Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στο Benahavís, μια περιοχή της επαρχίας Málaga, γνωστή για το γραφικό της τοπίο και την ηρεμία. Η βίλα προσφέρει 761 m² χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 1.217 m², με 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2004, συνδυάζοντας παραδοσιακό ανδαλουσιανό στυλ με σύγχρονες ανέσεις. Η τοποθεσία προσφέρει ιδιωτικότητα και εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και τις παρακείμενες πόλεις.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή του Benahavís, αυτή η βίλα ξεχωρίζει για το μεγάλο μέγεθος της (761 m²), το ευρύχωρο οικόπεδο (1.217 m²) και τις εξαιρετικές παροχές όπως ο γκαράζ για 5 αυτοκίνητα και ο εσωτερικός ανελκυστήρας. Ενώ έργα όπως το 'Be Lagom' (από €1.890.000) και το 'La Finca de Jasmine' (από €2.250.000) προσφέρουν επίσης πολυτελή διαβίωση, αυτή η βίλα φαίνεται να προσφέρει έναν συνδυασμό χώρου και χαρακτηριστικών που μπορεί να είναι μοναδικός. Το 'Tiara' (από €1.550.000) προσφέρει χαμηλότερη τιμή, αλλά πιθανώς με μικρότερο μέγεθος ή λιγότερες παροχές. Η τιμή των €2.150.000 για αυτό το ακίνητο το τοποθετεί στην υψηλή κατηγορία της αγοράς του Benahavís, δικαιολογώντας την τιμή του από τις διαστάσεις, την ποιότητα κατασκευής (2004) και τις πρόσθετες ανέσεις, όπως η θερμαινόμενη πισίνα και το τζακούζι. Η στρατηγική τοποθεσία, κοντά σε γήπεδα γκολφ και την ακτή, ενισχύει περαιτέρω την αξία του σε σχέση με ακίνητα που μπορεί να είναι πιο απομακρυσμένα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα είναι τοποθετημένη στο La Alquería, Benahavís, μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την ηρεμία και τη φυσική ομορφιά, σε κοντινή απόσταση από την ακτή και τις εγκαταστάσεις του Marbellla. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι ένα σημαντικό στοιχείο της τοποθεσίας.
Με 5 υπνοδωμάτια, ευρύχωρους χώρους διαβίωσης και πολλαπλά επίπεδα, το ακίνητο καλύπτει ανάγκες για οικογενειακή ζωή, φιλοξενία επισκεπτών ή τη δημιουργία εξειδικευμένων χώρων εργασίας και αναψυχής, προσφέροντας ευελιξία στη χρήση.
Κατασκευασμένη το 2004, η βίλα διατηρεί στοιχεία παραδοσιακού ανδαλουσιανού χαρακτήρα. Αν και όχι νέα κατασκευή, η κατάστασή της περιγράφεται ως άριστη, υποδηλώνοντας καλή συντήρηση και ποιότητα κατασκευής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία ή δημόσιο συγκοινωνιακό δίκτυο. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου. Ο χώρος δεν περιλαμβάνει εμπορικές ή τουριστικές εγκαταστάσεις εντός του άμεσου οικοπέδου.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα μεγάλο, πολυτελές σπίτι σε μια ήσυχη, φυσική τοποθεσία, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται χώρο, ή για άτομα που φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η ύπαρξη θερμαινόμενης πισίνας και τζακούζι καθιστά το ακίνητο ελκυστικό για χρήση όλο το χρόνο. Ο γκαράζ για 5 αυτοκίνητα καλύπτει ανάγκες για πολλαπλά οχήματα ή αποθηκευτικό χώρο. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και διεθνή σχολεία το καθιστά κατάλληλο για επαγγελματίες ή οικογένειες που ενδιαφέρονται για αυτές τις δραστηριότητες. Η ιδιωτικότητα και οι ανοιχτές θέες ενισχύουν την αίσθηση απομόνωσης, ενώ η απόσταση 48 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα εξασφαλίζει προσβασιμότητα για διεθνείς ταξιδιώτες.
Η βίλα, κατασκευασμένη το 2004, διαθέτει χαρακτηριστικά που υποδηλώνουν υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Οι ευρύχωροι χώροι με ψηλά ταβάνια δημιουργούν αίσθηση όγκου και πολυτέλειας. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο, ένα υλικό που συνδέεται συχνά με υψηλής ποιότητας κατασκευές στην περιοχή. Ο εσωτερικός ανελκυστήρας που συνδέει τα τρία επίπεδα, συμπεριλαμβανομένου του γκαράζ και της κουζίνας, προσφέρει πρακτικότητα και άνεση, ενώ η πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα ενισχύει τη λειτουργικότητα. Ο κλιματισμός και η θέρμανση μέσω τζακιού εξασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η συνολική κατάσταση περιγράφεται ως άριστη, υποδηλώνοντας καλή συντήρηση των υλικών και των εγκαταστάσεων.
Η τιμή για αυτή την detached villa στην περιοχή La Alquería, Benahavís, ξεκινά από €2.150.000. Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη το μεγάλο μέγεθος του ακινήτου (761 m²), το ευρύχωρο οικόπεδο (1.217 m²), τις 5 κρεβατοκάμαρες και τις πολυτελείς παροχές όπως η θερμαινόμενη πισίνα, το τζακούζι και ο γκαράζ για 5 αυτοκίνητα. Η κατασκευή του 2004 υποδηλώνει ένα ώριμο ακίνητο. Η αναφερόμενη 'ενθουσιώδης πωλητής' και η σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή υποδεικνύουν πιθανή ευελιξία στην τελική τιμή.
Το Benahavís, σε υψόμετρο 174 μέτρων, προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον, απομακρυσμένο από την έντονη τουριστική κίνηση της ακτής, αλλά ταυτόχρονα σε πρακτική απόσταση. Με 9.472 κατοίκους (2025) και 145 km² έκταση, διατηρεί τον χαρακτήρα ενός παραδοσιακού χωριού, ενώ η παρουσία 14 εστιατορίων, 14 καφέ και 3 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με αρκετές γνωστές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση. Η ημερήσια ρουτίνα εδώ θα περιλαμβάνει πιθανώς μετακινήσεις με αυτοκίνητο για πρόσβαση σε αγορές, σχολεία και παραλίες, με δυνατότητα απόλαυσης της φύσης και των αθλητικών δραστηριοτήτων.
Το Benahavís, ως δήμος, καλύπτει μια έκταση 145 km², προσφέροντας ένα μείγμα αγροτικού τοπίου και εγγύτητας στην ακτή. Η τοποθεσία εντός του Benahavís, σε απόσταση 7 χλμ από τη θάλασσα, σημαίνει ότι οι κάτοικοι απολαμβάνουν την ηρεμία του υπαίθρου, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και καταστήματα. Η αναγκαιότητα αυτοκινήτου για καθημερινές μετακινήσεις είναι σαφής, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες περιορίζονται σε 1 γραμμή και 1 στάση. Η εγγύτητα σε 14 εστιατόρια, 1 φαρμακείο, 3 τράπεζες και 4 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική κοινότητα. Οι 2.299 προηγούμενες αγοραπωλησίες ακινήτων στην ευρύτερη περιοχή δείχνουν μια δραστήρια αγορά.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία της βίλας στο Benahavís, στην επαρχία Málaga. Δείχνει την απόσταση από την ακτή, την εγγύτητα σε κύρια γήπεδα γκολφ, καθώς και τη θέση της σε σχέση με το αεροδρόμιο της Μάλαγα και άλλες σημαντικές πόλεις της Costa del Sol, δίνοντας μια οπτική αντίληψη της γεωγραφικής της θέσης.
Το Benahavís βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα στις πόλεις Marbella, Estepona και Ronda, περίπου 7 χιλιόμετρα από την ακτή. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας ενός ορεινού χωριού και της εγγύτητας σε κοσμοπολίτικα κέντρα. Η απόσταση από την ακτή (περίπου 7 χλμ) το καθιστά προσβάσιμο για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τόσο την ύπαιθρο όσο και τη θάλασσα. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το The International School of Estepona (5.8 km), και οι ευκολίες της Μάλαγα (48 km) το τοποθετούν σε ένα ελκυστικό σημείο της Costa del Sol.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 48 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), προσφέροντας καλή προσβασιμότητα για διεθνείς πτήσεις. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa del Saladillo, απέχουν περίπου 7 χλμ. Η πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ είναι εφικτή σε 4 χλμ, ενώ ένα νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 6.7 χλμ. Η περιοχή είναι επίσης ιδανική για λάτρεις του γκολφ, με γήπεδα όπως το La Zagaleta Country Club σε απόσταση 1.9 χλμ. Η παρουσία σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων μόλις 296 μέτρα μακριά και φαρμακείου 362 μέτρα μακριά αυξάνει την πρακτικότητα.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Benahavís επωφελείται από ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και περίπου 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα άνετο εξωτερικό περιβάλλον για μεγάλο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 174 μέτρων προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες, ενώ η εγγύτητα στην ακτή (περίπου 7 χλμ) μετριάζει τις ακραίες θερμοκρασίες. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C έως 26°C, δημιουργώντας ένα ευνοϊκό κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa del Saladillo (6.9-7.0 km) και η Playa Isdabe (7.0 km) προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι εξαιρετικά προνομιούχος, με γήπεδα όπως το La Zagaleta Country Club (1.9 km), το Marbella Club Golf Resort (2.6 km) και το El Higueral Golf (3.1 km) σε άμεση γειτνίαση. Επιπλέον, υπάρχουν πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση, όπως το Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km) και το Piscinas Municipales (1.0 km), καθώς και κέντρα γυμναστικής. Οι μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo José Banus, βρίσκονται σε απόσταση 8.7 χλμ.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Benahavís βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα στις πόλεις Marbella, Estepona και Ronda, περίπου 7 χιλιόμετρα από την ακτή. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας ενός ορεινού χωριού και της εγγύτητας σε κοσμοπολίτικα κέντρα. Η απόσταση από την ακτή (περίπου 7 χλμ) το καθιστά προσβάσιμο για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τόσο την ύπαιθρο όσο και τη θάλασσα. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το The International School of Estepona (5.8 km), και οι ευκολίες της Μάλαγα (48 km) το τοποθετούν σε ένα ελκυστικό σημείο της Costa del Sol.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.0°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.2°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.2°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL123738
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
