ベナアビスで最も人気のある住宅地の一つに位置するこのモダンな独立型ヴィラは、地中海、ゴルフバレー、そして周囲の山々を見渡す遮るもののないパノラマビューを提供します。建築的な精度と天然素材への強いこだわりをもって設計されたこのレジデンスは、大胆なモダンデザインと洗練されたエレガンスを融合させ、視覚的にも印象的で非常に機能的な住まいを生み出しています。ヴィラは5つのベッドルームと5つのバスルームを備え、プライバシーと快適さの両方を考慮した広々としたインテリア空間に配慮されています。2,254㎡の敷地に1,266㎡の建築面積を誇るこの物件は、日中の自然光を確保し、屋内と屋外の生活をシームレスに統合する、南向きの恵まれたロケーションにあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はベナアビスの山岳地帯に位置し、海岸沿いの設備への良好なアクセスを備えた静かな田園環境を提供しています。高台に位置し、広大な景色を楽しめますが、周辺地域への便利なアクセスには車が必要です。
この家は、広々としたリビングエリア、プライベートプール、ジムを備えた、贅沢なライフスタイルを求める購入者のために設計されています。多目的スペースは個々の好みに合わせて調整でき、家族の娯楽や静かなリラクゼーションに最適です。
このヴィラは完成しており、すぐに居住可能です。モダンなデザインと高品質な仕上げが施されており、購入者はすぐに楽しめるエレガントな住まいを手に入れることができます。
この物件は内陸部に位置し、ビーチから一定の距離（約6.9km）があります。ゴルフコースに近いにもかかわらず、主要な都市中心部、スーパーマーケット、病院へのアクセスには車が必要です。
このヴィラは、静かな住居を求めつつ、ゴルフコースや地中海へのアクセスも容易にしたい方に最適です。プライバシー、空間、高品質な仕上げを重視する方に適しています。5つのベッドルームと5つのバスルームを備えたこのヴィラは、大家族や頻繁にゲストを迎え入れる方に理想的です。プライベートスパ、ジム、多目的エンターテイメントエリアは、贅沢なライフスタイルを自宅で実現する利便性を提供します。特に素晴らしいパノラマビューとゴルフ環境を高く評価する方には、高級住宅地にある不動産を所有したい購入者にとって素晴らしい選択肢です。
このヴィラは、大理石やオニキスの大型表面材などの高級天然素材をふんだんに使用しているのが特徴で、独特で豪華な美的感覚を生み出しています。建築的特徴には、ガラスの手すり付きデザイン階段、特注の建具、そして空間と質感を高めるために慎重に設計された照明コンセプトが含まれます。バスルームの床暖房、高度なホームオートメーションシステム、ソーラーパネルなどの技術的詳細は、家の快適さとエネルギー効率をさらに向上させます。カスタムキャビネットからプレミアムアプライアンスまで、高品質な仕上げは、洗練された時代を超越したインテリア空間を提供し、卓越した生活体験を保証します。
このヴィラの価格は900万ユーロで、この地域の高級市場セグメントに位置づけられます。1266㎡の広々とした居住空間と2254㎡の敷地面積がその価格を正当化します。すぐに居住可能な状態であるため、購入者に即時の利便性を提供します。価格は、その高級な立地、高品質な仕上げ、そしてプライベートプール、ジム、スパエリアなどの豪華なアメニティを反映しています。
ベナアビスはマラガ県にあるスペインの町（プエブロ）で、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置し、海岸から7キロメートル離れています。この地域は、静かな山の雰囲気とゴルフへの情熱で知られ、ラ・ザガレタ・カントリー・クラブのようないくつかの有名なゴルフコースがあります。その田園地帯の魅力にもかかわらず、ベナアビスは14のレストラン、3つの銀行、4つのカフェなどのアメニティを提供しており、24のホテルと11154のベッドは、その観光活動の活気を反映しています。海抜174メートルの高さと年間3,846時間の晴天時間は、11～26℃の平均気温で快適な地中海性気候を提供します。この地域には13の小学校と11の中学校があり、家族に十分な教育機会を提供しています。2025年の推定人口は9,472人であり、比較的小規模なコミュニティを示唆していますが、2,299件の不動産取引は活発な市場を示しています。
この物件はベナアビスの山岳地帯に位置し、海岸から約6.9kmの距離にあり、静かな田園生活を提供しています。最寄りのスーパーマーケット（4.0km）や病院（6.7km）へは車での移動が必要であり、車の依存度を強調しています。しかし、この地域には14軒のレストランと4軒のカフェがあり、地元の食事の選択肢を提供しています。海抜174メートルの高さは良好な眺望を提供しますが、沿岸部ほど直接的な海風の影響を受けないことを意味します。
この地図は、ベナアビスとその周辺地域を示しています。山の上の物件の場所、有名なラ・ザガレタ・ゴルフ・クラブへの近さ、そして海岸、スーパーマーケット、近くの町への距離を強調しています。
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの中核部に位置し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダ間の山岳地帯にあります。この戦略的な立地は、沿岸都市の活気への容易なアクセスを確保しながら、静かな田園環境を提供します。活気あるマルベーリャまで車で短時間でアクセスでき、世界クラスのレストラン、ショッピングセンター、ナイトライフへのアクセスも容易です。この地域は、一流のゴルフコースで知られ、ゴルフ愛好家にとって理想的な目的地となっています。マラガ（48km）やジブラルタル（49km）などの空港への相対的な近さにより、良好な国際交通接続が保証されています。
ヴィラは、プラヤ・デル・サラディージョなどのビーチから約6.9km、最寄りのスーパーマーケットから4.0km、病院から6.7kmの距離にあります。ラ・ザガレタ・カントリー・クラブを含む最寄りのゴルフコースは、2km未満です。この地域には公共交通機関が1路線ありますが、内陸の立地と周囲の距離を考慮すると、車の利用が強く推奨されます。最寄りの国際空港であるマラガ（48km）は、良好な空路接続を提供しています。また、3台分の駐車場があります。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、年間平均気温18.3℃、年間3,846時間の晴天時間を持つ地中海性気候を楽しんでいます。冬は穏やかで、夏は暑く乾燥しており、アウトドアアクティビティに最適です。この地域は海抜174メートルに位置し、山と海の素晴らしい景色を望めます。この地域は直接海岸沿いではありませんが、海岸に近いことからヴィラから海の景色を楽しむことができます。4ヶ月（水温≥20℃）の海水浴シーズンは、この地域の屋外アクティビティの魅力をさらに高めています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、プラヤ・デル・サラディージョなどの最寄りのビーチから約6.9kmの距離にあります。海辺の物件ではありませんが、その有利な立地は海の眺めを可能にします。この地域は、ラ・ザガレタ・カントリー・クラブ（1.9km）やマルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（2.6km）を含む多くのゴルフコースで知られています。さらに、この地域には25のアクティビティ施設があり、プールやスポーツセンターなどが含まれ、様々なレクリエーションのニーズに対応しています。最寄りのマリーナは、約8.7km離れたプエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌースです。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの中核部に位置し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダ間の山岳地帯にあります。この戦略的な立地は、沿岸都市の活気への容易なアクセスを確保しながら、静かな田園環境を提供します。活気あるマルベーリャまで車で短時間でアクセスでき、世界クラスのレストラン、ショッピングセンター、ナイトライフへのアクセスも容易です。この地域は、一流のゴルフコースで知られ、ゴルフ愛好家にとって理想的な目的地となっています。マラガ（48km）やジブラルタル（49km）などの空港への相対的な近さにより、良好な国際交通接続が保証されています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL141978
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
地域内の他の高級物件、例えばティエラ・ビバ・バイ・ランボルギーニ（€8.48M～）やエル・ボスケ（€8.25M～）と比較すると、この物件の900万ユーロという価格は、価格帯の上位に位置づけられます。639.5万ユーロから始まるヴィスタ・ラーゴ・レジデンスは、やや低い価格帯を表しています。しかし、このプロジェクトは1266㎡の居住空間を提供しており、同クラスでは最大級の部類に入るため、その高価格を説明できる可能性があります。その立地、複数のゴルフコースへの近さ、そして息をのむような眺めは、ベナアビスの高級不動産市場における強力な競合相手となる主要な魅力要因です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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