Questa esclusiva villa indipendente si trova a Benahavís, un comune ricercato nella provincia di Málaga. Con 5 camere da letto e 5 bagni, la proprietà offre ampio spazio su 528 m² di superficie abitabile. Situata su un terreno di 1169 m², gode di una vista panoramica mozzafiato sul Mediterraneo e sulle montagne circostanti dalla sua posizione elevata. Il prezzo di vendita parte da 2.700.000 €, riflettendo la qualità e la posizione dell'immobile.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata nell'entroterra, in un ambiente rurale e tranquillo vicino a Benahavís. Beneficia della vicinanza alla natura e ai paesaggi montani, mentre le località costiere e le spiagge come Playa del Saladillo si trovano a pochi chilometri di distanza. La sua posizione elevata assicura viste impareggiabili.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano una combinazione di privacy, spazio e comfort abitativo di alta qualità. Con cinque camere da letto e cinque bagni, è ideale per famiglie o per coloro che desiderano ospitare ospiti. Le finiture di lusso e la posizione tranquilla soddisfano le più alte esigenze abitative.
Questa villa è descritta come una proprietà esistente in buono stato di manutenzione. Presenta una solida costruzione ed è pronta per essere abitata. L'infrastruttura esistente e l'ambiente consolidato garantiscono un'alta qualità della vita senza le incertezze di un nuovo progetto di costruzione.
Il progetto si concentra sulla vita esclusiva in un ambiente tranquillo. Non offre collegamenti diretti con i trasporti pubblici, il che rende necessaria l'auto per gli spostamenti quotidiani. La posizione rurale implica anche che i centri urbani o i grandi centri commerciali richiedano un tragitto in auto.
Ref: VL895690
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una residenza permanente in un ambiente tranquillo e vicino alla natura, ma che apprezzano anche la vicinanza a centri urbani e attività costiere. È ideale per famiglie che necessitano di ampio spazio e privacy, o per coloro che desiderano una lussuosa casa vacanze. Le 5 camere da letto e i 5 bagni offrono flessibilità per gli ospiti o per la creazione di spazi ufficio. La posizione elevata con vista panoramica attirerà acquirenti che apprezzano l'estetica e la qualità della vita. La vicinanza a campi da golf di prima classe la rende attraente anche per i golfisti. La villa è un'opzione per un trasferimento della residenza principale o come rifugio esclusivo dallo stress quotidiano.
La villa si distingue per la sua costruzione e finiture di alta qualità, progettate per il comfort e la durata. Le ampie finestre massimizzano la luce naturale e le magnifiche viste sul mare e sulle montagne. Le aree living sono luminose e spaziose. La cucina è moderna e completamente attrezzata. Le camere da letto offrono privacy e comfort. Le finiture di pregio si trovano in tutta la casa. Caratteristiche aggiuntive come aria condizionata (caldo/freddo), terrazze private, armadi a muro e Wi-Fi contribuiscono al comfort abitativo. Un solarium e una sauna nel seminterrato ampliano le possibilità di svago.
La villa indipendente qui offerta rappresenta un segmento di fascia alta nel mercato immobiliare di Benahavís. Con un prezzo a partire da 2.700.000 €, riflette l'ampia superficie abitabile di 528 m², il terreno spazioso di 1169 m² e le finiture di lusso. La proprietà dispone di 5 camere da letto e 5 bagni, rendendola attraente per acquirenti esigenti. Data la sua ambita posizione e l'alto livello di finiture, questo prezzo va inteso come espressione del valore di una residenza esclusiva. La disponibilità in questo segmento è limitata e si rivolge ad acquirenti che apprezzano la privacy, la vista e la qualità.
Benahavís, strategicamente situata tra Marbella e Estepona, offre una qualità di vita unica. Come uno dei 'pueblos blancos' dell'Andalusia, combina il fascino di un villaggio spagnolo tradizionale con la vicinanza a servizi moderni e centri cosmopoliti. Situata a 174 metri sul livello del mare, la regione gode di un clima temperato con temperature medie comprese tra 11°C e 26°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. La zona è rinomata per i suoi campi da golf di prima classe, tra cui il prestigioso La Zagaleta Country Club. L'alta densità di ristoranti sottolinea l'importanza gastronomica della regione. L'infrastruttura è ben sviluppata, con scuole, centri sanitari e negozi a breve distanza. La combinazione di tranquillità rurale e vicinanza alla costa rende Benahavís un luogo di residenza attraente.
Vivere a Benahavís significa combinare i vantaggi di un ambiente rurale con la vicinanza alle attrazioni costiere. La villa si trova nell'entroterra, circondata dalla natura, ma a soli circa 6,9 km dalle spiagge come Playa del Saladillo. Il supermercato più vicino si trova a 4 km, garantendo un facile accesso per le necessità quotidiane. Il villaggio di Benahavís è di per sé rinomato per la sua gastronomia. I centri più grandi di Marbella ed Estepona sono facilmente raggiungibili in auto e offrono una gamma più ampia di negozi, ristoranti e offerte culturali. L'altitudine di 174 metri sul livello del mare assicura un clima piacevole.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Benahavís, un comune dell'entroterra della Costa del Sol. Il marcatore evidenzia la vicinanza a importanti campi da golf, centri urbani come Marbella ed Estepona, nonché l'accessibilità alla costa e all'aeroporto di Málaga.
Benahavís si trova in una posizione strategica nel cuore della Costa del Sol occidentale, tra le note città costiere di Marbella ed Estepona. Fa parte della provincia di Málaga e beneficia della vicinanza a importanti collegamenti di trasporto come l'aeroporto di Málaga (circa 48 km). Il comune stesso si estende su una vasta area di 145 km², prevalentemente montuosa e rurale, offrendo un'alternativa più tranquilla alle zone costiere più vivaci. La sua posizione consente un facile accesso ai servizi e alla vita notturna di Marbella e Puerto Banús, preservando al contempo la tranquillità del paesaggio montano.
La villa è ben collegata, ma richiede un veicolo per la maggior parte degli spostamenti. Le spiagge si trovano a circa 6,9 km in linea d'aria. L'aeroporto internazionale di Málaga dista 48 km, garantendo un buon accesso per i viaggi internazionali. Entro 4 km si trovano supermercati e un ospedale è a 6,7 km. Per i golfisti, campi rinomati come La Zagaleta Country Club sono a poco meno di 2 km. Un punto di ricarica per veicoli elettrici è sorprendentemente vicino (296 m) e una farmacia si trova a 362 m. Il collegamento alla rete stradale è buono, facilitando il viaggio verso le località costiere e le città più grandi. Esiste una linea di trasporto pubblico con una fermata nelle vicinanze, ma potrebbe essere insufficiente per l'uso quotidiano.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,3°C e un intervallo di temperature moderato tra 11°C e 26°C. Con oltre 3.800 ore di sole all'anno, la regione è caratterizzata da molta luce solare. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C. L'altitudine di 174 metri sul livello del mare offre spesso temperature più piacevoli in estate e protezione dal caldo estivo diretto della costa. Il paesaggio collinare e la vicinanza alla Sierra de las Nieves offrono opportunità per esperienze naturalistiche ed escursioni.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la villa sia situata nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili; Playa del Saladillo si trova a poco meno di 7 km. Diversi campi da golf rinomati come La Zagaleta Country Club (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km) si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo la zona un paradiso per i golfisti. Inoltre, numerosi centri sportivi, tra cui piscine comunali e palestre, si trovano a solo un chilometro di distanza. La vicinanza al porto turistico di Marbella, Puerto Banús (8,7 km), apre ulteriori possibilità di svago come sport acquatici e shopping esclusivo.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís si trova in una posizione strategica nel cuore della Costa del Sol occidentale, tra le note città costiere di Marbella ed Estepona. Fa parte della provincia di Málaga e beneficia della vicinanza a importanti collegamenti di trasporto come l'aeroporto di Málaga (circa 48 km). Il comune stesso si estende su una vasta area di 145 km², prevalentemente montuosa e rurale, offrendo un'alternativa più tranquilla alle zone costiere più vivaci. La sua posizione consente un facile accesso ai servizi e alla vita notturna di Marbella e Puerto Banús, preservando al contempo la tranquillità del paesaggio montano.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Rispetto ad altre offerte immobiliari a Benahavís, questa villa si posiziona nella fascia di prezzo superiore, il che ne sottolinea il valore. Progetti come 'Be Lagom' (da 1.890.000 €) e 'La Finca de Jasmine' (da 2.250.000 €) offrono anch'essi ville nella regione, ma questa proprietà specifica sembra distinguersi per dimensioni, dotazioni e posizione. 'Mimosas' (da 2.100.000 €) ha un prezzo simile, ma con 528 m² di superficie abitabile e 1169 m² di terreno, la villa qui descritta offre dimensioni considerevoli. I dintorni di Benahavís sono noti per le proprietà di lusso, soprattutto in relazione ai resort di golf come La Zagaleta. I prezzi riflettono la posizione esclusiva, la qualità costruttiva e le caratteristiche delle dotazioni. Mentre Benahavís copre un'ampia area, le offerte premium si concentrano spesso su alture con vista e privacy, il che si riflette nel prezzo qui menzionato.
Maiko è un esperto del mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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