponibilidade depende do estado atual de vendas. As comparações com imóveis semelhantes, como Marbella Club Hills Phase 2 (a partir de 830.000 €) e Solenne (a partir de 990.000 €), mostram uma ampla gama de preços para propriedades de luxo em Benahavís, enquanto Azurean Marbella (a partir de 707.972 €) representa uma alternativa mais acessível.
Benahavís Pueblo é uma vila de montanha pitoresca, conhecida pelo seu autêntico encanto espanhol e importância gastronómica. Com 14 restaurantes num raio de 2 km, a diversidade culinária é notável. A área de 145 km² do município oferece uma idílica ruralidade complementada por inúmeras atividades desportivas e de lazer. Os residentes desfrutam de um clima ameno com 3.846 horas de sol por ano e uma estação balnear de quatro meses. A população de 9.472 habitantes (2025) sugere uma comunidade gerível, dotada de infraestruturas importantes como estabelecimentos de ensino e centros de saúde. A proximidade a Marbella e Estepona permite o acesso a comodidades urbanas e à vida cosmopolita, enquanto a localização da vila promete calma e ligação à natureza. Os 34 feriados locais contribuem para um calendário cultural animado.
Viver em Benahavís Pueblo significa residir numa charmosa vila de montanha com uma forte identidade local. Com 14 restaurantes num raio de 2 km, a diversidade gastronómica é impressionante. A proximidade de supermercados (4 km) e farmácias (362 m) garante o conforto diário. A distância de 43 km até à costa permite excursões espontâneas à praia. Os arredores oferecem inúmeras oportunidades desportivas, incluindo 25 instalações desportivas e três campos de golfe nas imediações. As 13 escolas primárias e 11 secundárias na área circundante cobrem as necessidades educacionais.
A localização de Benahavís no interior da província de Málaga, a oeste de Marbella e a leste de Estepona, define o seu caráter. Aninhado numa paisagem montanhosa, oferece um contraste com a linha costeira, mas está a apenas alguns quilómetros de distância. A proximidade das praias e dos campos de golfe é um fator essencial para o atrativo desta região.
Benahavís está estrategicamente localizado no interior da Costa del Sol, aninhado entre as cidades costeiras de Marbella e Estepona. É um 'Pueblo' (vila) caracterizado pela sua paisagem montanhosa, ao mesmo tempo que está a uma curta distância de carro das praias e da vida vibrante da costa. Este posicionamento oferece as vantagens de um ambiente rural tranquilo com a proximidade a centros turísticos, escolas internacionais e resorts de golfe exclusivos, tornando Benahavís um enclave único na região.
A acessibilidade é boa para automobilistas: o aeroporto de Málaga fica a 48 km, a costa com praias como Playa del Saladillo a apenas 6,9 km. É necessário um carro para os trajetos diários, uma vez que os transportes públicos são representados apenas por uma linha e uma paragem. Supermercados ficam a 4 km, o hospital a 6,7 km. Vários campos de golfe de renome como La Zagaleta ficam a cerca de 2 km. Um posto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 296 m.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís está situado a 174 metros acima do nível do mar e goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 11°C e 26°C e uma temperatura média de 18,3°C. Com historicamente 3.846 horas de sol por ano, a região é soalheira. O mar aquece durante quatro meses a mais de 20°C, permitindo a natação. A altitude ligeiramente elevada garante temperaturas agradáveis mesmo no verão e muitas vezes oferece uma brisa suave. A paisagem circundante é caracterizada por montanhas e beleza rural.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais próximas, como Playa del Saladillo, estão a cerca de 7 km e, portanto, de rápido acesso. A região é um paraíso para golfistas com inúmeros campos nas imediações, incluindo La Zagaleta (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Numerosos centros desportivos, incluindo o Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km), bem como piscinas e miradouros como o Mirador del Tajo del Novio (0,5 km), oferecem diversas oportunidades de lazer. A marina Puerto Deportivo José Banus fica a 8,7 km.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estrategicamente localizado no interior da Costa del Sol, aninhado entre as cidades costeiras de Marbella e Estepona. É um 'Pueblo' (vila) caracterizado pela sua paisagem montanhosa, ao mesmo tempo que está a uma curta distância de carro das praias e da vida vibrante da costa. Este posicionamento oferece as vantagens de um ambiente rural tranquilo com a proximidade a centros turísticos, escolas internacionais e resorts de golfe exclusivos, tornando Benahavís um enclave único na região.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL685115
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Benahavís, como Marbella Club Hills Phase 2 (a partir de 830.000 €) e Solenne (a partir de 990.000 €), esta moradia geminada posiciona-se em preço no segmento médio, enquanto Azurean Marbella (a partir de 707.972 €) oferece uma opção mais acessível. Todos estes projetos estão localizados no município de Benahavís e beneficiam da localização tranquila e da proximidade a campos de golfe. A propriedade aqui descrita distingue-se pela sua localização no centro da vila, oferecendo uma experiência mais autêntica do que os projetos de nova construção frequentemente localizados em urbanizações. A infraestrutura existente, como restaurantes e lojas nas imediações, é muitas vezes menos pronunciada em novos empreendimentos nas periferias. Os 331 m² de área útil e os 4 quartos também oferecem muito espaço, o que nem sempre está presente em alguns designs mais recentes e compactos.
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