Cette villa indépendante exclusive est située dans la Benahavís Hills Country Club, une communauté fermée avec sécurité 24h/24. Elle offre 5 chambres, 7 salles de bain et 582 m² d'espace de vie sur un terrain de 1105 m². Construite en 2012, la villa bénéficie d'un emplacement calme et rural à l'intérieur des terres, tout en assurant un bon accès aux villes côtières et aux commodités. Elle combine intimité et vues panoramiques sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes.
Comparée à d'autres projets à Benahavís tels que 'Be Lagom' (à partir de 1.890.000 €) et 'Mimosas' (à partir de 2.100.000 €), cette villa avec un prix de 2.295.000 € se positionne dans le segment supérieur, ce qui est justifié par sa surface habitable généreuse de 582 m² et ses 5 chambres. 'La Finca de Jasmine' (à partir de 2.250.000 €) est très proche en termes de prix. Alors que 'Be Lagom' pourrait offrir des concepts de nouvelle construction plus modernes, cette villa se distingue par son emplacement établi dans une communauté fermée et son orientation vers l'intimité et la vue. La disponibilité d'un ascenseur et la possibilité d'aménager le sous-sol sont des atouts supplémentaires qui ne sont pas toujours évidents dans toutes les propriétés comparables dans cette gamme de prix. La proximité des parcours de golf est généralement un argument de vente fort à Benahavís, que cette villa partage avec d'autres projets.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres de Benahavís, une municipalité de la province de Malaga connue pour son environnement calme et naturel. Elle se trouve à une courte distance en voiture de la côte et des centres animés de Marbella et Puerto Banús. Son emplacement au milieu de la nature offre un cadre paisible, tandis que les commodités essentielles telles que les supermarchés et le centre-ville de Benahavís sont facilement accessibles.
Cette villa s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'intimité, l'espace et un environnement de vie tranquille. Avec 5 chambres et 7 salles de bain, elle offre amplement d'espace pour les familles et les invités. La possibilité d'aménager le vaste sous-sol selon vos désirs – par exemple pour un home cinéma, une salle de sport ou un espace de divertissement – permet une personnalisation selon les besoins personnels.
La villa a été construite en 2012 et est en bon état, avec possibilité de modernisation. Le style contemporain et les espaces de vie ouverts sont déjà présents. La propriété est prête à emménager, ce qui signifie que les acheteurs peuvent y vivre immédiatement après l'achat et commencer d'éventuels rénovations ou adaptations pour la façonner à leur goût.
Cette propriété n'offre pas un accès direct à la plage; la plage la plus proche est à 6,9 km. Les transports en commun sont limités, ce qui souligne la nécessité d'une voiture. La maison n'est pas une nouvelle construction et peut nécessiter des modernisations pour répondre aux normes actuelles. La situation à l'intérieur des terres signifie que l'environnement immédiat est plutôt rural et calme, avec moins d'ambiance urbaine qu'à proximité de la côte.
Cette villa est un choix approprié pour ceux qui recherchent un environnement de vie calme et privé, tout en appréciant une bonne connectivité. Les acheteurs qui apprécient une résidence exclusive avec beaucoup d'espace et la possibilité de personnalisation trouveront ici leur bonheur. Les familles ayant accès à des écoles internationales et à des activités de loisirs comme le golf trouveront des conditions idéales dans cet endroit. Cette villa convient également aux acheteurs à la recherche d'une propriété prestigieuse avec vue panoramique et équipements modernes, mais qui n'est pas située directement sur la plage. La proximité de restaurants réputés et la sécurité d'une communauté fermée plairont aux acheteurs exigeants à la recherche d'une combinaison de confort et de qualité de vie.
La villa, construite en 2012, présente un style contemporain avec des intérieurs lumineux et des espaces de vie ouverts. Elle est équipée de la climatisation, d'une cheminée et du chauffage par le sol dans les salles de bain, garantissant un confort toute l'année. Un ascenseur relie tous les niveaux, améliorant la fonctionnalité. L'orientation sud assure une lumière du jour abondante. Les fenêtres offrent des vues panoramiques sur la mer, les montagnes et la campagne. La propriété dispose de terrasses, d'un espace repas couvert et d'une piscine privée chauffée. Le garage pour quatre voitures avec accès direct à la maison ajoute au confort. Le vaste sous-sol offre un espace supplémentaire pour des aménagements personnalisés, tels qu'un appartement d'invités, une salle de sport ou un home cinéma.
La villa indépendante proposée ici a un prix de départ de 2.295.000 €. La propriété dispose de 5 chambres et 7 salles de bain, avec une surface habitable de 582 m² sur un terrain de 1105 m². La villa est prête à emménager. La structure tarifaire reflète l'emplacement exclusif dans une communauté fermée, la surface habitable généreuse, les équipements de haute qualité et les vues panoramiques. Il n'y a qu'un nombre limité de 40 villas dans la Benahavís Hills Country Club, ce qui souligne l'exclusivité et le potentiel de valeur stable.
Cette propriété à Benahavís représente un style de vie élevé qui allie calme et nature avec un bon accès. La villa est située dans une communauté résidentielle exclusive et sécurisée, garantissant intimité et sécurité. Pendant la journée, les vues sur la mer Méditerranée et le paysage montagneux dominent, optimisées par l'orientation sud de la maison. La piscine privée chauffée et les espaces extérieurs invitent à la détente. La possibilité d'aménager le grand sous-sol de manière personnalisée ouvre de multiples possibilités d'utilisation pour les loisirs et le bien-être. La proximité du charmant village de Benahavís, réputé pour sa gastronomie, ainsi que des parcours de golf renommés et des écoles internationales, complète le tableau d'une adresse résidentielle exclusive.
Benahavís, situé entre Marbella et Estepona, offre une combinaison attrayante de charme de village de montagne et de proximité de la côte. L'environnement de la villa est rural et calme, niché dans la nature. La villa elle-même est située dans la Benahavís Hills Country Club, une communauté résidentielle exclusive et sécurisée avec sécurité 24h/24. Cela crée un environnement de vie paisible et sûr. Le village de Benahavís, connu pour ses nombreux restaurants, n'est qu'à quelques minutes en voiture. La proximité de plusieurs parcours de golf et d'écoles internationales rend l'emplacement attrayant pour les familles et les amateurs de golf.
La villa est située à Benahavís, une municipalité de la province de Malaga connue pour sa situation pittoresque à l'intérieur des terres et sa proximité avec la côte. La carte montre le positionnement stratégique entre Marbella et Estepona, avec un accès facile aux parcours de golf et à la mer Méditerranée.
Benahavís est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, niché entre les villes côtières de Marbella et Estepona. La villa est située dans un quartier calme et rural à l'intérieur des terres, à quelques kilomètres de la côte méditerranéenne. Ce positionnement permet de profiter de la nature et du calme, tout en ayant un accès facile aux commodités et à l'animation de Marbella et Puerto Banús. La région est connue pour ses communautés résidentielles exclusives, ses parcours de golf de premier ordre et son climat méditerranéen, ce qui fait de Benahavís un lieu de résidence attrayant.
La villa est facilement accessible par la route, une voiture étant nécessaire pour les déplacements quotidiens. La distance jusqu'à l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est de 48 km (à vol d'oiseau). Le supermarché le plus proche est à 4 km, et un hôpital est accessible en 6,7 km. Plusieurs plages, comme Playa del Saladillo, sont à environ 7 km. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que le La Zagaleta Country Club et le Marbella Club Golf Resort sont à proximité immédiate (1,9 km et 2,6 km respectivement). Il y a une borne de recharge pour véhicules électriques à seulement 296 mètres et une pharmacie à 362 mètres. Le réseau de transport public est limité avec un arrêt et une ligne.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La villa bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,3°C et une plage de températures moyennes allant de 11°C à 26°C. Avec historiquement 3 846 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses journées ensoleillées. La piscine extérieure est utilisable pendant quatre mois par an lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La situation à Benahavís, à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre des températures agréables et un air pur, avec des vues sur la nature environnante et la mer Méditerranée. Les pentes sont modérées, ce qui favorise la vue sans compromettre l'accessibilité.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à seulement environ 6,9 à 7 km de plusieurs plages, dont Playa del Saladillo et Playa Isdabe, qui offrent de bonnes opportunités pour les sports nautiques et la détente. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec des parcours de renom tels que La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) et El Higueral Golf (3,1 km) à proximité immédiate. Pour les sportifs, divers centres sportifs et piscines sont disponibles dans un rayon de 1 à 1,8 km. La proximité de la marina de Puerto Banús (8,7 km) élargit l'offre de loisirs.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, niché entre les villes côtières de Marbella et Estepona. La villa est située dans un quartier calme et rural à l'intérieur des terres, à quelques kilomètres de la côte méditerranéenne. Ce positionnement permet de profiter de la nature et du calme, tout en ayant un accès facile aux commodités et à l'animation de Marbella et Puerto Banús. La région est connue pour ses communautés résidentielles exclusives, ses parcours de golf de premier ordre et son climat méditerranéen, ce qui fait de Benahavís un lieu de résidence attrayant.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL690244
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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