Ce projet de villa de luxe moderne, conçu par un architecte belge très respecté, offre une opportunité exceptionnelle de créer votre maison de rêve à Monte Mayor, une communauté résidentielle prestigieuse et recherchée à Benahavís. S'étendant sur deux étages plus un sous-sol spacieux, la villa est conçue pour maximiser le confort, l'intimité et la fonctionnalité. L'étage principal comprendra trois chambres et des toilettes pour invités, tandis que le vaste sous-sol offre la flexibilité d'inclure une salle de sport, un spa, un cinéma maison et même deux chambres supplémentaires. Une impressionnante piscine de 26 mètres de long invite à profiter du style de vie extérieur.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres de Benahavís, dans un environnement rural et paisible. La proximité de la côte et la bonne accessibilité de Marbella et Estepona offrent une qualité de vie équilibrée. La position surélevée sur un terrain de 2 100 m² permet des vues étendues.
Cette villa s'adresse aux acheteurs qui valorisent l'intimité, le calme et les grands espaces de vie. La conception flexible de l'espace au sous-sol permet une adaptation aux besoins individuels, tels qu'une salle de cinéma, un espace fitness ou des chambres supplémentaires. Le jardin privé et la piscine sont des compléments idéaux pour un style de vie haut de gamme.
Le projet est en phase de construction et offre la possibilité de construire une villa de luxe moderne selon les normes les plus élevées. L'achèvement est prévu pour une date ultérieure. L'orientation sud maximise l'ensoleillement et permet de profiter de l'atmosphère méditerranéenne.
En tant que projet neuf, cette villa n'offre pas la disponibilité immédiate d'une propriété existante. Sa situation intérieure signifie que les plages et les centres urbains nécessitent un certain temps de trajet. Un véhicule personnel est indispensable pour la mobilité quotidienne, les transports publics étant limités.
Cette villa est idéale pour les acheteurs recherchant une résidence haut de gamme dans un environnement exclusif et paisible, loin de l'agitation mais bien connectée aux commodités de la côte. Elle convient aux familles qui privilégient l'intimité et les grands espaces extérieurs avec piscine, ainsi qu'aux golfeurs appréciant la proximité de parcours renommés. Ce projet est également attractif pour ceux qui souhaitent une conception d'espace flexible, par exemple pour intégrer un espace bien-être ou un cinéma maison. L'emplacement convient à ceux qui recherchent une combinaison de vie rurale et de climat méditerranéen, avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et des températures agréables comprises entre 11°C et 26°C.
La villa sera conçue selon des normes modernes avec des matériaux de haute qualité et une finition luxueuse. Le design du prestigieux architecte belge met l'accent sur la fonctionnalité et l'esthétique. De grandes fenêtres et des espaces de vie ouverts apportent beaucoup de lumière naturelle et une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Les cinq chambres seront conçues comme des suites, garantissant un maximum de confort et d'intimité. La conception des pièces au sous-sol offre une flexibilité supplémentaire pour des adaptations individuelles telles qu'une salle de sport, un spa ou un home cinéma. Les espaces extérieurs avec piscine privée et jardin soulignent le caractère luxueux de la propriété.
La villa de luxe proposée ici est l'une des plusieurs unités du projet, avec un prix de départ de 2 999 000 €. Le prix indiqué s'applique à la villa de 5 chambres et 4 salles de bain sur un terrain de 2 100 m². Les prix peuvent varier en fonction de l'emplacement spécifique du terrain, de sa taille et de ses équipements. D'autres unités sont actuellement disponibles, les détails précis de disponibilité et de prix étant communiqués sur demande. Les travaux de construction sont en cours, l'achèvement étant attendu ultérieurement.
Benahavís, niché entre Marbella et Estepona, offre une combinaison unique de tranquillité rurale et de proximité avec la côte. Le village lui-même, perché sur une colline, est réputé pour sa gastronomie et son architecture traditionnelle. Les environs sont caractérisés par des vallées verdoyantes et des complexes résidentiels exclusifs comme Monte Mayor, qui se distinguent par leurs vastes terrains et leur grande intimité. Ici, l'on vit en harmonie avec la nature, profitant de vues imprenables sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes, tout en bénéficiant d'un accès facile à des terrains de golf de renommée mondiale et à des villes côtières. La faible densité de population et l'offre touristique, avec de nombreux hôtels, suggèrent une infrastructure bien développée mais néanmoins calme, attrayante pour les résidents permanents comme pour les vacanciers. La température annuelle moyenne de 18,3°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air.
La vie à Benahavís, en particulier dans la communauté de Monte Mayor, signifie une connexion entre nature et luxe. L'environnement est caractérisé par des collines douces et des vues sur la mer Méditerranée. La proximité de terrains de golf de première classe tels que La Zagaleta et le Marbella Club Golf Resort (à moins de 2,6 km) est un attrait majeur pour les amateurs de golf. La côte avec ses plages se trouve à environ 7 km, tandis que les centres urbains comme Marbella et Estepona sont facilement accessibles. Le cadre rural offre le calme, mais les installations nécessaires comme les supermarchés (4 km) et les pharmacies (362 m) sont présentes. La région est réputée pour sa sécurité et son exclusivité.
Cette carte montre l'emplacement de la villa de luxe à Benahavís, province de Málaga. Elle met en évidence la proximité d'équipements importants tels que les supermarchés, l'hôpital et les terrains de golf. Les distances par rapport aux plages et à l'aéroport de Malaga sont également indiquées pour illustrer l'accessibilité et l'intégration géographique dans la Costa del Sol.
La villa est située à Benahavís, une municipalité de la province de Málaga, stratégiquement positionnée entre les villes côtières de Marbella et Estepona. Elle est connue comme un village de montagne, à seulement 7 km de la côte méditerranéenne. Ce positionnement offre un refuge dans une idylle rurale, tout en assurant un accès facile aux centres animés de la Costa del Sol. La région de Málaga est réputée pour son climat doux, ses plages et sa riche culture, et Benahavís offre ici une alternative exclusive et plus calme aux localités côtières plus fréquentées.
La villa est bien desservie, mais nécessite une voiture pour les déplacements quotidiens. Le supermarché le plus proche est à 4 km, l'hôpital le plus proche à 6,7 km. Des plages comme Playa del Saladillo sont à environ 7 km. L'aéroport de Malaga est à 48 km. Plusieurs parcours de golf renommés sont à proximité, dont La Zagaleta (1,9 km). Les transports publics sont limités avec une seule ligne et un arrêt. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à seulement 296 m.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,3°C, avec des variations entre 11°C et 26°C. Avec historiquement 3 846 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un air agréable et souvent une légère brise qui atténue la chaleur estivale.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte avec ses plages est accessible depuis le projet à environ 7 km. Les plages comme Playa del Saladillo et Playa Isdabe offrent des possibilités de détente au bord de la mer. Pour les sportifs, de nombreux terrains de golf sont à proximité, dont La Zagaleta et le Marbella Club Golf Resort. De plus, des centres sportifs comme le Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) et des piscines municipales (1,0 km) sont disponibles. Des marinas comme Puerto Banús sont à environ 8,7 km, permettant des activités nautiques et des excursions en bateau.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
La villa est située à Benahavís, une municipalité de la province de Málaga, stratégiquement positionnée entre les villes côtières de Marbella et Estepona. Elle est connue comme un village de montagne, à seulement 7 km de la côte méditerranéenne. Ce positionnement offre un refuge dans une idylle rurale, tout en assurant un accès facile aux centres animés de la Costa del Sol. La région de Málaga est réputée pour son climat doux, ses plages et sa riche culture, et Benahavís offre ici une alternative exclusive et plus calme aux localités côtières plus fréquentées.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL672965
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets neufs à Benahavís, tels que 'La Finca de Jasmine' (à partir de 2,25 M€) et 'Mimosas' (à partir de 2,1 M€), cette villa se positionne dans le segment supérieur avec un prix de départ de 2 999 000 €. Cela se reflète dans la taille plus généreuse du terrain de 2 100 m² et l'accent mis sur un design de vie individuel, conçu par un architecte réputé. Alors que des projets similaires s'appuient souvent sur des structures urbaines existantes, cet emplacement à Monte Mayor offre un environnement plus exclusif et calme, caractérisé par des vues étendues et une connexion plus forte avec la nature. La proximité de plusieurs terrains de golf renommés est une caractéristique commune dans cette région, mais la combinaison offerte ici d'intimité, d'éléments de design modernes et de la flexibilité de la conception de l'espace au sous-sol distingue ce projet des offres standard. La distance relativement courte des plages et la bonne accessibilité de Marbella et Estepona sont également des facteurs positifs qui vont au-delà de la simple localisation.
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