Diese freistehende Villa befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung von Benahavís, Provinz Málaga. Mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern auf 492 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Ebenen, bietet das Anwesen einen Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Berge. Der großzügige Garten mit altem Baumbestand, Rasenflächen und einem privaten Pool lädt zum Entspannen ein. Die Villa ist kürzlich renoviert und bietet modernsten Komfort sowie eine optionale Möblierung. Mit einer bebauten Fläche von 492 m² und einem Grundstück von 625 m² ist dies eine geräumige Residenz in einer begehrten Gegend.
Benahavís ist eine exklusive Gegend, die sich durch ihre ruhige, ländliche Lage und ihre Nähe zu den Küstenmetropolen Marbella und Estepona auszeichnet. Die hier angebotene Villa mit 5 Schlafzimmern und 492 m² Wohnfläche liegt preislich im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes, beginnend bei €1.595.000. Vergleicht man dies mit ähnlichen Projekten in der Umgebung, so liegt der Preis im Rahmen. 'Tiara' startet bei €1.550.000 und 'Lyra Residences' bei €1.510.000, beide ebenfalls in Benahavís gelegen. 'Be Lagom', ebenfalls in Benahavís, ist mit einem Startpreis von €1.890.000 teurer, was auf zusätzliche Merkmale oder eine noch exklusivere Lage hindeuten könnte. Die hier beschriebene Immobilie bietet eine solide Option für Käufer, die Wert auf Raum, Privatsphäre und eine kürzliche Renovierung legen, mit einem Preis, der im Einklang mit dem gehobenen Segment Benahavís steht. Die Verfügbarkeit von Golfplätzen und die Naturumgebung sind charakteristisch für die gesamte Region, jedoch hebt Benahavís sich durch eine höhere Dichte an hochwertigen Golfresorts und eine friedlichere Atmosphäre ab als die direkt an der Küste gelegenen Orte.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt landeinwärts von Benahavís, eingebettet in eine ruhige, ländliche Landschaft. Die Küste und ihre Strände sind mit dem Auto gut erreichbar, ebenso wie die pulsierenden Städte Marbella und Estepona. Die Lage bietet eine Balance zwischen ländlicher Idylle und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Diese Villa richtet sich an Käufer, die Wert auf Platz, Privatsphäre und weitreichende Ausblicke legen. Die fünf Schlafzimmer mit Ensuite-Badezimmern eignen sich geeignet für Familien oder Gäste. Die großzügigen Terrassenbereiche und der private Garten mit Pool bieten Raum für Entspannung und Unterhaltung im mediterranen Klima.
Das Objekt wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Es ist Teil einer etablierten Urbanisation, bietet jedoch moderne Annehmlichkeiten und ein zeitgemäßes Design. Ein Budgetplan zur Installation von Solaranlagen ist vorhanden, was die Nachhaltigkeit des Anwesens weiter verbessert. Die Immobilie ist bereit für den Einzug.
Das Projekt bietet keine direkten öffentlichen Nahverkehrsanbindungen vom Objekt aus, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für tägliche Wege unterstreicht. Die Immobilie ist nicht direkt am Meer gelegen, die Strände sind jedoch über eine kurze Autofahrt erreichbar. Informationen über spezifische Nachbarschaftsbeschränkungen oder HOA-Gebühren sind nicht im Datensatz enthalten.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die ein ruhiges Leben in der Natur suchen, ohne auf die Nähe zu Küstenstädten und Annehmlichkeiten zu verzichten. Familien finden hier ausreichend Platz mit fünf Schlafzimmern und einem eigenen Garten mit Pool. Paare oder Einzelpersonen, die einen Rückzugsort mit atemberaubenden Ausblicken suchen, werden die Privatsphäre und die luxuriöse Ausstattung schätzen. Golfer kommen durch die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort auf ihre Kosten. Die Immobilie ist auch eine Überlegung wert für Käufer, die eine neu renovierte Residenz mit Potenzial für zukünftige Upgrades wie Solaranlagen wünschen. Die strategische Lage, nur 48 km vom Flughafen Málaga entfernt, erleichtert die Anreise und macht sie zu einer attraktiven Option für Zweitwohnsitze oder als dauerhaften Wohnsitz.
Die Villa präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, kürzlich renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Sie verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit zentraler Kochinsel, die sich geeignet für gesellige Abende eignet. Klimaanlage und Zentralheizung sorgen für ganzjährigen Komfort, während ein Kamin eine gemütliche Atmosphäre schafft. Große Fenster fluten die Räume mit natürlichem Licht und rahmen die malerischen Ausblicke auf das Meer und die Berge ein. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Einbauschränke, ein Hauswirtschaftsraum und eine Domotik-Anlage erhöhen den Wohnkomfort. Die Option auf möblierte Übergabe erleichtert den Einzug und unterstreicht die durchdachte Gestaltung.
Das Projekt umfasst freistehende Villen, beginnend bei einem Preis von €1.595.000. Dies spiegelt die Lage in einer exklusiven Gegend von Benahavís und die hochwertige Ausstattung wider. Die Villa verfügt über 5 Schlafzimmer und 5 Bäder auf einer Wohnfläche von 492 m². Es sind weitere vergleichbare Projekte in der Umgebung verfügbar, wie Be Lagom (ab €1.890.000), Tiara (ab €1.550.000) und Lyra Residences (ab €1.510.000), die eine Preisspanne für ähnliche Anwesen in Benahavís aufzeigen und den Markt für Luxusimmobilien in dieser Region widerspiegeln.
Benahavís, bekannt für seine malerische Lage zwischen Marbella und Estepona, bietet ein ruhiges, aber dennoch gut angebundenes Wohnumfeld. Die Villa selbst liegt in einer ländlichen, friedlichen Umgebung, die durch ihre Höhenlage von 174 Metern über dem Meeresspiegel gekennzeichnet ist. Dies sorgt für angenehme Temperaturen, die im Durchschnitt zwischen 11 und 26 °C liegen, und eine jährliche Durchschnittstemperatur von 18,3 °C. Mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einem vier Monate langen Schwimmsegel ist die Region geeignet für Outdoor-Aktivitäten. Die Nähe zu 14 Restaurants, mehreren Banken und Cafés im Umkreis von 2 km sowie die 2.299 Immobilientransaktionen deuten auf eine lebendige und gefragte Gegend hin, die sowohl Ruhe als auch Anbindung an die mediterrane Lebensweise bietet.
Benahavís ist eine Gemeinde, die für ihre landschaftliche Schönheit und ihre privilegierte Lage zwischen Marbella und Estepona bekannt ist. Die Villa liegt in einer ruhigen, ländlichen Gegend, etwa 174 Meter über dem Meeresspiegel, was zu einem milden Klima mit durchschnittlich 18,3 °C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr beiträgt. Die Küste mit ihren Stränden ist nur etwa 7 km entfernt. In einem Umkreis von 2 km befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie 14 Restaurants, 3 Banken und 4 Cafés, was die Lebensqualität erhöht. Die Gemeinde beherbergt 9.472 Einwohner und zieht mit ihren 24 Hotels und 11.154 Betten auch Touristen an, was auf eine gut entwickelte Infrastruktur und ein lebendiges Umfeld hindeutet.
Dieses Projekt befindet sich in Benahavís, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, die für ihre malerische Lage im Landesinneren und ihre Nähe zur Küste bekannt ist. Die Karte zeigt die strategische Positionierung zwischen Marbella und Estepona, umgeben von Golfplätzen und Natur, mit einfacher Anbindung an die Autobahn und den Flughafen Málaga.
Die Villa befindet sich in Benahavís, einem charmanten Bergdorf, das strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona liegt. Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu den Luxusangeboten von Marbella und Puerto Banús sowie zu den Stränden und Golfplätzen der Region. Benahavís selbst ist bekannt für seine gastronomische Vielfalt und seine ruhige Atmosphäre, die einen Kontrast zum Trubel der Küstenorte bildet. Die Provinz Málaga, zu der Benahavís gehört, ist ein bedeutendes Zentrum für Tourismus und Immobilien an der Costa del Sol, das eine hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur bietet.
Die Villa ist über die Autobahn gut erreichbar, wobei die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) etwa 48 km beträgt. Strände wie Playa del Saladillo sind nur rund 7 km entfernt. Für den täglichen Bedarf ist ein Supermarkt in 4 km Entfernung gelegen, und eine Apotheke sowie eine EV-Ladestation befinden sich in unmittelbarer Nähe (296 m bzw. 362 m). Das Gesundheitszentrum ist 6,7 km entfernt. Für Golfer sind die renommierten Golfplätze La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort in wenigen Kilometern erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 1 Linie und 1 Haltestelle im Umkreis begrenzt, was die Notwendigkeit eines Autos unterstreicht.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,3 °C, mit Höchstwerten, die im Sommer bis zu 26 °C erreichen können, und Tiefstwerten im Winter um 11 °C. Mit historischen 3.846 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmsegel erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20 °C liegen. Die Höhenlage von 174 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und reduziert die Sommerhitze. Die Umgebung ist geprägt von einer natürlichen Landschaft mit Bergen, die das ganze Jahr über zum Wandern und Erkunden einladen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt nur etwa 7 km von den Stränden der Costa del Sol entfernt, darunter Playa del Saladillo und Playa Isdabe. Diese Küstenabschnitte bieten die Möglichkeit für Wassersport und Entspannung am Mittelmeer. Für Golfer ist die Lage besonders attraktiv: Mehrere renommierte Golfplätze wie La Zagaleta Country Club (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km) sind in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder im Umkreis von 1 km, sowie Aussichtspunkte und Marinas wie Puerto Deportivo José Banus (8,7 km) für weitere Freizeitmöglichkeiten.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Die Villa befindet sich in Benahavís, einem charmanten Bergdorf, das strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona liegt. Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu den Luxusangeboten von Marbella und Puerto Banús sowie zu den Stränden und Golfplätzen der Region. Benahavís selbst ist bekannt für seine gastronomische Vielfalt und seine ruhige Atmosphäre, die einen Kontrast zum Trubel der Küstenorte bildet. Die Provinz Málaga, zu der Benahavís gehört, ist ein bedeutendes Zentrum für Tourismus und Immobilien an der Costa del Sol, das eine hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur bietet.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL169003
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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