تقع هذه الفيلا المستقلة الرائعة في بيناهافيس (Benahavís)، وهي بلدة جبلية بين ماربيا وإستيپونا، على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل. توفر الفيلا 5 غرف نوم و 7 حمامات، بمساحة معيشة تبلغ 528 مترًا مربعًا على قطعة أرض واسعة تبلغ 1556 مترًا مربعًا. تتميز الفيلا بتصميم حديث وتشطيبات عالية الجودة، وتوفر إطلالات على البحر، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن بيئة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة بيناهافيس الجبلية الخلابة، على بعد بضعة كيلومترات من الساحل، وتحيط بها المناظر الطبيعية الريفية الهادئة. على الرغم من موقعها المنعزل، إلا أنها توفر مزيجًا من الهدوء وسهولة الوصول بفضل قربها من ملاعب الجولف الرئيسية والبلدات.
تضم الفيلا 5 غرف نوم بحمامات داخلية، مما يضمن الخصوصية والراحة. توفر مناطق المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل والشرفات المطلة على البحر مساحة مثالية للحياة الأسرية والترفيه.
تعتبر هذه الفيلا المستقلة في حالة ممتازة، وتتميز بتشطيبات حديثة. تضمن المرافق مثل الألواح الشمسية وأحدث التقنيات الراحة والكفاءة. الفيلا جاهزة للانتقال إليها.
يقع العقار في منطقة داخلية، ورغم أنه يتمتع بإطلالات على البحر، إلا أن المسافة إلى الشاطئ تبلغ حوالي 7 كيلومترات. يعتبر وجود سيارة ضروريًا للتنقل اليومي بسبب محدودية وسائل النقل العام. لا توفر الفيلا قربًا مباشرًا من وسط المدينة.
تعد هذه الفيلا في بيناهافيس (Benahavís) مثالية للمشترين الدوليين الذين يسعون لنمط حياة ريفي هادئ دون التضحية بالراحة. ستجذب محبي رياضة الجولف والطبيعة والمساحات المعيشية الواسعة. مع خمس غرف نوم بحمامات داخلية، هذه الفيلا مناسبة تمامًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. علاوة على ذلك، فإن موقعها بالقرب من ملاعب الجولف الشهيرة والمرافق يجعلها خيارًا جذابًا للعيش المريح.
تتميز الفيلا بجودة ممتازة وتشطيبات راقية، وتتكون من عدة طوابق متصلة بسلم داخلي ومصعد. يشتمل الطابق شبه السفلي على غرفة معيشة واسعة بنوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، ومسبح بمساحة 60 مترًا مربعًا، ومنطقة استرخاء، وسبا، وساونا، وغرفتي نوم بحمامات داخلية. يشتمل الطابق الرئيسي على مدخل وصالة ومطبخ مفتوح وغرفة معيشة مع مدفأة وغرفة نوم مع غرفة ملابس وشرفة وبرجولا. يشتمل الطابق شبه العلوي على غرفة نوم رئيسية مع غرفة ملابس كبيرة وشرفة خاصة. يشتمل الطابق العلوي على غرفة نوم بحمام داخلي وشرفة. تم تجهيز الفيلا أيضًا بألواح شمسية وأحدث التقنيات لتعزيز السلامة والراحة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المستقلة من 3,650,000 يورو. يعكس العقار، الذي يضم 5 غرف نوم و 7 حمامات، ومساحة معيشة تبلغ 528 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 1556 مترًا مربعًا، موقعه المتميز وجودة التشطيبات العالية والمرافق الشاملة، بما في ذلك مسبح خاص وإطلالات على البحر. يستهدف هذا العقار المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر.
تقع هذه الفيلا المستقلة في المنطقة الجبلية الهادئة في بيناهافيس (Benahavís)، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الريفية، بمتوسط درجة حرارة يتراوح بين 11 و 26 درجة مئوية وأكثر من 3800 ساعة شمسية سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، توجد 14 مطعمًا ومدرسة واحدة و 3 بنوك، مما يلبي الاحتياجات اليومية. توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 1556 مترًا مربعًا ومساحة المعيشة البالغة 528 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى مسبح خاص وحديقة، واحة خاصة منعزلة. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية واسعة.
تقدم بيناهافيس (Benahavís) تجربة حياة ريفية فريدة، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل النابض بالحياة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف، مثل نادي لا زاغاليتا الريفي (La Zagaleta Country Club)، على بعد 1.9 كم فقط. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والمستشفيات على بعد 4 كم و 6.7 كم على التوالي، مما يضمن الراحة. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 14 مطعمًا ومرافق رياضية مثل الصالة البلدية للألعاب الرياضية (Pabellón Municipal de Deportes)، على بعد 0.6 كم فقط. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، مع أكثر من 3800 ساعة شمسية، مما يجعلها وجهة مثالية لعشاق الهواء الطلق.
توضح هذه الخريطة موقع بيناهافيس (Benahavís)، وهي قرية هادئة في منطقة جبلية بالقرب من ساحل إسبانيا. يسلط الضوء على قرب الفيلا من ملاعب الجولف الرئيسية والشواطئ والمطار، مع الحفاظ على خصوصيتها الريفية.
تقع بيناهافيس (Benahavís) في مقاطعة مالاغا، الأندلس، في جبال ساحلية خلابة. وهي تقع استراتيجيًا بين مدينتي ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona) الساحرتين، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة وسحر القرية الإسبانية التقليدية، مما يوفر للمقيمين ملاذًا هادئًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الساحلية النابضة بالحياة والمرافق.
تقع الفيلا على بعد حوالي 48 كم من مطار مالاغا (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي. تقع أقرب محطة مواصلات عامة على بعد 362 مترًا فقط، ومع ذلك، نظرًا لموقعها الداخلي، يوصى بشدة باستخدام السيارة. تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية (EV)، مما يسهل على مالكي السيارات الكهربائية. تقع الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو (Playa del Saladillo) على بعد حوالي 7 كم، بينما يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بقرب العديد من الملاعب ذات المستوى العالمي.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بيناهافيس (Benahavís) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف دافئ. يوفر أكثر من 3846 ساعة شمسية سنويًا بيئة مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر نسمة جبلية منعشة. على الرغم من قربها من الساحل، توفر المنطقة أيضًا بيئة ريفية محاطة بالغابات والجبال، مما يوفر للسكان ملاذًا طبيعيًا هادئًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على بعد حوالي 7 كيلومترات من الفيلا، توجد عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا ديل سالاديلو (Playa del Saladillo) وبلايا إيسدابي (Playa Isdabe)، مما يوفر فرصًا للاسترخاء بجوار البحر. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل نادي لا زاغاليتا الريفي (La Zagaleta Country Club) ومنتجع ماربيا كلوب للجولف (Marbella Club Golf Resort) وملعب إل هيغويرال للجولف (El Higueral Golf) على مقربة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية واسعة، بما في ذلك صالة الألعاب الرياضية البلدية (Pabellón Municipal de Deportes) والمسابح البلدية (Piscinas Municipales)، على بعد بضع مئات من الأمتار إلى كيلومتر واحد. بالإضافة إلى ذلك، تقع مارينا بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (Puerto Deportivo José Banus) على بعد 8.7 كم.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيناهافيس (Benahavís) في مقاطعة مالاغا، الأندلس، في جبال ساحلية خلابة. وهي تقع استراتيجيًا بين مدينتي ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona) الساحرتين، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة وسحر القرية الإسبانية التقليدية، مما يوفر للمقيمين ملاذًا هادئًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الساحلية النابضة بالحياة والمرافق.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL109926
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بالمشاريع الأخرى في إستيپونا (Estepona) وبيناالمادينا (Benalmádena)، مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو)، و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن سعر هذه الفيلا المستقلة (3,650,000 يورو) أعلى بكثير. يعكس هذا موقعها المتميز في بيناهافيس (Benahavís)، والذي يرتبط عادةً بقطع أراضي أكبر ومواقع أكثر خصوصية ومرافق فاخرة. في حين أن المشاريع الأخرى قد توفر قربًا من الشاطئ أو وسائل راحة شبيهة بالشقق، فإن هذا العقار يتميز بمساحته الواسعة وتشطيباته الفاخرة ومزيجه الفريد من الإطلالات على البحر مع موقعه الداخلي. تشتهر منطقة بيناهافيس (Benahavís) بملاعب الجولف والفيلات الفاخرة، مما يضع هذا العقار في الشريحة العليا من السوق في المنطقة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بمعرفته العميقة لساحل الشمس (كوستا ديل سول) وساحل الشمس (كوستا بلانكا) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
