Questa esclusiva villa indipendente si trova nella Benahavís Hills Country Club, un'urbanizzazione recintata con sicurezza 24 ore su 24. Offre 5 camere da letto, 7 bagni e 582 m² di superficie abitabile su un terreno di 1105 m². Costruita nel 2012, la villa gode di una posizione tranquilla e rurale nell'entroterra, garantendo al contempo un buon accesso alle città costiere e ai servizi. Combina privacy con viste panoramiche sul Mar Mediterraneo e sulle montagne circostanti.
Rispetto ad altri progetti a Benahavís come 'Be Lagom' (da €1.890.000) e 'Mimosas' (da €2.100.000), questa villa con un prezzo di €2.295.000 si posiziona nel segmento superiore, giustificato dall'ampia superficie abitabile di 582 m² e dalle 5 camere da letto. 'La Finca de Jasmine' (da €2.250.000) è molto vicina in termini di prezzo. Mentre 'Be Lagom' potrebbe offrire concetti di nuova costruzione più moderni, questa villa si distingue per la sua posizione consolidata in un'urbanizzazione recintata e per il suo focus sulla privacy e sulla vista. La disponibilità di un ascensore e la possibilità di progettare il seminterrato sono vantaggi aggiuntivi che non sono scontati in tutte le proprietà comparabili in questa fascia di prezzo. La vicinanza ai campi da golf è generalmente un forte argomento di vendita a Benahavís, che questa villa condivide con altri progetti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata nell'entroterra di Benahavís, un comune della provincia di Málaga noto per il suo ambiente tranquillo e naturale. Si trova a breve distanza in auto dalla costa e dai vivaci centri di Marbella e Puerto Banús. La sua posizione immersa nella natura offre un ambiente sereno, mentre i servizi essenziali come supermercati e il centro di Benahavís sono facilmente raggiungibili.
Questa villa è rivolta ad acquirenti che apprezzano la privacy, lo spazio e un ambiente di vita tranquillo. Con 5 camere da letto e 7 bagni, offre spazio sufficiente per famiglie e ospiti. La possibilità di progettare l'ampio seminterrato secondo i propri desideri, ad esempio per un home cinema, una palestra o un'area di intrattenimento, consente una personalizzazione in base alle esigenze personali.
La villa è stata costruita nel 2012 e si presenta in buone condizioni, con possibilità di modernizzazione. Lo stile contemporaneo e gli spazi abitativi aperti sono già presenti. La proprietà è pronta per essere abitata, il che significa che gli acquirenti possono trasferirvisi immediatamente dopo l'acquisto e iniziare eventuali ristrutturazioni o adattamenti per modellarla secondo i propri gusti.
Questa proprietà non offre una posizione direttamente sulla spiaggia; la spiaggia più vicina si trova a 6,9 km. I trasporti pubblici sono limitati, il che sottolinea la necessità di un'auto. La casa non è di nuova costruzione e potrebbe richiedere modernizzazioni per soddisfare gli standard attuali. La posizione nell'entroterra significa che l'ambiente circostante è piuttosto rurale e tranquillo, con meno atmosfera urbana rispetto alla vicinanza alla costa.
Questa villa è una scelta adatta per coloro che cercano un ambiente di vita tranquillo e privato, ma che apprezzano anche una buona connettività. Gli acquirenti che apprezzano una residenza esclusiva con molto spazio e la possibilità di personalizzazione la troveranno qui. Le famiglie con accesso a scuole internazionali e opportunità di svago come il golf troveranno condizioni ideali in questa località. Questa villa è adatta anche per acquirenti che cercano una proprietà prestigiosa con vista panoramica e servizi moderni, ma che non è situata direttamente sulla spiaggia. La vicinanza a ristoranti rinomati e la sicurezza di un'urbanizzazione recintata attireranno acquirenti esigenti che cercano una combinazione di comfort e qualità della vita.
La villa, costruita nel 2012, presenta uno stile contemporaneo con interni luminosi e spazi abitativi aperti. Dispone di aria condizionata, camino e riscaldamento a pavimento nei bagni, garantendo comfort tutto l'anno. Un ascensore collega tutti i livelli, migliorando la funzionalità. L'orientamento a sud assicura abbondante luce naturale. Le finestre offrono viste panoramiche sul mare, sulle montagne e sulla campagna. La proprietà dispone di terrazze, una zona pranzo coperta e una piscina privata riscaldata. Il garage per quattro auto con accesso diretto alla casa aggiunge comodità. L'ampio seminterrato offre spazio aggiuntivo per personalizzazioni, come un appartamento per gli ospiti, un'area fitness o un home cinema.
La villa indipendente qui proposta ha un prezzo di partenza di €2.295.000. La proprietà dispone di 5 camere da letto e 7 bagni, con una superficie abitabile di 582 m² su un terreno di 1105 m². La villa è pronta per essere abitata. La struttura dei prezzi riflette l'ubicazione esclusiva in un'urbanizzazione recintata, la generosa superficie abitabile, le finiture di alta qualità e le viste panoramiche. All'interno della Benahavís Hills Country Club ci sono solo 40 ville, il che sottolinea l'esclusività e il potenziale di una valorizzazione stabile.
Questa proprietà a Benahavís rappresenta uno stile di vita elevato che combina tranquillità e natura con un buon accesso. La villa è situata in un'urbanizzazione esclusiva e recintata, che garantisce privacy e sicurezza. Durante il giorno, predominano le viste sul Mar Mediterraneo e sul paesaggio montano, ottimizzate dall'orientamento a sud della casa. La piscina privata riscaldata e le aree esterne invitano al relax. La possibilità di progettare l'ampio seminterrato in modo personalizzato apre molteplici opportunità di utilizzo per il tempo libero e il benessere. La vicinanza all'incantevole villaggio di Benahavís, rinomato per la sua gastronomia, nonché a prestigiosi campi da golf e scuole internazionali, completa l'immagine di un indirizzo residenziale esclusivo.
Benahavís, situata tra Marbella e Estepona, offre un'attraente combinazione di fascino da villaggio di montagna e vicinanza alla costa. L'ambiente della villa è rurale e tranquillo, immerso nella natura. La villa stessa si trova nella Benahavís Hills Country Club, un'esclusiva comunità residenziale recintata con sicurezza 24 ore su 24. Questo crea un ambiente di vita pacifico e sicuro. Il villaggio di Benahavís, noto per i suoi numerosi ristoranti, è a pochi minuti di auto. La vicinanza a diversi campi da golf e scuole internazionali rende la posizione attraente per famiglie e appassionati di golf.
La villa si trova a Benahavís, un comune della provincia di Málaga noto per la sua posizione pittoresca nell'entroterra e la vicinanza alla costa. La mappa mostra la posizione strategica tra Marbella ed Estepona, con facile accesso ai campi da golf e al Mar Mediterraneo.
Benahavís è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, incastonata tra le città costiere di Marbella ed Estepona. La villa è situata in una zona rurale tranquilla nell'entroterra, a pochi chilometri dalla costa mediterranea. Questa posizione permette di godere della natura e della tranquillità, pur avendo facile accesso ai servizi e alla vivace atmosfera di Marbella e Puerto Banús. La regione è nota per le sue esclusive urbanizzazioni, i campi da golf di prima classe e il clima mediterraneo, il che rende Benahavís una residenza attraente.
La villa è facilmente raggiungibile su strada, con un'auto necessaria per gli spostamenti quotidini. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di 48 km (in linea d'aria). Il supermercato più vicino si trova a 4 km e un ospedale è raggiungibile in 6,7 km. Diverse spiagge, come Playa del Saladillo, si trovano a circa 7 km. Per i golfisti, campi rinomati come il La Zagaleta Country Club e il Marbella Club Golf Resort sono molto vicini (rispettivamente 1,9 km e 2,6 km). C'è una stazione di ricarica per veicoli elettrici a soli 296 metri e una farmacia a 362 metri. I trasporti pubblici sono limitati, con una fermata e una linea.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La villa gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,3°C e un intervallo di temperature medie da 11°C a 26°C. Con storicamente 3.846 ore di sole all'anno, la regione offre molte giornate soleggiate. La piscina esterna è utilizzabile per quattro mesi all'anno, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione a Benahavís, a un'altitudine di 174 metri sul livello del mare, offre temperature piacevoli e aria pulita, con viste sulla natura circostante e sul Mar Mediterraneo. I pendii sono moderati, il che favorisce la vista senza compromettere l'accessibilità.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova a soli circa 6,9-7 km da diverse spiagge, tra cui Playa del Saladillo e Playa Isdabe, che offrono buone opportunità per sport acquatici e relax. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con campi rinomati come La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) e El Higueral Golf (3,1 km) nelle immediate vicinanze. Per gli sportivi, ci sono vari centri sportivi e piscine in un raggio di 1-1,8 km. La vicinanza al porto turistico di Puerto Banús (8,7 km) amplia l'offerta di svago.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, incastonata tra le città costiere di Marbella ed Estepona. La villa è situata in una zona rurale tranquilla nell'entroterra, a pochi chilometri dalla costa mediterranea. Questa posizione permette di godere della natura e della tranquillità, pur avendo facile accesso ai servizi e alla vivace atmosfera di Marbella e Puerto Banús. La regione è nota per le sue esclusive urbanizzazioni, i campi da golf di prima classe e il clima mediterraneo, il che rende Benahavís una residenza attraente.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL690244
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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