تقع هذه الفيلا الفاخرة الاستثنائية المكونة من خمس غرف نوم في مجتمع لا زاغاليتا المسور المرموق في بنيهافيس. تم الانتهاء من العقار مؤخرًا بواسطة الاستوديو المعماري المرموق Puroform، ويعرض مزيجًا مصقولًا من التصميم المعاصر والتكنولوجيا المتطورة والخصوصية المطلقة. يمتد المنزل على مساحة تبلغ حوالي 651 مترًا مربعًا من مساحة البناء مع تراسات واسعة، ويتمتع بموقع جنوبي مفضل مع إطلالات هادئة على الجبال، على بعد 20 دقيقة فقط من ماربيا والساحل.
مقارنة بمشاريع أخرى راقية في المنطقة، مثل Tierra Viva by Lamborghini (بدءًا من 8,488,653 يورو) و Vista Lago Residences (بدءًا من 6,395,000 يورو)، فإن هذه الفيلا تتمتع بتسعير تنافسي وتقدم قيمة فريدة. في حين أن Tierra Viva by Lamborghini أعلى سعرًا، فإن هذه الفيلا جذابة من حيث الحجم والمرافق (مثل السينما المنزلية وصالة الألعاب الرياضية). تقدم Vista Lago Residences سعرًا أقل، ولكنها قد تختلف في حجم العقار أو خصوصيته. Sky Marbella Villas (بدءًا من 5,995,000 يورو) تقع في نطاق سعري أقل ومن المحتمل أن تستهدف شريحة مختلفة من المشترين. تشتهر منطقة بنيهافيس نفسها بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية، مما يوفر خلفية فريدة لهذه المشاريع الحصرية، وتجذب المشترين الدوليين الذين يبحثون عن الهدوء والرفاهية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة بنيهافيس الجبلية، وتوفر بيئة ريفية هادئة على بعد حوالي 7 كم من الساحل. يقع العقار على بعد 48 كم من مطار مالاغا، مما يسهل السفر الدولي. تشمل المنطقة المحيطة ملاعب جولف ومراكز رياضية ومناطق مشاهدة، مما يوفر خيارات ترفيهية وفيرة.
تم تصميم هذه الفيلا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر وخاص وعالي الجودة. توفر مناطق المعيشة الداخلية والخارجية الواسعة والحديقة الخاصة والمسبح ومرافق الترفيه الكاملة مثل السينما المنزلية وصالة الألعاب الرياضية، حلولًا شاملة للاحتياجات السكنية المتنوعة.
هذا المشروع، الذي تم الانتهاء منه مؤخرًا بواسطة استوديو Puroform، يعرض جوهر الهندسة المعمارية الحديثة. تم بناء الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة وتقنيات متقدمة، مع التركيز على التفاصيل والاستدامة، مما يضمن تجربة معيشة متميزة.
تقع الفيلا في منطقة داخلية، مما يعني أنها تقع على مسافة من الشواطئ (حوالي 7 كم). في حين أن القرب من ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية يوفر جاذبية، فإن الوصول إلى مراكز التسوق الكبرى أو المناطق الحضرية النشطة يتطلب استخدام السيارة.
هذه الفيلا مناسبة بشكل مثالي للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن أسلوب حياة فاخر ومنعزل وهادئ. إنها مثالية للعائلات التي تستضيف الضيوف بشكل متكرر أو تحتاج إلى مساحة واسعة للترفيه والاسترخاء. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من العديد من الملاعب ذات المستوى العالمي يعد ميزة كبيرة. سيقدر أولئك الذين يقدرون التصميم الحديث وتقنيات المنزل الذكي ومواد البناء عالية الجودة تفاصيل هذا المشروع. بالإضافة إلى ذلك، فهي مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو إقامة دائمة في بيئة منعزلة، بعيدًا عن صخب المدينة ولكن مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطار (48 كم).
تتميز الفيلا بمعايير بناء وتشطيب ممتازة. يستفيد تصميم استوديو Puroform من الضوء الطبيعي، ويمزج المساحات الداخلية والخارجية من خلال نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف (Roman Clavero). تم تجهيز المناطق الداخلية بأجهزة Miele عالية الجودة ومواد فاخرة. توفر تقنية المنزل الذكي (نظام Zennio) تحكمًا مريحًا. يشتمل المستوى السفلي على سينما خاصة وصالة ألعاب رياضية وغرفة مساج وبار نبيذ، مما يعزز الراحة والوظائف. تم الاعتناء بالحديقة الخاصة جيدًا وهي مجهزة بنظام ري آلي ومسبح مياه مالحة بمساحة 60 مترًا مربعًا. تشمل مساحات وقوف السيارات جراجًا خاصًا لمركبتين.
يبدأ سعر هذه الفيلا من 7,495,000 يورو. كفيلا فاخرة بخمس غرف نوم، يعكس تسعيرها موقعها المتميز في لا زاغاليتا (La Zagaleta)، ومساحة المعيشة الواسعة (651 مترًا مربعًا)، ومساحة الأرض (3852 مترًا مربعًا). يوفر العقار العديد من وسائل الراحة عالية الجودة مثل مسبح خاص وسينما منزلية وصالة ألعاب رياضية، ويتمتع بإطلالات رائعة على الجبال وجزء من البحر. نظرًا لتفردها وتمركزها في السوق المتميز، فإن التسعير مناسب لهذا القطاع.
بنيهافيس (Benahavís) هي بلدة (قرية) وبلدية إسبانية في مقاطعة مالاغا، تقع بين ماربيا وإستيبونا وروندا، على بعد 7 كيلومترات من الساحل. تشتهر المنطقة بأجوائها الريفية الهادئة، والمساكن عالية الجودة، وملاعب الجولف عالمية المستوى. توفر المنطقة ثروة من المناظر الطبيعية، جنبًا إلى جنب مع وسائل الراحة المناسبة مثل المطاعم والمدارس والرعاية الصحية. يشكل 9,472 نسمة (اعتبارًا من عام 2025) المجتمع المحلي، في حين أن السياحة تضفي الحيوية على المنطقة. على الرغم من قربها من الساحل، فإن موقعها الداخلي يوفر هدوءًا يختلف عن المناطق الساحلية، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الخصوصية والجمال الطبيعي.
تقع الفيلا في مجتمع La Zagaleta في Benahavís، والذي يشتهر بملاعب الجولف ومرافق الفروسية والنوادي الفاخرة. المنطقة محاطة بالطبيعة، وتوفر أجواء ريفية هادئة، بينما تقع على بعد حوالي 48 كم من مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المطار. يوجد سوبر ماركت على بعد 4 كم ومستشفى على بعد 6.7 كم. تضم المنطقة 14 مطعمًا و 4 مقاهي، مما يوفر خيارات طعام مريحة. القرب من ملاعب الجولف هو أيضًا جانب مهم لنمط الحياة.
توضح الخريطة موقع بنيهافيس (Benahavís)، وهي قرية جبلية داخلية في مقاطعة مالاغا. تبرز الخريطة قربها من ملاعب الجولف الرئيسية والمرافق الرياضية والساحل (حوالي 7 كم)، بالإضافة إلى إظهار المسافة إلى مدن مثل مطار مالاغا (48 كم) وإستيبونا.
تقع بنيهافيس (Benahavís) في مقاطعة مالاغا، وهي قرية جبلية تقع بين ماربيا وإستيبونا وروندا، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. تحتل موقعًا فريدًا على كوستا ديل سول، وتوفر الهدوء بعيدًا عن صخب الساحل، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مناطق الجذب العديدة في المنطقة، بما في ذلك الشواطئ وملاعب الجولف والمراكز الحضرية.
تقع الفيلا على بعد حوالي 6.9 كم من الشواطئ (Playa del Saladillo). وهي قريبة بشكل ملائم من العديد من ملاعب الجولف مثل La Zagaleta Country Club (1.9 كم) و Marbella Club Golf Resort (2.6 كم). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 4.0 كم وصيدلية على بعد 362 مترًا. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 48 كم، وهو مناسب للسفر الدولي. خيارات النقل العام محدودة بخط حافلة واحد ومحطة واحدة، لذا يوصى بشدة بوجود سيارة. تقع أقرب مدرسة دولية، The International School of Estepona، على بعد حوالي 5.8 كم.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في منطقة بنيهافيس 18.3 درجة مئوية، مع مناخ معتدل تتراوح درجات الحرارة فيه بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهي أعلى بكثير من المتوسط الأوروبي، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الفيلا على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ جبلي بارد مع الاستفادة من ضوء الشمس الوفير.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن الفيلا نفسها تقع في الداخل، إلا أنها تبعد حوالي 7 كم عن الشواطئ مثل Playa del Saladillo. تشتهر المنطقة بمرافق الجولف الخاصة بها، حيث تضم ملاعب عالمية المستوى مثل La Zagaleta Country Club و Marbella Club Golf Resort و El Higueral Golf. بالإضافة إلى ذلك، توجد بالقرب منها مراكز رياضية متعددة، بما في ذلك الملاعب البلدية وحمامات السباحة، بالإضافة إلى نقاط مشاهدة توفر مناظر خلابة. يقع مرسى Puerto Deportivo José Banus الشهير على بعد حوالي 8.7 كم.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بنيهافيس (Benahavís) في مقاطعة مالاغا، وهي قرية جبلية تقع بين ماربيا وإستيبونا وروندا، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. تحتل موقعًا فريدًا على كوستا ديل سول، وتوفر الهدوء بعيدًا عن صخب الساحل، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مناطق الجذب العديدة في المنطقة، بما في ذلك الشواطئ وملاعب الجولف والمراكز الحضرية.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL311770
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول) وساحل البياض (كوستا بلانكا) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
