تقع هذه الفيلا المكونة من خمس غرف نوم في منطقة بيناهافيس الريفية الحصرية، وتوفر إطلالات خلابة على البحر والجبل. يقع العقار في بيناهافيس، على بعد 10 دقائق فقط من ماربيا، بويرتو بانوس، وسان بيدرو ألكانتارا، مما يوفر موقعًا مناسبًا ونمط حياة عالي الجودة.
تقع هذه الفيلا في بيناهافيس، وهي منطقة سكنية راقية تشتهر بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية. مقارنة بالمشاريع الفاخرة الأخرى في المنطقة، مثل Be Lagom (تبدأ من 1,890,000 يورو)، و Tiara (تبدأ من 1,550,000 يورو)، و Lyra Residences (تبدأ من 1,510,000 يورو)، يقدم هذا المشروع مزايا مماثلة في الموقع وجودة الحياة. يوفر الموقع الفريد لبيناهافيس في الداخل بيئة أكثر هدوءًا مقارنة بالمشاريع الموجودة مباشرة على الساحل، مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن الرئيسية. تجذب درجات الحرارة المعتدلة ووفرة أشعة الشمس في المنطقة المشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط. بالمقارنة مع ماربيا أو إستيبيونا المجاورتين، تقدم بيناهافيس تجربة معيشة أكثر خصوصية وطبيعية، دون التضحية بالمرافق والترفيه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع بيناهافيس في منطقة ريفية بمقاطعة مالاغا، وتوفر بيئة سكنية هادئة على بعد حوالي 7 كم من الساحل. تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية وملاعب الجولف، وفي الوقت نفسه تكون قريبة من المدن النابضة بالحياة مثل ماربيا.
تم تصميم هذه الفيلا للعائلات التي تبحث عن مسكن واسع ومريح ومليء بالخصوصية. مع خمس غرف نوم، ومساحة داخلية وخارجية واسعة، وإطلالات على البحر والجبل، فهي مثالية لمن يقدرون الجمال الطبيعي ويرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة هادئ.
الفيلا مكتملة وفي حالة ممتازة، وتم تجديدها مؤخرًا. يشير ذكر وجود خطة ميزانية لتركيب الألواح الشمسية إلى التركيز على الاستدامة والمرافق الحديثة.
يقع العقار في منطقة داخلية، وعلى الرغم من قربه من البحر، إلا أنه لا يزال يتطلب السفر للوصول إلى الشواطئ. على الرغم من وجود ملاعب جولف ومناطق طبيعية في المنطقة، إلا أن امتلاك سيارة أمر ضروري لمن يعتمدون على وسائل النقل العام.
هذه الفيلا المكونة من خمس غرف نوم مناسبة للعائلات التي تبحث عن الهدوء والخصوصية والمساحة الواسعة. إذا كنت تقدر المناظر الخلابة للجبال والبحر وتستمتع بالعيش بالقرب من ملاعب الجولف، فهذا هو المكان المناسب لك. يوفر القرب من الشواطئ (حوالي 7 كم) والمدن النابضة بالحياة (مثل ماربيا، على بعد 10 دقائق بالسيارة) سهولة الاستمتاع بأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط. إنه أيضًا خيار جيد للمشترين الذين يحتاجون إلى اتصال فعال بالنقل (على بعد 48 كم من المطار) ومرافق محلية كاملة (مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات والصيدليات).
تتكون الفيلا من 5 غرف نوم و 5 حمامات، بمساحة بناء إجمالية 492 مترًا مربعًا، منها 130 مترًا مربعًا للمدرجات. تتميز الفيلا بتصميم عصري، وتضم مطبخًا مفتوحًا واسعًا، وغرفة معيشة بها مدفأة، ومساحة تخزين كبيرة. تضمن النوافذ الكبيرة وفرة الضوء الطبيعي. يوجد في الخارج حديقة بها أشجار نخيل، ومناطق عشبية، ومسبح خاص، بالإضافة إلى مناطق متعددة للمدرجات مثالية للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. المطبخ مجهز بالكامل ويحتوي على جزيرة مركزية. جميع غرف النوم بها حمامات داخلية وتوفر إطلالات على المناظر الطبيعية الأندلسية. تم تجهيز الفيلا بنظام تكييف هواء وتدفئة مركزية. بالإضافة إلى ذلك، توجد خطة ميزانية لتركيب الألواح الشمسية.
يبلغ سعر هذه الفيلا المكونة من خمس غرف نوم في بيناهافيس 1,595,000 يورو. تبلغ مساحة البناء الإجمالية 492 مترًا مربعًا، منها 130 مترًا مربعًا للمدرجات. توجد مشاريع أخرى مماثلة في المنطقة، مثل Be Lagom (تبدأ من 1,890,000 يورو)، و Tiara (تبدأ من 1,550,000 يورو)، و Lyra Residences (تبدأ من 1,510,000 يورو). تعكس نقاط السعر المختلفة هذه التنوع في سوق العقارات الفاخرة بالمنطقة.
بيناهافيس هي بلدة جبلية في مقاطعة مالاغا، تقع بين ماربيا وإستيبيونا وروندا، على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل. تشتهر المنطقة بأجوائها الريفية الهادئة ومجموعة واسعة من الأنشطة الخارجية، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية. بمتوسط 3846 ساعة شمس سنويًا، تعد مكانًا مثاليًا للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. على الرغم من هدوء بيناهافيس نفسها، فإن قربها من مناطق نابضة بالحياة مثل ماربيا وبويرتو بانوس يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية والترفيه. تتمتع البلدة ببنية تحتية طبية وتعليمية كاملة، بما في ذلك مركزان صحيان و 13 مدرسة ابتدائية، مما يضمن مستوى معيشة عالي للسكان.
بيناهافيس هي بلدة جبلية هادئة، تقع على بعد 7 كم فقط من الساحل، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى الطبيعة والشواطئ. في حين أن البلدة نفسها هادئة للغاية، فإن قربها من المناطق النابضة بالحياة مثل ماربيا وبويرتو بانوس وإستيبيونا يعني وفرة في خيارات التسوق والمطاعم والترفيه. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها، بما في ذلك العديد من الملاعب العالمية مثل نادي لا زاجاليتا الريفي. يمكن للسكان الوصول إلى مرافق رياضية واسعة ومناطق مشاهدة، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين، مما يضمن جودة حياة عالية.
يقع هذا المشروع في بيناهافيس، وهي بلدة جبلية في مقاطعة مالاغا، تشتهر بمنتجعات الجولف والمناظر الطبيعية. تقع بين ماربيا وإستيبيونا، وتوفر موقعًا مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ.
تقع بيناهافيس في منطقة كوستا ديل سول، في الأندلس، جنوب إسبانيا، بين ماربيا وإستيبيونا وروندا. وهي جزء من مقاطعة مالاغا. يتيح هذا الموقع الجغرافي الاستمتاع بالحياة الجبلية الهادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمراكز السياحية على طول الساحل.
تقع الفيلا على بعد 10 دقائق بالسيارة فقط من ماربيا، بويرتو بانوس، وسان بيدرو ألكانتارا. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 48 كم (خط مستقيم)، ويقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 49 كم (خط مستقيم). تقع أقرب محلات السوبر ماركت (4.0 كم)، والمستشفى (6.7 كم)، والصيدلية (0.36 كم) على مسافة قصيرة. توجد في المنطقة عدة ملاعب جولف، أقربها هو نادي لا زاجاليتا الريفي على بعد 1.9 كم فقط. خيارات النقل العام محدودة، مع خط حافلة واحد ومحطة واحدة فقط، لذا يوصى بشدة بامتلاك سيارة.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في منطقة بيناهافيس 18.3 درجة مئوية، مع نطاق درجات حرارة يتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. هناك ما يقرب من 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالشمس. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر ظروفًا مواتية للاستمتاع بالمناظر الجبلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن بيناهافيس تقع في الداخل، إلا أنها تبعد حوالي 7 كم فقط عن الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إسدابي. تعد المنطقة جنة لعشاق الجولف، حيث تضم العديد من الملاعب الشهيرة مثل نادي لا زاجاليتا الريفي، ومنتجع ماربيا كلوب للجولف، وملعب إل هيغويرال للجولف. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية، بما في ذلك الملاعب البلدية وحمامات السباحة، بالإضافة إلى نقاط المشاهدة والمراسي، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضة.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيناهافيس في منطقة كوستا ديل سول، في الأندلس، جنوب إسبانيا، بين ماربيا وإستيبيونا وروندا. وهي جزء من مقاطعة مالاغا. يتيح هذا الموقع الجغرافي الاستمتاع بالحياة الجبلية الهادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمراكز السياحية على طول الساحل.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL169003
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID