וילה נפרדת מרהיבה זו ממוקמת בבנאביס (Benahavís), עיירה הררית בין מרבייה לאסטפונה, במרחק של 7 ק"מ בלבד מהחוף. עם 5 חדרי שינה ו-7 חדרי רחצה, בשטח מגורים של 528 מ"ר על מגרש נרחב של 1556 מ"ר, הווילה מציעה עיצוב מודרני, גימורים איכותיים ונוף לים, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים סביבה כפרית שלווה עם גישה נוחה לשירותים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור ההררי הציורי של בנאביס, מספר קילומטרים מהחוף, מוקפת בנופים כפריים שלווים. למרות מיקומה המבודד, היא מציעה שילוב של רוגע ונגישות בזכות הקרבה למגרשי גולף מרכזיים ועיירות.
הווילה כוללת 5 חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, המבטיחים פרטיות ונוחות. אזורי מגורים מרווחים, מטבח מאובזר במלואו ומרפסות המשקיפות לים אידיאליים לחיי משפחה ואירוח אורחים.
וילה נפרדת זו נמצאת במצב מצוין ועם גימורים מודרניים. מתקנים כמו פאנלים סולאריים והטכנולוגיה העדכנית ביותר מבטיחים נוחות ויעילות. הווילה מוכנה למעבר.
הנכס ממוקם באזור פנימי, ולמרות שהוא מציע נוף לים, המרחק לחוף הוא כ-7 ק"מ. רכב חיוני לנסיעות יומיות עקב אפשרויות תחבורה ציבורית מוגבלות. הווילה אינה מציעה קרבה ישירה למרכז העיר.
וילה זו בבנאביס אידיאלית עבור קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים כפרי שליו מבלי לוותר על נוחות. היא תמשך לחובבי גולף, טבע ומרחבי מגורים. עם חמש חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, וילה זו מושלמת למשפחות גדולות או לאלו המארחים אורחים לעתים קרובות. בנוסף, מיקומה הקרוב למגרשי גולף ידועים ומתקנים הופך אותה לאופציה אטרקטיבית למגורים נוחים ואיכותיים.
הווילה מתאפיינת באיכות יוצאת דופן וגימורים מעודנים, וכוללת מספר קומות המחוברות באמצעות מדרגות פנימיות ומעלית. הקומה התחתונה למחצה כוללת סלון מרווח עם חלונות מהרצפה עד התקרה, בריכה בשטח 60 מ"ר, אזור מנוחה, ספא, סאונה ושני חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים. הקומה הראשית כוללת אולם כניסה, מטבח פתוח, סלון עם אח, חדר שינה עם חדר הלבשה, מרפסת ופרגולה. הקומה העליונה למחצה כוללת את חדר השינה הראשי עם חדר הלבשה גדול ומרפסת פרטית. הקומה העליונה כוללת גם חדר שינה עם חדר רחצה צמוד ומרפסת. הווילה מצוידת גם בפאנלים סולאריים ובטכנולוגיות העדכניות ביותר לשיפור הבטיחות והנוחות.
מחיר וילה נפרדת זו מתחיל מ-3,650,000 אירו. הנכס, עם 5 חדרי שינה ו-7 חדרי רחצה, בשטח מגורים של 528 מ"ר על מגרש של 1556 מ"ר, משקף את מיקומו היוקרתי, גימורי האיכות הגבוהה והמתקנים, כולל בריכה פרטית ונוף לים. נכס זה מיועד לרוכשים המחפשים סגנון חיים יוקרתי.
וילה נפרדת זו ממוקמת באזור ההררי השקט של בנאביס, כ-7 ק"מ מהחוף. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו ובנופים הכפריים, עם טמפרטורה ממוצעת בין 11-26 מעלות צלזיוס ויותר מ-3800 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. ברדיוס של 2 ק"מ ישנם 14 מסעדות, בית ספר אחד ו-3 בנקים, המספקים את הצרכים היומיומיים. מגרש של 1556 מ"ר ושטח מגורים של 528 מ"ר, בתוספת בריכה פרטית וגן, יוצרים נווה מדבר פרטי ושלו. הגובה הממוצע של האזור הוא 174 מטרים, המציע נופים פנורמיים רחבים.
בנאביס מציעה חווית מגורים כפרית ייחודית, במרחק נסיעה קצר בלבד מהחוף התוסס. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, כמו מועדון הגולף לה זגלטה (La Zagaleta Country Club), הממוקם במרחק של 1.9 ק"מ בלבד. הסופרמרקטים ובתי החולים הקרובים ביותר נמצאים במרחק 4 ק"מ ו-6.7 ק"מ בהתאמה, מה שמבטיח נוחות. בנוסף, האזור כולל 14 מסעדות ומתקני ספורט כמו האולם העירוני לספורט (Pabellón Municipal de Deportes), במרחק של 0.6 ק"מ בלבד. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.3 מעלות צלזיוס, ויותר מ-3800 שעות שמש הופכות אותו ליעד אידיאלי לחובבי פעילויות בחוץ.
מפה זו מציגה את מיקומה של בנאביס, כפר שליו באזור הררי ליד חופי ספרד. היא מדגישה את קרבת הווילה למגרשי גולף מרכזיים, חופים ושדה תעופה, תוך שמירה על השלווה הכפרית והנגישות שלה.
בנאביס ממוקמת במחוז מלאגה, אנדלוסיה, בהרי החוף הציוריים. היא ממוקמת אסטרטגית בין ערי החוף המקסימות מרבייה ואסטפונה, כ-7 ק"מ מהחוף. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, ביופיו הטבעי ובקסם של כפר ספרדי מסורתי, המציע לתושבים מפלט שליו תוך שמירה על גישה נוחה לערים וחופים תוססים.
הווילה ממוקמת כ-48 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP), מה שמספק גישה נוחה לתחבורה בינלאומית. תחנת התחבורה הציבורית הקרובה ביותר נמצאת במרחק 362 מטר בלבד, אולם, בהתחשב במיקומה הפנימי, רכב מומלץ בחום. ישנה עמדת טעינה לרכבים חשמליים (EV), המקלה על חיי בעלי רכבים חשמליים. חופים כמו פלאיה דל סלדילו (Playa del Saladillo) נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ, בעוד שחובבי גולף יכולים ליהנות מקרבתם של מספר מגרשי גולף ברמה עולמית.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאביס נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים וקיץ חם אך לא מחניק. למעלה מ-3846 שעות שמש בשנה יוצרות סביבה אידיאלית לפעילויות בחוץ. הגובה הממוצע של האזור הוא 174 מטר, המציע משב רוח הררי מרענן. למרות הקרבה לחוף, האזור מציע גם סביבה כפרית המוקפת ביערות והרים, המספקת לתושבים מקלט טבעי ושליו.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
במרחק של כ-7 ק"מ מהווילה נמצאים מספר חופים, כולל פלאיה דל סלדילו (Playa del Saladillo) ופלאיה איסדבה (Playa Isdabe), המציעים הזדמנויות להירגע על שפת הים. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למגרשים כמו מועדון הגולף לה זגלטה (La Zagaleta Country Club), מועדון הגולף מרבייה קלאב (Marbella Club Golf Resort) ומגרש הגולף אל היגואראל (El Higueral Golf). קיימים גם מתקני ספורט נרחבים, כולל האולם העירוני לספורט (Pabellón Municipal de Deportes) ובריכות עירוניות (Piscinas Municipales), במרחק של כמה מאות מטרים עד קילומטר. בנוסף, מרינת פורטו דפורטיבו חוסה באנוס (Puerto Deportivo José Banús) נמצאת במרחק 8.7 ק"מ.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאביס ממוקמת במחוז מלאגה, אנדלוסיה, בהרי החוף הציוריים. היא ממוקמת אסטרטגית בין ערי החוף המקסימות מרבייה ואסטפונה, כ-7 ק"מ מהחוף. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, ביופיו הטבעי ובקסם של כפר ספרדי מסורתי, המציע לתושבים מפלט שליו תוך שמירה על גישה נוחה לערים וחופים תוססים.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL109926
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה ובנאלמדינה, כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו), Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) ו-Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו), מחיר וילה נפרדת זו (3,650,000 אירו) גבוה משמעותית. הדבר משקף את מיקומה היוקרתי בבנאביס, אשר בדרך כלל מקושר למגרשים גדולים יותר, יותר פרטיות ומתקנים יוקרתיים. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע קרבה לחוף או נוחות בסגנון דירות, נכס זה בולט בשטחו הנרחב, בגימורי היוקרה שלו ובשילוב הייחודי של נוף לים תוך מיקום פנימי. אזור בנאביס ידוע במגרשי הגולף שלו ובווילות היוקרתיות שלו, מה שממקם נכס זה בפלח השוק העליון של האזור.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
