يوفر مشروع الفيلا الفاخرة الحديثة هذا، المصمم من قبل مهندس معماري بلجيكي مرموق، فرصة استثنائية لبناء منزل أحلامك في مونتي مايور (Monte Mayor)، وهو مجمع سكني مرموق ومرغوب فيه في بينافيز (Benahavís). تم تصميم الفيلا، التي تمتد على طابقين بالإضافة إلى قبو واسع، بعناية لتحقيق أقصى قدر من الراحة والخصوصية والوظائف. سيحتوي الطابق الرئيسي على ثلاث غرف نوم وحمامين ومرحاض للضيوف، بينما يوفر القبو الواسع المرونة لدمج صالة ألعاب رياضية أو سبا أو سينما منزلية أو حتى غرفتي نوم إضافيتين، مما يجعله قابلاً للتكيف مع احتياجات نمط حياتك. يشمل العقار أيضًا مسبحًا رائعًا بطول 26 مترًا، مثاليًا للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق أو ممارسة الرياضة أو مجرد الاستمتاع بالبيئة الهادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع مكان الإقامة في مجتمع مونتي مايور (Monte Mayor) المسور في بينافيز (Benahavís)، وهو يوفر موقعًا متميزًا. يقع في قطعة أرض مرتفعة محاطة بالخضرة الوارفة والمناظر الطبيعية المصممة بعناية، ويوفر مناظر خلابة للبحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة به.
هذه الفيلا مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ مع التركيز على الخصوصية والمساحة. تتيح مساحة القبو المرنة تكييفها لتناسب الاحتياجات المختلفة، سواء كانت للصحة واللياقة البدنية أو غرف نوم إضافية، مما يجعلها مناسبة للعائلات أو أولئك الذين يستمتعون باستضافة الضيوف.
يجري حاليًا بناء الفيلا، وقد صممها مهندس معماري بلجيكي مرموق. من المتوقع أن تتميز بالهندسة المعمارية الحديثة والتشطيبات عالية الجودة، ومن المتوقع أن تمثل عقارًا فاخرًا.
يقع مكان الإقامة في الداخل، على مسافة من الساحل، وتعتمد المرافق العامة على السيارات. في حين أن هناك مطاعم ومتاجر في المنطقة المجاورة، فإن الوصول إلى مراكز التسوق الكبرى والمرافق الحضرية الأوسع يتطلب قيادة السيارة.
هذه الفيلا مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن سكن فاخر وبيئة هادئة ومناظر خلابة. إنها مثالية للعائلات التي تسعى إلى الخصوصية والمساحة للهروب من صخب المدينة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة مثل ماربيا (Marbella) وإستي بونا (Estepona). مع خمس غرف نوم ومساحة قبو مرنة، يمكنها التكيف مع الاحتياجات المتغيرة للعائلة، مما يجعلها مثالية كمنزل دائم أو ملاذ فاخر.
من المتوقع أن تتميز الفيلا، التي صممها مهندس معماري بلجيكي مرموق، بمواد عالية الجودة وتشطيبات حديثة. في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة، من المتوقع أن تتميز جميع المناطق، بما في ذلك غرف النوم الخمس الملحقة بها والمناطق المشتركة، بتشطيبات رائعة. ستزيد النوافذ الكبيرة من الأرض إلى السقف من الاستفادة من مناظر البحر والجبل، بينما يعزز المسبح الخاص والحديقة الشعور بالفخامة.
تتوفر هذه الفيلا المنفصلة المكونة من خمس غرف نوم وأربع حمامات حاليًا بسعر 2,999,000 يورو. يقع العقار على مساحة أرض واسعة تبلغ 2100 متر مربع ويحتوي على مساحة معيشة تبلغ 375 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعه المتميز في مجتمع مونتي مايور (Monte Mayor)، وتصميمه عالي الجودة، وخصوصيته.
يُعد مونتي مايور (Monte Mayor) في بينافيز (Benahavís) منطقة سكنية هادئة وراقية تشتهر بقطع الأراضي الفسيحة والمساحات الخضراء المورقة والمناظر الطبيعية المصممة بعناية. على عكس العديد من التطورات الحضرية المكتظة، يوفر مونتي مايور (Monte Mayor) للسكان الخصوصية والهدوء مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. تتميز المنطقة بمتوسط 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق والمناخ المتوسطي. تضم المنطقة 14 مطعمًا و 3 بنوك وصيدلية واحدة، مما يوفر الراحة للسكان.
يُعد مونتي مايور (Monte Mayor) في بينافيز (Benahavís) مجتمعًا مرموقًا يقع على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل. تغطي المنطقة مساحة 145 كيلومترًا مربعًا، معظمها من المناطق الجبلية، مما يوفر مناظر خلابة وبيئة هادئة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، ووفرة أشعة الشمس تجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تضم المنطقة 14 مطعمًا و 3 بنوك وصيدلية واحدة، مما يوفر الراحة للمقيمين. في حين أن المنطقة تشتهر بملاعب الجولف، إلا أنها تضم أيضًا مراكز رياضية ونقاط مشاهدة، مما يوفر خيارات ترفيهية لجميع الاهتمامات.
يقع مكان الإقامة في بينافيز (Benahavís)، مالاغا، الأندلس، إسبانيا. تُظهر الخريطة موقعها في منطقة جبلية بالقرب من الساحل، محاطة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية، وعلى مسافة قريبة من مطارات مالاغا وجبل طارق.
تقع بينافيز (Benahavís) في مقاطعة مالاغا، بين ماربيا (Marbella) وإستي بونا (Estepona) وروندا (Ronda)، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. وهي تشكل جزءًا من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، المعروفة بعقاراتها الفاخرة وملاعب الجولف وجمالها الطبيعي. يبلغ عدد سكان المدينة 9472 نسمة، وهي توفر نمط حياة ريفي هادئ مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الرئيسية.
يقع مكان الإقامة على بعد حوالي 6.9 كم من الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو (Playa del Saladillo)، وعلى بعد حوالي 48 كم من مطار مالاغا (AGP). تقع أقرب محلات السوبر ماركت والمستشفيات على بعد 4.0 كم و 6.7 كم على التوالي. يضم المنتجع 9 ملاعب جولف، بما في ذلك نادي لا زاغاليتا الريفي (La Zagaleta Country Club) ومنتجع ماربيا كلوب جولف (Marbella Club Golf Resort)، على بعد 1.9 كم و 2.6 كم فقط. يوجد خط نقل عام واحد ومحطة حافلات، ولكن يوصى باستخدام السيارة للتنقل.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بينافيز (Benahavís) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، ويتراوح نطاق درجات الحرارة من 11 درجة مئوية إلى 26 درجة مئوية. مع 3846 ساعة شمس سنوية، يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر. تقع المنطقة على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر نسيمًا جبليًا باردًا مع الحفاظ على مناظر البحر الأبيض المتوسط. توفر مساحتها الشاسعة البالغة 145 كيلومترًا مربعًا، والتي تشمل مناطق جبلية، ملاذًا هادئًا للسكان من حرارة الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
لا تبعد الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو (Playa del Saladillo) وبلايا إيسدابي (Playa Isdabe) سوى حوالي 7 كيلومترات. تعد المنطقة جنة لعشاق الجولف، حيث تضم ملاعب شهيرة مثل نادي لا زاغاليتا الريفي (La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course) (1.9 كم)، ومنتجع ماربيا كلوب جولف (Marbella Club Golf Resort) (2.6 كم)، وملعب إل هيغويرال جولف (El Higueral Golf) (3.1 كم). تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية مثل بلدية بابيون دي ديبورتيس (Pabellon Municipal de Deportes) وحمامات السباحة البلدية (Piscinas Municipales)، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بينافيز (Benahavís) في مقاطعة مالاغا، بين ماربيا (Marbella) وإستي بونا (Estepona) وروندا (Ronda)، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. وهي تشكل جزءًا من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، المعروفة بعقاراتها الفاخرة وملاعب الجولف وجمالها الطبيعي. يبلغ عدد سكان المدينة 9472 نسمة، وهي توفر نمط حياة ريفي هادئ مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الرئيسية.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL672965
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الفاخرة الأخرى في المنطقة، يوفر مشروع فلل مونتي مايور (Monte Mayor) في بينافيز (Benahavís) مزيجًا فريدًا من الهدوء والمناظر الخلابة. في حين أن مشاريع مثل لا فينكا دي جاسمين (La Finca de Jasmine) (تبدأ من 2,250,000 يورو) وميموزاس (Mimosas) (تبدأ من 2,100,000 يورو) تقع أيضًا في منطقة بينافيز (Benahavís)، فإن مونتي مايور (Monte Mayor) يوفر عادةً مساحات أكبر من الأراضي وإطلالات أوسع. قد توفر فلل جاسمين سكاي (Finca de Jasmine Sky Villas) (تبدأ من 2,400,000 يورو) مناظر مماثلة، لكن الحجم العام لمونتي مايور (Monte Mayor) والخصوصية التي يقدمها تجعله خيارًا بارزًا. السعر البالغ 2,999,000 يورو يتوافق مع المساحة والخصوصية والتشطيبات الفاخرة المعروضة، مما يضع هذا العقار في شريحة السوق الراقية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول)، وساحل الشمس (كوستا بلانكا)، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
