וילה אלגנטית זו, הממוקמת בנואבה אטאלייה, אזור לה אלקרייה, מציעה שילוב של עיצוב קלאסי ופנים מואר עם נופי ים מרהיבים. המיקום, במרחק דקות ספורות מכפר בנאהאביס וחופי מרבייה, מספק גישה נוחה לבתי ספר בינלאומיים, סופרמרקטים ושני מועדוני גולף. הנכס, בשטח בנוי של 476 מ"ר על מגרש של 1112 מ"ר, הושלם ומציע 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה.
בנאהאביס, כמיקום כפרי ושקט הממוקם מעט בפנים הארץ, מציעה אלטרנטיבה לעומת נכסים הממוקמים ישירות על קו החוף באזורים כמו מרבייה או אסטפונה. הפרויקטים הדומים באזור, כמו 'מימוזס' (החל מ-2,100,000 אירו), 'לה פינקה דה ג'סמין' (החל מ-2,250,000 אירו) ו-'פינקה דה ג'סמין סקיי וילות' (החל מ-2,400,000 אירו), מציעים אף הם וילות באזורי יוקרה, אך המחיר של הנכס הנדון (2,750,000 אירו) משקף אולי גודל גדול יותר, מגרש רחב יותר, או תכונות פרימיום נוספות. בהשוואה לפרויקטים על החוף, נכסים בבנאהאביס לרוב מציעים יותר שטח ופרטיות, אך עשויים לדרוש שימוש ברכב לצורך גישה לחופים ולמסעדות מסוימות. מנגד, קרבתם למגרשי גולף ולנופים הרריים מהווה יתרון משמעותי. האזור ידוע ברמת חיים גבוהה, עם תשתית מצוינת הכוללת בתי ספר בינלאומיים ושירותי בריאות, מה שהופך אותו לאטרקטיבי למשפחות ולקונים בינלאומיים המחפשים איכות חיים רגועה יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור בנאהאביס, אזור הררי בין מרבייה ואסטפונה, במרחק של כ-7 קילומטרים מהחוף. מיקום זה מבטיח סביבה הררית ושקטה, תוך שמירה על נגישות לאזורי החוף והשירותים הסמוכים. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למגוון רחב של פעילויות.
הווילה מיועדת למשקי בית המחפשים מרחב מחיה נדיב, פרטיות ונוחות. עם 5 חדרי שינה, דירת אורחים עצמאית, חללים ורסטיליים למשחקים או קולנוע, ושטחי חוץ הכוללים בריכה פרטית וגינה מטופחת, הנכס מתאים למשפחות, אירוח או למי שמחפש בית מרווח עם אפשרויות מגוונות.
הנכס הינו במצב בנייה גמור, מה שמבטיח זמינות מיידית. האדריכלות והגימורים משקפים סטנדרטים מודרניים, כאשר הווילה מנוצלת באופן מיטבי את האור הטבעי והנופים. סגנון הבנייה מותאם למיקום כדי להבטיח חווית מגורים איכותית.
הנכס ממוקם באזור הררי, מה שעשוי לדרוש שימוש ברכב לצורך התניידות יומיומית. למרות הקרבה לחוף, הוא אינו ממוקם על קו החוף עצמו, והגישה לים דורשת נסיעה קצרה. למרות שמספר חדרי השינה והרחצה גבוה, הוא אינו מציע מספר חדרים הגדול יותר מ-5.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית מגורים קבוע או בית נופש יוקרתי באזור שטוף שמש. המשפחות יעריכו את מספר חדרי השינה הרב, דירת האורחים העצמאית ואת המרחב המשותף. חובבי גולף ייהנו מהקרבה למספר מגרשי גולף ברמה עולמית. זוגות או יחידים המחפשים בית מרווח עם אפשרויות לאירוח, או שטח עבודה ופנאי (חדר כושר, קולנוע), ימצאו כאן פתרון מצוין. מיקום בנאהאביס, המשלב שקט כפרי עם נגישות לחופים ולעיר, מתאים לאלו השואפים לאיכות חיים ים-תיכונית, עם גישה נוחה לשירותים, אך גם מעוניינים בפינה שקטה ופרטית.
הווילה מציגה איכות גימור גבוהה, כפי שניתן להתרשם מהתיאור הכללי ומהתמונות. הגימור המעולה (Excellent Condition) מצביע על שימוש בחומרים איכותיים ותחזוקה קפדנית. תכונות כמו חימום תת-רצפתי (U/F Heating), בקרת אקלים (Air Conditioning), טרסות מקורות ופתוחות, ארונות קיר מובנים, ודירת אורחים עצמאית, תורמים לנוחות ולפונקציונליות. נופי הים וההרים, יחד עם חללים מוארים, מעידים על תכנון קפדני שמטרתו למקסם את הנאת המגורים. הפרויקט משלב עיצוב קלאסי עם מודרני, ומשקף את הסטנדרטים הגבוהים של הבנייה באזור.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 2,750,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס (476 מ"ר בנוי על 1112 מ"ר מגרש), את מספר החדרים (5 חדרי שינה, 4 חדרי רחצה) ואת המיקום האטרקטיבי באזור יוקרתי. מבחינת זמינות, הנכס מוכן לאכלוס מיידי, מה שמסיר את הצורך בהמתנה לתקופת בנייה. המחיר התחלתי זה מתאים לשוק הנכסים היוקרתיים באזור, ומציע תמורה לאלו המחפשים נכס קיים באיכות גבוהה.
בנאהאביס (Benahavís) מציעה חווית מגורים ייחודית המשלבת את השקט הכפרי של כפר הררי עם קרבה לשירותים עירוניים ומתקני פנאי. המרחק הקצר מהחוף, ממוצע טמפרטורות נוח (11-26 מעלות צלזיוס) ושפע שעות שמש (3,846 בשנה) תורמים לאיכות חיים גבוהה. האזור מציע מגוון רחב של מסעדות, בנקים, בתי קפה ובתי ספר, וכן מרכזי ספורט ונקודות תצפית. למרות האופי הכפרי, תשתיות כמו עמדות טעינה לרכב חשמלי ובתי מרקחת זמינים בקרבת מקום. סביבה זו מתאימה לאלו המחפשים איכות חיים, שלווה ונגישות נוחה למתקנים חיוניים, מבלי לוותר על קרבה לטבע ולים.
המיקום בבנאהאביס, בגובה של 174 מטר מעל פני הים, מציע סביבה כפרית ושקטה, אך נגישה. המרחק מסופרמרקט (4 ק"מ), בית חולים (6.7 ק"מ) ובתי ספר (1 ק"מ ברדיוס של 2 ק"מ, בנוסף לבתי ספר בינלאומיים סמוכים) מבטיח נוחות יומיומית. למרות שהנכס עצמו ממוקם באזור הררי, הגישה לכבישים ראשיים קלה יחסית, מה שמקל על הגעה לערים הסמוכות. שפע המסעדות (14 ברדיוס של 2 ק"מ) ומתקני הפנאי, כגון מרכזי ספורט, תורמים לאיכות החיים.
המיקום המדויק של בנאהאביס, כ-7 קילומטרים מהחוף, ממקם אותה בנקודה אסטרטגית בין רצועת החוף הפופולרית לבין הנוף ההררי של האנדלוסיה. נתון זה חשוב להבנת השילוב הייחודי של קרבה לים ולעומת זאת, הסביבה הכפרית והשקטה.
בנאהאביס ממוקמת באופן אסטרטגי בלב הקוסטה דל סול, בין הערים מרבייה (14 ק"מ) ואסטפונה. מיקום זה מציב אותה במרכז אזור תיירותי ופופולרי, אך שומר על אופי כפרי ושקט. מרבייה, עיר תוססת עם מגוון רחב של מסעדות, חנויות ובילויים, נמצאת במרחק נסיעה קצר. אסטפונה, עיירה ציורית עם נמל יאכטות וטיילת יפה, מציעה גם היא אטרקציות רבות. הנגישות לערים הגדולות יותר במחוז מלאגה, כגון מלאגה עצמה (60 ק"מ), מאפשרת גישה לתרבות, קניות ושירותים נוספים.
הנכס ממוקם במרחק של 48 ק"מ משדה התעופה מלאגה (AGP), כ-50 דקות נסיעה. החופים הקרובים ביותר, כגון פלייה דל סלאדילו, נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ (כ-10-15 דקות נסיעה). מרבייה נמצאת במרחק של 14 ק"מ (כ-20 דקות נסיעה), ואסטפונה במרחק דומה. מגרשי גולף מובילים כמו לה זגלגטה קאנטרי קלאב נמצאים במרחק של כ-2 ק"מ. למרות שהתחבורה הציבורית מוגבלת (1 קו, 1 תחנה), רכב פרטי חיוני להתניידות יעילה באזור. עמדות טעינה לרכב חשמלי ובית מרקחת נמצאים במרחק הליכה (296 מ' ו-362 מ' בהתאמה).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאהאביס נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.3 מעלות צלזיוס, וטווחים שנעים בין 11 ל-26 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש השנתיות גבוה במיוחד, כ-3,846 שעות, והופך את האזור לאטרקטיבי לאורך כל השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה של 174 מטר מעל פני הים מבטיח אוויר צח ונופים הרריים, תוך שמירה על קרבה יחסית לחוף. אזור זה מציע סביבה טבעית יפהפייה, המשלבת גבעות ירוקות וקרבה לים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף (כ-7 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה למתקני נופש ימיים. למרות שהווילה עצמה אינה ממוקמת על החוף, אזורים כמו פלייה דל סלאדילו ופלייה איסדבה נמצאים במרחק נסיעה קצר. בתחום הספורט, האזור עשיר באפשרויות: 3 מגרשי גולף מרכזיים נמצאים במרחק נסיעה קצר (1.8-3.1 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט עירוניים כמו אצטדיון עירוני (0.6 ק"מ) ובריכות עירוניות (1.0 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות לספורטאים חובבים. ישנן גם מספר מרינות בקרבת מקום, כגון פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס (8.7 ק"מ).
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאהאביס ממוקמת באופן אסטרטגי בלב הקוסטה דל סול, בין הערים מרבייה (14 ק"מ) ואסטפונה. מיקום זה מציב אותה במרכז אזור תיירותי ופופולרי, אך שומר על אופי כפרי ושקט. מרבייה, עיר תוססת עם מגוון רחב של מסעדות, חנויות ובילויים, נמצאת במרחק נסיעה קצר. אסטפונה, עיירה ציורית עם נמל יאכטות וטיילת יפה, מציעה גם היא אטרקציות רבות. הנגישות לערים הגדולות יותר במחוז מלאגה, כגון מלאגה עצמה (60 ק"מ), מאפשרת גישה לתרבות, קניות ושירותים נוספים.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL588932
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
