تقع هذه الفيلا المنفصلة الاستثنائية في تلال ونادي الريف في بينافيز، وهو مجمع آمن مسور يوفر أمنًا على مدار الساعة وخصوصية ووسائل راحة متميزة. يقع العقار في موقع مرتفع، ويتمتع بإطلالات بانورامية خلابة على البحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة. تتوفر مرآب خاص وحوض سباحة ممتاز. تم تصميم الفيلا للراحة والرفاهية، وتتميز بمناطق معيشة مشرقة وواسعة، ونوافذ كبيرة تزيد من الإضاءة الطبيعية، وتشطيبات عالية الجودة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا بين ماربيا وإستيونا، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل، في قرية جبلية هادئة. على الرغم من بعدها عن صخب المدينة، فإن موقعها الاستراتيجي يسهل الوصول إلى مناطق الجذب العديدة في المنطقة.
تم تصميم هذه الفيلا لتوفير الراحة والرقي، وتضم غرف نوم واسعة توفر إضاءة طبيعية وفيرة وخصوصية. المطبخ الحديث المجهز بالكامل مثالي لحياة الأسرة والترفيه، وتوفر المساحات الخارجية أماكن مثالية للاسترخاء.
من المحتمل أن يكون المشروع في مرحلة متقدمة من البناء أو مكتملًا، مع التركيز على المواد عالية الجودة والتصميم الحديث. تتميز الفيلا بغرف نوم فسيحة ومطبخ مجهز بالكامل ومناطق خارجية مع إطلالات على البحر والجبل.
نظرًا لموقع الفيلا في منطقة ريفية هادئة، فإن السيارة الخاصة ضرورية للتنقل المريح إلى المناطق والمدن المجاورة. على الرغم من قربها من ملاعب الجولف، إلا أن الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية مثل الشواطئ ومراكز التسوق الكبرى يتطلب القيادة.
Ref: VL895690
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للعائلات التي تبحث عن الهدوء والخصوصية والمناظر الخلابة. إنه مثالي لأولئك الذين يستمتعون بالحياة في الهواء الطلق في مجتمع آمن ومُصان جيدًا، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمؤسسات الغذائية المحلية. تتوفر خمس غرف نوم، مما يجعلها مثالية للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية.
تم تصميم الفيلا لتمزج بين الراحة والرفاهية، مما ينعكس في التشطيبات عالية الجودة. توفر غرف النوم الفسيحة الخصوصية والراحة، في حين أن المطبخ المجهز بالكامل مثالي لعشاق الطهي. تضمن النوافذ الكبيرة وفرة الضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا مشرقًا وجيد التهوية. تم تصميم المناطق الخارجية أيضًا بعناية، مع مسبح خاص وتراسات مثالية للاسترخاء والترفيه.
تبدأ أسعار هذه الفيلا من 2,700,000 يورو، وتضم 5 غرف نوم و 5 حمامات، بمساحة مبنية تبلغ 528 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض مساحتها 1169 مترًا مربعًا. يقع العقار داخل مجمع مسور آمن ويوفر إطلالات على البحر والجبل. يعكس السعر تفردها في موقع بينافيز المتميز، والمساحة المقدمة، والمرافق بما في ذلك مسبح خاص ومرآب.
تقع الفيلا داخل مجتمع مسور آمن يوفر الأمان والخصوصية ووسائل الراحة الراقية. يوفر موقعها المرتفع إطلالات بانورامية خلابة على البحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة. التصميم الداخلي يركز على الراحة والرفاهية، مع مناطق معيشة مشرقة، ونوافذ كبيرة تزيد من الإضاءة الطبيعية، وتشطيبات عالية الجودة. الطابق السفلي يضم غرفة نوم وغرفة معيشة وغرفة خدمة وغرفة غسيل ومرآب. الطابق الأول يضم غرفة نوم وغرفة معيشة وطعام ومطبخ. الطابق الثاني يضم ثلاث غرف نوم. وهي قريبة من قرية بينافيز الساحرة، المشهورة بمأكولاتها، وبالقرب من ماربيا وبويرتو بانوس وملاعب الجولف والساحل، مما يجعلها مثالية كمسكن دائم أو منزل عطلات حصري.
تقع الفيلا في منطقة بينافيز بالقرب من ماربيا، وهي منطقة جبلية تشتهر بجمالها الطبيعي وملاعب الجولف. على الرغم من موقعها الريفي، إلا أنها تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ (أقربها بلايا ديل سالاديلو، على بعد حوالي 6.9 كم) والأماكن الشهيرة مثل ماربيا. تشتهر قرية بينافيز المحلية بمطاعمها، مما يوفر للسكان خيارات لتناول الطعام.
توضح هذه الخريطة موقع الفيلا في منطقة بينافيز، مع إبراز سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والشواطئ وملاعب الجولف والمطار. يتيح موقعها المتميز الاستمتاع بالمناظر الرائعة للجبال المحيطة والبحر الأبيض المتوسط.
تقع بينافيز في مقاطعة مالاغا، في منطقة جبلية بين ماربيا وإستيونا وروندا، على بعد حوالي 7 كم من الساحل. تشتهر بشخصيتها الريفية ومشهدها الغذائي، مما يوفر للسكان ملاذًا هادئًا مع سهولة الوصول إلى المدن والمعالم الرئيسية في كوستا ديل سول.
يقع أقرب سوبر ماركت على بعد حوالي 4 كم، والمستشفى على بعد حوالي 6.7 كم. يقع الشاطئ الأقرب، بلايا ديل سالاديلو، على بعد حوالي 6.9 كم. تقع ملاعب الجولف مثل لا زاغاليتا كونتري كلوب على بعد أقل من 2 كم. تقع المنطقة الحرة للسيارات الكهربائية على بعد 296 مترًا، والصيدلية على بعد 362 مترًا. تبعد المنطقة عن مطار مالاغا (AGP) حوالي 48 كم (مسافة خط جوي).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتراوح متوسط درجة الحرارة في المنطقة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 18.3 درجة مئوية. يوفر 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا بيئة مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يوفر ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر خلابة ومناخًا لطيفًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن الفيلا تقع في الداخل، إلا أنها تبعد 6.9 كم فقط عن شواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها، والتي تضم العديد من الخيارات مثل لا زاغاليتا كونتري كلوب وماربيلا كلوب جولف ريزورت. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية وحمامات سباحة في مكان قريب، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بينافيز في مقاطعة مالاغا، في منطقة جبلية بين ماربيا وإستيونا وروندا، على بعد حوالي 7 كم من الساحل. تشتهر بشخصيتها الريفية ومشهدها الغذائي، مما يوفر للسكان ملاذًا هادئًا مع سهولة الوصول إلى المدن والمعالم الرئيسية في كوستا ديل سول.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
تُعتبر هذه الفيلا المنفصلة في تلال بينافيز (بسعر يبدأ من 2,700,000 يورو) ذات موقع متميز مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة. على سبيل المثال، تبدأ أسعار مشاريع قريبة مثل Be Lagom من 1,890,000 يورو، و La Finca de Jasmine من 2,250,000 يورو، و Mimosas من 2,100,000 يورو. يشير هذا إلى أن المشروع يقع في شريحة الأسعار العليا، ويرجع ذلك على الأرجح إلى المساحة المقدمة، والإطلالات، وبيئة المجمع المسور الآمن، وقطع الأراضي الأكبر حجمًا. تشتهر منطقة بينافيز بالمساكن الراقية وملاعب الجولف، مما يتوافق مع التموضع المتميز للمشروع في المنطقة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
