Πρόκειται για μια εξαιρετική, σύγχρονη βίλα που βρίσκεται σε υπερυψωμένο και ιδιωτικό οικόπεδο σε μια από τις πιο περιζήτητες οικιστικές περιοχές της Benahavís, Μάλαγα. Η κατοικία προσφέρει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα, την κοιλάδα του γκολφ και τα γύρω βουνά. Σχεδιασμένη με αρχιτεκτονική ακρίβεια, η κατοικία συνδυάζει τολμηρό μοντέρνο σχεδιασμό με εκλεπτυσμένη κομψότητα, δημιουργώντας ένα σπίτι που είναι οπτικά εντυπωσιακό και λειτουργικό.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, 7 χιλιόμετρα από τις ακτές της Μεσογείου. Η θέση της σε υψόμετρο προσφέρει εκτεταμένη θέα, ενώ η γειτνίαση με την ακτή και τις πόλεις της ακτογραμμής παρέχει πρόσβαση σε διάφορες δραστηριότητες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή, ευρύχωρη κατοικία με σύγχρονες ανέσεις και εκτεταμένες παροχές. Οι μεγάλοι εσωτερικοί και εξωτερικοί χώροι, μαζί με τις εγκαταστάσεις ευεξίας, καλύπτουν τις ανάγκες για χαλάρωση, ψυχαγωγία και έναν πολυτελή τρόπο ζωής.
Η βίλα είναι ήδη κατασκευασμένη και διαθέσιμη προς πώληση. Ως νεόδμητο έργο, προσφέρει σύγχρονες κατασκευαστικές τεχνικές και φινιρίσματα, έτοιμο για άμεση κατοίκηση χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωσή του.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία ή δημόσιες συγκοινωνίες κοντά στην κατοικία, καθιστώντας ένα όχημα απαραίτητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Επίσης, η υψομετρική του θέση μπορεί να συνεπάγεται μεγαλύτερες αποστάσεις για ορισμένες δραpyrimidin。
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια εξαιρετικά πολυτελή και ευρύχωρη κύρια κατοικία ή μια εντυπωσιακή εξοχική κατοικία. Η ύπαρξη πέντε υπνοδωματίων και πέντε μπάνιων, σε συνδυασμό με εκτεταμένους χώρους καθιστικού και ψυχαγωγίας, καθιστά την κατοικία ιδανική για μεγάλες οικογένειες ή για όσους συχνά φιλοξενούν επισκέπτες. Η ύπαρξη ιδιωτικού σπα, γυμναστηρίου και χώρου πολλαπλών χρήσεων (όπως κινηματογράφος ή αίθουσα παιχνιδιών) απευθύνεται σε άτομα που εκτιμούν την ιδιωτικότητα και τις ανέσεις που προσφέρει μια σύγχρονη βίλα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ την καθιστά ελκυστική για λάτρεις του αθλήματος. Η ηλιόλουστη και ήρεμη τοποθεσία, σε συνδυασμό με την προηγμένη τεχνολογία και τις ενεργειακά αποδοτικές λύσεις, απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν υψηλής ποιότητας, βιώσιμο τρόπο ζωής στην Costa del Sol.
Η βίλα χαρακτηρίζεται από την εξαιρετική χρήση φυσικών υλικών υψηλής ποιότητας, όπως μεγάλες επιφάνειες από μάρμαρο και όνυχα, που δημιουργούν μια διακριτική και πολυτελή αισθητική σε όλο το ακίνητο. Η αρχιτεκτονική περιλαμβάνει εντυπωσιακή σκάλα με γυάλινες κουπαστές, ειδικά κατασκευασμένα έπιπλα και προσεκτικά σχεδιασμένο φωτισμό που αναδεικνύει τον χώρο και την υφή. Οι κουζίνες είναι εξοπλισμένες με επώνυμες ενσωματωμένες συσκευές και μαρμάρινα νησιά. Τα μπάνια διαθέτουν ενδοδαπέδια θέρμανση, προσθέτοντας στην άνεση. Η ενσωμάτωση προηγμένων συστημάτων αυτοματισμού κατοικίας και η χρήση ηλιακών πάνελ και ενεργειακά αποδοτικών συστημάτων υπογραμμίζουν τη σύγχρονη κατασκευή και την εστίαση στην ποιότητα και τη βιωσιμότητα.
Η βίλα είναι διαθέσιμη προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα 9.000.000 €. Αυτή η τιμολόγηση την τοποθετεί στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς ακινήτων στην Benahavís. Το μεγάλο μέγεθος της κατοικίας (1.266 m² εσωτερικού χώρου σε οικόπεδο 2.254 m²) και οι πολυτελείς παροχές, όπως ιδιωτική πισίνα, σπα, γυμναστήριο και ανελκυστήρας, δικαιολογούν αυτή την τιμή. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι δεν υπάρχουν πρόσθετα κόστη ή χρόνος αναμονής για την κατασκευή, επιτρέποντας στους αγοραστές να απολαύσουν το ακίνητο άμεσα. Η τιμή αντανακλά επίσης την προνομιακή τοποθεσία με πανοραμική θέα και την εγγύτητα σε ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων πολλών γηπέδων γκολφ.
Η Benahavís, που βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, είναι γνωστή ως ένα γραφικό ορεινό χωριό ανάμεσα στη Marbella, την Estepona και τη Ronda, μόλις 7 χιλιόμετρα από την ακτή. Ο οικισμός αυτός προσφέρει έναν συνδυασμό γαλήνης και προσβασιμότητας. Η υψομετρική του θέση (174μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) εξασφαλίζει ευρύχωρη θέα και μια αίσθηση απομόνωσης, ενώ παράλληλα παραμένει κοντά στις πολυσύχναστες παραθαλάσσιες περιοχές. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C έως 26°C, με 3.846 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του έτους. Η πυκνότητα του πληθυσμού είναι σχετικά χαμηλή (9.472 κάτοικοι το 2025), υποδηλώνοντας μια γαλήνια ατμόσφαιρα, αν και η παρουσία 24 ξενοδοχείων και 11.154 κλινών υποδηλώνει σημαντική τουριστική δραστηριότητα, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Ο συνδυασμός της φυσικής ομορφιάς, των πολυτελών εγκαταστάσεων και της στρατηγικής τοποθεσίας καθιστά την Benahavís ένα ελκυστικό μέρος για όσους αναζητούν έναν ήρεμο, αλλά και ενεργό τρόπο ζωής.
Η Benahavís, παρόλο που είναι ένα ορεινό χωριό, βρίσκεται σε στρατηγική θέση σε απόσταση 7 χιλιομέτρων από την ακτή. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Η κατοικία βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, αλλά σε κοντινή απόσταση από ανέσεις. Υπάρχουν 14 εστιατόρια, 1 σχολείο, 1 φαρμακείο, 3 τράπεζες και 4 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε 13 δημοτικά σχολεία και 11 γυμνάσια, καθώς και 2 κέντρα υγείας, εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται. Το λιμάνι Puerto Deportivo José Banús απέχει 8,7 χιλιόμετρα, προσφέροντας πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και εμπορικά κέντρα. Η κατοικία είναι επίσης κοντά σε διάφορα αθλητικά κέντρα, όπως το Pabellón Municipal de Deportes (0,6 χλμ) και δημοτικές πισίνες (1,0 χλμ). Η αναγκαιότητα αυτοκινήτου είναι εμφανής, δεδομένης της αγροτικής τοποθεσίας και της περιορισμένης δημόσιας συγκοινωνίας (1 γραμμή ΟΣ).
Η Benahavís, που βρίσκεται στην ενδοχώρα της Costa del Sol, προσφέρει μια γαλήνια απόδραση από την ακτογραμμή, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και τις πόλεις. Η τοποθεσία της σε υψόμετρο εξασφαλίζει πανοραμική θέα, ενώ η εγγύτητα σε πολυτελείς εγκαταστάσεις γκολφ την καθιστά ελκυστική για τους λάτρεις του αθλήματος. Αυτός ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του έργου σε σχέση με βασικά σημεία αναφοράς.
Η Benahavís βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα στα κοσμοπολίτικα κέντρα της Marbella και της Estepona, προσφέροντας έναν ήρεμο εναλλακτικό τόπο διαμονής. Η απόσταση 7 χιλιομέτρων από την ακτή την καθιστά προσβάσιμη σε αυτές τις γνωστές πόλεις, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν αγροτικό και πιο ιδιωτικό χαρακτήρα. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Ronda, που βρίσκεται στην ενδοχώρα, προσφέρει επίσης μια σύνδεση με την πιο παραδοσιακή Ανδαλουσία. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία της υπαίθρου, ενώ έχουν εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις, τα εστιατόρια και την ψυχαγωγία που προσφέρουν οι κοντινές παραθαλάσσιες πόλεις.
Η βίλα βρίσκεται σε μια αγροτική περιοχή, 48 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP). Παρόλο που η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa del Saladillo είναι περίπου 6,9 χιλιόμετρα, η μετακίνηση απαιτεί αυτοκίνητο, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες (1 γραμμή ΟΣ, 1 στάση). Σούπερ μάρκετ και φαρμακείο βρίσκονται σε κοντινή απόσταση (4,0 χλμ και 362 μέτρα αντίστοιχα), ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 6,7 χιλιόμετρα. Η περιοχή είναι επίσης ιδανική για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως η La Zagaleta Country Club (1,9 χλμ), το Marbella Club Golf Resort (2,6 χλμ) και το El Higueral Golf (3,1 χλμ). Ένας σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται μόλις 296 μέτρα μακριά.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Benahavís απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C έως 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο ιστορικός μέσος όρος ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.846 ετησίως, καθιστώντας την περιοχή μια από τις ηλιόλουστες στην Ευρώπη. Ο μέσος όρος της ετήσιας θερμοκρασίας είναι 18.3°C. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η υψομετρική θέση της βίλας (174 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) προσφέρει δροσερότερες αύρες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες και προστασία από την έντονη ζέστη της ακτογραμμής, ενώ παράλληλα διατηρεί την πρόσβαση σε πανοραμική θέα. Η γύρω περιοχή, που περιβάλλεται από βουνά, προσφέρει ευκαιρίες για πεζοπορία και επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε διάφορες παραλίες, όπως η Playa del Saladillo και η Playa Isdabe, σε απόσταση περίπου 7 χιλιομέτρων, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις ακτές της Μεσογείου. Η περιοχή Benahavís είναι επίσης γνωστή για την αφθονία γηπέδων γκολφ, με τρία από τα πιο αναγνωρισμένα σε ακτίνα 3,1 χιλιομέτρων: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort και El Higueral Golf. Εκτός από το γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις στην άμεση περιοχή, συμπεριλαμβανομένων δημοτικών αθλητικών κέντρων και πισινών, μόλις 0,6 χιλιόμετρα μακριά. Το Puerto Deportivo José Banús, ένα γνωστό μαρίνα, βρίσκεται σε απόσταση 8,7 χιλιομέτρων, προσφέροντας επιπλέον θαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Benahavís βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα στα κοσμοπολίτικα κέντρα της Marbella και της Estepona, προσφέροντας έναν ήρεμο εναλλακτικό τόπο διαμονής. Η απόσταση 7 χιλιομέτρων από την ακτή την καθιστά προσβάσιμη σε αυτές τις γνωστές πόλεις, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν αγροτικό και πιο ιδιωτικό χαρακτήρα. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Ronda, που βρίσκεται στην ενδοχώρα, προσφέρει επίσης μια σύνδεση με την πιο παραδοσιακή Ανδαλουσία. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία της υπαίθρου, ενώ έχουν εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις, τα εστιατόρια και την ψυχαγωγία που προσφέρουν οι κοντινές παραθαλάσσιες πόλεις.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL141978
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην Benahavís, μια περιοχή γνωστή για τις πολυτελείς της βίλες και τα γήπεδα γκολφ, υπάρχουν αρκετά συγκρίσιμα έργα. Το 'Tierra Viva by Lamborghini' ξεκινά από €8.488.653, ενώ το 'Vista Lago Residences' είναι διαθέσιμο από €6.395.000 και το 'El Bosque' από €8.250.000. Αυτές οι τιμές υποδεικνύουν ότι η παρούσα βίλα, με τιμή εκκίνησης 9.000.000 €, βρίσκεται στο υψηλότερο άκρο της αγοράς στην περιοχή, αντικατοπτρίζοντας το μεγαλύτερο μέγεθος, τις πρόσθετες παροχές (όπως το σπα και το γυμναστήριο σε ξεχωριστό επίπεδο) και την προνομιακή θέση της. Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Benahavís, αυτή η βίλα προσφέρει μια πιο εκτεταμένη εμπειρία διαβίωσης, με μεγαλύτερο οικόπεδο και εσωτερικούς χώρους, καθώς και πιο ολοκληρωμένες εγκαταστάσεις ευεξίας. Η εγγύτητα σε διάσημα γήπεδα γκολφ, όπως η La Zagaleta, είναι κοινό χαρακτηριστικό, ενισχύοντας την ελκυστικότητα της περιοχής για ένα συγκεκριμένο αγοραστικό κοινό. Η Benahavís γενικότερα διατηρεί μια ισχυρή θέση στην αγορά πολυτελών ακινήτων, προσελκύοντας διεθνείς αγοραστές που αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας, πολυτέλειας και πρόσβασης σε υψηλής ποιότητας ψυχαγωγία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID