Questa villa indipendente di lusso a Benahavís, Málaga, offre il massimo del lusso e della privacy su 528 m² di superficie abitabile e un terreno di 1556 m². Con 5 camere da letto e 7 bagni, distribuiti su tre livelli con ascensore, è progettata per acquirenti esigenti. La villa si caratterizza per la sua posizione tranquilla e rurale, offrendo al contempo un buon accesso alle attrazioni costiere. Tecnologia all'avanguardia e materiali di alta qualità sottolineano il suo carattere esclusivo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Benahavís, un pittoresco villaggio di montagna tra Marbella ed Estepona, a pochi chilometri dalla costa. L'ambiente rurale offre calma e natura, mentre le infrastrutture essenziali come supermercati e ospedale sono a portata di mano. Il collegamento con la costa e l'aeroporto di Malaga garantisce una buona accessibilità per i residenti internazionali.
Questa residenza soddisfa esigenti desideri abitativi grazie a un design spaziale generoso, privacy garantita da camere da letto con bagno privato ad ogni piano e servizi ben pensati come un'area spa con sauna. L'area giorno open-space si estende fluidamente verso le terrazze e il giardino, ideale per l'intrattenimento e il relax con vista mare. La tecnologia integrata e un ascensore migliorano il comfort abitativo.
La villa è concepita come un nuovo progetto edilizio e si prevede che sia in ottime condizioni. Ci si aspettano tecniche costruttive moderne e materiali di alta qualità. La descrizione suggerisce una finitura imminente o già completata, con la possibilità di trasferirsi arredati e pronti per essere abitati. L'efficienza energetica è supportata da pannelli solari sul tetto.
Sebbene la villa sia lussuosamente attrezzata, è concepita come un'oasi tranquilla e rurale. L'accesso diretto ai trasporti pubblici è limitato e un'auto è indispensabile per gli spostamenti quotidiani. La distanza dalla costa e dalle grandi città richiede tempo di viaggio. La villa qui descritta non è un'opzione economica; il prezzo indicato riflette l'alto livello di allestimento.
Questa villa è ideale per acquirenti che cercano una residenza esclusiva in un ambiente tranquillo e vicino alla natura, ma che apprezzano anche la vicinanza ai servizi della costa. È perfetta per famiglie che danno importanza alla privacy e allo spazio, grazie alle numerose camere da letto con bagno privato e al grande giardino. Gli amanti del golf apprezzeranno la vicinanza a numerosi campi da golf rinomati. È anche un'ottima scelta per coloro che cercano una casa vacanze con elevato comfort e tecnologia all'avanguardia, o che aspirano a una residenza permanente in un ambiente esclusivo ma rilassato. La possibilità di trasferirsi arredati la rende attraente per gli acquirenti che desiderano un trasloco rapido.
La qualità costruttiva e la finitura di questa villa sono di altissimo livello, come suggerisce la descrizione del progetto. È dotata di tecnologia all'avanguardia, tra cui aria condizionata (caldo/freddo), riscaldamento a pavimento (anche nei bagni) e un camino, garantendo comfort tutto l'anno. Le grandi finestre creano spazi luminosi e collegano le aree interne ed esterne. L'uso di materiali di alta qualità è sottolineato da dettagli come camere da letto con bagno privato, cabine armadio e ampie terrazze. I pannelli solari sul tetto indicano una costruzione moderna ed efficiente dal punto di vista energetico. L'interno è descritto come arredato, il che suggerisce una consegna chiavi in mano.
La villa indipendente è offerta a partire da un prezzo di 3.650.000 €. Questa tariffazione posiziona la proprietà nel segmento di lusso del mercato immobiliare della Costa del Sol. La superficie abitabile indicata di 528 m² su un terreno di 1556 m², combinata con 5 camere da letto e 7 bagni, oltre a un allestimento di alta qualità, giustificano questo investimento. La proprietà sembra essere attualmente disponibile, sebbene i dettagli sulla disponibilità esatta e le possibili variazioni di allestimento o terreno debbano essere chiariti su richiesta diretta. La posizione a Benahavís, una zona ambita, contribuisce anche al suo valore.
Benahavís è un affascinante villaggio di montagna che offre un'atmosfera tranquilla e rurale, senza essere lontano dall'animata costa della Costa del Sol. Con la sua posizione pittoresca tra Marbella ed Estepona, immerso in un paesaggio collinare, attrae residenti che apprezzano la tranquillità e la natura, ma che desiderano comunque la vicinanza a campi da golf di prima classe, spiagge e servizi urbani. Le transazioni immobiliari nella regione indicano una domanda di mercato attiva. L'elevato numero di hotel e letti dimostra l'attrattiva turistica, mentre l'infrastruttura con numerose scuole e centri sanitari sottolinea la sua idoneità come luogo di residenza permanente. La villa stessa, con le sue ampie terrazze, la piscina a sfioro e la vista sul mare, è un rifugio che consente sia il relax che l'intrattenimento all'aperto. La vicinanza a campi da golf di prima categoria come La Zagaleta sottolinea il profilo esclusivo della zona.
Vivere a Benahavís significa una combinazione di tranquillità rurale e fascino mediterraneo. La villa si trova in un'urbanizzazione privilegiata che offre sicurezza 24 ore su 24. L'ambiente è caratterizzato dalla natura e dalla vicinanza ai campi da golf, che consentono uno stile di vita attivo all'aperto. Supermercati e farmacie si trovano a pochi chilometri di distanza e l'ospedale è facilmente raggiungibile. La costa con le sue spiagge, come Playa del Saladillo, è a breve distanza in auto. Le 3.846 ore di sole all'anno e il clima mite invitano alle attività all'aperto, mentre i numerosi ristoranti e impianti sportivi migliorano la qualità della vita. La temperatura media annua di 18,3°C garantisce condizioni piacevoli tutto l'anno.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Benahavís, un comune dell'entroterra della Costa del Sol. Evidenzia la vicinanza a importanti campi da golf, spiagge e centri urbani. Il posizionamento nella zona verde, ma ben collegato, è evidenziato dai marcatori.
Benahavís è strategicamente situato nel cuore della Costa del Sol, incastonato tra le note città costiere di Marbella ed Estepona. Essendo un villaggio di montagna, offre un contrasto con l'animata linea costiera e consente un ritiro in un ambiente più tranquillo e rurale. La provincia di Malaga è nota per la sua alta qualità della vita, il clima mite e la sua variegata offerta ricreativa. La vicinanza a Marbella e Puerto Banús significa accesso a ristoranti esclusivi, boutique e una vivace vita notturna, mentre Estepona offre un'affascinante città vecchia e buone infrastrutture. La villa è quindi perfettamente posizionata per godere sia della tranquillità dell'entroterra che delle attrazioni della costa.
La villa è ben collegata, ma richiede un'auto per gli spostamenti quotidiani. Il supermercato più vicino si trova a 4,0 km, una farmacia a soli 362 m. L'ospedale si trova a 6,7 km. Le spiagge della Costa del Sol, come Playa del Saladillo, distano circa 7 km. Diversi campi da golf rinomati si trovano nelle immediate vicinanze, il più vicino a soli 1,9 km. L'aeroporto di Malaga (AGP) dista 48 km (in linea d'aria), garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Esiste un numero limitato di trasporti pubblici con una fermata nelle vicinanze.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís si trova a un'altitudine di 174 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 26°C. Con storicamente 3.846 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. La stagione balneare dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La temperatura media annua è di 18,3°C. Il paesaggio collinare e la vicinanza alla costa creano un microclima piacevole che beneficia delle brezze marine. Le foreste circostanti e il paesaggio montano offrono opportunità per esperienze nella natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è ideale per gli amanti degli sport acquatici e delle attività balneari. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, distano solo circa 7 km e offrono la tipica esperienza della Costa del Sol. Per i golfisti, la posizione è eccezionale, con diversi campi da golf di prima classe come La Zagaleta Country Club (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km) nelle immediate vicinanze. Inoltre, ci sono numerose strutture sportive, tra cui piscine e palestre, raggiungibili a piedi o a breve distanza. La vicinanza al porto turistico di Puerto Banús (8,7 km) apre ulteriori opportunità ricreative.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente situato nel cuore della Costa del Sol, incastonato tra le note città costiere di Marbella ed Estepona. Essendo un villaggio di montagna, offre un contrasto con l'animata linea costiera e consente un ritiro in un ambiente più tranquillo e rurale. La provincia di Malaga è nota per la sua alta qualità della vita, il clima mite e la sua variegata offerta ricreativa. La vicinanza a Marbella e Puerto Banús significa accesso a ristoranti esclusivi, boutique e una vivace vita notturna, mentre Estepona offre un'affascinante città vecchia e buone infrastrutture. La villa è quindi perfettamente posizionata per godere sia della tranquillità dell'entroterra che delle attrazioni della costa.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL109926
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, i cui prezzi sono notevolmente inferiori rispetto all'immobile qui offerto (a partire da circa 320.000 € a 418.800 €), questa villa si posiziona nel segmento di lusso assoluto. Tali ville a Benahavís si rivolgono a una clientela che preferisce un'abitazione esclusiva in un ambiente più tranquillo e di alto livello. Mentre i progetti menzionati a Estepona si rivolgono a un pubblico più ampio e sono più vicini alla spiaggia, Benahavís offre un'esperienza di vita diversa grazie alla sua posizione elevata e alla vicinanza a esclusivi resort di golf come La Zagaleta. La villa qui offerta si distingue per le sue dimensioni, il numero di stanze e la sua sofisticata dotazione, il che spiega il suo prezzo significativamente più elevato. Il progetto Alba Benalmadena, con un prezzo intermedio (a partire da 699.000 €), si trova anche più a est della costa. Questa villa a Benahavís si rivolge ad acquirenti per i quali la posizione, le dimensioni, la privacy e il prestigio dell'ambiente sono la massima priorità.
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