يقع هذا المشروع في منطقة بيناهافيس الخلابة بمقاطعة مالقة، وهو يمثل فيلا مستقلة فاخرة بسعر يبدأ من 2,750,000 يورو. يمتد مكان الإقامة على مساحة 476 مترًا مربعًا، ويضم 5 غرف نوم و 4 حمامات، موزعة على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1112 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من البناء، مما يوفر للساكنين فرصة للانتقال الفوري إلى أسلوب حياة مريح وفاخر في قلب كوستا ديل سول.
تُعتبر بيناهافيس منطقة جذابة للعقارات الفاخرة، خاصة تلك التي توفر الهدوء والخصوصية مع القرب من المرافق. بالمقارنة مع مشاريع مثل 'ميموساس' (تبدأ من 2,100,000 يورو) و 'لا فينك دي ياسمين' (تبدأ من 2,250,000 يورو) و 'فينك دي ياسمين سكاي فيلاز' (تبدأ من 2,400,000 يورو)، فإن هذا المشروع بسعر يبدأ من 2,750,000 يورو يقدم قيمة أعلى من حيث المساحة (476 متر مربع مقابل ما هو متوقع في المشاريع الأخرى) وعدد الغرف (5 غرف نوم). تقع جميع هذه المشاريع في بيناهافيس، مما يشير إلى جاذبية المنطقة للعقارات الراقية. ومع ذلك، قد يوفر هذا المشروع تفاصيل ومرافق إضافية، مثل الشقة المنفصلة والمساحة الكبيرة للأرض، التي تبرر فرق السعر. كما أن جاهزية العقار للانتقال الفوري يعد ميزة إضافية مقارنة بالمشاريع الجديدة التي قد لا تكون مكتملة بعد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيناهافيس، على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل، ويتميز بموقع هادئ وريفي، ولكنه يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية. هذه المسافة من الساحل توفر توازنًا مثاليًا بين الهدوء الطبيعي والقرب من الأنشطة الساحلية.
يوفر هذا العقار الفسيح، بـ 5 غرف نوم وشقة منفصلة، مرونة كبيرة لتلبية احتياجات العائلات الكبيرة، أو لاستضافة الضيوف، أو لإنشاء مساحات عمل أو ترفيه مخصصة. تم تصميمه لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا، مما يلغي الحاجة إلى الانتظار لفترات طويلة لتسليم العقار. يمكن للمشترين توقع الانتقال إلى منزلهم الجديد فور إتمام إجراءات الشراء، والاستمتاع الكامل بمرافق العقار وجودة بنائه.
يقع المشروع في منطقة تتطلب استخدام السيارة للتنقل اليومي، مع وجود خطوط نقل عام محدودة. كما أن طبيعته الريفية تعني أن بعض المرافق مثل الشواطئ والمتاجر الكبرى تتطلب قيادة لمسافة معقولة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو مقر إقامة ثانٍ في بيئة هادئة وفاخرة، مع تقديرهم للمساحات الواسعة والخصوصية. إنه مثالي لمحبي الجولف، نظرًا لقربه من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة. كما أنه يلائم من يبحث عن أسلوب حياة مريح، حيث يجمع بين الهدوء الريفي والقرب من المرافق الحيوية والترفيهية. الشقة المنفصلة تجعله خيارًا جيدًا للعائلات التي لديها أفراد يعتمدون عليها أو للضيوف الدائمين. الأفراد الذين يفضلون القيادة والاعتماد على السيارة في تنقلاتهم سيجدون هذا الموقع مناسبًا، نظرًا لسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.
تتميز الفيلا بتصميم داخلي أنيق وتشطيبات ممتازة، مع التركيز على الإضاءة الطبيعية والمساحات المفتوحة. تشمل المرافق الداخلية غرفة معيشة واسعة مع مدفأة، مطبخ مجهز بالكامل مع جزيرة، وشرفات مغطاة وغير مغطاة تطل على الحديقة. تتوفر تكييف الهواء وتدفئة تحت الأرضية (U/F Heating) لضمان الراحة على مدار العام. أماكن الإقامة موزعة على ثلاثة مستويات، وتضم أجنحة نوم فاخرة مع حمامات خاصة وشرفات مع إطلالات بانورامية. بالإضافة إلى ذلك، توجد شقة مستقلة بغرفة نوم واحدة، مما يضيف إلى مرونة العقار. الاهتمام بالتفاصيل في التشطيبات، مثل إطلالات البحر والجبل، والحدائق المعتنى بها، وحمامات مزدوجة، يضمن تجربة سكنية راقية.
يبدأ سعر هذا العقار الفاخر من 2,750,000 يورو، مما يعكس حجم العقار، وجودة بنائه، وموقعه المتميز. نظرًا لكونه فيلا مستقلة بمساحة واسعة، فإن هذا السعر يعتبر تنافسيًا في سوق العقارات الفاخرة بمنطقة كوستا ديل سول. العقار متاح حاليًا وجاهز للانتقال. لا توجد تفاصيل إضافية حول تنوع الأسعار بناءً على المساحات أو المواصفات، ولكن السعر المعروض يعكس قيمة العقار ككل.
بيناهافيس هي بلدة جبلية ساحرة تقع بين ماربيا وإستيونا، وتشتهر بجمالها الطبيعي وأجوائها الهادئة. يقع هذا المشروع في منطقة ريفية، ويوفر ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب المدن الساحلية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إليها. الحياة اليومية هنا تتميز بالهدوء، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة، والأنشطة الخارجية القريبة مثل الجولف، وفي نفس الوقت الاستفادة من قربهم من المرافق الأساسية مثل المحلات التجارية والمستشفيات. الطبيعة المحيطة والارتفاع عن سطح البحر (174 مترًا) يساهمان في توفير بيئة صحية ومنعشة، مع ساعات شمس وفيرة على مدار العام.
يقع المشروع في بيناهافيس، وهي بلدة تشتهر بكونها ملاذًا هادئًا على الرغم من قربها من المناطق الحيوية. توفر البيئة الريفية المحيطة بها فرصة للاستمتاع بالطبيعة والهدوء. على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، تتوفر مجموعة واسعة من المرافق تشمل 14 مطعمًا، ومقاهي، وبنوك، وصيدلية، ومدرسة واحدة. القرب من مراكز حضرية مثل ماربيا (14 كم) يوفر وصولاً إلى المزيد من خيارات التسوق، والمطاعم، والخدمات. الحياة اليومية يمكن أن تتضمن زيارات للمطاعم المحلية الشهيرة في بيناهافيس، أو الاستمتاع بالمناظر الطبيعية، أو التوجه إلى الساحل للأنشطة الترفيهية.
يُظهر الموقع على الخريطة أن هذه الفيلا تقع في منطقة بيناهافيس الداخلية، على مقربة من ملاعب الجولف الشهيرة. على الرغم من بعدها عن الساحل المباشر، فإن الوصول إلى الشواطئ والمرافق الأخرى في ماربيا وإستيونا يتم عبر شبكة طرق جيدة.
تقع بيناهافيس داخل مقاطعة مالقة، على الساحل الجنوبي لإسبانيا، وتحديداً في منطقة كوستا ديل سول. تتمتع بموقع استراتيجي بين المدن الرئيسية مثل ماربيا (14 كم) وإستيونا. تبعد حوالي 60 كم عن مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، و 56 كم عن مدينة الجزيرة الخضراء. هذا الموقع يوفر توازناً بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى ومطار مالقة الدولي، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة.
تبلغ المسافة إلى مطار مالقة الدولي حوالي 48 كم، مما يجعله سهل الوصول إليه. أقرب شواطئ مثل بلايا ديل سادليدو تقع على بعد حوالي 7 كم. تتوفر محلات السوبر ماركت على بعد 4 كم، والمستشفى على بعد 6.7 كم. لمحبي الجولف، تقع ملاعب La Zagaleta Country Club و Marbella Club Golf Resort على بعد أقل من 3 كم. تتوفر أيضًا محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 296 مترًا وصيدلية على بعد 362 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 و 26 درجة مئوية على مدار العام، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس سنويًا حوالي 3,846 ساعة، مما يجعلها وجهة مثالية لمن يبحثون عن الدفء والشمس. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الفيلا على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية ويساهم في جو منعش. تتميز المنطقة بتنوع طبيعي، مع قربها من الجبال والساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن الفيلا تقع في منطقة جبلية، إلا أن الشواطئ القريبة مثل بلايا ديل سادليدو تقع على بعد حوالي 7 كم. تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف المرموقة، بما في ذلك La Zagaleta Country Club (1.9 كم) و Marbella Club Golf Resort (2.6 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية محلية مثل Pabellon Municipal de Deportes (0.6 كم) و Gymnasio Municipal (0.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مائية مثل Piscinas Municipales (1.0 كم) وموانئ ترفيهية قريبة مثل Puerto Deportivo José Banus (8.7 كم).
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيناهافيس داخل مقاطعة مالقة، على الساحل الجنوبي لإسبانيا، وتحديداً في منطقة كوستا ديل سول. تتمتع بموقع استراتيجي بين المدن الرئيسية مثل ماربيا (14 كم) وإستيونا. تبعد حوالي 60 كم عن مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، و 56 كم عن مدينة الجزيرة الخضراء. هذا الموقع يوفر توازناً بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى ومطار مالقة الدولي، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL588932
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
