Questa eccezionale villa in costruzione, con 5 camere da letto e 7 bagni, si trova nella tranquilla zona rurale di Benahavís, Málaga. Con una generosa superficie abitabile di 1.070 m² su un terreno di 5.000 m², questa proprietà offre un'esperienza di vita senza pari. Progettata pensando alla sostenibilità e al design contemporaneo, la villa presenta caratteristiche avanzate e finiture di alta qualità, per soddisfare le esigenze degli acquirenti più esigenti. Combina privacy con buona accessibilità ai servizi locali e alle località costiere.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è immersa nelle dolci colline di Benahavís, un comune noto per la sua bellezza naturale e i suoi esclusivi campi da golf. La posizione offre una tranquillità rilassante, mentre la costa con le sue spiagge e le vivaci città si trova a breve distanza in auto. L'ambiente è caratterizzato da quiete rurale, creando un'atmosfera di vita serena.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano una combinazione di lusso, privacy e ampi spazi abitativi. Con 5 camere da letto e 7 bagni, è adatto per famiglie numerose o per chi ospita frequentemente ospiti. Gli ampi spazi esterni, la piscina privata e i comfort moderni come una sala cinema e una palestra soddisfano i più alti standard di comfort e qualità della vita.
Come progetto di nuova costruzione (su progetto, chiavi in mano), questa villa offre la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri desideri, all'interno delle linee di design proposte. La fase di costruzione viene eseguita con un focus sulle pratiche di costruzione ecologica e sull'efficienza energetica, inclusi 30 pannelli solari e batterie al litio. La finitura sarà eseguita secondo i più alti standard, con una pianificazione ed esecuzione dettagliate adattate alle esigenze del futuro proprietario.
Il progetto non offre disponibilità immediata poiché si tratta di una nuova costruzione. Non è adatto per acquirenti che cercano un'occupazione immediata. La posizione rurale richiede l'uso di un'auto per la maggior parte degli spostamenti quotidiani. I trasporti pubblici sono limitati. La vicinanza ai campi da golf e l'orientamento possono variare a seconda della facciata.
Ref: VL103054
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto è adatto per gli acquirenti che cercano una casa spaziosa e lussuosa in una zona tranquilla ma ben collegata. È adatto a famiglie che necessitano di molto spazio e apprezzano la privacy, nonché a persone che desiderano una proprietà elegante per intrattenere. La vicinanza a campi da golf rinomati lo rende attraente per i golfisti. La possibilità di personalizzare le finiture interne attira gli acquirenti che cercano un'esperienza di vita personalizzata. Grazie alle sue soluzioni energetiche avanzate e alla costruzione, è interessante anche per gli acquirenti attenti all'ambiente che desiderano bassi costi operativi a lungo termine. La posizione, lontana dal trambusto ma a portata della costa, si adatta agli acquirenti che cercano un equilibrio tra calma e accessibilità.
La villa si caratterizza per un'elevata qualità costruttiva e di finitura. Vengono utilizzati materiali di produttori rinomati, tra cui GRESPANIA per le piastrelle di pavimenti e pareti, e ROCA, DURAVIT, VILLEROY BOCH, GEBERIT per la rubinetteria sanitaria. Gli interni includono finestre a tutta altezza con taglio termico, porte interne di notevole larghezza e una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma Bosch o AEG. Il sistema di climatizzazione utilizza aerotermia e l'intera villa dispone di riscaldamento a pavimento. Un ascensore Schindler garantisce il comfort a tutti i piani. L'alimentazione energetica sostenibile è garantita da 30 pannelli solari e tre batterie al litio da 10 kW, completata da una stazione di ricarica per auto elettriche e un sistema domotico.
Questa esclusiva villa è offerta al prezzo di € 4.695.000. Le 5 camere da letto e i 7 bagni sono distribuiti su una generosa superficie abitabile di 1.070 m² su un vasto terreno di 5.000 m². Come progetto nuovo (chiavi in mano), offre la possibilità di personalizzazione degli interni. Le specifiche esatte delle finiture, come le piastrelle per pavimenti e pareti e la rubinetteria sanitaria, possono essere scelte dall'acquirente nell'ambito proposto. L'efficienza energetica è supportata da 30 pannelli solari e batterie al litio. Il prezzo indicato riflette le finiture di lusso, le dimensioni della proprietà e la posizione esclusiva. La disponibilità dipende dal progresso della costruzione.
Benahavís, situata nella provincia di Málaga, è un comune che collega le montagne e la costa. Con una superficie di 145 km², offre molto spazio per la natura e la tranquillità. La villa stessa si trova in una zona rurale ma ben servita, a circa 7 km dalla costa. Il clima è mediterraneo con inverni miti ed estati calde, adatto per vivere tutto l'anno. La villa è disposta su tre livelli, offrendo ampi spazi abitativi, tra cui un soggiorno/sala da pranzo, una cucina a vista, diverse camere da letto con bagno privato e terrazze. Un ampio seminterrato ospita un garage per almeno quattro auto, una palestra, una sala cinema e ulteriori spazi di stoccaggio. Le aree esterne comprendono una piscina riscaldata e una zona chill-out.
Benahavís è un'affascinante cittadina della provincia di Málaga, nota per la sua bellezza paesaggistica e la sua posizione tra le località costiere di Marbella ed Estepona. La villa si trova in una zona rurale ma facilmente accessibile, a circa 7 km dalla costa mediterranea. La vita quotidiana è facilitata dalla vicinanza a supermercati (4 km), farmacie (362 m) e ristoranti (14 nel raggio di 2 km). La regione offre un'alta qualità di vita con una media di 3.846 ore di sole all'anno e un piacevole clima mediterraneo. Il comune stesso ospita scuole, banche e strutture sportive, rendendolo un luogo di residenza attraente per famiglie e cercatori di tranquillità che desiderano godersi la natura.
La villa si trova nel comune di Benahavís, una regione della provincia di Málaga nota per la sua combinazione di tranquillità rurale e vicinanza alla costa. La mappa mostra la posizione del terreno nel mezzo di un ambiente verdeggiante, circondato dalla natura e dai campi da golf, ma comunque a distanza raggiungibile dalle principali arterie di trasporto e dalle località costiere come Marbella.
Benahavís è strategicamente situata nell'entroterra della Costa del Sol, tra le note località costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione offre un ambiente più tranquillo e rurale rispetto alle città costiere immediate, pur mantenendo un facile accesso ai servizi e alla vita vibrante della Costa del Sol. La provincia di Málaga è rinomata per la sua diversità paesaggistica, dalle spiagge alle montagne della Sierra de las Nieves. La villa si trova in una zona caratterizzata dalla natura e dai campi da golf, beneficiando dell'attrattiva generale della Costa del Sol come destinazione residenziale e di vacanza che offre un'alta qualità della vita e una buona infrastruttura.
La villa è facilmente raggiungibile su strada; un'auto è indispensabile per gli spostamenti quotidiani. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, si trovano a circa 7 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 48 km, offrendo una buona connettività per i viaggi internazionali. Per i golfisti, diversi campi di fama mondiale, come il La Zagaleta Country Club, si trovano nelle immediate vicinanze (circa 1,9 km). Negozi come supermercati sono a soli 4 km e il centro sanitario locale è raggiungibile in 6,7 km. L'accesso ai trasporti pubblici è limitato a una fermata e una linea, sottolineando la dipendenza da un veicolo privato.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Benahavís gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,3°C e inverni miti (media di 11°C). Le estati sono calde ma spesso più piacevoli rispetto all'entroterra, grazie alla vicinanza della costa e all'altitudine (174 m sul livello del mare). Con storicamente oltre 3.846 ore di sole all'anno, la regione è ideale per le attività all'aperto. Il clima consente una stagione balneare di quattro mesi, durante la quale le temperature dell'acqua superano generalmente i 20°C. Il paesaggio collinare e la vicinanza alla Sierra de las Nieves offrono viste incantevoli e opportunità per escursioni. L'orientamento della villa da sud-est a sud-ovest garantisce molta luce diurna e sole.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La villa è convenientemente situata vicino a diverse spiagge, tra cui Playa del Saladillo e Playa Isdabe, entrambe a circa 7 km. Questi tratti di costa sono noti per i loro servizi e l'opportunità di godersi la vita da spiaggia mediterranea. Per gli appassionati di golf, la posizione è particolarmente attraente, con campi di prim'ordine come La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) e El Higueral Golf (3,1 km) nelle immediate vicinanze. Inoltre, i dintorni offrono numerose strutture sportive, tra cui palestre e piscine, offerte dai centri sportivi locali. La vicinanza a Puerto Deportivo José Banus (8,7 km) consente anche l'accesso a sport acquatici e attività portuali.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente situata nell'entroterra della Costa del Sol, tra le note località costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione offre un ambiente più tranquillo e rurale rispetto alle città costiere immediate, pur mantenendo un facile accesso ai servizi e alla vita vibrante della Costa del Sol. La provincia di Málaga è rinomata per la sua diversità paesaggistica, dalle spiagge alle montagne della Sierra de las Nieves. La villa si trova in una zona caratterizzata dalla natura e dai campi da golf, beneficiando dell'attrattiva generale della Costa del Sol come destinazione residenziale e di vacanza che offre un'alta qualità della vita e una buona infrastruttura.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Rispetto ad altri progetti immobiliari di lusso nei dintorni di Benahavís, come Sky Marbella Villas (da € 5.995.000) e Gate 3 Villa (da € 5.950.000), questa villa si posiziona nella fascia alta del segmento medio per proprietà esclusive con un prezzo di € 4.695.000, offrendo potenzialmente più spazio abitativo e dimensioni del terreno. Progetti come Acqua Gardens a Estepona, con prezzi a partire da € 418.800, si trovano in una fascia di prezzo significativamente inferiore e offrono tipicamente appartamenti o case più piccole, rivolgendosi a un pubblico più ampio. La posizione specifica di questa villa, nell'entroterra e circondata dalla natura e dai campi da golf, la distingue dai progetti situati direttamente sulla costa. L'enfasi sulla sostenibilità con pannelli solari e batterie, così come la possibilità di personalizzazione, attira un gruppo specifico di acquirenti che apprezzano il comfort moderno e la consapevolezza ambientale, mentre la posizione rurale offre uno stile di vita più tranquillo rispetto alle aree più urbane di Marbella o Estepona.
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