ベナアビス（Benahavís）の高級住宅地に位置するこの5ベッドルーム、4バスルームの独立型ヴィラは、1,217㎡の土地に建ち、761㎡の建築面積を誇ります。この物件は、この地域で際立った特徴を持つ広々としたエレガントな住居を購入する絶好の機会です。ゴルフコース、インターナショナルスクール、ショップへの近さ、そしてマルベリャ（Marbella）やサンペドロ（San Pedro）への容易なアクセスという利便性により、質の高い生活を求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
ベナアビス（Benahavís）地域で販売されている他のヴィラと比較して、このプロジェクトは顕著な価値を提供します。例えば、Be Lagomプロジェクトは1,890,000ユーロから、La Finca de Jasmineプロジェクトは2,250,000ユーロから、Tiaraプロジェクトは1,550,000ユーロから始まります。当社の物件は、2,150,000ユーロの開始価格で、761㎡の建築面積と1,217㎡の土地を提供しており、これらの選択肢の中で中～高価格帯に位置します。しかし、プライベート温水プール、ジャグジー、5台収容のガレージ、内部エレベーターなどのユニークな設備は、同様のオファーの中で際立っています。La Finca de Jasmineはより高価ですが、その特定の機能と面積は当社の物件と異なる場合があります。Be LagomとTiaraはより安価かもしれませんが、スペース、設備、または立地が不足している可能性があります。ヴィラの広さ、高品質な設備、そして優れた立地を考慮すると、その価格設定はベナアビス（Benahavís）市場において非常に競争力があり、特にこのような包括的な物件を探している購入者にとって魅力的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ベナアビス（Benahavís）の静かで田園地帯に位置し、海岸から約7kmです。内陸に位置していますが、良好な眺望を提供し、近くの町や施設へのアクセスも容易で、ビーチまでわずか数キロメートルです。
5つの広々としたベッドルームは、このヴィラを大家族、ゲストのもてなし、または独立した仕事や娯楽スペースの作成に理想的なものにしています。ガレージから寝室エリアまで、すべての3つのレベルを接続する内部エレベーターは、最大限の利便性を提供します。
2004年に建てられたこのヴィラは、伝統的なアンダルシアのキャラクターとモダンな快適さを融合させています。新築ではありませんが、状態は良好で、現代の要求を満たす堅牢な構造とデザインを提供しています。
この物件は、新規または建設中の物件に対する保証を提供していません。築年数（2004年）と所有権は固定されています。さらに、プライベートプールはありますが、プロジェクトには共有プール施設は含まれていません。
このヴィラは、伝統的なアンダルシアの魅力とモダンな生活の快適さを組み合わせたい家族にとって優れた選択肢です。5つの広々としたベッドルームと4つのバスルーム、そして広々とした共有リビングエリアは、多世代家族や頻繁にゲストをもてなす人々にとって理想的です。移動が制限されている人々のニーズを考慮した内部エレベーターは、すべての階へのアクセスを容易にします。あなたがゴルフ愛好家であれば、ヴィラはいくつかの有名なゴルフコースの近くにあり、簡単にプレーを楽しむことができます。頻繁に車を使用する方や広い駐車スペースが必要な方には、5台収容の閉鎖式ガレージは大きな利点です。さらに、その広さ、設備、そしてベナアビス（Benahavís）の需要の高い地域にある立地を考慮すると、このヴィラは長期滞在または質の高い別荘を探している投資家にもアピールする可能性があります。
2004年に建てられたこのヴィラは、高品質な職人技と細部へのこだわりを体現しています。その堅牢な構造は、伝統的なアンダルシアの建築様式とモダンな快適さを融合させています。インテリアデザインは、高い天井が明るく風通しの良い雰囲気を作り出し、広々とした感覚を強調しています。ヴィラには、一年中快適さを確保するための個別空調システム（暖房および冷房）が装備されています。暖炉は、リビングエリアに暖かさと雰囲気をもたらします。主要なリビングエリアの大理石の床は、高級感を加えています。すべてのベッドルームには組み込み式のクローゼットがあり、そのうち2つには専用バスルームがあり、プライバシーと利便性を高めています。プライベートテラスとサンルームは、屋外でのリラクゼーションと景色を楽しむためのスペースを提供します。さらに、ヴィラには収納室とゲームルームがあり、機能性を高めています。
この独立型ヴィラの価格は€2,150,000から始まります。物件には5つのベッドルームと4つのバスルームがあり、761㎡のリビングスペースを提供し、1,217㎡の土地に位置しています。高価格にもかかわらず、ベナアビス（Benahavís）の高級な立地、広々としたスペース、高品質な設備（プライベート温水プール、ジャグジー、5台収容のガレージなど）、そして伝統的なアンダルシアスタイルとモダンな快適さの組み合わせを考慮すると、物件のユニークな価値を反映しています。現在、この物件の価格設定は、特にそのサイズとユニークな特徴を考慮すると、この地域で他の同様のヴィラと比較して競争力があります。
海岸から約7km離れたベナアビス（Benahavís）の静かな田園地帯に位置するこのヴィラは、田園の静けさと利便性を兼ね備えたライフスタイルを提供します。広大な761㎡のリビングスペースと1,217㎡の敷地は、居住者に十分なプライベート空間とアウトドアアクティビティの機会を提供します。地下ガレージから上の階の寝室エリアまで、すべての3つのレベルを接続する内部エレベーターは、生活の快適さを大幅に向上させます。さらに、この地域では非常に珍しい、最大5台の車を収容できる閉鎖式ガレージがあり、追加のセキュリティと実用性を提供します。ゴルフコース、インターナショナルスクール、ショップへの近さ、そしてマルベリャ（Marbella）とサンペドロ（San Pedro）への容易なアクセスにより、居住者は周辺地域が提供するすべての利便性とサービスを簡単に享受できます。
ヴィラはベナアビス（Benahavís）の丘陵地帯に位置し、海岸から約7km離れており、静かで田園的なライフスタイルを提供しています。内陸に位置しているにもかかわらず、標高（174m）と西向きの向きにより、海、山、ゴルフコースの景色を楽しむことができます。この地域はゴルフコースで有名で、近くにはラ・ザガレタ・カントリークラブ（La Zagaleta Country Club）やマルベリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（Marbella Club Golf Resort）などのいくつかのトップクラスのコースがあります。また、この地域にはミラベル・デル・タホ・デル・ノビオ（Mirador del Tajo del Novio）のような自然景観や展望ポイントも豊富です。ビーチは約7km離れていますが、アクセスは比較的容易です。ヴィラから2km圏内には14軒のレストラン、1つの学校、1軒の薬局、3つの銀行があり、基本的な日常のニーズを満たしています。この地域は145k㎡の面積で、人口は約9,472人、観光業は発展しており、24軒のホテルと11,154のベッドを提供しています。
この地域地図は、ベナアビス（Benahavís）の丘陵地帯にあるヴィラの正確な場所を示しています。地図は、近くのゴルフコース、海岸線、主要道路、マラガ空港との相対的な位置を明確に示しており、地域の地理的特徴とアクセシビリティの理解に役立ちます。
ベナアビス（Benahavís）はマラガ県に位置し、マルベリャ（Marbella）、エステポナ（Estepona）、ロンダ（Ronda）の間にあり、海岸から約7kmです。ゴルフコース、自然の美しさ、そして静かなライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）のユニークな地域と見なされています。この地域は広大な面積（145k㎡）をカバーし、比較的小さな人口（約9,472人）であるため、沿岸地域よりも静かです。その高い標高（174m）は息をのむような眺めを提供し、絵のように美しい居住地となっています。主要な沿岸都市からある程度の距離があるにもかかわらず、道路交通はマルベリャ（Marbella）の豪華な施設やエステポナ（Estepona）の歴史的な魅力への容易なアクセスを提供します。
この物件は、プラヤ・デル・サラダリョ（Playa del Saladillo）などのビーチから約6.9〜7.0kmの距離にあり、海岸へのアクセスが容易です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（Málaga-Costa del Sol Airport - AGP）までは約48km（道路距離は若干長くなる場合があります）で、国内および国際線での移動に便利です。最寄りのスーパーマーケットと病院はそれぞれ4.0kmと6.7kmの距離にあり、日常の買い物や医療ニーズに対応しています。ゴルフ愛好家にとって、このヴィラの立地は素晴らしく、ラ・ザガレタ・カントリークラブ・コース（La Zagaleta Country Club Course）までわずか1.9km、マルベリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（Marbella Club Golf Resort）まで2.6kmです。この地域での主な移動手段は自動車ですが、1路線の公共交通機関と1つのバス停があり、短距離の移動にはある程度の柔軟性があります。電気自動車の充電ステーションはわずか296m先にあり、電気自動車の所有者にとって便利です。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビス（Benahavís）地域は、地中海性気候を享受しており、年間平均気温は約18.3℃、夏は暖かく冬は穏やかです。年間の平均日照時間は3,846時間に達し、十分な日光を保証しています。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上に達することがあり、ウォータースポーツに最適です。この地域の標高は海抜174メートルで、丘陵地帯に位置しているため、良好な眺望が得られ、比較的涼しい空気をもたらします。内陸にあるため、沿岸地域と比較していくつかの極端な気象条件の影響を受けやすいかもしれませんが、一般的には屋外生活に理想的な、快適な気候の地域です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ベナアビス（Benahavís）自体は内陸の山村ですが、海岸からわずか数キロメートル離れており、プラヤ・デル・サラダリョ（Playa del Saladillo）やプラヤ・イスダベ（Playa Isdabe）など、どちらも約7km離れた複数のビーチに簡単にアクセスできます。これらのビーチは通常、設備が整っており、日光浴、水泳、ウォータースポーツを楽しむのに理想的な場所です。ゴルファーにとっては、この地域は楽園であり、ラ・ザガレタ・カントリークラブ（La Zagaleta Country Club）、マルベリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（Marbella Club Golf Resort）、エル・イゲラル・ゴルフ（El Higueral Golf）などの世界クラスのゴルフコースがあり、最も近いコースはわずか1.9kmです。さらに、この地域には、パベリョン・ムニシパル・デ・デポルテス（Pabellon Municipal de Deportes）やピシナス・ムニシパレス（Piscinas Municipales）などのスポーツセンターがいくつかあり、住民のレクリエーションやフィットネスのためのプールやスポーツ施設を提供しています。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビス（Benahavís）はマラガ県に位置し、マルベリャ（Marbella）、エステポナ（Estepona）、ロンダ（Ronda）の間にあり、海岸から約7kmです。ゴルフコース、自然の美しさ、そして静かなライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）のユニークな地域と見なされています。この地域は広大な面積（145k㎡）をカバーし、比較的小さな人口（約9,472人）であるため、沿岸地域よりも静かです。その高い標高（174m）は息をのむような眺めを提供し、絵のように美しい居住地となっています。主要な沿岸都市からある程度の距離があるにもかかわらず、道路交通はマルベリャ（Marbella）の豪華な施設やエステポナ（Estepona）の歴史的な魅力への容易なアクセスを提供します。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL123738
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住まいを見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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