וילה נפרדת זו, שעברה שיפוץ מלא וממוקמת באחד האזורים היוקרתיים ביותר של בניהאביס (Benahavís), מציעה חווית מגורים יוצאת דופן. הווילה מתהדרת בנופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים, אזורי מגורים מרווחים בפתיחה ועיצוב אלגנטי המתמקד בנוחות מרבית. הווילה כוללת מרפסת בשטח 200 מ"ר עם מטבח חיצוני, בריכה פרטית וגנים מטופחים, אידיאלית ליהנות מאקלים הים התיכון לאורך כל השנה. הנכס מחזיק גם ברישיון תיירותי ומפגין תשואה משמעותית מהשכרה, מה שהופך אותו להזדמנות מצוינת למגורים קבועים ולהשקעה כאחד. הנכס נהנה ממיקום פריבילגי, קרוב למגרשי גולף, בתי ספר בינלאומיים וכל סוגי השירותים והמתקנים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, וילה זו מציעה הצעת ערך ייחודית באזור בניהאביס (Benahavís). לדוגמה, פרויקטים כמו לה פינקה דה ג'סמין (La Finca de Jasmine) (החל מ-2,250,000 אירו), מימוזס (Mimosas) (החל מ-2,100,000 אירו) ופינקה דה ג'סמין סקיי וילות (Finca de Jasmine Sky Villas) (החל מ-2,400,000 אירו) ממוקמים גם הם באזור בניהאביס (Benahavís). עם זאת, מחיר הווילה של 2,750,000 אירו עשוי לשקף מגרש גדול יותר, דרגת שיפוץ עדכנית יותר או נופים ספציפיים לים. בניהאביס (Benahavís) ידועה בשוק היוקרתי שלה, המושך קונים המחפשים פרטיות, יופי טבעי ומתקני גולף ברמה עולמית. למרות שהווילה ממוקמת בפנים הארץ, הקרבה שלה לחוף (כ-7 ק"מ) יחד עם נופי הים מאפשרים לה להציע שקט כפרי תוך שמירה על גישה נוחה לחופים ולערים כמו מרבייה (Marbella).
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת על גבעות בניהאביס (Benahavís) במחוז מלאגה, כ-7 ק"מ מהחוף, בסביבה כפרית שקטה. מיקום זה מציע פרטיות הרחק מהמולת העיר, תוך שמירה על גישה נוחה לחופים ולמגרשי גולף קרובים.
וילה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים שילוב של יוקרה, נוחות ופרקטיות. חללי פנים מרווחים, מתקנים מודרניים ומיקום דרומי יוצרים תנאים אידיאליים ליהנות מאורח חיים ים תיכוני, בין אם כמגורים קבועים או כבית נופש.
הנכס הושלם ועבר שיפוץ מלא, מה שאומר שרוכשים יכולים להיכנס מיד ללא עיכובים. השיפוץ מבטיח נוחות מודרנית ואיכות העומדת בסטנדרטים עדכניים, ומוכן לשימוש מיידי.
הנכס ממוקם באזור פנימי. למרות שהחופים נגישים, הגעה אליהם דורשת נסיעה ברכב. הניידות היומיומית תלויה במידה רבה ברכב, ואפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות, מה שעשוי להשפיע על נוחות חלק מהתושבים.
וילה זו מתאימה במיוחד לרוכשים המחפשים חיים כפריים שלווים מבלי לוותר על נוחות ואיכות חיים גבוהה. אלה המעריכים פרטיות, מרחב ואורח חיים בחוץ ימצאו וילה זו אטרקטיבית ביותר, במיוחד המרפסת המרווחת והבריכה הפרטית. חובבי גולף יעריכו את קרבתה למספר מגרשי גולף ידועים. עבור אלה המחפשים הזדמנויות השקעה, רישיון התיירות ותשואת השכירות הגבוהה המאומתת הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית. בנוסף, השיפוץ האחרון אומר שהיא מוכנה למעבר מיידי, אידיאלית למי שרוצה להתחיל ליהנות מאורח החיים בדרום ספרד בהקדם האפשרי.
הווילה עברה שיפוץ מלא, והיא מגיעה באיכות מעולה ובגימור מוקפד. העיצוב מתמקד בנוחות מודרנית, עם חללי מגורים מרווחים בפתיחה, אידיאליים לאירוח ולחיי משפחה. הווילה מצוידת במזגן (קר/חם) ובחימום מרכזי, וכן בכיוון מזרח, דרום ומערב, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. שטח החוץ כולל מרפסת בשטח 200 מ"ר עם מטבח חיצוני, המספקת סביבה אידיאלית ליהנות מאקלים הים התיכון. הבריכה הפרטית והגנים המטופחים מגבירים עוד יותר את אטרקטיביות הנכס. כל המאפיינים הללו משקפים את תשומת הלב לפרטים ואת איכות הבנייה הגבוהה.
מחיר נכס זה הוא 2,750,000 אירו, המשקף את ערכו בשוק הנדל"ן היוקרתי באזור בניהאביס (Benahavís). מחיר זה לוקח בחשבון את גודל הווילה (457 מ"ר) ואת שטח החלקה (1400 מ"ר), יחד עם מיקומה המועדף והשיפוץ האחרון. הודות לרישיון התיירותי שלה ולתשואת השכירות הגבוהה המוכחת, נכס זה מציע גם הזדמנות אטרקטיבית למשקיעים, עם פוטנציאל לתשואה משמעותית.
וילה זו מציעה אורח חיים שליו ומתוחכם, הממוקמת על גבעות בניהאביס (Benahavís). האזור ידוע ביופיו הטבעי ובמגרשי הגולף שלו, תוך שמירה על שלוותו הכפרית. הבית עבר שיפוץ קפדני, ומציע חללי מגורים מרווחים, אידיאליים למפגשים משפחתיים או לרגעים שלווים. אזורי החוץ, כולל המרפסת עם מטבח ובריכה פרטית, מספקים הזדמנויות מצוינות ליהנות באופן מלא מאקלים הים התיכון. בעוד שהווילה מציעה נוף לים, היא ממוקמת בפנים הארץ, מה שאומר שהגעה לחוף דורשת נסיעה ברכב. באזור ישנם מתקני ספורט ופנאי רבים, כולל מספר מגרשי גולף ומרכזי ספורט, כדי להתאים לאורח חיים פעיל. קיימים מגוון מסעדות ושירותים בסיסיים בסביבה, אך עבור מבחר רחב יותר של חנויות או בתי ספר בינלאומיים, ייתכן שיהיה צורך לבקר בעיירות הסמוכות.
אזור בניהאביס (Benahavís) מציע שילוב ייחודי של קסם כפרי ונוחות. בעוד שהווילה עצמה ממוקמת בסביבה כפרית שקטה, היא נמצאת במרחק סביר מהערים הראשיות ומהחוף. סופרמרקט במרחק 4.0 ק"מ מספק את צרכי הקניות היומיומיים, בעוד שבית חולים במרחק 6.7 ק"מ מבטיח גישה קלה לשירותים רפואיים. עבור חובבי גולף, זהו גן עדן, עם מספר מגרשי גולף יוקרתיים כמו לה זאגאלטה קאנטרי קלאב (La Zagaleta Country Club) במרחק של 1.9 ק"מ בלבד (בקו אווירי). האזור כולל 14 מסעדות ו-4 בתי קפה, המציעים לתושבים מגוון אפשרויות אוכל. למרות שהמרחק לחוף הוא כ-7 ק"מ, ההגעה לחוף דורשת נסיעה ברכב, כאשר פלאיה דל סלדילו (Playa del Saladillo) נמצאת במרחק של כ-6.9 ק"מ (בקו אווירי).
המפה מציגה את מיקום הווילה בבניהאביס (Benahavís), אזור הידוע במגרשי הגולף שלו, בנופים הטבעיים ובאווירה הכפרית השלווה. היא מדגישה את קרבת הווילה לכבישים ראשיים, למגרשי גולף, לבית חולים ולסופרמרקט, ומספקת למציעים פוטנציאליים סקירה ויזואלית של סביבת המגורים.
בניהאביס (Benahavís) ממוקמת במחוז מלאגה, עיירה הררית בין מרבייה (Marbella), אסטפונה (Estepona) ורונדה (Ronda), כ-7 ק"מ מהחוף. היא חלק מאנדלוסיה (Andalusia), אזור הידוע בנופים המדהימים שלו, בתרבות העשירה ובסגנון החיים הים תיכוני. האזור משתרע על שטח עצום של כ-145 קמ"ר, ומציע נופים מגוונים מקו החוף ועד הגבעות. השלווה והאופי הכפרי של בניהאביס (Benahavís) מבדילים אותו מהערים החוף הסואנות יותר של קוסטה דל סול (Costa del Sol), תוך שמירה על קרבתו הנוחה.
הווילה ממוקמת כ-48 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה של מלאגה (AGP), ומספקת נוחות לנסיעות בינלאומיות. החופים (כמו פלאיה דל סלדילו - Playa del Saladillo) נמצאים במרחק של כ-6.9 ק"מ (בקו אווירי), ומאפשרים גישה לחוף. צרכים יומיומיים ניתן לרכוש בסופרמרקט במרחק 4.0 ק"מ, ושירותי רפואה דחופה זמינים בבית חולים במרחק 6.7 ק"מ. האזור ידוע במגרשי הגולף ברמה עולמית שלו, כאשר לה זאגאלטה קאנטרי קלאב (La Zagaleta Country Club) נמצאת במרחק של 1.9 ק"מ בלבד (בקו אווירי). למרות קיומו של קו תחבורה ציבורית אחד ותחנת אוטובוס אחת, הניידות באזור תלויה בעיקר ברכב עקב אפשרויות תחבורה ציבורית מוגבלות. תחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים נמצאת במרחק של 296 מטרים בלבד, ובית מרקחת במרחק 362 מטרים.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בניהאביס (Benahavís) נהנה מאקלים נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C ו-3,846 שעות שמש מרשימות בשנה, המבטיחות שפע שמש. הטמפרטורות היומיות הממוצעות באזור נעות בין 11°C ל-26°C, עם קיץ חם וחורפים מתונים. למרות מיקומו הפנימי, הקרבה לחוף פירושה שהוא עדיין מושפע מהמיקרו-אקלים הים תיכוני. גובה האזור הוא 174 מטר מעל פני הים, ומציע נופים רחבים. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. 3,846 שעות שמש בשנה פירושן שפע אור לאורך כל השנה, אידיאלי ליהנות מהחיים בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור ממוקם בקרבת מספר חופים פופולריים, כגון פלאיה דל סלדילו (Playa del Saladillo) ופלאיה איסדאבה (Playa Isdabe), שניהם במרחק של כ-7 ק"מ (בקו אווירי). עבור חובבי גולף, זהו גן עדן, עם מגרשים מפורסמים כמו לה זאגאלטה קאנטרי קלאב (La Zagaleta Country Club) (1.9 ק"מ), מרבייה קלאב גולף ריזורט (Marbella Club Golf Resort) (2.6 ק"מ) ואל היגואראל גולף (El Higueral Golf) (3.1 ק"מ). בנוסף, ישנם 25 מתקני ספורט בקרבת מקום, כולל חדרי כושר ובריכות, המציעים לתושבים שפע של אפשרויות פנאי וכושר. הנמל לה זאגאלטה קאנטרי קלאב (Puerto Deportivo José Banus), הממוקם 8.7 ק"מ משם, מספק גם גישה נוחה לחובבי ספורט ימי.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בניהאביס (Benahavís) ממוקמת במחוז מלאגה, עיירה הררית בין מרבייה (Marbella), אסטפונה (Estepona) ורונדה (Ronda), כ-7 ק"מ מהחוף. היא חלק מאנדלוסיה (Andalusia), אזור הידוע בנופים המדהימים שלו, בתרבות העשירה ובסגנון החיים הים תיכוני. האזור משתרע על שטח עצום של כ-145 קמ"ר, ומציע נופים מגוונים מקו החוף ועד הגבעות. השלווה והאופי הכפרי של בניהאביס (Benahavís) מבדילים אותו מהערים החוף הסואנות יותר של קוסטה דל סול (Costa del Sol), תוך שמירה על קרבתו הנוחה.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL336124
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
