Эта современная отдельно стоящая вилла расположена на участке в одном из самых востребованных жилых районов Бенахависа, откуда открывается беспрепятственный панорамный вид на Средиземное море, долину гольфа и окружающие горы. Резиденция, разработанная с архитектурной точностью и с акцентом на натуральные материалы, сочетает смелый современный дизайн с изысканной элегантностью, создавая дом, который одновременно визуально впечатляет и функционален. Вилла предлагает пять спален и пять ванных комнат, продуманно расположенных в просторных интерьерах, предназначенных как для уединения, так и для комфорта. Площадь застройки составляет 1266 кв. м на участке 2254 кв. м, а южная ориентация обеспечивает естественное освещение в течение всего дня и бесшовную интеграцию между внутренним и внешним пространством.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в горной местности Бенахависа, предлагая спокойную сельскую атмосферу, но при этом находясь недалеко от прибрежных удобств. Она находится на возвышенности с открытыми видами, однако для удобного доступа к окрестностям необходим автомобиль.
Этот дом создан для покупателей, ищущих роскошный образ жизни, с просторными жилыми зонами, частным бассейном и тренажерным залом. Многофункциональные зоны могут быть адаптированы к индивидуальным предпочтениям, идеально подходят для семейных развлечений или тихого отдыха.
Вилла уже построена и готова к заселению. Современный дизайн и высококачественная отделка завершены, предлагая покупателям изысканный дом, которым можно наслаждаться немедленно.
Объект расположен вдали от побережья, с некоторым расстоянием до пляжей (около 6.9 км). Несмотря на близость к полям для гольфа, для доступа к основным городским центрам, супермаркетам и больницам потребуется автомобиль.
Эта вилла идеально подходит для тех, кто ищет уединенное место жительства, но при этом хочет быть недалеко от полей для гольфа и Средиземного моря. Она подойдет людям, ценящим уединение, пространство и высококачественную отделку. С пятью спальнями и пятью ванными комнатами вилла идеально подходит для больших семей или тех, кто часто принимает гостей. Частный спа-салон, тренажерный зал и многофункциональная зона для развлечений предлагают удобство для создания образа жизни прямо в доме. Это отличный выбор для покупателей, ищущих недвижимость в престижном жилом районе, особенно для тех, кто ценит потрясающие панорамные виды и гольф-среду.
Вилла отличается обильным использованием высококачественных натуральных материалов, таких как крупноформатные мраморные и ониксовые поверхности, создающие отличительную и роскошную эстетику. Характерные черты включают дизайнерскую лестницу со стеклянными перилами, изготовленную на заказ столярную отделку и тщательно продуманную концепцию освещения, подчеркивающую пространство и текстуру. Технические детали, такие как система подогрева полов в ванных комнатах, продвинутая система домашней автоматизации и солнечные панели, повышают комфорт и энергоэффективность. Высококачественная отделка, от индивидуальных шкафов до бытовой техники премиум-класса, направлена на создание изысканной и вневременной внутренней среды, обеспечивающей превосходное качество жизни.
Цена виллы составляет 9 миллионов евро, что позиционирует ее в сегменте премиум-класса в этом районе. Ее просторная жилая площадь в 1266 кв. м и участок площадью 2254 кв. м оправдывают ее стоимость. Будучи готовой к заселению, она предлагает покупателям удобство немедленного переезда. Цена отражает ее престижное расположение, высококачественную отделку и роскошные удобства, включая частный бассейн, тренажерный зал и спа-салон.
Бенахавис, испанский город (пуэбло) и муниципалитет в провинции Малага, расположенный между Марбельей, Эстепоной и Рондой, в 7 километрах от побережья. Регион известен своей спокойной горной атмосферой и увлечением гольфом, предлагая несколько известных полей, таких как La Zagaleta Country Club. Несмотря на сельское очарование, Бенахавис предлагает удобства, такие как 14 ресторанов, 3 банка и 4 кафе. Активная туристическая деятельность подтверждается наличием 24 отелей и 11154 койко-мест. Высота 174 метра над уровнем моря и 3846 солнечных часов в год создают приятный средиземноморский климат со средней температурой от 11 до 26°C. В регионе имеется 13 начальных и 11 средних школ, обеспечивающих достаточные образовательные возможности для семей. Прогнозируемое население на 2025 год составляет 9472 человека, что указывает на относительно небольшое сообщество, в то время как 2299 сделок с недвижимостью свидетельствуют об активном рынке.
Недвижимость расположена в горной местности Бенахависа, примерно в 6.9 км от побережья, предлагая спокойный сельский образ жизни. Ближайшие супермаркеты (4.0 км) и больницы (6.7 км) требуют поездки на автомобиле, что подчеркивает зависимость от автомобиля. Тем не менее, район предлагает 14 ресторанов и 4 кафе, предоставляя местные возможности для питания. Высота 174 метра над уровнем моря обеспечивает хорошие виды, но также означает, что он не так подвержен прямому морскому бризу, как прибрежные районы.
Эта карта показывает Бенахавис и его окрестности. Она выделяет расположение объекта в горах, близость к престижному гольф-клубу La Zagaleta, а также расстояния до побережья, супермаркетов и близлежащих городов.
Бенахавис расположен в престижном районе Коста-дель-Соль, в горной местности между Марбельей, Эстепоной и Рондой. Это стратегическое положение обеспечивает спокойную сельскую атмосферу, находясь при этом в непосредственной близости от оживленной прибрежной жизни. Он находится недалеко от оживленной Марбельи, предоставляя легкий доступ к ее ресторанам мирового класса, торговым центрам и ночным заведениям. Регион славится своими первоклассными полями для гольфа, что делает его идеальным местом для любителей гольфа. Относительная близость к аэропортам, таким как Малага (48 км) и Гибралтар (49 км), обеспечивает хорошее международное транспортное сообщение.
Вилла находится примерно в 6.9 км от пляжей, таких как Плайя-дель-Саладильо, в 4.0 км от ближайшего супермаркета и в 6.7 км от больницы. Ближайшие поля для гольфа, включая La Zagaleta Country Club, находятся менее чем в 2 км. Хотя в этом районе есть 1 линия общественного транспорта, настоятельно рекомендуется наличие автомобиля, учитывая его внутреннее расположение и расстояния до окрестностей. Ближайший международный аэропорт - Малага (48 км), обеспечивающий хорошее авиасообщение. Также имеется 3 парковочных места.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,3°C и 3846 часами солнечного света в год. Здесь мягкая зима и жаркое, сухое лето, идеально подходящие для активного отдыха. Район расположен на высоте 174 метра над уровнем моря, откуда открываются захватывающие виды на горы и море. Хотя район не имеет прямого выхода к морю, его близость к побережью позволяет любоваться видами на море с виллы. Сезон купания, длящийся 4 месяца (температура воды ≥20°C), еще больше увеличивает привлекательность активного отдыха на свежем воздухе в этом районе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Недвижимость находится примерно в 6.9 км от ближайших пляжей, таких как Плайя-дель-Саладильо. Несмотря на то, что это не пляжная недвижимость, ее выгодное расположение позволяет любоваться видами на море. Регион известен своими многочисленными полями для гольфа, включая La Zagaleta Country Club (1.9 км) и Marbella Club Golf Resort (2.6 км). Кроме того, в этом районе имеется 25 спортивных сооружений, включая бассейны и спортивные центры, удовлетворяющие различные потребности в отдыхе. Ближайшая пристань для яхт, Puerto Deportivo José Banus, расположенная примерно в 8.7 км.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис расположен в престижном районе Коста-дель-Соль, в горной местности между Марбельей, Эстепоной и Рондой. Это стратегическое положение обеспечивает спокойную сельскую атмосферу, находясь при этом в непосредственной близости от оживленной прибрежной жизни. Он находится недалеко от оживленной Марбельи, предоставляя легкий доступ к ее ресторанам мирового класса, торговым центрам и ночным заведениям. Регион славится своими первоклассными полями для гольфа, что делает его идеальным местом для любителей гольфа. Относительная близость к аэропортам, таким как Малага (48 км) и Гибралтар (49 км), обеспечивает хорошее международное транспортное сообщение.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL141978
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими элитными объектами недвижимости в этом районе, такими как Tierra Viva by Lamborghini (от 8,48 млн евро) и El Bosque (от 8,25 млн евро), цена этого объекта в 9 млн евро находится в верхней части ценового диапазона. Vista Lago Residences с начальной ценой 6,395 млн евро представляет собой более низкую ценовую категорию. Однако этот объект предлагает 1266 кв. м жилой площади, что делает его одним из самых больших в своем классе, что может объяснить его более высокую цену. Его расположение, близость к нескольким полям для гольфа и потрясающие виды являются ключевыми факторами привлекательности, делая его сильным претендентом на рынке элитной недвижимости Бенахависа.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID